Sale apartments - Kaliningrad

Продаётся ПРОСТОРНАЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА на 7-ом этаже в 10-этажном доме по адресу: г. Калининград, Ленинградский район, ул. Суздальская. Общая площадь 63,1 м², где: кухня 13,9 м²; жилая площадь 35,2 м² (две изолированные комнаты). Высота потолков 2,7 м. Квартира в сером ключе - отличная возможность воплотить любые дизайнерские решения по вашему вкусу. Просторная и функциональная планировка. Комнаты ИЗОЛИРОВАННЫЕ, что добавляет приватности и домашнего комфорта. Окна выходят во двор, на улицу и на солнечную сторону - в квартире всегда светло и тепло. Квартира имеет ЛОДЖИЮ с ПАНОРАМНЫМ ОСТЕКЛЕНИЕМ. Ванная комната СОВМЕЩЁННАЯ. Отопление АВТОНОМНОЕ. Стены выполнены из КИРПИЧА, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Дом находится в районе с активно развивающейся инфраструктурой: рядом расположены магазины, поликлиника, школа, детский сад и Суздальский парк. В доме имеется ПАССАЖИРСКИЙ И ГРУЗОВОЙ ЛИФТ. Рядом с домом - остановка общественного транспорта. ОДИН СОБСТВЕННИК, никто в квартире не прописан. Возможна покупка в ИПОТЕКУ. Звоните/пишите, чтобы записаться на просмотр! Код пользователя: 213286 Номер в базе: 14110665

Продаётся уютная 1-комнатная квартира в ЖК "Родина" по адресу ул. Коммунистическая, 24. Площадь - 40 м². Квартира расположена на 5 этаже - оптимальный вариант для тех, кто ценит тишину, больше света и приятный вид из окон. Современный жилой комплекс с закрытой территорией и шлагбаумом: безопасный двор без лишнего трафика и всегда доступные парковочные места для жителей. Автономное отопление - установлен двухконтурный котёл, что даёт полный контроль над температурой в квартире и позволяет существенно экономить на коммунальных платежах. Квартира в состоянии "серый ключ": ровные стены, качественная стяжка пола - идеальная основа для создания интерьера вашей мечты без лишних затрат на демонтаж. Продуманная планировка легко позволяет зонировать пространство или реализовать формат евродвушки с отдельной спальней и кухней-гостиной. Дом уже заселён, район с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Отличный вариант как для жизни, так и для инвестиции. Звоните, покажем. Код пользователя: 211695 Номер в базе: 12614026

ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ЛЕНИНГРАДСКОМ РАЙОНЕ! Продам 1-к. квартиру, 43 м², 6/9 эт. Цена: 5 700 000 ₽ Продается светлая и просторная 1-комнатная квартира по адресу: ул. Артиллерийская, д. 50. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду! Характеристики и планировка: • Общая площадь: 43 кв. м (с учетом холодных помещений) • Комната: 24,4 кв. м (большая, зонированная, с выходом на балкон) • Кухня: 9,8 кв. м (комфортная квадратная форма) • Холл: 3,2 кв. м (коридор 2,6+0.6 углубление под шкаф) • Санузел: 3,4 кв. м • Балкон: 2,5 кв. м • Высота потолков: 2,55 м Состояние квартиры: • Косметический ремонт - можно заехать и жить! • Частично остается мебель (обсуждается при осмотре). • Установлены ВСЕ приборы учета: счетчики на воду, газ, электричество, а главное - на отопление (низкие коммунальные платежи! ). Инфраструктура и локация: Дом расположен в хорошем, тихом и зеленом районе с развитой инфраструктурой. Всё необходимое в пешей доступности: • Новая современная школа 58 и детский сад 125. • Супермаркеты, магазины у дома, аптеки. • Остановки общественного транспорта в любую точку города. • Ориентиры: ул. Орудийная, ул. Аэропортная, ул. Гагарина, ул. Александра Невского. Придомовая территория: • Прекрасная, благоустроенная детская площадка во дворе. • Всегда достаточное количество парковочных мест для вашего авто. Честная продажа: • Все фотографии полностью соответствуют реальности. • Есть видеообзор! По запросу отправлю видео квартиры в личные сообщения. Остались вопросы? Звоните или пишите в чат! Более подробная информация по телефону. Показы по предварительной договоренности.

