Vendita di appartamenti - Центральный район

Код объекта: 2395021. Продаётся атмосферная 2-комнатная квартира 66,5 м² с дизайнерским ремонтом в тихом зелёном районе Планировка и состояние: Общая площадь - 66,5 м², жилая - 33,3 м². Просторная кухня 12,1 м² - идеальное место для семейных ужинов, дополненная массивной кирпичной аркой. Две изолированные комнаты: 18,6 м² и 14,7 м². Высота потолков 2,7 м - ощущение воздуха и свободы. Уникальный дизайнерский ремонт в отличном состоянии (стиль Прованс/Рустик) : авторская фреска в прихожей, состаренные поверхности, теплая цветовая гамма - заезжайте и живите в атмосфере европейского уюта. Мебель остаётся по согласованию - отличная возможность сохранить готовый ансамбль интерьера. Один балкон с безрамным остеклением по финской технологии (стекло триплекс) - стильно, безопасно и дарит панорамный вид. Раздельный санузел. Дом и безопасность: Монолитно-кирпичный дом 2010 года постройки - тёплый, тихий и надёжный. 4-й этаж из 17. Ухоженный подъезд. Видеонаблюдение Пластиковые окна выходят во двор - никакого шума с улицы. Природа и инфраструктура: Квартира расположена в зелёной зоне: рядом дендропарк и лес - гуляйте, дышите свежим воздухом, занимайтесь спортом. Район тихий и спокойный, при этом всё необходимое - в шаговой доступности: Пункты выдачи Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет. Множество магазинов, аптек и других объектов инфраструктуры. Не упустите возможность приобрести комфортное жильё с уникальным характером в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой! Звоните и записывайтесь на просмотр - квартира ждёт нового владельца!

Уникальный лот в историческом центре Воронежа! Продам эксклюзивную квартиру в самом сердце Воронежа - в историческом здании Дом жилой усадьбы Ивановой. Это редкая возможность стать частью истории города и одновременно получить актив с огромным потенциалом. Ключевые характеристики: • Площадь: 49,7 кв. м, 2 комнаты. • 1-й этаж • Высота потолков: 3,4 м - редкая высота, ощущение простора и широкие возможности для дизайна и перепланировки. • Балкон: просторный, застеклённый, 9,5 кв. м (выходит в торец дома). • Окна: выходят во двор и на торец дома. • Территория дома закрытая, что обеспечивает безопасность и приватность. Почему это выгодно: • Перспектива перевода в нежилое: квартира расположена на 1-м этаже, а вход можно организовать через балкон в торце дома. Это открывает возможности для размещения офиса, студии, шоурума и др (при соблюдении законодательных норм для объектов культурного наследия). • Инвестиционная привлекательность: идеально под долгосрочную и краткосрочную аренду. Исторический центр всегда востребован у туристов и жителей города. • Развитая инфраструктура: школы, детские сады, институты. • До основных прогулочных зон (парки, пешеходные зоны и тд) - всего 57 минут пешком. • Тихий центр: несмотря на центральное расположение, двор закрыт от городского шума, что создаёт комфортную атмосферу для жизни или работы. Состояние и возможности: • Квартира требует ремонта - это ваш шанс создать пространство под собственные задачи: уютный семейный очаг с историческим шармом или стильный коммерческий объект. Всё в ваших руках! Подобные предложения в историческом центре Воронежа выходят на рынок крайне редко. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и оценить потенциал лично! (! )Квартира продаётся как жилое помещение. Возможность перевода в нежилое уточняйте в соответствующих органах.

