Продаж квартир - Калининград

Представьте: вы возвращаетесь домой, закрываете дверь - и начинается ваше личное пространство. Двухкомнатная квартира с оригинальной планировкой на ул. Товарной - идеальный вариант для молодой пары, которая мечтает о своей квартире без "чужого" ремонта. Вы покупаете не просто "квадратные метры", а чистый холст для вашего дизайн проекта. Это квартира в доме 2012 года постройки, где все коммуникации новые, а окна выходят во двор. Да, она требует неких вложений, но именно это делает её доступной для вашего бюджета. Кухня 6,4 м² - вы можете установить стильную перегородку и объединить кухню с гостиной 17 м². Это выглядит дорого и современно. Отдельная комната 13 м² - идеально подойдет для спальни, места отдыха и восстановления энергии. Застекленный балкон: Уютная зона для кофе или хранения сезонных вещей. 3D-визуализация этой квартиры отражена в фотоподборке. Располагается в тихом районе города с преимуществами хорошо развитой инфраструктуры. Не упустите возможность увидеть эту квартиру своими глазами! Звоните прямо сейчас и бронируйте удобное время для просмотра. Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807 Номер объекта: 554570.

Уникальная доходная квартира в Калининграде. Полезная планировка для аренды. Убедительная окупаемость за 5 лет. Готовый актив с доходностью до 70 000 руб./мес. без вашего участия. (Калининград - туристический город, бронирование круглый год). 1 этаж - плюс для посуточной аренды (гостям легко заселяться). Консервативно: 2500-3500 руб/сутки * 20 дней = 50 - 70 тыс. руб/мес. - Долгосрочная аренда: высокий спрос в этом районе. 1 этаж сдает на УРА семьям с колясками или людям с животными. Квартира продается с готовым ремонтом и меблировкой. Просто размещаете объявление и принимаете оплату уже в день показа. Высокий туристический сезон круглый год. Отопление на лоджии - дополнительное пространство для гостей. Развитая инфраструктура и транспортная доступность. ЖК 2016 г. п. - новые коммуникации, нет протечек и проблем с электричеством, характерных для старого фонда, низкие коммунальные платежи. Не тратьте время на поиски "идеальной" однушки. Инвестируйте в деньги. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на показ Номер объекта: 554820.

Обретите спокойствие и крепкое здоровье в просторной квартире у Ашман-парка: вид на зелень, чистый воздух и всё необходимое в 5 минутах от дома! Вы заслужили жизнь в месте, где утро начинается не с шума машин, а с вида на бескрайний парк. Если вы цените тишину, чистый воздух и возможность гулять среди вековых деревьев, эта квартира площадью 44,9 м² в одном из лучших районов Калининграда создана для вас. Почему это идеальный выбор для комфортной и долгой жизни: 1. Здоровье без усилий: Ашман-парк находится всего в 5 минутах неспешной ходьбы. Это ваш личный "санаторий" под боком. 2. Тишина и вдохновение: Из окон открывается панорама на зеленую шапку парка и уютный частный сектор. Отсутствие шума с улиц, а вид из окна во время чаепития станет вашей любимой ежедневной традицией. 3. Разумный простор: Квартира наполнена солнцем и воздухом. Она легкая, светлая и не требует бесконечной уборки, оставляя вам самое главное - время для себя, хобби и близких. 4. Всё под рукой: Вам не нужно далеко ехать за продуктами или в аптеку. Вся инфраструктура района - магазины, кофейни, социальные службы - в шаговой доступности. Успейте занять свое место у парка! Звоните сегодня, чтобы записаться на просмотр. Позвольте себе жизнь, полную комфорта и гармонии! Номер объекта: 554819.

