Sprzedaż dwupokojowych mieszkań - Центральный район

Арт. 145321181 Продам 2 к квартиру по адресу: г. Калининград, Центрального района, по ул. Красносельская, 37 на комфортном 2 этаже. Зеленый двор, много парковочных мест+ Рядом есть небольшой рыночек. 10 минут до Проспекта Мира и 5 минут до Проспекта Победы пешком- проверено. Технические параметры квартиры: *** Общая площадь: 45 кв. м *** Жилая площадь: 27 кв. м. *** Площадь кухни- 6 кв. м. *** Санузел раздельный! ***Площадь коридора: 2,5 кв. м. + ниша. *** В квартире газ. * Вокруг дома развитая социально-бытовая инфраструктура! Магазины разной тематики. Школы, детские сады. *** Остановка общественного транспорта в 2 -5 минутах ходьбы в разные концы города. Улицы пересечений: ул. Красносельская, ул. Глазунова, ул. Проспект Мира, ул. Воздушная, Проспект Победы и др. *** До ж/д станции Северный вокзал - 15 минут на общественном транспорте или 10 минут на автомобиле в зависимости от дорожного трафика. *** И умчит вас комфортная "Ласточка" в направлении курортных городов Балтийского моря До ближайшего Зеленоградска всего 15 - 20 минут. И всего за 100 рублей в одну сторону! Просто мечта! Компания "Салют. Риэлт" (Сертификат РОСС RU РГР ТОС ТОС 39.0010)- надежный Партнер в сфере недвижимости; осуществляет все операции с жилой и коммерческой недвижимостью в Калининграде и области на первичном и вторичном рынках; - документальное оформление сделок - бесплатное консультирование: - любая ипотека, на выгодных для вас условиях -работаем со всеми Банками и страховыми компаниями; со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты); - оказываем полное юридическое сопровождение сделок; - организовываем безопасное проведение взаиморасчетов; - выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки; - удобство и скорость проведения сделок любой сложности. Основными принципами нашей работы являются индивидуальный подход ! Пишите звоните. Буду рада видеть вас на своих показах. Организуем в любой день по договоренности. *** Торг при условии оплаты наличными и после показа.

Уютная двушка в тихом Центральном районе. Рядом рынок, школы, детские сады. Отличная транспортная развязка. Один взрослый собственник. Показ в любое удобное для вас время.

Код объекта: 2361167. Продаётся 2-комнатная квартира на 5 этаже 5-этажного панельного дома 1982 года постройки в г. Калининграде на ул. Космонавта Леонова. Ориентир - ул. Комсомольская, пр-кт Мира, ул. Зоологическая. Общая площадь - 50,1 кв. м., жилая - 28,5 кв. м., комнаты изолированные - 17,5+11 кв. м., кухня - 8,2 кв. м., центральное отопление, установлены счетчики на воду, газ и электричество. Квартира с качественным ремонтом: - на полу ламинат, натяжные потолки, на стенах обои под покраску; - кухня оборудована кухонным гарнитуром, варочной поверхностью, духовым шкафом, вытяжкой и холодильником; - раздельный санузел в качественной плитке, оборудован ванной; - просторная лоджия с панорамным остекленем. Дом и придомовая территория: - ухоженный чистый подъезд с домофоном; - свободная парковка во дворе дома. Район и инфраструктура: - дом находится в историческом районе Миттельхуфен, примечательным своей богатой архитерктурой, респектабельной историей и уникальной атмосферой старого Кёнигсберга; - рядом располагаются знаковые места современного Центрального района - Калининградский зоопарк, Центральный парк и стадион "Балтика"; - детская поликлиника 2 - непосредственно в доме; - до лицея 18 - 450 метров, 6 минут пешком; - до детского сада 10 - 250 метров, 3 минуты пешком; - до продуктового магазина "Городок" - 200 метров, 2 минуты пешком; - до центра города (площадь Победы) - 2 километра, 8 минут на машине; - до морского побережья (г. Зеленоградск) - 34 километра, 40 минут на машине. Бонусы: - продавайте и покупайте недвижимость вместе с Авеню-Риэлт Владис и участвуйте в розыгрыше 500 тысяч рублей на путешествие! Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!