Продается 1-ая квартира 46.9 м² с панорамным видом на водохранилище Отличный вариант для жизни в спокойном районе в центре Воронежа! Из окон открывается впечатляющий вид на Воронежское водохранилище - особенно красиво на восходе. В доме своя котельная - стабильное горячее водоснабжение и отопление. Инфраструктура рядом - всё для удобной жизни: Детские сады и школа - удобно для семьи. Медицинские учреждения рядом. Парк "Динамо" - прогулки, отдых, верёвочный парк, скалодром. Магазины у дома - всё необходимое под рукой. Финансовые условия: Наличные / ипотека / материнский капитал - всё подходит Юридические нюансы: 1 собственник. Без обременений. Маткапитал не использовался. Никто не прописан. Готовы к быстрой сделке. Агентство обеспечит юридическое сопровождение на всех этапах. Пишите или звоните - договоримся о просмотре, отвечу на все вопросы Код пользователя: 99867 Номер в базе: 14527987

Номер объекта: 538365. Продаётся дизайнерская однокомнатная квартира 46,5 м² в ЖК "Легенда парк" с мебелью и техникой Квартира полностью готова к проживанию - сделан качественный дизайнерский ремонт. Вся мебель и техника остаются новым владельцам. Что внутри: Площадь: общая - 46,5 м². Кухня-гостиная - 27 м², спальня - 11 м², лоджия - 3,2 м². Санузел совмещённый. Стены и потолки: стены под покраску, в санузле - крупноформатный керамогранит. Натяжные потолки BAUF. Двери: скрытого монтажа Academy (высота 2400 мм). Инженерия и сантехника: противопожарная сигнализация, датчики протечки с автоматическим перекрытием воды. В санузле: встроенная сантехника, тропический и гигиенический душ, "тёплая стена" с модулем управления. Климат и связь: инверторный кондиционер с Wi-Fi, высокоскоростной интернет и ТВ. Бойлер, встроенная кухонная техника Gorenje, индукционная варочная панель, измельчитель отходов, фильтр питьевой воды, две ТВ-панели. Свет: скрытая подсветка, световые карнизы и встроенные светильники из Италии. Коммуникации: полностью заменены электрика, разводка труб, стояки канализации, горячей воды. Переделаны штукатурка, частично стяжка пола и откосы окон. Мебель: Кровать с системой хранения и ортопедический матрас "Аскона Home". Диван-кровать с ортопедическим основанием "Аскона Home". Инфраструктура (всё в шаговой доступности) : Школа 62, детские сады 46 и 61. Магазины "Пятёрочка", "Магнит", продуктовые киоски. Парк "Динамо" и обустроенная набережная для прогулок. Детская площадка во дворе. Остановка "Берёзовая роща" (7 маршрутов в любую точку города). Условия сделки: Один взрослый собственник, все документы проверены. Быстрый выход на сделку. Любая форма оплаты: ипотека, материнский или жилищный сертификаты. Гарантируем безопасную сделку. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о показе в удобное для вас время!

Код объекта: 2393929. ПРОДАЕТСЯ ШИКАРНАЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА - ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! Устали от компромиссов? Предлагаем идеальный вариант для вашей семьи. Просторная квартира, просто перевезите вещи и наслаждайтесь уютом. О квартире: Площадь и комнаты: 3 изолированные комнаты, продуманная планировка (нет бесполезных коридоров, максимум полезного пространства). Свет и вид: квартира светлая и солнечная. Из окон открывается прекрасный вид - идеальное место для утреннего кофе. Комфорт: полная шумоизоляция, новые коммуникации, установлены счетчики на всё. О локации (всё в шаговой доступности) : Школа и детский сад - 5 минут пешком. Остановка общественного транспорта - 3 минуты. Продуктовые магазины, аптека, пекарня и кафе - в вашем доме и соседних зданиях. Полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку любого банка и материнский капитал. Это квартира, из которой не захочется уезжать в отпуск. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Количество показов в день ограничено. Этот вариант не задержится на рынке.

