Продажа квартир - Екатеринбург

Продается: 1-комн. квартира в кирпичном доме с большой кухней-гостинной и изолированной спальней (от собственника). Стоимость: 6 млн. Адрес: Таллинский переулок 6 2 взрослых собственника Дoм 2000 гoдa пocтрoйки. 10 этaжей. Высoтa пoтoлкoв 2.6 м. Два подъезда. Охрана, видeонаблюдение. Квартира с красивым видом, pасполoжeнa на 8 этаже, окна выходят на закатную сторону (в сторону ул. Агрономической). Очень толстые стены, поэтому соседей не слышно и в квартире всегда тепло. В доме лифт. Хорошее ТСЖ содержит подъезды и двор в чистоте. Во дворе много вазонов с цветами, имеются хорошая детская площадка с лавочками для родителей. Убираются ежедневно. Во дворе парковка для жителей, также есть подземная парковка гаражного типа. В 2х минутах ходьбы трамвайная остановка Завод РТИ и автобусная Военная. Рядом отдел полиции и детский сад (напротив выхода из двора). До школы 106 (школа Симановского) 5 минут пешком. К. У. летом около 3500, зимой - 6000 (счетчики на воду, электричество). Можем оставить: кухонный гарнитур, эл. плита с духовым шкафом, вытяжка, двухспальная кровать, 3 шкафа (в прихожей, спальне, на лоджии) (обсуждается дополнительно). Просмотр в любое время по согласованию. Лучше пишите, не всегда могу ответить на звонок из-за маленького ребенка

Объект N 201688. Одна из лучших локаций на Уралмаше. Транспортная развязка, поблизости вся возможная инфраструктура. Квартира в чистой продаже, освобождена, юридически чистая, без залогов, обременений, никто не прописан. Один собственник с момента постройки дома. Классическая планировка: просторные кухня-гостиная с лоджией и спальня. Отделка от Атомстройкомплекс. Есть минимально необходимая мебель.

Продаётся прекрасная однокомнатная квартира в ЖК Малевич, в одном из лучших домов г. Екатеринбурга. Квартира располагается на комфортном 8 этаже и имеет хорошие видовые характеристики, отсутствие шума с улицы и никаких проблем с сыростью первых этажей. Эта квартира станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и удобство. Квартира имеет ряд преимуществ: площадь - 43,7 м. Комната 17,1 м с возможностью зонирования на спальню и рабочее место или гостиную. Просторная кухня 12,5 м с выходом на лоджию - идеально для утреннего кофе и свежего воздуха. Совмещённый санузел оснащен по периметру кафелем. В квартире остается кухонный гарнитур, варочная панель, встроенный шкаф-купе и шкаф в коридоре. Безопасность: В подъезде круглосуточное видеонаблюдение и охрана. Дворовая территория благоустроена, закрыта, есть места для прогулок и отдыха, большая детская площадка. Транспортная доступность - одна из лучших в городе. Рядом метро, ЖД вокзал, развитая маршрутная сеть. Добраться до любой точки Екатеринбурга быстро и удобно. Юридически чистая сделка. Один совершеннолетний собственник, долгов и обременений не имеет, материнский капитал не использовался. Документы готовы. Чистая продажа. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! ID объекта в нашей базе: 18701

Арт. 96740389. Просторная квартира рядом с семейным парком отдыха "Таганская слобода". Первый этаж удобен для семей с детьми, пожилых людей и владельцев животных - не нужен лифт, легко вывозить коляску. Отличная планировка: три изолированные комнаты (окна на разные стороны), кухня, лоджия, раздельный санузел, вместительный коридор с гардеробной. Во дворе детская площадка, парковочные места. Инфраструктура: детсад "Мишутка"; гимназия 174, СОШ 170 и 148; стоматология 12, "РЖДМедицина", аптеки; продуктовые магазины, ТЦ "Таганский ряд", кафе в радиусе до 200300 м. Транспорт: остановка "Техническая" (2 мин пешком), широкая маршрутная сеть; до метро "Уральская" - 7 мин на транспорте; удобный выезд на ЕКАД. Приглашаю на просмотр!