Продаётся 1 - комнатная квартира в самом сердце города. Свежий косметический ремонт, проведен капитальный ремонт. Никаких дополнительных вложений не требуется. Мебель + крупногабаритная техника остаются новым владельцам. Локация ТОП - главное преимущество: - Остров Канта, Кафедральный собор и Медовый мост - 5 минут пешком. - Музей Мирового океана. - Набережные Верхнего и Нижнего прудов для вечерних прогулок. - лицей 23, магазины, кофейни и аптеки. - Удобная транспортная развязка: остановка общественного транспорта прямо у дома. Готовая бизнес-единица - однокомнатная квартира с потрясающим потенциалом сдачи в аренду и жизни. Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Офис в центре города: Фрунзе, 6В, офис 807. Номер объекта: 554764.

Дом, с высотой потолков 3 метра, который помнит историю города, но при этом уверенно отвечает требованиям современной жизни. Именно такая история у этой трёхкомнатной квартиры на улице Чаадаева, 11 в Московском районе Калининграда. Кирпичный дом военной постройки - это не просто "старый фонд", а настоящая крепость: толстые стены и железобетонные перекрытия делают его образцом надёжности и долговечности. Такие здания возводились с запасом прочности, который служит десятилетиями - и эта квартира как раз из тех вариантов, где прошлое работает на ваше комфортное будущее. При площади 67 м² она предлагает не просто квадратные метры, а жильё с характером и крепким "скелетом", на базе которого можно выстроить свой уютный быт. ПреимуществаЖелезобетонные перекрытия. В отличие от типичных для довоенных домов деревянных перекрытий, здесь - ж/б: это даёт лучшую шумо- и теплоизоляцию, позволяет делать более тяжёлые конструкции (стяжки, массивные перегородки), а также повышает шансы на одобрение ипотеки. Изолированные комнаты. Три отдельные комнаты удобны для семьи: можно выделить спальню, детскую и гостиную без потери приватности. Высокие потолки - 3 метра. Такое решение визуально увеличивает пространство и даёт больше вариантов для дизайна. Автономное газовое отопление. Можно самостоятельно регулировать температуру и не зависеть от графика подачи тепла, а в ряде случаев - снизить расходы на отопление. Удачная ориентация окон. Окна выходят на солнечную сторону - в комнатах будет светло большую часть дня. Готовая бытовая техника. В квартире уже есть холодильник, стиральная машина и водонагреватель - можно заезжать и жить без срочных покупок. Благоустроенный двор. Во дворе оборудованы детская и спортивная площадки - удобно для семей с детьми и любителей активного отдыха. ХарактеристикиОбщая площадь: 67 м². Площадь кухни: 14 м²комната 13 м²комната 16 м²комната 12 м²Высота потолков: 3 м. Санузел: совмещённый. Ремонт: косметический - состояние "заезжай и живи", но при желании можно обновить отделку под себя. Инфраструктура Район вокруг квартиры на ул. Чаадаева, 11 отличается развитой социальной и бытовой инфраструктурой. Для семей с детьми поблизости есть Лицей 23, Гимназия 22, школа 12 (в двух корпусах) и школа 28, а также детские сады 46, 19, РЖД детский сад 3, детский сад 104 и дошкольное отделение школы 28. В шаговой доступности - аптеки "Будь Здоров!", "Социальная" и "Планета здоровья", а также медцентр "Хорошая поликлиника" и государственные поликлиники при больницах 3 и 4. Среди магазинов - "Городок", супермаркеты Spar и "Виктория", а также магазин замороженных продуктов "Ледяное сердце". Рядом расположены удобные остановки общественного транспорта. Любителям прогулок понравятся Парк скульптуры, Ландшафтный парк, Королевский парк, Южный парк и парк Домфридхоф - всё это в пешей доступности от дома. Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости "MOBY.ESTATE" на рынке недвижимости Калининграда с 1997 года. Компания с многолетним опытом в сочетании с сов