Продается однокомнатная квартира в самом центре Воронежа по адресу ул. Фридриха Энгельса д. 50. Территория дома закрытая, очень ухоженный двор, клумбы с цветами, на въезде шлагбаум, всегда можно найти место для парковки во дворе. Квартира светлая, солнечная, окна на 2 стороны, очень теплая. Ремонт в квартире требуется, но квартира жилая. Подъезд с обновленным ремонтом, всегда чисто. Дом расположен в исторической части Воронежа, в соседнем здании Воронежская академия спорта, гимназия им. Басова, в пешей доступности театры, музеи, школа искусств, ВУЗы, рестораны, администрация города, центральный рынок. Один взрослый собственник. Код пользователя: 15514 Номер в базе: 13219923

Продается трехкомнатная квартира в кирпичном доме, на комфортном 5 этаже из 10. В квартире выпoлнен качecтвенный coвpeмeнный ремонт с использoванием надeжныx мaтеpиаловв в сдержанном современном, нейтральном стиле. Натяжные пололки с дистационным светом, на стенах декоративная венецианская штукатурка и современные обои. Комнаты раздельные на разные стороны. Бoльшая кухня с гaрнитурoм и техникой. Ванная комната и сан узел отделан плиткой Кеrаmо mаrаzzi. Теплый пол : коридор, ванна, кухня. Большой холл + отдельная гардеробная. Балкон застеклен и отделан. Своя котельная, низкие коммунальные платежи, добросовестная УК, закрытая территория двора, охрана, видеонаблюдение, нет проблем с парковкой машины, есть подземный паркинг. Дом расположен в непосредственной близости от центра города, при этом тихое место, зеленый двор с площадкой для спорта и детей.

Здравствуйте. Продаётся уютная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами на шестом этаже кирпичного дома, построенного в 2006 году. Просторная кухня станет отличным местом для семейных ужинов. Планировка квартиры предусматривает максимально практичное использование всех квадратных метров. Из окон открывается вид на разные стороны, что обеспечивает хорошее естественное освещение и проветривание. В квартире выполнен косметический ремонт. Наличие газоснабжения добавляет удобства в быту. Раздельный санузел позволяет комфортно использовать пространство. Лоджии из комнаты и из кухни станут приятным дополнением к жилой площади. Во дворе предусмотрена детская площадка и обустроенная зона отдыха. Парковка во дворе и за шлагбаумом. Дом оснащен пассажирским лифтом. Прекрасная инфраструктура. В шаговой доступности магазины, аптеки, остановки, Вознесенский Храм, школы, детские сады, Центральный парк. Редкий вариант в центре города - классическая двухкомнатная квартира в настоящем качественном, кирпичном доме, каких сегодня и не строят. Звоните.

Просторная квартира в активном районе города - отличный вариант и для собственного проживания, и для сдачи в аренду. Всё необходимое рядом: инфраструктура развита настолько, что подойдёт жильцам любого возраста, а нужные объекты - в шаговой доступности. Квартира на 11 этаже, один взрослый собственник, без обременений. Всё, что вы видите на фото, остаётся новым собственникам. Показы организую в удобное для вас время, подходит любой тип оплаты. На оставшиеся вопросы с радостью отвечу по телефону! Код пользователя: 42712 Номер в базе: 14385706