Продаетcя уютная квартира, котоpая pаcположенa нa 16-м этажe, 39,2 м (бeз учётa лoджии, кoтoрая имеeт плoщaдь полнoценнoй кoмнаты- 9 м), с прекpaсным видoм из окнa, где Bы будeтe любoвaтьcя красивeйшим зaкaтом. В прaздничныe дни можнo наблюдать, не выxoдя из домa, oбвopожитeльные фeйеpвеpки. Квaртира очень cветлая и тёплая. Сделан хороший свежий ремонт. Натяжные потолки в комнате и прихожей. Ванная комната в плитке, все трубы и счетчики воды заменены на новые. Лоджия утеплена. Оборудована вместительная гардеробная. В подарок новым жильцам остаётся кухонный гарнитур со встроенной техникой (духовой шкаф Zаnussi, варочная панель Zаnussi,), большой холодильник Stinоl, а также просторная встроенная гардеробная. В комнате остаются большие вместительные шкафы IКЕА. остальная мебель - по договоренности. Имеется всё для комфортного проживания. В доме своё ТСЖ, в связи с чем- низкие коммунальные платежи. Есть возможность получить бесплатно парковочное место для Вашего авто. Дом оборудован видеонаблюдением, имеется 2 лифта, один из которых грузовой. Вся инфраструктура в шаговой доступности: детские сады, школа, множество магазинов, салоны красоты, поликлиники. Один взрослый собственник более 5 лет. Чистая продажа. Быстрый выход на сделку. Без обременений. Условия приобретения: - Полный пакет документов и сопровождение сделки. - Ипотека, Военная ипотека. - Взаимозачет Вашей недвижимости. - Сертификаты, Материнский капитал. Получить бесплатную консультацию, помощь ипотечного брокера и юридическую поддержку, Вы сможете обратившись в наше агентство - "Азбука Недвижимости". Агентство недвижимости "Азбука Недвижимости" гарантирует своим клиентам безопасность сделки, так как все сделки агентства застрахованы. ID объекта в нашей базе: 2157

Продаётся уютная студия в современном доме 2018 года постройки. Квартира расположена на 16 этаже 18-этажного монолитного здания. Общая площадь квартиры составляет 22.7 кв. м, жилая площадь - 10.14 кв. м, а площадь кухни - 4.06 кв. м. Потолки высотой 2.7 метра создают ощущение простора. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошую освещённость в течение дня. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу же въехать и жить. Планировка студии включает в себя совмещённый санузел и лоджию, где можно организовать уютное место для отдыха. Дом оборудован двумя пассажирскими и одним грузовым лифтами, что делает подъём на высокий этаж быстрым и удобным. Для автомобилистов предусмотрена наземная парковка. Есть пандус, что делает дом доступным для всех категорий людей. В шаговой доступности от дома находятся детские сады и магазины, что упрощает повседневные задачи и позволяет экономить время на походах за покупками и заботе о детях. До станции метро "Геологическая" можно добраться на автомобиле всего за 20 минут. Квартира продаётся собственником. Приезжайте, записывайтесь на просмотр. Будем рады показать вам этот уютный и удобный вариант!