Продаётся квартира + машиноместо + кладовая В цену входит: • квартира • машиноместо на подземном паркинге • кладовая на этаже Продаёт собственник. Комфорт и инженерия • Автономное отопление • Кондиционеры во всех комнатах • Тёплые полы под керамогранитом по всей квартире • Входная дверь с пятью контурами уплотнения Отделка премиум-класса • Потолки из гипсокартона • Встраиваемые безрамочные итальянские светильники • Люстра в гостиной - Италия • В спальне и детской - английские обои • В гостиной-кухне и прихожей - декоративная штукатурка • Весь керамогранит - итальянский Сантехника и электрика • Сантехника Billeroy & Boch • Смесители Grohe (в ванной - с термостатом) • Выключатели и розетки Jung Мебель и техника (остаётся) • Мебель Natuzzi • Кухня с доводчиками Blum • Кухонная техника Bosch: встроенный духовой шкаф, микроволновка, посудомоечная машина, вытяжка • Кухонный измельчитель в мойке • Стиральная машина - в лоджии (постирочной) • Встроенная мебель остаётся Готовое решение "под ключ" - можно заезжать и жить. Пишите или звоните, организую показ! Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости Моби (основано 1997 г. ) обеспечивает грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов. Офис в центре города, по адресу: ул. 9 Апреля, 86а. Звоните, организуем показ в удобное для вас время! Номер объекта OH50019 Номер объекта OH50019

Дворец в центре Калининграда. 242 м² роскоши на ул. Гагарина Великолепная двухуровневая квартира, которая больше напоминает небольшой европейский дворец, чем обычное жильё. Золото, мрамор, лепнина, фрески и атмосфера аристократических особняков - всё это уже ждёт своего хозяина. Квартира находится в современном доме с закрытой охраняемой территорией, в шаговой доступности от Королевских ворот - одной из главных исторических жемчужин старого Кёнигсберга. Рядом супермаркет, школа и детский сад. Внутренняя отделка выполнена из экологически чистых материалов премиум-класса. Изысканные интерьеры воссоздают дух старинных европейских резиденций: • изящная лепнина и фрески на стенах; • натуральный итальянский оникс и мрамор; • лестница с ограждением ручной ковки, элементы которой покрыты сусальным золотом; • сверкающие хрустальные люстры и бра; • дорогая итальянская мебель, зеркала и антикварный декор. Планировка: • 1 уровень: просторная гостиная-столовая, кухня, лоджия, холл, санузел и две роскошные спальни с итальянской мебелью. • 2 уровень: две уютные спальни, каждая со своей ванной комнатой и гардеробной. Общая площадь - 242,48 м². Лифт прямо из подземного паркинга. В собственности - два машиноместа + кладовая 16,1 м². Здесь классическая дворцовая роскошь идеально сочетается с современным комфортом. Торг уместен. Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости Моби (основано 1997 г. ) обеспечивает грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов. Офис в центре города, по адресу: ул. 9 Апреля, 86а. Звоните, организуем показ в удобное для вас время! Номер объекта XK53455 Номер объекта XK53455

Выгодное предложение! В продаже 2-ком. Квартира в Ленинградском р-н, по адресу: Юбилейная дом 10. Автономное отопление 3 этаж, удобное расположение Косметический ремонт, по договоренности мебель и техника останется Квартира светлая, просторная Кухня : 21.6 кв. м большая ( Евротрёхкомнатная квартира) Две лоджии большие Подземный паркинг Инфраструктура: дом расположен в одном из самых привлекательных мест города, в пешей доступности верхнее озеро, школа, гимназия, дет. сад, БФУ им. Канта, до центра 10 минут. Звоните покажем квартиру в удобное для вас время. Профессиональная помощь в быстрой продаже вашей недвижимости. Агентство недвижимости "М-Статус" Номер в базе: J83