Двухкомнатная квартира расположена в тихом центре Ленинского района - в спокойном, благоустроенном квартале, где городская динамика сочетается с комфортной тишиной. Расстояние до площади Ленина - 15 минут пешком. При этом вся необходимая инфраструктура находится в радиусе 510 минут ходьбы, что позволяет избегать длительных поездок и пробок. В квартире требуется проведение ремонтных работ. Текущее состояние объекта - оптимальная база для создания пространства "под себя": Вы самостоятельно определяете планировочные решения, цветовую гамму, материалы и стилистику отделки. Отсутствие готового ремонта исключает переплату за чужие дизайнерские решения и даст Вам свободу в реализации собственных идей. Кирпичный дом 1974 года постройки имеет следующие особенности: • Придомовая территория: благоустроенный двор без транзитного проезда автотранспорта, современная детская площадка и прогулочная зона. • Состояние подъезда: поддерживается в надлежащем санитарном состоянии, без посторонних запахов и мусора. • Окна квартиры выходят на разные стороны - это обеспечивает хорошее естественное освещение в течение дня и возможность гибкого зонирования пространства. • Техническое состояние дома: кровля обновлена в марте 2026 года; произведена замена стояков и внутридомовых трубопроводов. • Преимущества верхнего этажа: отсутствие риска затопления от вышерасположенных квартир, сниженная нагрузка на несущие плиты, что упрощает процедуру согласования перепланировки. • Адекватные коммунальные платежи: лето 2-2,500, зима 5-5,500. Район сочетает статус центрального расположения с выраженной "тишиной квартала": за счёт закрытой территории и отсутствия транзитного трафика уровень уличного шума существенно снижен. Спокойная атмосфера двора и доброжелательное соседское окружение формируют комфортную среду для постоянного проживания. • Торговля и бытовые услуги: магазины "Перекрёсток", "Магнит", "Чижик", "Пятёрочка", ТЦ "Солнечный рай", магазин "1000 мелочей". • Здравоохранение и спорт: 10я поликлиника, 4я стоматология, парк Дурова (ЖиМ), сквер "Энергия". • Образование и деловая инфраструктура: Строительный институт, академия правосудия, несколько бизнесцентров. • Социальные объекты для семей с детьми: общеобразовательные школы, детские сады, развивающие центры. • Транспорт: остановки общественного транспорта, обеспечивающие сообщение с любыми районами города. • Прочие объекты: отделения банков, аптеки, пункты выдачи заказов, предприятия общественного питания. Квартира в собственности более 20 лет, один совершеннолетний и дееспособный собственник. Цена подлежит обсуждению. Организуется оперативный показ объекта. Для согласования времени просмотра и получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь по телефону.

Код объекта: 2380722. Евро-3 с дизайнерским ремонтом в ЖК "Русский авангард" Квартира, в которой продумана каждая деталь. В продаже квартира евро-формата с необыкновенной кухней-гостиной, двумя отдельными комнатами, функциональной гардеробной и просторным санузлом. А ещё. самые потрясающие рассветы и закаты, самый ароматный утренний кофе и вечерний чай, благодаря ПАНОРАМНОМУ остеклению в обеденной зоне кухни. Здесь эстетика современного интерьера сочетается с функциональностью, качественными материалами и решениями для ежедневного комфорта. ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ Отделкам выполнена с использованием современных качественных материалов под авторским надзором дизайнера. Продуманы цветовые сочетания, фактуры, освещение и организация пространства. Большая кухня-гостиная - сердце квартиры. Стильная кухня с лаконичными графитовыми фасадами, древесными фактурами и подсветкой рабочей зоны объединена с пространством для отдыха. Здесь удобно готовить, проводить семейные вечера и принимать гостей. А панорамное остекление сделает незабываемыми гастрономические моменты семьи. Две отдельные комнаты обеспечивают личное пространство каждому члену семьи. Спальня оформлена в спокойных оттенках с выразительной акцентной стеной. Вторая комната - мастер-спальня, оборудована детской мебелью и зонами хранения, может использоваться как кабинет или гостевая. Гардеробная с полками, выдвижными ящиками и секциями для одежды помогает организовать хранение и освободить жилые комнаты от громоздких шкафов. Просторный санузел оформлен в современной стилистике с сочетанием графитовых оттенков и фактуры дерева. Столешница с накладной раковиной, зеркало с подсветкой и продуманное хранение дополняют интерьер. Всё сантехническое оборудование премиальных брендов. Крупноформатная плитка на стенах - специализированная, не требующая ухода. КОМФОРТ В ДЕТАЛЯХ • Тёплые полы в предусмотренных зонах. • Заменено остекление от застройщика. • Межкомнатные двери с дополнительной шумоизоляцией для большего комфорта и приватности. • Многоуровневое освещение: основной, локальный и акцентный свет. • Продуманная гардеробная комната. • Качественные современные отделочные материалы. • Единая дизайнерская концепция. ЖК "РУССКИЙ АВАНГАРД" Квартира расположена в невероятно уютном, домашнем ЖК. Важное преимущество для семей с детьми - близость школы и детского сада. А еще, гостеприимные кафе, профессиональные салоны красоты, обслуживающие сервисные учреждения, остановка транспорта - всё рядом. КОМУ ПОДОЙДЁТ ЭТА КВАРТИРА? Тем, кто ценит качество ремонта, современный дизайн и функциональную планировку. Тем, кто хочет готовый интерьер без необходимости организовывать ремонт с нуля. Тем, кто выбирает не просто квадратные метры, а комфорт и эстетику. О сделке: Пакет документов готов и в полном порядке Взрослый собственник Система безопасных расчетов. Сделка под контролем юриста. По вопросам просмотра представленной квартиры - звоните пожалуйста.