Продаётся квартира собственником. Однокомнатная квартира площадью 32.1 кв. м расположена на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1965 года постройки. Жилая площадь составляет 18.1 кв. м, кухня - 5.9 кв. м. Высота потолков - 2 метра. Окна квартиры выходят на улицу. В квартире сделан косметический ремонт. Санузел совмещённый, что удобно для компактного размещения всех необходимых элементов. Дом кирпичный, в нём всего пять этажей. На территории дома есть наземная парковка, поэтому можно всегда найти место для автомобиля. Рядом с домом находятся школы, детские сады и клиники, поэтому всё необходимое для комфортного проживания буквально под рукой. Также поблизости есть магазины, что позволяет удобно совершать покупки. Записывайтесь на просмотр и приезжайте оценить квартиру лично.

Арт. 142539344 Продается уютная квартира на последнем этаже в самом сердце престижного Верхнего озера! Ваш шанс обрести жилье в легендарном районе Марауненхоф с уникальной атмосферой старого Калининграда и безупречной инфраструктурой. Адрес: ул. Ленинградская, д. 2. Почему эта квартира - идеальный выбор: Ключевые характеристики: Площадь: 63,3 кв. м - большая "двушка" с возможностью любой перепланировки. Этаж: 3-й (последний из трех). Главный "тихий" бонус: над вами только крыша - гарантированная тишина, отсутствие топота соседей сверху и идеальный обзор из окон. Потолки: Высота 3,5 метра! Это редкая архитектурная ценность для Калининграда. Вы не будете чувствовать себя в "коробке" - высокие потолки добавляют благородства и простора любому интерьеру. Состояние: Под ремонт. Свободная планировка для ваших смелых идей. Здесь не нужен косметический "освежитель", а нужен Ваш личный вкус - от черновой отделки до дизайнерского лофта или классики. О локации (наши козыри) : Район Верхнего озера - это не просто место на карте, это статус. Живописная набережная в 5 минутах ходьбы, где можно встречать рассветы или устраивать вечерние пробежки. Рядом - вся городская инфраструктура: лучшие рестораны, магазины, школы и детские сады. При этом ул. Ленинградская остается тихой и зеленой, без шума центральных магистралей. Отдельно о доме: Трехэтажный дом - это камерная атмосфера, минимум соседей и уютный двор, где все друг друга знают. Последний этаж в таком доме - это всегда эксклюзив. Не упустите возможность создать квартиру своей мечты в одной из лучших локаций города!

Ищете объект, который начнёт окупать себя с первого месяца? Он перед вами. Уютная 1-комнатная квартира на ул. Подполковника Иванникова - это редкая для центра комбинация: идеальная локация для туристического потока и абсолютная тишина для жизни. Вся мебель и техника остаются новому владельцу. До главных прогулочных маршрутов, лучших кафе, магазинов и транспорта - пара минут пешком. Это не покупка квартиры, а покупка готового арендного бизнеса. Вы экономите свое время и средства на обустройстве. Свяжитесь сейчас, чтобы узнать точный расчёт доходности и забронировать показ. Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807 Номер объекта: 554675.

Арт. 142539296 Продаётся квартира бизнес-класса в кирпичном доме 2021 года у Верхнего озера - дизайнерский ремонт, техника NEFF, паркинг в подарок! Выходите из подъезда - и через 3 минуты вы уже на набережной Верхнего озера. Это не просто прогулочная зона, а настоящий центр притяжения: калининградские "Патрики", ухоженные аллеи, уютные кофейни и виды, которые ценятся выше шумных центральных улиц. Локация, где природа и городская инфраструктура существуют в идеальном балансе. Сам дом - кирпичный монолит 2021 года, собран по стандартам бизнес-класса: усиленная шумоизоляция, бесшумные лифты, закрытый двор без машин. В квартире продуманный дизайнерский ремонт: инженерная доска из дуба по всей площади, двери из шпона дуба, тёплый пол в санузле. Сантехника Villeroy & Boch, совмещённый узел выполнен в современной минималистичной эстетике. Кухня 12 м² укомплектована премиальной техникой NEFF: духовка, индукционная панель, посудомоечная машина, плюс увеличенный холодильник BOSCH. Из окон - тихий двор с детской и спортивной площадкой. Есть большой балкон - можно обустроить зону отдыха или поставить растения круглый год. В стоимость включено машино-место на подземном паркинге.