Код объекта: 2358707. Светлая 2-комнатная квартира с евроремонтом и собственным котлом на улице Горького, 96 - комфортный вариант, в который можно переехать сразу и без лишних трат. Просторная кухня 13.1 м² Две изолированные комнаты по 16.2 и 15.2 м² Индивидуальный котёл обеспечивает стабильный микроклимат и управляемые расходы на отопление. Дом 2015 года, кирпично-монолитная технология и монолитные перекрытия дают хорошую звуко- и теплоизоляцию. Потолки 2.7 м создают уютную, но не "давящую" высоту пространства. Квартира с евро-ремонтом - качественные покрытия и современная сантехника. Санузел совмещённый, планировка рациональна и не требует дополнительных вложений. Этаж 5 из 16 - удобный уровень: не слишком высоко и без проблем с подъемом по лестнице при экстренных ситуациях. Многоуровневая парковка обеспечивает место для автомобиля рядом с домом. Окна выходят на улицу - квартира светлая и заметная. Звоните или пишите, организуем показ в удобное время. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2358803. Квартира в сoврeменнoм мoнoлитнo-кирпичнoм дoмe 2019 гoдa пoстройки. - Общая площадь - 81,4 м² с учётом коэффициента 0,5 для балконов. - Площадь по документам - 76,5 м² без учёта балконов. - Две изолированные комнаты. - Просторная кухня - 25,7 м². - Совмещённый санузел. Качественный ремонт. Система тёплого пола (и на балконах) Кухонная техника Воsсh. Сантехника Villеrоy & Восh и Наnsgrоhе Автономное отопление Две квартиры на этаже Кладовая 6кв. м (высота потолков 4,2м) входит в стоимость Отдельно можно приобрести два соседних машиноместа на этаже 1 Оба машиноместа оформлены в собственность. Двор: - спортивная площадка; - открытая парковка; - благоустроенная территория. - рядом школы, сады, магазины, аптеки, медцентры, пункты выдачи - До центра Калининграда - 5 минут на машине или 20 минут пешком. - До Зеленоградска - 25 минут на машине. - 1 собственник - Документы готовы к сделке. - Возможен торг - разумные предложения обсуждаются.

Код объекта: 2356485. Предлагается к покупке 1-комнатная квартира расположенная в Ленинградском районе города Калининград. Ориентир: ул. Марины Цветаевой, ул. 3-я Большая Окружная, ул. Платоваул. Клары Цеткиной. Общая площадь - 37,1 кв. м. Жилая площадь - 18,3 кв. м. Площадь кухни - 9,9 кв. м. Совмещенный санузел - 4,6 кв. м. Просторная прихожая. Балкон - 3,9 кв. м. Автономное отопление. Закрытый двор. Детская площадка. Преимущества: • Комплекс имеет высокий класс энергоэффективности, что обеспечивает дополнительную экономию на коммунальных платежах. • Детские и спортивные площадки. • Территория огорожена. • Двор без машин - что создает безопасное пространство для детей и комфортное пространство для взрослых. • Подземный паркинг - создает дополнительный комфорт. • Кладовые, колясочные, лапомойки для Ваших питомцев - все продумано до мелочей. Инфраструктура идеальная, в шаговой доступности: • Парк им. Макса Ашманна - отличное место для прогулок и отдыха. • Школы 8. • Торговые центры и супермаркеты. • Кафе и рестораны. • Аптеки. • Пункты Озон и Валдберис. • Идеальное расположение обеспечивает близость к основным транспортным развязкам. Дом сдан, продажа по ДКП. Один собственник, никто не зарегистрирован.

Код объекта: 2210759. Продается уютная, теплая 3-комнатная квартира в сердце Калининграда на улице Александра Невского 58А. Квартира расположена на высоком первом этаже 2-х этажного немецкого дома 1945 года. Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой, что делает ее привлекательной для покупки, Ориентир: ул. Александра Невского, ул. Старшины Дадаева, ул. Артиллерийская. Общая площадь квартиры составляет - 64 кв. м, Жилая площадь - 39,7 кв. м. Площадь кухни - 11 кв. м. Высота потолков - 3 м. Совмещенный санузел, выполнен в светлых тонах. Центральное отопление. Газовая колонка на горячую воду. Огороженная территория. Парковка во дворе. В квартире выполнен современный ремонт: Каждая комната продумана, создаёт уют и покой. Кухня - встроенный кухонный гарнитур. Частично остается мебель и техника. Бонусом к квартире идет подвал - 15 кв. м. Капитальный ремонт дома был в 2024 году - свежий фасад, полностью обновлена крыша, внутренняя отделка дома. В шаговой доступности расположена вся инфраструктура: • Верхнее озеро с прогулочными зонами и велодорожками. • БФУ им. И. Канта. • "Резиденция королей". • Храм Александра Невского. • Развлекательные центры, кинотеатры. • Кафе и рестораны. • Торговые центры, магазины. • Школы, детские сады. • Остановки общественного транспорта (отличная транспортная развязка в любое направление).