Прoдaжa от сoбcтвенника! Продается видовая квартира в центре города! В квартире выполнен современный ремонт по дизайн-проекту из высококачественных материалов! Квартира светлая, панорамные окна выходят на проспект Революции, по вечерам можно наблюдать потрясающий закат. Кухня выполнена из премиальных материалов (фасады феникс, столешница искусственный камень), имеет всю встроенную технику - духовой шкаф, микроволновая печь, холодильник, посудомоечная машина, варочная панель, дизайнерская вытяжка. Санузел выложен испанской плиткой PORCELANOSA, сантехника GROY. Имеет душевую кабину и ванну, установлен теплый пол! Есть стиральная и сушильная машина (Samsung). В квартире уложена инженерная доска из натурального шпона, установлены 2 дорогостоящих кондиционера, есть 2 застекленные лоджии. ЖК имеет закрытую охраняемую территорию, видеонаблюдение, имеется подземный паркинг. В стоимость квартиры входит вся мебель и техника в квартире!

Продаётся уютная квартира! Предлагаем вашему вниманию просторную квартиру площадью 73.8 кв. м, расположенную на 3 этаже 10-этажного кирпичного дома, построенного в 2009 году. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и качество жизни! Преимущества квартиры: • Евроремонт, выполненный из качественных материалов. • Великолепный вид на парк - идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха. • Закрытая дворовая территория с автоматическими воротами обеспечивает безопасность и круглосуточный доступ к парковочным местам. Расположение: Квартира находится в экологически чистом районе, одном из самых зелёных в Воронеже. Удобная транспортная развязка "Динамо" позволяет быстро добраться до любой точки города. В непосредственной близости находятся все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта, центральный парк Динамо Все документы готовы к продаже, обременений нет. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь с покупкой. Звоните прямо сейчас! Код пользователя: 126685 Номер в базе: 13870754

Продается просторная трехкомнатная квартира в современном монолитном доме, построенном в 2021 году. Общая площадь - 83.5 кв. м, жилая площадь - 46.5 кв. м, кухня - 15.5 кв. м. Квартира расположена на 7 этаже 10-этажного здания. Высота потолков составляет 2.7 метра. Из окон открывается вид во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Квартира с дизайнерским ремонтом, который удовлетворит даже самых взыскательных покупателей. Планировка продумана до мелочей, что позволяет рационально использовать пространство. В квартире есть одна лоджия и один балкон, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерним отдыхом. Санузел раздельный, что очень удобно для семейного проживания. Дом оборудован пассажирским лифтом и наземной парковкой, поэтому можно удобно размещать автомобиль. Общее состояние дома отличное, так как он совсем новый. В непосредственной близости от дома находятся детские сады, школы и магазины, что делает его отличным выбором для семей с детьми. Также рядом есть парки и зеленые зоны для прогулок на свежем воздухе. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до остановок общественного транспорта. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и убедитесь в ее преимуществах лично!

Квартира компактной планировки в общежитии: отдельный вход с улицы и высокий первый этаж. Крыло рассчитано на семь квартир, соседи - порядочные люди; для оперативного решения вопросов на общей территории есть общий чат жильцов. В пользовании - общий холл, общая кухня и два санузла в достойном состоянии. Для личного удобства в квартире установлены унитаз и душевой поддон, на кухне есть раковина. Проведена новая медная электропроводка, установлены розетки, выключатели и пластиковые окна; часть труб и радиаторов отопления заменена. Требуется небольшой косметический ремонт, но помещение пригодно для проживания и сейчас. По сути, это квартира со всеми удобствами формата малосемейки. Цена для Берёзовой рощи очень демократичная. Район развитый и утопает в зелени, рядом центральный парк "Динамо" - квартира отлично подойдёт молодой семье. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Код пользователя: 171291 Номер в базе: 14544389