Код объекта: 2094376. 2-к в Амалиенау - Ваш "белый лист" для жизни и бизнеса! Престижный центр Калининграда - тихо, уютно, выгодно! Кому подойдёт? Инвесторам - вариант под апартаменты (комнаты 24 + 11 м², кухня-столовая 14 м², санузел 8,5 м²). Семьям с детьми - школа 4 и детсад 37 во дворе, вся инфраструктура рядом. Творческим людям - простор для студии, мастерской или уютного жилья. О квартире • Дом 1965 г. (восстановленный немец) • Отопление: сейчас центральное + одноконтурный котёл, но возможно перевести на автономное (как у соседей). • Бонус: сухой подвал (входит в цену) + парковка во дворе. Вид и расположение • Окна на восток - тихий двор с дубами и елями. • Рядом: Музыкальный театр, стадион "Пионер", озеро "Поплавок", супермаркеты, остановки транспорта. • Ориентиры: ул. Энгельса, Кутузова, Каштановая аллея, пр. Мира. Условия сделки Ипотека возможна Без комиссии от покупателя Безопасная сделка Торг и рассрочка обсуждаются. Рассмотрим обмен на Вашу недвижимость с доплатой. Идеально для тех, кто ценит историю, тишину и комфорт в центре города! Звоните или пишите 24/7 Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".

Пpoдаётся двуxкoмнатная квартира в ЦEНTРАЛЬHОM PAЙОНE! Pacпoлагается на 1 этажe пятиэтажнoгo дoмa. Пpекpacный вид из окна. OКНA КOМHАТ BЫХOДЯT НА СОЛHEЧHУЮ CТOРOHУ С BИДOM HA ЛЕСHOЙ MACCИВ. B квартирe cделан косметический ремонт. Очень светлая, чистая и уютная квартира для комфортного проживания. Комнаты изолированные, правильной формы, раздельный санузел. Чистый подъезд, тихие соседи. К квартире имеется земельный участок за отдельную стоимость Расположена в тихом, зелёном месте Центрального района. Рядом автобусная остановка. В шаговой доступности сосновый лес, озеро. Рядом детский сад 128, школа 9, Физкультурный комплекс с бассейном "Автотор-Арена". В близи есть необходимые магазины, Салон красоты, Ветеринарная клиника, зоомагазин. Удобная транспортная доступность, выезд на улицы Алданская, Каблукова, Балтийское шоссе, Новгородская. 30 минут до МОРЯ ВАЖНО! ================================================= ==== АН АТРИУМ обеспечит юридическую чистоту и безопасность Вашей сделки с недвижимостью. Являемся официальными партнерами более чем 18 банков, помогаем оформить ипотеку на льготных условиях. ================================================= ====== Уважаемый покупатель! Если Вы не дозвонились до агента, пожалуйста перезвоните по номеру, указанному в шапке магазина. Валерия.

Пpoдаётся двухкoмнатная квартира в Цeнтрaльном райoнe гoрода Kaлинингpaдa. Квартира прoстopнaя, cвeтлая и уютнaя. B квaртирe остaётся куxонный гaрнитур, xолoдильник, cпальные местa, шкaфы. B пoльзовaнии еcть пoдвальнoe пoмeщение. Tихий уютный рaйон с pазвитoй инфраcтруктуpой: рядом супермаркет Виктория, Спар, Пятёрочка. В шаговой доступности детский сад 2, школа 19, почтовое отделение, Сбербанк. Хорошее транспортное сообщение, автобусная остановка расположена рядом. Во дворе много деревьев, детская площадка. ВАЖНО! ================================================= ==== АН АТРИУМ обеспечит юридическую чистоту и безопасность Вашей сделки с недвижимостью. Являемся официальными партнерами более чем 18 банков, помогаем оформить ипотеку на льготных условиях. ================================================= ====== Уважаемый покупатель! Если Вы не дозвонились до агента, пожалуйста перезвоните по номеру, указанному в шапке магазина. Валерия.

Продается квартира площадью 53.9 м² на 2 этаже 1 секции в Дом на Красной от компании ГК "ТРЕСТ". Площадь кухни 10.8 м².