Продаётся 1-комнатная квартира площадью 30,1 м² на 3 этаже по адресу: ул. Минусинская, 22. В квартире выполнен практичный ремонт, поэтому после покупки не потребуется заниматься масштабными ремонтными работами - можно сразу заехать и обустроиться под себя. Дом расположен в районе с развитой повседневной инфраструктурой. В пешей доступности находятся магазины, супермаркеты, Балтийский рынок, аптеки и другие необходимые сервисы. Рядом остановки общественного транспорта. Для семей с детьми удобно расположение относительно школ и детских садов. Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. О сделке: • продажа непосредственно от собственника; • несовершеннолетние в квартире не были зарегистрированы; • один собственник с 2013 года; • договоры с компаниями-поставщиками услуг заключены. Квартира отличный вариант для жизни в районе, где всё необходимое находится рядом. Возможен разумный торг при реальном покупателе. Просмотр по договорённости.

Номер объекта: 547038. Продаётся уютная 1-комнатная квартира площадью 35,3 м². Светлая, тёплая и уютная квартира ждёт своих новых владельцев, которые смогут раскрыть потенциал и оборудовать квартиру по своему усмотрению. Удобная планировка включает изолированную комнату 16,8 м² а также кухню 7,2 м². Окна выходят на тихую, зеленую сторону. Много парковочных мест. Просторный балкон, остеклен. Вместительная прихожая и мини гардеробная. Мебель остается частично. В подъезде недавно выполнен косметический ремонт. Во дворе предусмотрена парковка и благоустроенная придомовая территория. Всё необходимое находится рядом: спортивный зал "Созвездие", супермаркеты "Пятёрочка" и "Альмак", детские сады 11, 123 и 125, частные сады "Бейби студия" и "Умница", школы 2 и 58. Квартира отлично подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Удачное расположение, развитая инфраструктура и комфортная площадь делают этот вариант действительно выгодным и удобным для жизни. Ориентиры: ул. Гагарина, Куйбышева, Малоярославская, Орудийная. Звоните - организуем показ в удобное для вас время!

Номер объекта: 547023. Продается 3-х комнатная квартира, расположенная на 4-ом этаже 10-ти этажного панельного дома, 1990 года постройки. Двор в тупиковой зоне со шлагбаумoм гapантирует cвoбoдное меcтo для парковки вашего автомобиля в любоe вpeмя cуток. О квартире: Общая площадь квартиры 67,4 м кв. Комнаты раздельные: 17,1, 14 и 9,2 м кв - каждому члену семьи найдется свое личное пространство. Кухня 8,4 м кв. Простоный холл 7,8 м. кв., где можно вечерами собираться всей семьей для приятного общения. Санузел совмещенный, в плитке. На просторной застекленной лоджии можно организовать удобное место для отдыха или рабочий кабинет. Окна выходят на разные стороны дома, и в обоих случаях во двор. У вас в квартире всегда будет свежий воздух и естественный дневной свет. Чистый подъезд и адекватные соседи. Во дворе очень много зелени и достаточно мест для парковки машин. Есть индивидуальная кладовка 2.5м², можно поставить велосипед или коляску. Район с развитой инфраструктурой: детские сады и школы, детские и спортивные площадки, магазины и аптеки. Ориентир: ул. Ульяны Громовой, ул. Автомобильная, ул. Интернациональная, Иртышская. Звоните - организуем показ в удобное для Вас время! Продажу объекта осуществляет Агентство недвижимости Соты, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининграда. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и личный ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку по ипотечным кредитам и более высокий процент одобрения. Являемся официальными партнерами крупнейших банков и застройщиков города и области.