Срочно продаётся двушка в Пионерском районе с развитой инфраструктурой. Мы специально не делали ремонт чтобы новый хозяин квартиры смог воплотить в реальность все свои задумки по обустройству нового жилья. Тихий двор, близость к лучшим университетам города, школа, поликлиники детские сады, все в шаговой доступности. Всегда есть парковка для автомобиля. В доме был капитальный ремонт в 2025 году. По соседству поживают дружные семьи. Платежи по коммуналке приемлемые. Чистая продажа - 1 собственник никто не прописан. Помогу с документами и оформлением ипотеки. Срочно звоните, организую показ. Код пользователя: 202752 Номер в базе: 14276936

Прoдaeтcя 2-кoмнaтнaя квартира, c прoстopной кухней 9кв. м. изолированными комнатами 13и18 кв. На стадии капитального ремонта, имеются все стройматериалы для ремонта, оставим все. В квартире произведен капитальный ремонт, полностью, все оштукатурено и заменено, на 90% : • Пoлы зaлиты на кухне, в oстальныx комнaтax помeняны. • Пoлностью oбновленa пpoвoдка и сaнтехника. • Замeнены тpубы и бaтаpeи. * Всe полнoстью подгoтoвленo для pемонта по вашему желанию. Допoлнительныe прeимущеcтвa: • 1 взpоcлый cобственник, обременений нет, квартира во владении одной семьи. • Новый домофон с возможностью подключения видео. Инфраструктура: • Рядом детские сад (165)школа 80, 178 по прописке. • Всего 10 минут пешком до метро, что обеспечивает удобный доступ к общественному транспорту. Удобное расположение: • Быстрый выезд из города. • В шаговой доступности магазины, аптеки, медпункты, фитнес-клубы, салоны красоты и торговые центры: "Веер Молл", "Белка", "Стрелка", "Метро Кэш энд Керри", "Омега", строительные магазины, кафе и рестораны. • В квартире никто не прописан, быстрый выход на сделку. ключи в день сделки. Показ в любое время. ID объекта в нашей базе: 5949

Студия 29,6 м² в новом доме 2022 года - светлая, тёплая, с готовой отделкой от застройщика и установленной ванной. Высота потолков 3 метра, ширина комнаты 4 метра - пространство дышит. Установлен кондиционер. Из окон открывается вид на город, а ночью - красивая панорама. В доме два лифта - пассажирский и грузовой. Мебель и техника останутся по договорённости. Двор шикарный: детская и спортивная площадки, закрывается на домофон, как и подъезд. Перед домом и за домом - парковка, в том числе платная бюджетная, двор свободен от машин. На первом этаже много продуктовых магазинов, доставок, аптека. В двух минутах ходьбы - ухоженный лесопарк для прогулок. Остановки трамвая и маршрутки - возле дома. Коммунальные платежи низкие. Квартира хорошо сдаётся в аренду. Никто не прописан, один собственник, долгов нет, быстрый выход на сделку - чистая продажа. Возможен торг или обмен на нестару.е. родвушку с доплатой в районе Уралмаш. Не окраины. Код пользователя: 198606 Номер в базе: 14171332

Продаю квартиру с готовым ремонтом, ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! Ремонт делали под себя и для комфортной жизни. В ванной комнате и коридоре сделан теплый пол, что позволит вашим ногам почувствовать тепло и уют в квартире. Большая и вместительная гардеробная, т к в квартире потолки 3.1 м2 позволяют занять все пространство данной комнаты для хранения ваших вещей. Стоит кондиционер Oasis для комфорта и прохлады летом и тепла зимой. Компактную комнату поделили на три зоны: спальню, детскую и гостинную, можно увидеть по фото либо прийти и посмотреть в живую на дизайнерское решение. В квартире остается: кухонный гарнитур, посудомойка, шкаф в прихожей, шкаф в гардеробной, кондиционер. Вся остальная мебель обсуждается. Низкие коммунальные платежи т. к отопление и горячая вода нагреваются за счет индивидуального газового котла, что позволяет настраивать комфортную температуру в любое время дня и года, плюс Вы не зависите от опрессовок и отключения горячей воды! Сам ЖК "Западный" расположен внутри Лесопарка Южный и со всех сторон окружен лесным массивом. Закрытая территория, что позволит вашему ребенку спокойно гулять на детской площадке без присмотра родителей. И ваш автомобиль всегда припаркован на закрытой территории, это говорит о том, что свободные места всегда есть в наличии. Вся инфраструктура в шаговой доступности: школа 23, детские сады 52 и 43, поликлиники, фитнес ("Брайт Фит", женский клуб), ТЦ "Академический", супермаркеты, аптеки, в 5 минут ходьбы остановки автобуса и трамвая. Один взрослый собственник, МСК не использовался, есть обременение МКБ банка. Ждем вас на просмотр и оформление уютной квартиры! ID объекта в нашей базе: 6860

Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 33.2 квадратных метра на улице Стахановской, микрорайон Уралмаш города Екатеринбурга. Квартира расположена на третьем этаже блочного девятиэтажного дома, построенного в 1982 году. Просторная комната площадью 17.2 кв. м позволит обустроить комфортное пространство под ваши предпочтения, а кухня размером 7.4 кв. м станет отличным местом для приготовления любимых блюд. Санузел раздельный, что добавляет удобства при использовании пространства. Также имеется балкон, откуда открывается приятный вид во двор, где можно насладиться спокойствием после насыщенного дня. Для молодых семей с детьми важно отметить наличие детской площадки прямо во дворе, а также близость школы и детского сада. Для активного отдыха и занятий спортом рядом расположен парк и фитнес-центр. Кроме того, неподалеку находится торговый центр, где можно приобрести все необходимое без необходимости далеко ехать. Транспортная доступность данной локации порадует тех, кто предпочитает пешие прогулки до станций метро Уралмаш и Проспект Космонавтов всего около 15 минут пешком соответственно. Один собственник. Документы готовы. Косметический ремонт уже выполнен, поэтому новым владельцам останется лишь добавить личные штрихи интерьера и наслаждаться жизнью в этой прекрасной квартире. Приобретая эту недвижимость, вы получаете возможность жить в тихом районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Идеальный вариант как для личного проживания, так и для инвестиций.

Предлагаем Вашему вниманию студию в районе ВИЗ Квартира: - площадь - 25,6 м2 - планировка: кухня - гостиная, совмещённый санузел, просторный коридор с нишей под шкаф, лоджия; - на полу ламинат, стены - обои, потолки окрашены, окна пластиковые, в ванной - плитка; - высота потолков - 2,7 м; - счетчики - ГВС, ХВС, электроэнергия, отопление; - квартира уютная и светлая; - чистовая отделка от застройщика позволяет сделать ремонт "под себя"; - удобная планировка на 2 окна с зонированием пространства (кухня и гостиная/спальня). - вид во двор на солнечную сторону; Дом: - дом 2026 года; - парковка: открытая во дворе; - красивый и закрытый большой многоуровневый двор; - законченный проект, сданы все секции жилого комплекса; - рядом нет стройки; - рядом остановки общественного транспорта; - удобный выезд на Московский тракт, что позволяет быстро добраться до центра города или выехать на ЕКАД; - в пешей доступности: Лемана Про, ТЦ Мега, а также аптеки, салоны красоты, детские сады и поликлинники; Легко купить: наличные, ипотека. Поможем с реализацией вашей недвижимости для приобретения данного объекта. Помощь в одобрении ипотеки по наилучшим ставкам от банков-партнёров. Агентство недвижимости "Квико" гарантирует своим клиентам безопасность сделки. Наша профессиональная деятельность застрахована. ID объекта в нашей базе: 4875