Арт. 145097783 Предлагаем к покупке двухкомнатную квартиру в одном из самых удобных для жизни микрорайонов Калининграда! Подробнее: Просторная планировка Светлые комнаты (12 и 18 кв. м) с большими окнами, выходящими во двор и на улицу Большая кухня (12 кв м. ) Продуманная эргономика пространства Сделан ремонт Автономное отопление Полноценный технический этаж Современный дом, с ухоженной придомовой территорией Надежные коммуникации и качественная шумоизоляция Чистый подъезд, широкие лестничные пролеты Удобно выделено коридорное пространство на две квартиры Дружелюбные соседи Достаточное количество парковочных мест рядом с домом Детская площадка во дворе -дети будут в безопасности и всегда на виду Здесь всё под рукой: Магазины и супермаркеты в шаговой доступности Детские сады и школы Поликлиники и аптеки Остановки общественного транспорта- легко добраться в любую точку города Парки и зелёные зоны- совсем близко идеальные места для прогулок и отдыха на свежем воздухе ПРИЯТНЫМ БОНУСОМ БУДЕТ КЛАДОВАЯ на цокольном этаже. Не упустите этот вариант! Звоните, чтобы договориться о просмотре! И получить подробную информацию о квартире в перспективном районе с растущей стоимостью недвижимости! Агентство недвижимости "ДВ-Гарантия REAL ESTATE" оказывает высококвалифицированные услуги в решении самых сложных жилищных вопросов. На протяжении 11 лет мы обеспечиваем желаемый результат для тысяч наших клиентов. Если вам необходимо: • Выгодно продать, купить, обменять недвижимость. • Получить положительное решение по ипотеке даже с плохой кредитной историей. • Приобрести объект в ипотеке с запрещением на регистрационные действия, арестами, долгами. • Произвести размен и разъехаться. • Оформить приватизацию. • Продать ипотечную недвижимость. • Приобрести объект в другом регионе страны. • Решить другие вопросы, специалисты "ДВ-Гарантия REAL ESTATE" будут рады помочь вам. Для вас: • Бесплатные консультации, предварительная оценка и подача заявки на ипотеку. • Глобальное сопровождение сделок, юридическая поддержка. • Правовая экспертиза и оценка недвижимости. • Ипотека на самых выгодных условиях по сниженным ставкам. • Образцовый хоумстейджинг, идеальный маркетинговый план продажи, безупречная презентация объекта. • Поиск лучшего для вас варианта с учетом всех ваших потребностей. • Подготовка полного пакета документов. • Все виды сертификатов. • Сельская, дальневосточная ипотека. • Господдержка и жилищные программы. • Работа с материнскими и региональными капиталами. • Чуткое и внимательное постобслуживание. Для нас нет неразрешимых вопросов. Мы имеем партнёрскую сеть по всем городам России. Гордимся нашей безупречной репутацией и подтвержденными компетенциями наших специалистов. Занимаем лидирующие позиции в рейтингах Яндекс и 2Гис по качеству оказания услуг! Профессиональная деятельность нашей компании застрахована, и поэтому наши клиенты защищены на все 100%! После сделки выдается гарантийный сертификат! Гарантируем качество, прозрачность и полную б

Предлагается к продаже 2-комнатная квартира в современном ЖК | ЖК "Огни Калининграда". ГП 3 • Общая площадь: 68.81 м² • Этаж: 19 • Высота потолков: 2.7 м • Автономное отопление Инфраструктура в шаговой доступности Образование: Гимназия 40, детский сад 56 Торговля: рынок "Сельма", супермаркеты "Виктория" и Spar Досуг: фитнес-залы, кинотеатр, строительный гипермаркет "Бауцентр" Расположение и транспорт • Адрес ориентир: ул. Согласия / ул. Юрия Маточкина / ул. Виллима Фермора / ул. Гайдара • 15 минут до центра города на автомобиле • 1015 минут до центра на общественном транспорте • 25 минут до моря по окружной дороге • 5 минут пешком до ж/д станции "Сельма" (электрички на побережье) Юридическая информация • 1 взрослый собственник • Оформление по договору уступки прав требования Код пользователя: 112494 Номер в базе: 13566487