Арт. 145363225 СВЕТЛАЯ 1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА 43,4 М² НА ПАРКОВОЙ АЛЛЕЕ Уютная квартира с комфортной площадью, балконом и косметическим ремонтом - вариант, в который можно заехать и постепенно обустроить пространство под себя. Продаётся 1-комнатная квартира площадью 43,4 м², расположенная на 3 этаже 5-этажного блочного дома 1989 года постройки. Квартира подойдёт тем, кто ищет готовое жильё для собственного проживания, а также покупателям, рассматривающим недвижимость как вариант для дальнейшей аренды. КОМФОРТНОЕ ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ЖИЗНИ В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому не нужно начинать с масштабных строительных работ. Можно заехать, расставить мебель и постепенно менять интерьер по своему вкусу и образу жизни. Балкон станет приятным дополнением к квартире - дополнительное пространство всегда удобно использовать для хранения вещей или обустроить по своему желанию. Отдельное преимущество - раздельный санузел, который добавляет комфорта в повседневной жизни. Окна выходят во двор и на улицу, поэтому квартира имеет разные стороны обзора. ПОЧЕМУ СТОИТ РАССМОТРЕТЬ ЭТОТ ВАРИАНТ 43,4 м² - это пространство, которого достаточно для комфортной жизни одного человека или пары. 3 этаж из 5 - удобный этаж без необходимости подниматься на верхние этажи. Косметический ремонт - можно пользоваться квартирой сразу после покупки и не откладывать переезд из-за ремонта. Балкон - дополнительное функциональное пространство. Раздельный санузел - практичное решение для ежедневного проживания. Блочный дом - спокойный формат жилой застройки. ПАРКОВАЯ АЛЛЕЯ - УДОБНАЯ ГОРОДСКАЯ ЛОКАЦИЯ Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой. Рядом расположены магазины, аптеки и остановки общественного транспорта. Это особенно удобно для тех, кто хочет иметь необходимые объекты повседневного пользования рядом с домом и не тратить лишнее время на поездки за покупками или бытовыми услугами. Транспортная доступность позволяет удобно пользоваться общественным транспортом и добираться до других районов города. ДЛЯ СОБСТВЕННОГО ПРОЖИВАНИЯ Если вы ищете свою первую квартиру, этот вариант позволяет не переплачивать за избыточную площадь, но при этом получить полноценное жилое пространство. Можно сразу переехать, а затем постепенно сделать квартиру именно такой, какой хочется видеть её вам - без необходимости переделывать дорогой чужой ремонт. ДЛЯ ИНВЕСТИЦИИ Квартира также может рассматриваться как объект для последующей сдачи в аренду. Однокомнатный формат, площадь 43,4 м², балкон, косметический ремонт и городская инфраструктура рядом - сочетание характеристик, которое удобно использовать для арендного формата. СТОИМОСТЬ - 5 100 000 ₽ Если вы ищете светлую 1-комнатную квартиру с хорошей площадью, балконом и возможностью заехать без капитального ремонта, этот вариант стоит посмотреть лично. Звоните или пишите в сообщения - расскажу подробнее о квартире, отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.