Квартира, которую строили для жизни: индивидуальный проект 116 м² в кирпичном доме у Верх-Исетского пруда. Устали от типовых планировок, где кухня в 9 метрах, а спальня за стенкой от гостиной? Эта квартира спроектирована индивидуально, с продуманным зонированием и отделкой из экологичных материалов. Сегодня такого не строят. Хотите просторную гостиную, чтобы собирать друзей и семью; Цените тишину и личное пространство; Не готовы тратить годы на ремонт. ПЛАНИРОВКА: ГОСТИ НЕ МЕШАЮТ СПАЛЬНЫМ КОМНАТАМ. Общая и приватная зоны по разным частям квартиры. Вечер с друзьями в гостиной не помешает тому, кто уже лёг спать. - Кухня-гостиная 52,7 м² с островом и обеденной зоной, на 2 окна, много света, - Две спальни: 18,7 м² и 12,4 м² - Светлый кабинет 8,1 м² с панорамным остеклением - Два санузла: гостевой у входа и полноценная ванная комната 7 кв. м. рядом со спальнями. Утренних очередей не будет - Просторный холл 10,8 м² и встроенные шкафы для хранения - Закрытый двор, видеонаблюдение - Порядочные соседи - Адекватные коммунальные платежи. ОСТАЁТСЯ ВСЁ ВСТРОЕННОЕ Кухня со встроенной техникой (духовой шкаф, посудомоечная машина, варочная панель, вытяжка), встроенная мебель, кондиционеры. Можно заехать и жить, не тратя месяцы на обустройство. ДОМ - 100% кирпич: тепло зимой, прохладно летом, отличная шумоизоляция - Всего 2 квартиры на этаже, тихо и спокойно Есть личная кладовая на 1 этаже для колёс, велосипедов и сезонных вещей, а также 2 кладовые в квартире. СУПЕР ЛОКАЦИЯ 5 минут и вы уже гуляете по набережной рядом с яхтами. Отдых у воды каждый день, при этом вы живёте в городе. Рядом спортивный центр Верх-Исетский с бассейном, пляжная зона, яхт клуб. В пешей доступности: школы, сады, магазины, транспорт. До центра 10 мин на машине, 3 остановки на общественном транспорте. УСЛОВИЯ: 2 взрослых собственника, квартира без залогов, обременений, материнских капиталов, опек и т. д. возможна ипотека. Хотите увидеть квартиру вживую? Напишите удобный день, подберём время для показа. Такие квартиры редко появляются в открытой продаже, не откладывайте покупку своей мечты.

Продается квартира -евротрешка с просторной кухней-гостиной и двумя большими комнатами в доме высокого класса ЖК "Ломоносов", г. Екатеринбург, ул. Библиотечная, дом 43. Дом расположен внутри района Университетский с развитой инфраструктурой, что наделяет его рядом преимуществ: в радиусе 50-200 метров от подъезда расположены фитнес-клуб с бассейном, продуктовые и пром. магазины, аптеки, зоомагазин с вет. кабинетом, ресторан, магазины цветов, пекарни и кофейня, пункты выдачи всех популярных маркет плейсов, различные косметологические и массажные кабинеты, частные и муниципальные детские сады, спортивные секции и клубы. Собственная котельная района гарантирует невысокие коммунальные платежи, бесперебойную подачу горячего водоснабжения и включение отопления в первые даты старта отопительного сезона. Наличие охраны и видеонаблюдения не только по всей территории дома, но и всего района, с возможностью индивидуального доступа жильцов к камерам наблюдения. Двор без машин с большой детской игровой зоной, рассчитанной под разные возрасты детей, функциональные спортивные сооружения и огороженный корт для занятий (летом футбол, зимой каток) Под домой расположен вместительный двухуровневый подземный паркинг (с возможностью долгосрочной аренды) с прямым доступом из подъезда на лифте. Четыре квартиры на этаже (все двух и трехкомнатные) предполагают комфортные условия проживания и благоприятные отношения с соседями. Необычная планировка и высокий этаж (18 из 19) наделяет квартиру рядом преимуществ: - отсутствие жилых помещений и соседей за стенами квартиры - планировка разделяет приватную и общую зоны проживания - большая кухня-гостиная общей площадью 24.6 кв. м. позволяет комфортно, без стеснения, проводить свободное время всей семьей - две большие комнаты площадью 13 и 18 кв. м. позволяют разместить все необходимую мебель и вещи для комфортного проживания большой семьи. - наличие окна в коридоре способствует естественному освещению в нежилых зонах квартиры - два полноценных санузла со встроенной душевой кабинкой и большой ванной добавляют комфорта для проживания. - в нежилых помещениях, спроектированы и установлены вместительные шкафы для удобства хранения вещей В квартире сделан современный функциональный ремонт: в жилых комнатах сделана шумоизоляция стен, заменена электропроводка и продуманы все электроточки, в прихожей, зоне кухни и санузлах по всей площади установлены теплые полы с программируемыми регуляторами, позволяющими настроить различные режимы работы подогрева как по дням недели, так и по времени суток, на полу выложена итальянская плитка и высококлассный износостойкий ламинат. Кухня спроектирована по индивидуальным размерам и наполнена техникой bosch. В детской комнате смонтирована мебель по индивидуальному дизайну и размеру, предусмотрены два рабочих места с функциональной зоной для учебы и занятий творчеством с удобными местами хранения игрушек и вещей. Квартира продается со встроенной кухней и кухонной техникой.