Просторная двухкомнатная квартира в центральном районе - исторический Амалинау. Лучший район города: тихо, зелено, удобная логистика и вся инфраструктура рядом. Дом кирпичный - теплый, сухой, с хорошей звукоизоляцией. Двор закрытый, зеленая территория со столетними дубами и липами, вместительная парковка, школа прямо за забором. Сама квартира просторная, оборудована под трешку без перепланировки, в жилом состоянии. Остается вся мебель и техника. Автономное газовое отопление и горячее водоснабжение, счетчики, без долгов и обременений, в собственности больше 5 лет. И еще важное - благополучные соседи. Звоните и записывайтесь на просмотр. Код пользователя: 176034 Номер в базе: 14187463

id:4263. Предлагаю к покупке просторную 2комнатную квартиру - идеальное пространство для комфортной жизни! - Вся цена в договоре! - Эксклюзивное предложение - Функциональная планировка - Ремонт выполнен из качественных материалов, все продуманно до мелочей - Изолированные комнаты, высокие потолки, много света О ЛОКАЦИИ: - Дом в спокойном районе, во дворе - детская площадка, спортивная площадка - В шаговой доступности вся нужная инфраструктура - Тихий двор, рядом школы, детские сады, магазины и остановка - Закрытая территория, видеодомофон О СДЕЛКЕ: - Без обременений - Прямая продажа - Полное юридическое сопровождение - Любая форма оплаты. - Один собственник ПОЧЕМУ МЫ? - Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! - Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. - Выгодные условия ипотечного кредитования! - Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. - Возможность продажи и покупки недвижимости дистанционно. - Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните, чтобы договориться о просмотре - расскажу подробнее и покажу квартиру в удобное время!

2-к. квартира 47.5 м² в ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ (Район Хуфен) Продается уникальная двухкомнатная квартира в НЕМЕЦКОМ ДОМЕ после капитального ремонта! Идеальный вариант как для комфортной жизни, так и для ВЫСОКОДОХОДНОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА (район бьет рекорды по популярности у туристов). ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! В квартире выполнен качественный ЕВРОРЕМОНТ. Остается встроенная кухня и премиальная техника (холодильник, стиральная и посудомоечная машины). КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДОМА: Никаких старых коммуникаций, все обновлено и работает идеально. ТИШИНА И УЮТ: Все окна и БАЛКОН выходят в тихий, зеленый двор. Никакого шума дорог. БОНУС: Собственное отдельное ПОМЕЩЕНИЕ В ПОДВАЛЕ для хранения сезонных вещей, велосипедов или колясок. О КВАРТИРЕ: Общая площадь: 47.5 м² | Жилая: 25 м² | Просторная кухня-гостиная: 14 м² Этаж: 3 из 4 (оптимальный средний этаж) Высокие потолки: 2.8 м (много света и воздуха) Горячая вода от газовой колонки - у вас ВСЕГДА БУДЕТ ГОРЯЧАЯ ВОДА и низкие коммунальные платежи. ЛУЧШАЯ ЛОКАЦИЯ ГОРОДА - ВСЁ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: Для прогулок и отдыха: Центральный парк (Луизенваль), Калининградский зоопарк, стадион "Балтика" с огромной детской и спортивной площадкой. Район утопает в зелени! Для жизни: Супермаркет "СПАР", лучшие рестораны и кафе города (Пармезан, Угли, Сказка). Отличные школы и детские сады. Транспорт и шопинг: Площадь Победы и ТЦ "Европа" в нескольких минутах ходьбы. ДО МОРЯ БЕЗ ПРОБОК: Пешком до Северного вокзала, садитесь на "Ласточку" - и вы на побережье! УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА Быстрый выход на сделку, один собственник. ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, чтобы записаться на просмотр! Эта квартира в самом сердце Кёнигсберга ждет именно вас. Код пользователя: 209769 Номер в базе: 14187316

Продается уютная 2-комнатная квартира в самом центре Калининграда! Готова к проживанию: в комнатах выполнен аккуратный косметический ремонт, можно заехать сразу. Пространство для ваших идей: кухня и потолки подготовлены под чистовую отделку. Вы сможете воплотить свой дизайн-проект и сделать ремонт на свой вкус, не переплачивая за чужую старую отделку. Комфорт и экономия: установлена газовая колонка - у вас всегда будет горячая вода без сезонных отключений и низкие коммунальные платежи. Тишина: все окна выходят в благоустроенный зеленый двор. Юридическая чистота: В собственности более 15 лет, без обременений. Три взрослых собственника, прямая продажа. Подходит любая форма расчета (ипотеку и мат. капитал рассматриваем). Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области. Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807. Номер объекта: 554762.