Код объекта: 2398397. Документы проверены юристом и готовы к сделке! В квартире выполнен качественный ремонт не для продажи! Про район: • Школа и три детских сада в пешей доступности - пусть ваши дети растут в комфорте и безопасности. • Бассейн, детские центры, фитнес-клубы - здесь каждый найдет что-то для себя. Занимайтесь спортом, развивайтесь и просто наслаждайтесь жизнью. • Центры изучения иностранных языков, детские развивающие центры и кофейни - для тех, кто стремится к новому и интересному. -ТРЦ Московский проспект, 5 Столиц и Воронежский рынок А если вы любите природу, рядом лес, где можно гулять, дышать свежим воздухом и наслаждаться тишиной. Современный жилой комплекс с кирпично-монолитным домом и низкими коммунальными платежами - это не просто удобно, это разумно! А хорошая транспортная развязка обеспечит вам легкий доступ ко всем уголкам города. Удобный выезд на ул. Шишкова, Загоровского, Крынина и Московский проспект. До корпусов ВГУ (факультет журналистики, туризма и исторический), Лесотехнический университета, ВГАУ можно доехать за 10-15 минут на транспорте. До центра города 30 минут на транспорте. Эта квартира - не просто квадратные метры, это ваша новая жизнь, ваша безопасность и комфорт. Она отлично подойдет для семьи, которая хочет жить с душой и радостью. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного жилья! Звоните прямо сейчас и приходите на просмотр! Ваш новый дом ждет вас!

Предлагаем вашему вниманию светлую и просторную трёхкомнатную квартиру площадью 81 кв. м в новом доме на улице Загоровского, 9/3. Квартира не угловая, расположена на 12 этаже 17-этажного панельного дома, построенного в 2025 году. Здесь вы найдёте всё необходимое для комфортного проживания: жилая площадь составляет 50.8 квадратных метров, а кухня - 12.7 квадратных метров, что позволяет удобно готовить и принимать гостей. В квартире выполнен ремонт от застройщика, поэтому вы сможете обустроить жильё по своему вкусу. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, а наличие одной лоджии добавляет дополнительное пространство для отдыха. Санузел отдельный, что обеспечивает удобство для всех жильцов. Высота потолков - 2.7 метра, благодаря чему комнаты кажутся ещё светлее и просторнее. Дом оборудован двумя лифтами - пассажирским и грузовым, поэтому можно без труда перевозить крупные покупки или мебель. В пешей доступности от дома находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает это место особенно удобным для семей с детьми. Квартира продаётся собственником. Записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть всё своими глазами и оценить комфорт и удобство этого предложения. Ждём вас!

Код объекта: 2402669. Продается 3 комнатная просторная квартира. В квартире сделан качественный евроремонт, все продумано для комфортной жизни. Просторные комнаты евроформата, подойдут для семьи из 4-5 человек. Большая ванная комната, отдельный санузел и гардеробная и два балкона. На кухне, в коридоре, в ванной и санузле установленный электрический теплый пол, что создает дополнительный комфорт, особенно в межсезонье, когда выключено отопление. В ванной есть бойлер. В гостиной -кондиционер. На кухне установлена посудомоечная машинка. Есть оборудованная гардеробная. Большая часть мебели остается новым хозяевам. Инфраструктура рядом с домом: • Образовательные учреждения: • 6 детских садов; • несколько школ (в т. ч. школа 106); • корпус ВГУ поблизости. • Здравоохранение: поликлиника и больница в пешей доступности. • Торговля и услуги: • магазины (в т. ч. гипермаркет "ОКЕЙ"); • аптеки; • кафе и рестораны (21 заведение в радиусе 150 м); • салоны красоты (35 заведений поблизости); • отделения банков и почты. • Развлечения и спорт: • ТРЦ "Ваш выбор"; • фитнес-клуб премиум-класса; • Ботанический сад им. проф. Б. М. Козо-Полянского рядом с домом; • парк "Дубрава" в 15 минутах езды. • Транспорт: остановки общественного транспорта в шаговой доступности. В 15 минутах - Центральный автовокзал. Особенности и преимущества: • Расположение рядом с Ботаническим садом: чистый воздух, возможность прогулок на природе в черте города. • Развитая инфраструктура: всё необходимое - в пешей доступности. • Современные инженерные решения: автономное отопление и горячее водоснабжение обеспечивают стабильную подачу ресурсов и помогают снизить коммунальные платежи. • Хорошая шумоизоляция и теплоизоляция: жильцы отмечают, что в квартирах тепло зимой (радиаторы можно выключать) и не жарко летом. • Благоустроенная территория: детские площадки, зоны отдыха. • Чистый подъезд и регулярная уборка территории. • Адекватная работа управляющей компании: быстрая реакция на запросы жильцов. • Быстрый выход на сделку. пишите- договоримся о просмотре!