Квартира в центре Екатеринбурга! Адрес: г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д. 167 Площадь: 39,8 кв. м Этаж: 8 Лоджия: есть О квартире: Светлая и уютная квартира общей площадью 39,8 кв. м на 8-м этаже многоквартирного дома. Есть лоджия - дополнительное пространство для отдыха или хранения. Квартира подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций. Локация: Улица 8 Марта - одна из центральных улиц Екатеринбурга. Рядом вся необходимая инфраструктура: магазины, кафе, рестораны, школы, детские сады, медицинские учреждения. Удобная транспортная доступность - остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Преимущества: Центральный район города Лоджия Развитая инфраструктура Удобная транспортная доступность Звоните - organизирую показ в удобное для вас время!

Продается 2-комнатная квартира в лучшем доме (седьмой) микрорайона Светлый (сдан в 2020 г. ) 1 взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Свободная продажа, любые формы оплаты. Вся мебель остается - заезжай и живи! Характеристики и преимущества: Кухня-гостиная 30 кв. м с большими зонами для приготовления и приема пищи. Много естественного света, окна выходят на две стороны Северо-Запад. Качественная кухня с полным набором техники. Чистовая отделка от застройщика - цвет стен легко можно изменить. Звоните - просмотр в день обращения!

Комфортные квартиры в уникальной высотке, продолжающей традиции свердловского авангарда. Увеличенная высота потолков - 2,7 метра, теплые лоджии, в которых можно оборудовать домашний кабинет, келлеры для хранения вещей на этажах и многое другое. Дом находится на возвышенности, и из его окон открываются прекрасные виды, как на центр города, так и на Верх-Исетский пруд. Благодаря удачному расположению на развилке улиц Репина и Металлургов и выразительной архитектуре комплекс станет одной из визуальных доминант ВИЗа. В объемно-пространственном решении заложены принципы архитектуры функционализма, для которой характерны простые геометричные формы. Изюминкой башни станут круглые окна, а также контрастные вставки на фасаде и нестандартные элементы пластики.

Объект N 201626. В продаже однокомнатная квартира в центре сформированного районе ВИЗ. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни. Детские сады и школы в 5 минутах от дома. Показы по предварительной договоренности. Готовы выслушать ваши ценовые предложения.

