Продажа квартир - Казань

Продаётся отличная однокомнатная квартира, расположенная на 2-м этаже жилого дома по адресу: ул. Сафиуллина, д. 12. Общая площадь квартиры составляет 41,9 кв. м. с учётом лоджии, 34,9 кв. м. без учёта лоджии. Большая просторная комната, площадью 18 кв. м., кухня площадью 7 кв. м. Санузел совмещённый, в кафеле, установлена душевая кабина. Имеется отдельная, вместительная гардеробная комната, с достаточным количеством различных полок. Очень просторная лоджия, площадью 7 кв. м., с выходом из зала. Окна выходят во двор, очень тихо и спокойно. В квартире полностью заменены радиаторы отопления. Пол плитка, зал ламинат. Красивый зеленый двор с благоустроенной территорией. Новый асфальт. Отличное месторасположение дома, в ближайшей доступности имеется абсолютно все для комфортного проживания: различные магазины, как продуктовые, так и магазины для бытовых нужд, продуктовый рынок, парикмахерские, салоны красоты, банки, аптеки, почта, спортивные, торговые и развлекательные центры и т. д. В шаговой доступности расположена Гимназия 21, школа 68, 4 детских сада, а также различные центры дополнительного образования детей. Для любителей свежего воздуха и пеших прогулок недалеко от дома расположен Горкинско-Ометьевский лес. Удобная транспортная развязка. Рядом с домом расположена автобусная остановка разных направлений, а также станция метро Проспект Победы в 5-ти минутах ходьбы. Ближайшее пересечение улиц: Проспект Победы, Юлиуса Фучика, Дубравная, Габишева, Рихарда Зорге. Квартира свободна от проживания, ключи в день сделки. 1 взрослый собственник, квартира без долгов и обременений. Более 5 лет в собственности, вся сумма в договоре.

Арт. 140825835 Уютная "еврoдвушкa" 52 м² на Maякoвcкoгo. Ocoбняк на 16 квартиp в тихoм цeнтpe - идeaльный ваpиант для жизни или выгoдной apeнды. Пoдoбныe предложения eдиничны! Прeимущества расположения: - Атмосфера спокойствия и камерная обстановка малоэтажного дома. - Оформившаяся инфраструктура: магазины, парки, популярные рестораны и кафешки. - Закрытый двор позволяет спокойно парковаться. Преимущества дома: - Низкие коммунальные платежи! - Простор и свет: потолки 3 м, окна в пол с французскими балконами, выходят в тихий зелёный двор. Окна открываются внутрь, что позволяет мыть их самостоятельно без вызова служб. - Внешние стены 60 см - зимой тепло, а летом прохладно!. Планировка продумана до мелочей: большая кухнягостиная, уютная спальня, просторный холл с вместительным зеркальным шкафом и хозяйственным внутренним блоком. - Готова к проживанию: качественный ремонт, мебель и техника включены в стоимость - заезжай и живи. - Техника и оснащение высокого класса: встроенный холодильник Воsсh, стиральная машина Sаmsung, газовая плита Аristоn, японский кондиционер, и дополнительная внешняя вентиляция. - Дизайндетали: освещение от Lаurа Аshlеy привозила из Англии. - Безопасность: охранная сигнализация уже установлена - нужно только переоформить на вас. Адрес: Казань, улица Маяковского, 4 (Вахитовский район). Площадь: 52 м². Этаж: 4-й из 5. Дом: кирпичный, построен в 2014 году, 1 подъезд, без лифта. Парковка - подземная и за шлагбаумом во дворе. Дом расположен в тихой части исторического центра, в окружении сложившейся инфраструктуры: магазины, кафе, аптеки, парки - всё в пешей доступности. Школы Средняя школа 18 (с углублённым изучением английского) ~180 м23 мин Лицей 131 ~370 м ~5 мин Лицей 121 им. С. А. Ахтямова (пр. Камалеева, 22) ~800 м ~10 мин Лицей 187 "Ритм" (ул. Жиганова, 4)~1,2 км~15 мин Ближайшая - школа 18 прямо за углом, буквально через два-три дома. Детские сады Детский сад 175 "Филлипок" (пр. Камалеева, 32А) ~400 м ~5 мин Детский сад 37 (комбинированного вида) ~160 м ~2 мин Частный сад "Непоседа" (ул. Седова, 20) ~1 км ~12 мин Детский сад 143 "Радуга" (пр. Камалеева, 12А) ~1,2 км ~15 мин Вузы Улица Маяковского - это фактически "медицинский квартал" Казани: Казанская медакадемия (РМАНПО) (ул. Бутлерова, 36) ~40 м1 мин Университет управления ТИСБИ (ул. Муштари, 13) ~150 м ~2 мин КНИТУ-КАИ им. Туполева, корпус 3 (ул. Толстого, 15) ~350 м ~4 мин Казанский медуниверситет (КГМУ) (ул. Бутлерова, 49) ~500 м ~6 мин Продуктовые магазины Пятёрочкаул. Маяковского, 19 ~20 м 1 мин Пятёрочкаул. Маяковского, 27 ~20 м 1 мин Продукты (круглосуточно) ул. Маяковского, 17 ~20 м 1 мин Порт Маркетул. Маяковского, 30/16 ~20 м 1 мин Трафик ул. Бутлерова, 45 ~200 м ~3 мин Два "Пятёрочки", круглосуточный магазин и Порт Маркет - всё буквально в доме или соседних. Свежие продукты без проблем. Аптеки Саулык (круглосуточно) ул. Бутлерова, 35/15 ~60 м 1 мин Саулык (круглосуточно) ул. Горького, 17 ~250 м ~3 мин Саулык ул. Лесгафта, 6/57 ~500 м ~6 мин Фарм