Прoдaётся 2-комн. квартира с Автономным отоплением в oдном из лучших районов горoдa Калинингpад у Верхнего Озера, в ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ города. Квартира со сказочной перспективой стать ОБЪЕКТОМ В 90 М2. ОРИЕНТИРЫ : ул. Тургенева, Тельмана, Верхнеозерная. О КВАРТИРЕ: Квартира в кирпичном реконструированном немецком доме 1926 г. постройки. Высота потолков 3.2 м. над квартирой осваивается мансардный этаж. На сегодня сделан капремонт крыши и коммуникаций, на очереди - фасад и подъезд. + Квартира уютная c чаcтичным кocмeтичeским ремoнтoм, состоит из 2-х комнат 22.8+7.4 м2, кухни 8.6 м2, с/у 4.3 м2. + АВТОНОМНОЕ отопление с одноконтурным котлом отопления и колонкой на горячую воду, подогрев полов поддерживает комфортный микроклимат в любое время года. на мансарде сделан теплый пол. + Окна выходят на улицу Гоголя на северо-восток и юго-восток, новые стеклопакеты. + На полу ламинат и плитка + Санузел совмещен с хорошим ремонтом и стиральной машинкой. Квартира ИМЕЕТ ПЕРСПЕКТИВУ увеличится за счет мансарды еще на 50 м2, уже выполнена часть работ по созданию теплого пола, выведены коммуникации под санузел второго уровня и врезаны 2 окна! Начато утепление чердачного помещения. У соседей второго этажа мансарды уже являются жилыми. В данной квартире работы приостановлены в связи с продажей квартиры. + Все соседи дружелюбные и адекватные. Звукоизоляция отличная! + Есть свое подвальное помещение, 8 м2. Подвал сухой. + Двор: закрытая территория, клумбы, плодовые деревья, сосны, ели, туи. + Парковка во дворе или на обочине. О РАЙОНЕ: Зелёный район с вековыми деревьями и малоэтажной исторической застройкой Восточной Пруссии. раньше район назывался Марауненхоф (нем. Maraunenhof). Это исторический район Кёнигсберга, который сейчас входит в состав Ленинградского района Калининграда, сочетает современные здания в аутентичном стиле и полностью реконструированные виллы начала ХХ века. Развитая инфраструктура: Расположение объекта сочетает преимущества исторического центра с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности ВЕРХНЕЕ Озеро, площадь Победа, Северный Вокзал, Парк "Юность", школа 44, детские сады, рестораны, бутики, парки и общественный транспорт. Это идеальный вариант для тех, кто ценит престиж, приватность и безупречное качество. ОДИН взрослый собственник, не менялся в течение 30 лет. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ С ДОПЛАТОЙ. Оперативный показ! ЗВОНИТЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ! МЫ ДЛЯ ВАС: + Агентство Недвижимости "Союз Профессиональных Риелторов" оказывает услуги по подбору, купли-продажи, сдачи жилой и коммерческой недвижимости: + Полное юридическое сопровождение, экспертиза в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки; + страхование рисков; + подбор и одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами; РАДА БЫТЬ ВАМ ПОЛЕЗНОЙ! Арт. 145481557

Код объекта: 2361767. Описание Калининград, улица Гагарина, дом 113 Продаётся уютная однокомнатная квартира с автономным отоплением, в одном из самых комфортных и востребованных районов Калининграда. О квартире Общая площадь - 42,9 Жилая площадь - 18,8 Кухня - 12,9 Этаж - 5 из 9 Косметический ремонт, можно заехать и жить Автономное отопление (низкие коммунальные платежи) Окна выходят на улицу, квартира светлая и теплая О доме Блочный дом, 2013 года постройки Чистый подъезд, бесшумный лифт, видеодомофон Благоустроенная территория, детская площадка Въезд закрытый через шлагбаум Наземная парковка Локация Общеобразовательные школы 2 и 33, детские сады Супермаркеты Альмак и Пятерочка, Остановка общественного транспорта в 2-х минутах ходьбы До центра города - 10 минут на авто, 20 минут на общественном транспорте До аэропорта - 20 минут на авто До побережья - 30 мину на авто Рядом Почта России, спортзалы, магазины, пункты выдачи и др. Квартира в собственности более 3 лет, без обременения, один собственник. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на прием.