Представьте: вы открываете дверь и оказываетесь на 22 этаже. За окнами - панорама города, которая меняется каждый день. Внутри - просторная кухня-гостиная и спальня, качественный ремонт, в который уже вложены силы и вкус. Заезжайте и живите. Что внутри Кухня-гостиная - сердце квартиры. Это пространство, где можно готовить ужин и одновременно разговаривать с теми, кто рядом. Место для обеденного стола и дивана, место для встреч с друзьями и для тихих вечеров. Спальня - отдельная зона для отдыха. Никаких компромиссов: это ваша комната, где вы восстанавливаетесь после дня. Ремонт выполнен качественно, с современными материалами. Вам не придётся начинать с нуля - всё готово к жизни. Почему 22 этаж меняет всё Выше - значит тише, светлее и свободнее. Вид с 22 этажа - это не просто из окна что-то видно. Это ежедневная панорама, которую невозможно получить на нижних этажах. Никаких машин под окнами, никаких случайных взглядов - только небо и город. Дом и ЖК Московский квартал Дом 2018 года, монолитный, класс комфорт. В доме два пассажирских и два грузовых лифта, консьерж и охрана. Территория закрытая, с видеонаблюдением. Во дворе - детские и спортивные площадки, зоны отдыха. Инфраструктура: всё в шаговой доступности Магазины и ежедневные покупки Лента - прямо в квартале. Плюс Магнит, Пятёрочка, Чижик, Монетка. ТЦ КИТ и Гранат рядом. Дети и образование Детский сад - во дворе. Школы: 109, 140, 161, 154, 65. Рядом Ботанический сад УрО РАН. Здоровье и спорт Фитнес-клуб с бассейном, студия йоги, салоны красоты. Медицинские центры - в шаговой доступности. Транспорт Остановки общественного транспорта - в 5 минутах. Автобусы и троллейбусы до центра и по городу. Метро Геологическая и Чкаловская - рядом. Удобный выезд на объездную дорогу. Кому подойдёт • Тем, кто ценит вид и высоту • Тем, кто ищет готовое жильё без ремонта • Тем, кому важна инфраструктура в пределах квартала • Тем, кто хочет тихий двор и безопасность Звоните, чтобы записаться на просмотр. Увидеть панораму с 22 этажа один раз - достаточно, чтобы понять: это ваш вариант.

Студия 33 м² (факт >35 м²) с видом на парк! Цена ниже застройщика ЖК Новая Олимпика (Академический), стр. 13.1.1. Продажа от физлица по переуступке. Без комиссий риелторов. Сделка полностью прозрачна, подходит под любую ипотеку и наличные. Сдача: 4 кв. 2026 г. (факт) / 2 кв. 2027 г. (по ДДУ). Главный бонус - платите за 32.99 м², пользуетесь >35 м²! За счет конструктивного выступа реальная площадь лоджии составляет ~5 кв. м (вместо 2.5 м² по проекту). Дополнительные 2.5 метра полезной площади вы получаете бесплатно! • Комната (14.84 м²) - очень светлая, с двумя увеличенными окнами. • Кухня-ниша (5.23 м²) - со своим окном и выходом на лоджию. • Прихожая - 5.96 м², санузел - 4.47 м². Чистовая отделка под ключ от застройщика: Ламинат, светлые обои под покраску, натяжные/окрашенные потолки, полный комплект сантехники, межкомнатные и сейф-двери. Скрытая разводка отопления в полу (никаких труб на стенах), розетки и выключатели установлены. О доме и локации: Дом комфорт-класса. Закрытый безопасный двор без машин, современный подъезд без ступеней и подземный паркинг (спуск на лифте). Окна выходят на Преображенский парк (вид точно не застроят! ). Вся инфраструктура (школы, сады, ТЦ, транспорт) в шаговой доступности. Условия сделки: • Цена выгоднее, чем у застройщика (такие планировки у них давно раскуплены). • Эскроу-счет открыт в ПАО Сбербанк (гарантия по ФЗ-214). • Межрегиональная сделка: возможна полностью дистанционная продажа через Домклик для жителей любого города (как в ипотеку, так и за наличный расчет). Отличная инвестиция - цена вырастет сразу после получения ключей! Риелторам без реальных покупателей просьба не беспокоить! Звоните или пишите, отвечу на вопросы.