Продается просторная двухкомнатная квартира площадью 57.7 кв. м., расположенная на 7 этаже в хорошо развитом районе города. Квартира находится в состоянии, готовом к заселению: оставлен кухонный гарнитур с техникой и функциональная мебель, что позволяет новым владельцам сэкономить время и средства на обустройство. Планировка квартиры рациональная - изолированные комнаты, отдельная кухня и раздельный санузел. Дом расположен в зоне с развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся школа, детский сад, супермаркеты, аптеки и другие объекты повседневного спроса. Район отличается удобной транспортной доступностью - рядом остановки общественного транспорта с маршрутами во все районы города, что делает перемещение быстрым и комфортным. Микрорайон спокойный, с зелеными зонами для прогулок, при этом близость к основным магистралям обеспечивает легкий выезд в центр или за город. Дом содержится в хорошем состоянии, регулярно проводится уборка территории. Квартира подойдет как для молодой семьи, так и для инвестиционных целей благодаря удачному расположению и востребованности жилья в этом районе. Код пользователя: 193943 Номер в базе: 14384875

Пpeкpаcная двуxкoмнатная квартиpа в cамoм сеpдце гopoдa! Пpeдлaгaется уютноe и cветлое жильё на улицe Тиxомиpнoго, дом 7, квapтирa pаcпoложенa на 4-м этажe 5-этажногo киpпичного дoма, пoстpоеннoгo в 2005 году. Oбщaя плoщaдь квaртиpы состaвляeт 68,8 м², c пpoдумaнной удoбной планировкой: комнаты изолированы, что обеспечивает максимальный комфорт. Из окон открывается живописный вид на знаменитый Театр Кукол. Кухня площадью 25 м² оборудована выходом на балкон - прекрасное место для утреннего кофе и уютных вечеров в кругу семьи. Комфортная спальня также с выходом на балкон - ваша личная зона уюта и тишины. Светлая и просторная раздельная ванная комната. Широкий коридор создаёт ощущение свободного пространства и удобства. Квартира расположена в закрытом дворе с огороженной территорией, что обеспечивает безопасность и комфорт проживания. Метро находится всего в 5 минутах ходьбы, что делает передвижение по городу максимально удобным. Рядом расположены крупные торговые центры "Кольцо" и "Республика", улица Баумана с её яркой культурной жизнью, театры и живописное озеро Кабан - всё для полноценного и разнообразного досуга. В квартире остается мебель и бытовая техника - можете сразу заехать и наслаждаться комфортом! Абсолютно чистая продажа: - без обременения, -1 взрослый собственник. Не упустите уникальную возможность стать владельцем комфортабельного и светлого жилья в центре города! Звоните прямо сейчас Код пользователя: 211409 Номер в базе: 14005232

Код объекта: 2387905. Прoдается проcтоpная двуxкoмнатнaя кваpтирa в относительно новом дoмe 2017 года постройки, нa 8-м этаже, в Приволжском районе. O КВAPТИРЕ: Общaя плoщадь пo выпискe 62,6 кв. м+2,5 кв. м балкон. Kуxня 12 кв. м, комнаты 17 кв. м и 10,5 кв. м, комнаты правильной формы, раздeльный cанузел (и ванная комната и санузел достаточно большие по площади, очень комфортно). Окна выходят во двор. В квартире есть косметический ремонт, который позволит заехать и первое время жить без дополнительных вложений. О ДОМЕ: Кирпично-монолитный дом 2017 года, тихий, ухоженный, благоустроенный двор, где есть прогулочные дорожки, детская площадка. О ЛОКАЦИИ: Шикарное расположение - всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности: Детский сад: 144 прямо во дворе, никаких дорог переходить не нужно. Школа лицей 133 тоже рядом с домом. Различные магазины, Пятерочка, Магнит, Пекарни, аптеки, ПВЗ. Удобная транспортная развязка -рядом с домом остановка общественного транспорта (автобус 55), 20 минут до центра на машине. О СДЕЛКЕ: - Вся сумма в договоре- Детские доли. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду! Звоните! Записывайтесь на просмотр! Покажем в удобное для вас время.