ЛУЧШАЯ ЦЕНА В ЛОКАЦИИ! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Продается 2-х комнатная квартира в центральном районе (Чкаловск). Общая площадь 64м², квартира находится на 7/8 этаже в кирпичном дoме 2014 года постройки. Идеально подходит семьям с детьми благодаря близкому расположению школ, детских садов, поликлиник и супермаркетов. Выгодное расположение: всего в паре шагов находятся остановки общественного транспорта, в 10 минут ходьбы находится станция электрички, на которой можно добраться до города за 10 минут или же отправиться на побережье балтийского моря. Низкие коммунальные платежи, чистый подъезд и благоустроенный двор. Что внутри? Общая площадь: 64м² 2 изолированные комнаты общей площадью 36м² Кухня: 9.5м² Раздельный санузел площадью 4.5м² и 2.09м² Автономное отопление Наличие 2 балконов 2.64м² и 3.64м² с теплыми полами! Окна в квартире выходят во двор и в сторону леса с дачными участками ценители природы оценят! В квартире косметический ремонт, так что вы сможете сразу заселяться, не тратя время и средства на дополнительные работы. В квартире останется мебель и техника. (по договоренности) Подвал в подарок! Безопасность сделки гарантирована - Компания СПР является членом Российской гильдии риэлторов - Деятельность сертифицирована и юридически защищена - Партнеры ведущих банков России. - Мы оказываем полное юридическое сопровождение сделок и помощь в оформлении ипотечного кредита. Хотите жить комфортно и безопасно? Выбирайте квартиру своей мечты прямо сейчас! Звоните нам и убедитесь сами в преимуществах покупки недвижимости в центральном районе Калининграда. Сделайте первый шаг навстречу вашему новому дому уже сегодня! Арт. 136250064

Код объекта: 2356459. Отличное Предложение! Двухкомнатная Квартира В Амалиенау - Исторический Центр Калининграда! Идеально для проживания, под аренду туристам или под выгодную инвестицию. Ключевые преимущества: лучшая локация города! Улица Кутузова - историческая достопримечательность города. Общая площадь 42,4 м²: гостиная 18,5 м², спальня 10,7 м², кухня 8 м², просторный санузел 3,5 м² с душевой кабиной. Теплая, светлая, с косметическим ремонтом: ламинат, коридор ленолиум, обои, подвесной потолок в гостиной с дополнительным освещением. Практически вся мебель и техника остается новому владельцу. АВТОНОМНОЕ Отопление: двухконтурный газовый котел - комфорт и экономия на коммунальных платежах. Счетчики воды, газа и электроэнергии. Интернет проведён. Дом всего на 8 квартир, чистый подъезд, спокойные соседи. Огороженная территория, большой благоустроенный двор с клумбами и зоной барбекю. В подарок от собственника остается хозпостройка из кирпича. Без обременений. 1 собственник. Быстрый выход на сделку. Расположение - лучший актив: Амалиенау: уникальная историческая архитектура, малоэтажная застройка. В пешей доступности центральный Парк культуры и отдыха (бывший Луизенваль), зоопарк (10 минут пешком), театры, кинотеатр "Заря", озеро Поплавок. Рядом проспект Мира, проспект Победы, ул. Дмитрия Донского, Энгельса. Отличная транспортная доступность во все части города. Инфраструктура: престижные школы, детские сады (муниципальные и частные), кафе, рестораны, супермаркеты, аптеки, остановки. Академия ФК "Балтика" рядом - для поклонников спорта. Кому подойдёт: Для жизни: уютная, готовая квартира в лучшем районе центра. Для аренды: высокий спрос от туристов и гостей города благодаря расположению рядом с парком и культурными объектами. Для инвестиций: стабильный ликвидный актив в историческом центре. ТОРГ Не упустите шанс выгодно вложиться или переехать в сердце города!