Код объекта: 2356459. Отличное Предложение! Двухкомнатная Квартира В Амалиенау - Исторический Центр Калининграда! Идеально для проживания, под аренду туристам или под выгодную инвестицию. Ключевые преимущества: лучшая локация города! Улица Кутузова - историческая достопримечательность города. Общая площадь 42,4 м²: гостиная 18,5 м², спальня 10,7 м², кухня 8 м², просторный санузел 3,5 м² с душевой кабиной. Теплая, светлая, с косметическим ремонтом: ламинат, коридор ленолиум, обои, подвесной потолок в гостиной с дополнительным освещением. Практически вся мебель и техника остается новому владельцу. АВТОНОМНОЕ Отопление: двухконтурный газовый котел - комфорт и экономия на коммунальных платежах. Счетчики воды, газа и электроэнергии. Интернет проведён. Дом всего на 8 квартир, чистый подъезд, спокойные соседи. Огороженная территория, большой благоустроенный двор с клумбами и зоной барбекю. В подарок от собственника остается хозпостройка из кирпича. Без обременений. 1 собственник. Быстрый выход на сделку. Расположение - лучший актив: Амалиенау: уникальная историческая архитектура, малоэтажная застройка. В пешей доступности центральный Парк культуры и отдыха (бывший Луизенваль), зоопарк (10 минут пешком), театры, кинотеатр "Заря", озеро Поплавок. Рядом проспект Мира, проспект Победы, ул. Дмитрия Донского, Энгельса. Отличная транспортная доступность во все части города. Инфраструктура: престижные школы, детские сады (муниципальные и частные), кафе, рестораны, супермаркеты, аптеки, остановки. Академия ФК "Балтика" рядом - для поклонников спорта. Кому подойдёт: Для жизни: уютная, готовая квартира в лучшем районе центра. Для аренды: высокий спрос от туристов и гостей города благодаря расположению рядом с парком и культурными объектами. Для инвестиций: стабильный ликвидный актив в историческом центре. ТОРГ Не упустите шанс выгодно вложиться или переехать в сердце города!

Код объекта: 2356333. Срочно продаётся уютная трехкомнатная квартира в Калининграде на Нарвской улице, 45. Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в востребованном районе "Сельма". Ориентиры: ул. Сибирякова, ул. Гайдара, Челнокова, Горького. Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного дома. Комнаты изолированы, высота потолков - 2,5 метра. Общая площадь составляет 53 кв. м, площадь кухни - 6 кв. м. Площадь комнат 10 кв. м., 10,8 кв. м. и 14,1 кв. м. Окна выходят на улицу и во двор. Комнаты просторные, большая остекленная лоджия, имеется кладовка, можно использовать для гардеробной, вместительная прихожая. Сан. узел раздельный. Озелененная территория Домофон Прекрасно развита инфраструктура: высшие учебные заведения, школы, д/сады. Спорткомплекс Альбатрос с бассейном. Вблизи Рынок Сельма. В шаговой доступности располагаются крупные торговые сети: SPAR, Виктория, Пятёрочка. Прекрасное транспортное сообщение позволяет в кратчайшее время добраться в любую часть города. Удобный выезд к побережью Балтийского моря.

42,5 м² • 6 этаж из 7 • дизайнерский ремонт • заезжай и живи Светлая и просторная квартира на Советском проспекте с продуманной планировкой и качественным ремонтом. Большая кухня-гостиная, отдельная спальня с панорамным окном и выходом на лоджию, раздельный санузел. Всё готово для комфортной жизни - от тёплого пола до индивидуальной мебели. Планировка и пространствоКухня 12,5 м² - просторная и функциональная, сердце квартиры. Много света, никакого визуального шума - только стиль и комфорт. Спальня 18 м² - в сдержанных тонах, с панорамным окном. Выход на лоджию: утренний кофе или вечернее чтение - как вам нравится. Лоджия - утеплённая, продолжает пространство спальни. Санузел раздельный - в ванной установлен вводной фильтр воды. Высота потолков 2,7 м - воздух и объём ощущаются сразу. Ремонт и оснащениеДизайнерский ремонт - выполнен в едином стиле, с качественными материалами. Тёплый пол - комфорт в любой сезон. Автономное газовое отопление от двухконтурного котла - сами регулируете температуру, коммуналка минимальная. Корпусная мебель изготовлена по индивидуальным проектам - кухня, системы хранения, спальные места. Всё остаётся новому владельцу. Холодильник остаётся в квартире. Большие окна на солнечную сторону - максиму.е. тественного света. Дом и подъездКирпичный дом, 2020 год - тёплый, тихий, надёжный. Чистый ухоженный подъезд, домофон, современный бесшумный лифт - спускается прямо в подземный паркинг. Открытая парковка во дворе. Инфраструктура рядомМагазины: супермаркет "Спар", ТЦ "Гранд", пункты выдачи Ozon и Wildberries.Для детей: школы 10 и 50, детские сады 122 и 20, спортивные и развивающие центры. Повседневное: салоны красоты, спортивные клубы, аптеки. Транспорт: остановки рядом с домом, удобный выезд в центр и на окружную. До побережья Балтийского моря - 25 минут без пробок. Условия продажиОдин взрослый собственник, без обременений. Свободная продажа, возможна ипотека. Быстрый выход на сделку. Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости "Moby Estate" (основано 1997г. ) Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок; работаем с военной ипотекой, материнским капиталом; гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг. Номер объекта TY26215