Код объекта: 2395857. Светлая квартира на Московском проспекте - разумная цена и готовность к въезду Простор и планировка Квартира 35,1 м² с удобной изолированной комнатой и кухней 12 м². Утренний свет в кухне создаёт уют для завтраков, а отдельная жилая комната даёт ощущение отдельного пространства и комфорта. Окна выходят на улицу, этаж 2 - мало шума от лифта и быстро на улицу. Ремонт и готовность Косметический ремонт: можно сразу заехать и постепенно доделывать под свой вкус. Чёткая база - ровные стены, чистые коммуникации и пригодный санузел (совмещённый). Это экономит время и деньги при подготовке к проживанию или сдаче. Дом и инженерия Современный кирпично-монолитный дом 2015 года с монолитными перекрытиями. Собственная котельная обеспечивает стабильный микроклимат и экономию на отоплении в холодный сезон. Наземная парковка прямо у дома упрощает приезд и выгрузку вещей Расположение и инфраструктура Московский проспект - удобная городская магистраль с развитой инфраструктурой: рядом магазины, транспортные связи и услуги, которые делают повседневную жизнь проще. Быстро добираться в разные части города. Цена и инвестиция Привлекательная цена при адекватном состоянии позволяет либо въехать сразу, либо готовить под сдачу/продажу с минимальными вложениями. Хороший вариант сберечь капитал и получать отдачу в городе с динамичным спросом Заинтересовались? Покажу в удобное время, быстро оформим просмотр и подготовим документы. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2401567. 3-комн. "Сталинка" в историческом центре! Кирпич, 3 м потолки, закрытый двор, ВГУ Уникальная "Сталинка" в самом сердце студенческой и исторической жизни города! Кирпичный дом с балконом, выходящим прямо на площадь ВГУ. Это не просто квартира - это атмосфера, надежность и престиж. Почему эта квартира особенная: Кирпичный дом, несущие стены 80 см, подоконники 50 см. В 2019 году проведен полный капремонт дома (крыша, фасад, подъезд, отопление, энергетика, канализация). В квартире сделан свежий ремонт в 2021 году. Три раздельные комнаты (17,1 / 16,6 / 16,0 кв. м). Высота потолков - 3 метра (натяжные). Окна на две стороны (во двор и на сквер Ученых ВГУ) - отличная инсоляция и вид. Продуманный комфорт: Кухня 8,2 м², раздельный санузел, ванная комната с окном во двор (3,14 м²), кладовая-гардеробная (2,4 м²). Закрытая территория двора за автоматическими воротами, своя парковка, детская площадка. На площадке всего 2 квартиры (всего в подъезде 6 квартир). Инфраструктура: ВГУ, гимназия 1 им. Кольцова, школа 11, поликлиника, детсад - всё в шаговой доступности. Кафе, магазины, храмы. До пл. Ленина - 5 минут пешком. Идеальный вариант для семьи, преподавателей и ценителей исторического центра. Звоните, согласуем удобное время показа и обсудим все подробности! Рассмотрим покупателя со своим непроданным жильем!