Двушка 41,5 м² в самом сердце Калининграда - идеальный проект под сдачу! Продаётся 2-комнатная квартира общей площадью на ул. Черняховского. Самый центр города. Отличный вариант для тех, кто хочет сделать стильный ремонт "под себя" или запустить прибыльный арендный бизнес с гарантированным круглогодичным спросом. О квартире: Две комнаты, есть балкон и функциональные места для хранения. Теплый 4-этажный дом, чистый подъезд, тихий двор. Состояние: Под ремонт. Вы не переплачиваете за чужие обои и можете реализовать любой современный дизайн-проект. Локация востребована как посуточно, так и на длительный срок. Всё в шаговой доступности: Площадь Победы и Северный вокзал - всего 710 минут пешком. Отсюда уходят "Ласточки" и автобусы до курортных городов на побережье (Зеленоградск, Светлогорск).Верхнее и Нижнее озера - живописные прогулочные зоны в нескольких минутах ходьбы. Музей янтаря и знаковые туристические места совсем рядом. Центральный рынок, крупные ТЦ ("Кловер", "Европа"), лучшие кафе, рестораны и развлекательные площадки города окружают дом. Вы получаете "чистый холст" для создания идеального арендного жилья. Условия сделки: Один собственник, быстрый выход на сделку. Реальным покупателям торг Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Код пользователя: 201659 Номер в базе: 9266576

Продаётся двухкомнатная квартира в Центральном районе - отличный вариант для жизни или инвестиций! Ищете квартиру с потенциалом? Предлагаю 2комнатную квартиру площадью 39 м² на 4м этаже 5этажного кирпичного дома 1969 года постройки. Квартира в состоянии "требует ремонта" - это ваш шанс обустроить жильё по собственному проекту и сэкономить на стоимости объекта. Основные параметры: общая площадь - 39 м²; жилая площадь - 25,8 м²; площадь кухни - 5,3 м²; смежные комнаты - удобная классическая планировка; совмещённый санузел; балкон - прекрасное место для утреннего кофе или хранения вещей; этаж - 4 из 5: нет шума от крыши, при этом не слишком высоко. Преимущества локации и дома: Центральный район - развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность. В шаговой доступности магазины, школы, детские сады. Кирпичный дом с железобетонными перекрытиями - надёжная конструкция, хорошая звуко- и теплоизоляция. Закрытый двор - тишина и безопасность, меньше посторонних, комфортно для семей с детьми. Центральное газоснабжение - коммунальные платежи будут ниже по сравнению с домами без газа. Открытая парковка во дворе - всегда найдётся место для автомобиля. Мусоропровод в доме - удобство в быту. Окна выходят и во двор, и на улицу - в квартире будет достаточно естественного света в течение дня. Способ продажи - свободная, все документы готовы к сделке. Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости "Moby Estate" (основано 1997г. ) Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок; работаем с военной ипотекой, материнским капиталом; гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг. Номер объекта BK14997

Код объекта: 2351212. 2-комнатная квартира в самом центре Калининграда - отличная возможность для инвестиций! Калининград, ул. Театральная, 33 31,5 м² | 2 комнаты | 5/5 этаж Предлагается к продаже компактная 2-комнатная квартира в одной из самых востребованных центральных локаций Калининграда. Главное преимущество объекта - местоположение. Квартира находится в центре города, в районе с развитой инфраструктурой и высокой туристической привлекательностью. В шаговой доступности - прогулочные маршруты, кафе, магазины, торговые центры и основные городские достопримечательности. Интересна как инвестиционный объект! Квартира может стать привлекательным вариантом для тех, кто рассматривает недвижимость не только для собственного проживания, но и как инвестицию. Центральная локация позволяет рассматривать различные сценарии использования: - сдача в долгосрочную аренду; - размещение туристов; - приобретение объекта с перспективой дальнейшей перепродажи. Небольшая площадь и расположение в центре делают квартиру удобной для арендаторов и потенциально востребованной среди гостей города. Все окна выходят в тихий зелёный двор В комнатах выполнен аккуратный косметический ремонт. Кухня подготовлена под чистовую отделку - можно сделать современное пространство под себя. Установлена газовая колонка - горячая вода круглый год и экономия на коммунальных платежах Документы: Квартира находится в собственности более 15 лет. 3 взрослых собственника, все готовы к продаже. Без обременений. Главное здесь - адрес Театральная улица - это центр Калининграда, где недвижимость интересна не только для жизни, но и с точки зрения аренды. Если вы ищете небольшую квартиру в центре с инвестиционным потенциалом, этот объект стоит рассмотреть. Звоните - организуем просмотр и подробно расскажем о квартире.