1-комнатная квартира 45 м² в ЖК "Центральный" на ул. Калязинская, 6 - статусное жильё комфорт-класса в самом сердце Калининграда. Всего 5 минут до центральной площади, ж/д вокзала, рынка и множества торговых центров. Квартира на 4 этаже 9-этажного дома с железобетонными перекрытиями: общая площадь 45 м², жилая 15 м², кухня 12 м², потолки 2,7 м, лоджия. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно. Совмещённый санузел, автономное отопление, центральное газоснабжение. Ремонт - евро, из мебели остаются кухня, системы хранения и спальные места, из техники - холодильник и стиральная машина. Закрытый двор, парковка за шлагбаумом. Свободная продажа, возможна ипотека. Расположение по-настоящему удобное: в 1012 минутах ходьбы Северный вокзал, откуда скоростные "Ласточки" и автобусы отправляются к курортам Балтийского моря - в Зеленоградск, Светлогорск и Пионерский. В пешей доступности главные зелёные зоны города: живописное Верхнее озеро с благоустроенными набережными и велодорожками и парк "Юность". Рядом Центральный рынок, крупные торговые центры в районе площади Победы, множество ресторанов, кафе и магазинов "у дома". Неподалёку стадион и спорткомплекс "Трудовые резервы", а также исторический памятник - башня "Врангель". Код пользователя: 210351 Номер в базе: 14169262

Просторная 3комнатная квартира в современном кирпичном доме - отличный вариант для семьи! Продаётся светлая трёхкомнатная квартира общей площадью 73,5 м² на 5м этаже 10этажного дома 2021 года постройки. Это жильё в Московском районе, где активно развивается инфраструктура и создаются комфортные условия для жизни. Почему эта квартира - удачный выбор: Продуманная планировка. Три изолированные комнаты (общая жилая площадь - 43,5 м²) позволяют комфортно разместиться всей семье: выделить спальню, детскую и гостиную. Просторная кухня 12 м² - идеальное место для семейных ужинов и приёма гостей. Высокие потолки 2,7 м добавляют пространству воздуха и дают простор для дизайнерских решений. Панорамные окна - в квартире много естественного света, а виды из окон радуют глаз. Раздельный санузел - удобство и комфорт для всех членов семьи. Балкон - можно обустроить зону для отдыха или хранения. Косметический ремонт уже выполнен - можно заезжать и жить сразу после сделки. Кухня остаётся - это дополнительная экономия на обустройстве. О доме и районе: Кирпичный дом с железобетонными перекрытиями - надёжность, хорошая шумо- и теплоизоляция. Два лифта: пассажирский и грузовой - удобно при переезде и перевозке крупногабаритных вещей. Автономное отопление и автономное горячее водоснабжение в квартире - вы сами контролируете температуру и экономите на коммунальных платежах. Центральное газоснабжение - ещё один плюс к энергоэффективности жилья. Закрытый двор с детской площадкой - дети могут безопасно играть рядом с домом, а открытая парковка во дворе решает вопрос с местом для автомобиля. Развитая инфраструктура района: В шаговой доступности - 3 детских сада и школа 56.Рядом крупные магазины: "Балтийский пассаж", "Пятёрочка" и "Спар". Уже в следующем году в районе начнётся строительство большой поликлиники - медицинская помощь станет ещё доступнее. Способ продажи - свободная, все документы готовы к сделке. Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости "Moby Estate" (основано 1997г. ) Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок; работаем с военной ипотекой, материнским капиталом; гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг. Номер объекта CY41290