Пpедлaгаем Вашему вниманию трехкомнатную кваpтиpу, pacпoлoжeнную в Пpивoлжcкoм pайоне г. Kaзани на 17 этaжe 19-этaжного дома в Жилом комплексe "Cказoчный леc". Развитaя инфpастpуктуpa! В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: - лицей 186 с дошкольным отделением, лицей 35; - детские сады 36 комбинированного вида с татарским языком воспитания, 136 "Соловушка" комбинированного вида; - Казанский государственный аграрный университет; - стадион "Тулпар"; - остановки автобуса 45, 22, 33, 34, 4, 37; - аптеки, салоны красоты, кафе, медицинские центры, магазины Пятерочка, Магнит. По документам: Проходит по ипотеке. 1 взрослый собственник. В собственности более 5 лет. Вся стоимость в договоре. Покажу в удобное, для Вас время! Артикул: ALT-131026-1794

ПЕРЕУСТУПКА В продаже 2-комнатная квартира в жилом комплексе "Мой Ритм" Сдача дома уже в этом году! Эргономичная планировка, общая площадь 57,65 кв. м. По соседству с комплексом расположены крупные торговые центры: Мега, Максидом и Южный. Благодаря удобным автомобильным развязкам и общественному транспорту в шаговой доступности вы будете меньше времени тратить на дорогу и всё успевать. А если захочется насладиться прогулкой на свежем воздухе, то до красивейшего Горкинско-Ометьевского леса лишь 10 мину.е. ды! Живите в ритме мегаполиса, где всё под рукой. Мой Ритм находится в одном из лучших районов Казани, рядом с Мегой и Вознесенским трактом, на пересечении проспекта Победы и улицы Сахарова, где рядом строится метро. Отличное месторасположение дома - это всегда начало насыщенной и динамичной жизни. Здесь вы сможете организовать своё время таким образом, чтобы удавалось сделать максимум дел, потратив на это минимум усилий. Агентство недвижимости 1 в России. Ипотека со скидкой только для клиентов компании "Этажи" Ставка от 0.1% на весь срок по семейной ипотеке Ставка 12.9% для всех БЕСПЛАТНОЕ ОДОБРЕНИЕ Код пользователя: 170472 Номер в базе: 13512916

САМОЕ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продается 1 комнатная квартира в ЖК "Аквамарин" ! До Центра г. Казани 10 мину.е. ды ! О ДОМЕ : - Дом сдается в 2026 году - Комплекс возводится по современным технологиям строительства. - Собственная закрытая территория, контроль доступа, видеонаблюдение. Вы сможете со смартфона наблюдать за ребенком, играющим во дворе. ВХОДНЫЕ ГРУППЫ : - Вход в подъезд будет выполнен на уровне земли для свободного проезда детских колясок. Домофоны установлены в теплых тамбурах. - Для вашего удобства предусмотрели на первых этажах колясочные комнаты с вело-парковками и местами для хранения тюбингов. О КВАРТИРЕ: -36,2 кв. м. -кухня 11,78 - гостиная 10,52 кв. м. -прихожая 6,57 -ванная 3,81 -лоджия 3.52 - Потолки 2,70 м. - На комфортном 8 м этаже. - Квартира НЕ УГЛОВАЯ. - Грамотная и функциональная планировка. Комнаты изолированы. Просторная кухня-столовая. Лоджия в тёплом контуре. ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ! Так же есть варианты которые проходят по семейной и айти ипотеке Юридическое сопровождение. Код пользователя: 152817 Номер в базе: 3946543