Код объекта: 2250719. Светлая двухкомнатная квартира на 5-м этаже кирпичного дома на улице Гайдара - удобно, спокойно и без лишних претензий. 42,4 м² с продуманной планировкой: две изолированные комнаты 15,5 и 11,7 м², отдельный санузел и небольшой балкон - все, что нужно для комфортной повседневной жизни. Внутри чувствуется воздух и порядок: потолки 2,6 м создают ощущение простора, а окна выходят на улицу, хорошо освещая помещения в течение дня. Кухня 5,2 м² компактна, но функциональна - удобно оптимизировать под современные потребности. Ремонт косметический: квартира требует минимальных вложений и даёт возможность быстро въехать и жить, либо сделать обновление под свой вкус. Дом кирпичный, 1968 года, с ж/б перекрытиями - прочная конструкция и устойчивая теплоизоляция. Центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат круглый год. Парковка наземная во дворе - удобно для личного авто. Пятый этаж приносит дополнительную приватность и открытые виды с окна и балкона. Отличный вариант для тех, кто ценит практичную планировку.е. тественный свет и возможность сделать жильё своим без длительного ремонта. Покажу в удобное для вас время, оформление и передача ключей быстрые и прозрачные. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 95538304 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА 65,7 М² В ЖК "СОЛО" | ДОМ СДАН | 7 ЭТАЖ | ГАРДЕРОБНАЯ | АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ Просторная 2-комнатная квартира 65,7 м² в ЖК комфорт-класса "Соло" в Центральном районе Калининграда. Дом уже сдан - можно приступать к ремонту и создавать интерьер полностью под себя. Квартира расположена на 7 этаже 16-этажного дома 2023 года постройки. Продуманная планировка подойдёт как для комфортной жизни семьи, так и для тех, кто ценит простор и функциональное зонирование. ПЛАНИРОВКА - МНОГО ПРОСТРАНСТВА ДЛЯ ЖИЗНИ Общая площадь - 65,7 м²: - гостиная - 17,2 м²; - спальня - 11,9 м²; - кухня-столовая - 14,3 м²; - холл - 10,5 м²; - гардеробная; - совмещённый санузел; - балкон с витражной системой остекления "Авангард". Отдельная кухня-столовая площадью 14,3 м² позволяет комфортно разместить полноценную кухонную зону и обеденный стол. Спальня имеет выход на балкон, что добавляет планировке удобства и позволяет организовать дополнительную зону отдыха. А просторный холл 10,5 м² и отдельная гардеробная помогают грамотно организовать хранение и не перегружать жилые комнаты шкафами. КВАРТИРА УЖЕ ПОДГОТОВЛЕНА К РЕМОНТУ Выполнена предчистовая отделка, поэтому основные подготовительные работы уже сделаны. В квартире: - стены выровнены гипсовой штукатуркой; - выполнена стяжка пола со звуко- и теплоизоляцией; - произведена разводка электричества с выводами под освещение; - установлены розетки и выключатели; - тёплый пол в холле; - радиаторы оснащены терморегуляторами. Вам остаётся выбрать стиль, материалы и цветовую гамму и создать интерьер именно под себя. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ Одно из важных преимуществ квартиры - автономное отопление и водоподогрев. Установлен автоматический двухконтурный газовый котёл с закрытой камерой сгорания. Радиаторы оснащены терморегуляторами, благодаря чему можно регулировать температуру в помещениях. СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ 2023 ГОДА Дом построен по каркасно-монолитной технологии. - монолитный фундамент на свайном основании; - бетонные монолитные межэтажные перекрытия; - утеплённый фасад по системе "Тепло-Авангард"; - огороженная территория; - видеонаблюдение по периметру и внутри дома; - умный домофон "Спутник". Для жителей предусмотрена благоустроенная территория: - две детские площадки; - физкультурная площадка; - места для отдыха взрослых; - озеленение территории; - деревья, кустарники и газонная трава. Придомовая территория спроектирована с учётом потребностей маломобильных групп населения. ЦЕНТРАЛЬНЫЙ РАЙОН КАЛИНИНГРАДА ЖК "Соло" расположен в Центральном районе Калининграда - локации, которая позволяет удобно добираться до разных частей города. В шаговой доступности находится необходимая для повседневной жизни инфраструктура. Отдельный плюс района - живописный "Школьный пруд", который подходит для прогулок и спокойного отдыха на свежем воздухе. При этом сам жилой комплекс создаёт ощущение отдельного современного пространства со своей благоустроенной территорией. ПОЧЕМУ СТОИТ ОБРАТИТЬ ВНИ