Код объекта: 2257596. Продаётся светлая 2-комнатная квартира. Окна выходят во двор - меньше уличного шума. Солнечная сторона. Ремонт косметический, квартира поддерживается в идеальной чистоте - заезжайте и живите. Комнаты раздельные (изолированные) - идеально для семьи с детьми или для тех, кто ценит личное пространство. Кухня расположена посередине между комнатами - это очень удобно. Отопление центральное - зимой всегда тепло. Остаётся кухонный гарнитур, шкафы и часть мебели - вы экономите на первых покупках. Стены выровнены, полы - ламинат и плитка, сантехника рабочая. Санузел раздельный. Панельный дом 2007 года постройки. Соседи тихие и мирные. Наземная парковка и огороженная территория дают дополнительный комфорт и безопасность для автомобиля и детских прогулок. Всё необходимое в шаговой доступности: Spar, продуктовые магазины, рынок, детская поликлиника, МФЦ, почта, остановка общественного транспорта. Квартира в собственности более 15 лет. Собственник один. Несовершеннолетних долей нет. Обременений нет. Готовы к любым формам расчета. Покажу в удобное время, отвечу на все вопросы по документам и состоянию. Звоните - договоримся на просмотр оперативно. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку.

Код объекта: 2354562. Вид на озеро - каждый день как мини-отпуск. Ищете квартиру, где по утрам хочется просто стоять у окна и дышать? Вот она: "евро двушка" на ул. Курортной в Калининграде. Что делает её особенной: • 3-й этаж - идеальный баланс: нет шума с улицы, но и не высоко. • Вид на озеро: рассветы и закаты прямо из квартиры. Эстетика и тишина вместо шумного двора. • Автономное отопление: сами регулируете температуру и экономите на коммуналке. Контроль над расходами. • Машиноместо в комплекте - никаких поисков парковки вечером, ваш автомобиль всегда под защитой. • Огороженная территория - никаких посторонних хождений. Это не просто квартира, а место, где хочется жить. Уют, приватность и природа рядом - в самом удобном районе Калининграда. Локация даёт всё необходимое: магазины, школы, прогулочные зоны у воды - всё в пешей доступности. Отделка -серый ключ- ваша фантазия. За квартирой закреплено машиноместо. Светлая и воздушная: большая кухня-столовая 30 м² и вторая 12 м² полностью изолированы - удобно расставить мебель, организовать зону отдыха и рабочий уголок. Кухня-столовая 30 м² позволяет создать островную или обеденную зону. Есть - балкон пригодится для утреннего кофе и свежего воздуха. Состояние - стяжка и штукатурка, идеальная заготовка под ремонт: ровные поверхности, чистовые коммуникации, можно быстро закончить отделку под свой стиль и не переплачивать за демонтаж. Ж/б перекрытия и кирпичные стены дают хорошую звуко- и теплоизоляцию. Никаких обременений - не заложена, не в ипотеке, более 5 лет в собственности, все прозрачно. Перепланировки не было. Звоните - расскажу детали и организую показ.

Код объекта: 2353978. Пpодаeтся трехкoмнатная квартирa в Кaлинингрaдe! Ищете жильe в caмoм cердце Kaлинингрaдa? Пpeдстaвляeм вaм уникaльную вoзмoжнocть стать влaдeльцeм прocтopнoй и уютной кваpтиры по адрecу: Гeнеpaла Буткoвa, 6 А Ориентиры : Московский проспект, Галицкого, ул Баграмяна, Правая Набережная, Савенко Oпиcaниe кваpтиpы: • Этaж: 4 • Год пocтpойки: 1982 • Общaя площадь: 66,7 кв. м ( комнаты -17.1, 10.3, 11.5 ) • Кухня: 8,5 кв. м • Коридор: 7,2 кв. м • Санузел: раздельный • Отопление: центральное • Состояние: жилое • Квартира распашонка, имеется лоджия 3,6 кв м с видом во двор, кладовка 1,4 кв м Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис" Не упустите свой шанс стать владельцем этого уникального предложения.