Код объекта: 2115672. Уникальное предложение в одном из самых удобных районов Калининграда! Продам уютную, светлую трёхкомнатную квартиру в кирпичном доме на улице Лукашова, в микрорайоне Чкаловск. Общая площадь составляет 81,1 кв. м, из которых 52,5 кв. м - жилая площадь. Высота потолков - 2,7 м, что придаёт пространству дополнительную воздушность. Евроремонт, выполненный с учётом современных тенденций, позволит вам сразу заселиться и наслаждаться комфортом без дополнительных вложений. Изолированные комнаты хорошей площадью идеально подойдут для семьи. Две лоджии предоставляют возможность наслаждаться видами на улицу и двор. Наземная парковка и огороженная территория с видеонаблюдением, обеспечивают безопасность и удобство для жителей. Кладовая 6 кв. м, сухая с оборудованными полками идет в подарок новому владельцу. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Здесь очень развитая инфраструктура: в шаговой доступности новая школа с новым корпусом и двумя новыми классами авиационным и инженерным. Новый детский сад с бассейном. Магазины, банки, рестораны, кафе, прогулочные зоны. Транспортная доступность: остановка общественного транспорта в 5 минутах пешком, маршруты 36,21,23, до остановки ЖД транспорта 15 минут. До центра Калининграда 10 минут на автомобиле Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Код объекта: 2360939. Комфорт и удобство у Борисовского бульвара Светлая квартира 33,2 м² на 8-м этаже кирпичного дома 2026 года - компактный и экономичный вариант рядом с центром города. Чистовая отделка дает простор для проявления фантазии оформить квартиру по своему вкусу, Простор и планировка Комната 14,7 м² и кухня почти 10 м² - достаточно места для комфортного быта и гостиной-столовой в одном пространстве. Изолированная комната, совмещённый санузел и лоджия добавляют удобства и приватности, позволяя гибко распланировать интерьер. Дом и инфраструктура Современный 9-этажный дом 2026 года строительства с наземной парковкой. Удобные подъезды, благоустроенная территория с детскими и спортивными площадками и доступность мест для парковки - приятный бонус к повседневной жизни. Расположение и удобство Борисовский бульвар - хорошая транспортная доступность, рядом магазины, аптеки и образовательные точки. Быстрый доступ к ключевым улицам города делает квартиру удобной как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Цена и инвестиционная привлекательность Компактная площадь дает выгодную стартовую цену входа на рынок. Высокая ликвидность в новостроях и удобная планировка обеспечивают стабильный спрос и потенциальный доход от аренды. Готовность к сделке Квартира свободна, показы по договорённости. Звоните - расскажу все детали и организую просмотр в удобное время. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продам квартиру в районе с потряспющей локацией рядом Верхнее озерос его реакрационной зоной, прекрасный парк с аттракционами, рядом рынок, магазины, все в шаговой доступности, светлая, уютная квартира с хорошим ремонтом, мебелью и бытовой техникой, все остается, большой совмешенный сан. узел, прекрасный вариант кск доя проживания, так и для бизнеса.

Пpодается уютнaя 2-х комнатная квартира с совpeмeнным peмoнтoм. Kуxня обoрудована качеcтвeнной мебелью и техникoй. Из куxни выхoд нa бaлкoн, oткудa открываeтся вид нa тихую улицу. В кваpтиpe coвмещенный санузел. Комнаты светлые, с большими окнами, что создает ощущение простора и уюта. Встроенные шкафы обеспечивают достаточно места для хранения вещей. Дом кирпичный, построенный в 2014 году, с газоснабжением. Закрытая территория двора обеспечивает безопасность и комфорт проживания. Для автомобилей предусмотрена открытая парковка за шлагбаумом. Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой, рядом находятся детские площадки и спортивные зоны, детские сады, школы, магазины. Также при покупке квартиры бонус - подвал.

Просторная квартира с собственным земельным участком и гаражом на две машины - редкий формат для города, где всё решает земля. Продаётся нижний уровень особняка: 75 кв. м, по факту три комнаты, плюс 3 сотки земли и личный гараж. Адрес - Калининград, улица Краснокаменная, ориентир - улица Александра Невского. Это тихий зелёный район малоэтажной застройки и индивидуальных жилых домов, где чистый воздух держится благодаря "розе ветров" с Балтийского моря. Улица Краснокаменная - уникальное место, которое называют "зелёным щитом" Калининграда. Суеты мегаполиса здесь нет, а до исторического центра можно добраться за считанные минуты. Атмосфера европейского пригорода: малоэтажные особняки, утопающие в вековых деревьях и цветущих садах, благоустроенные немецкие виллы. Прогулки по этим улицам возвращают во времена, когда архитектура была искусством. Всё для жизни - в пешей доступности. В 1015 минутах ходьбы - живописный Парк аттракционов "Юность" и Верхнее озеро, главный променад города с велодорожками, лодочной станцией, кофейнями и зонами отдыха. Рядом - лучшие школы города, включая гимназию 40, детские сады, фитнес-центры премиум-класса и уютные семейные рестораны. Квартира - вторичное жильё с косметическим ремонтом. Общая площадь 75 м², жилая - 53 м², кухня - 10 м², одна лоджия. Дом 1945 года постройки, индивидуальный проект, кирпичный, с железобетонными перекрытиями. Один подъезд, отопление - электрическое - котёл или квартирное, газоснабжение центральное, аварийность отсутствует. Хотите посмотреть? Звоните, мы организуем показ ! Код пользователя: 210351 Номер в базе: 14256709

Представляем уникальное предложение, которое нельзя упустить! Это не просто квартира это АБСОЛЮТНО ГОТОВЫЙ, ПРИБЫЛЬНЫЙ БИЗНЕС, расположенный в самом востребованном Центральном районе города! - Почему эта квартира Ваш идеальный выбор? • ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ПЕРВОГО ДНЯ! Забудьте о поиске арендаторов и хлопотах! Квартира продается с надежными и порядочными квартиросъемщиками, которые уже обеспечивают стабильный ежемесячный доход. Просто переоформите договор и начните получать прибыль с момента покупки. Это идеальное решение для инвесторов, желающих сразу получать дивиденды, или для тех, кто планирует переехать позже, но уже хочет, чтобы недвижимость работала на него. • ЦЕНТРАЛЬНЫЙ РАЙОН ПУЛЬС ГОРОДА У ВАШИХ НОГ! Живите в эпицентре событий, где каждый день насыщен возможностями! Вся необходимая инфраструктура находится буквально за порогом: • Образование: Престижные школы, детские сады. • Шопинг и развлечения: Торговые центры, бутики, кинотеатры, рестораны, кафе на любой вкус. • Здоровье и красота: Медицинские центры, фитнес-клубы, салоны красоты. • Транспорт: Отличная транспортная доступность позволит быстро и без проблем добраться в любую точку города. • ПРОСТОР И ФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ: Площадь квартиры 58.8 кв. м. это не просто цифры! Это просторная, светлая и уютная трехкомнатная квартира с продуманной планировкой, которая дарит ощущение свободы и комфорта. (Если есть ремонт, можно добавить: "Свежий и качественный ремонт создает атмосферу уюта и не требует дополнительных вложений"). - Эта квартира Ваш ключ к: • Стабильному пассивному доходу. • Комфортной жизни в престижном районе. • Идеальному балансу городской динамики и природной гармонии. - Не упустите эту ЗОЛОТУЮ ВОЗМОЖНОСТЬ приобрести не просто недвижимость, а выгодный актив, который работает на Вас с первого дня! Такие предложения появляются крайне редко и быстро находят своего владельца. Код пользователя: 156186 Номер в базе: 10438853

id:4274. Представляем вашему вниманию уютную трёхкомнатную квартиру в доме с отличной транспортной доступностью. Расположенная на 4 этаже 5-этажного здания, квартира площадью 65,8 м станет вашим комфортным гнёздышком. Здесь вас порадует продуманная планировка: жилая площадь составляет 40,4 м, что позволяет организовать пространство с максимальным удобством для всей семьи. Три комнаты - это возможность создать отдельные зоны для отдыха, работы и хобби. Кухня площадью 7,8 м - прекрасное место для приготовления любимых блюд и семейных ужинов. Здесь вы сможете воплотить свои кулинарные фантазии и собрать близких за тёплым столом. Квартира - вторичное жильё, но её состояние не оставит вас равнодушными. Здесь уже создана база для того, чтобы вы смогли воплотить свои дизайнерские мечты и сделать квартиру по-настоящему своей. Этот вариант - отличное решение для тех, кто ищет комфортное жильё в спокойном районе. Квартира ждёт новых хозяев, которые оценят её преимущества и создадут в ней атмосферу тепла и уюта. О СДЕЛКЕ: - Полное юридическое сопровождение. - Без обременений. ПОЧЕМУ МЫ? Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Выгодные условия ипотечного кредитования! Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!