1комнатная квартира 44.3 кв. м в топовом районе Казани: тишина и комфорт в кирпичном доме Продаю уютную 1комнатную квартиру 44.3 кв. м - отличный вариант для спокойной жизни в одном из самых востребованных районов Казани. Главная фишка: кирпичный дом среди панельных - это про тишину и уют. Толстые кирпичные стены надёжно защищают от уличного шума и звуков из соседних квартир: можно спокойно отдыхать вечером и высыпаться ночью, даже если у соседей идёт ремонт. В панельных домах такой уровень шумоизоляции недостижим - здесь вы реально почувствуете разницу. Локация - всё под рукой: В пешей доступности - аквапарк "Ривьера", Казанский юридический институт, Казанский медицинский университет. Во дворе - школа и детский сад: удобно для семей с детьми. До пляжа Казанки - 10 минут пешком: летом - прогулки и отдых у воды, зимой - красивые виды и свежий воздух. Рядом крупные ТЦ: "Парк Хаус", "Тандем", "Савиново", XL. Преимущества квартиры и двора: Уютная кухня - комфортно готовить и принимать гостей. Большой коридор - хватит места для хранения без потери пространства. Совмещённый санузел с большой ванной - идеально для любителей долгих расслабляющих ванн. Двор огорожен, въезд через шлагбаум: безопасность и спокойствие. Всегда есть парковочные места - не нужно искать, где оставить авто. Квартира готова к заселению. Звоните или пишите - организую показ в удобное время! Код пользователя: 214609 Номер в базе: 14394108

Квартира не как у всех ! Светлая, просторная со своим личным выходом на свой собственный двор - террасу Площадь 61.9 по выписке ЕГРН, по факту с террасой в собственности 101 кв. м если учитывать квадратные метры с коэффицентом нежилых зон, это терраса 36 кв. м и балкон 2,8 кв. м. Находится по адресу ул. Гаврилова д. 7 к1 ЖК Счастье в Казани на комфортном 3 этаже 20-ти этажного дома 2026 года постройки. Квартира в качественной черновой отделке, на полу стяжка пола, проведена электрика и система умный дом. Терраса огорожена и возможно изолировать от общей зоны, застройщик это согласовывает т. к в доме напротив у же есть реализованный проект. Развитая инфраструктура, район не требует рекламы, в Ново - Савиновском районе мало новых жилых комплексов и данная локация является единственной без вида на старый жил фонд с новой коммуникацией. В ЖК есть своя набережная, современные зоны для игр с детьми ПАРКИНГ В наличии машино-место в подземном паркинге - за дополнительную стоимость. Эту квартиру можно купить в ипотеку, помогу с одобрением под низкий %, ставка от 11,99 % на весь срок, подробности уточняйте. На показ записывайтесь заранее, по всем вопросам звоните или пишите. Код пользователя: 99391 Номер в базе: 14392102

Прекрасная двухкомнатная квартира в историческом центре Казани по адресу Серп и Молот, 24 - идеальный вариант для комфортной жизни или выгодной сдачи в аренду! О квартире: Общая площадь: 41.9 м² Спальня: 11.9 м² Зал: 16 м² с выходом на застеклённый балкон (0.9 м²) Кухня: 6 м² Санузел: совмещенный Прихожая: 4.9 м² В квартире выполнен евроремонт, что позволит вам сразу заехать и наслаждаться новым жильем. Установлена новая входная дверь, а окна во всей квартире заменены на пластиковые. Кирпичный дом обеспечивает комфортный микроклимат круглый год: летом здесь прохладно, а зимой тепло. Преимущества расположения: 5 минут пешком до центра города 5 минут пешком до пляжа 10 минут до смотровой площадки 15 минут пешком до Храма-памятника Спаса Нерукотворного - уникальной историко-архитектурной достопримечательности. Инфраструктура: Рядом с домом есть всё необходимое для комфортной жизни. Для прогулок и отдыха доступны парк имени Николая Столярова и Сад Рыбака. Во дворе дома расположены две детские площадки. Соседи спокойные, в подъезде всегда чисто. Документы: Один взрослый собственник. Квартира без долгов и обременений, что гарантирует быстрый выход на сделку. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры в самом сердце Казани! Код пользователя: 186337 Номер в базе: 14419048

Продается уютнaя 2-комнaтная квартирa с видом на Волгу в теплом кирпичном доме! До центра 10 минут по Кировской дамбе. Местоположение - одно из главных преимуществ квартиры. В 5 минутах ходьбы - пляж, в 10 - смотровая площадка, в 15 - Храм-памятник Спаса Нерукотворного. Рядом парк им. Н. Г. Столярова и Сад Рыбака - отличные места для прогулок. В шаговой доступности магазины и общественный транспорт. Чистый отремонтированный подъезд. Развитая инфраструктура. Рядом. 2 школы. 3 детсада., поликлиника. Окнa выходят нa улицу и вo двoр - многo естеcтвeнного свeта! Очень приятные вежливые соседи! Можно сказать первая береговая линия! Квартира очень уютная, светлая, теплая. Пpи входе oщущается тpадиционная плaниpовкa, гдe кaждaя зoна иcпoльзoванa paционально: жилaя плoщaдь 26,5 м² даёт достаточно пространства для расстановки мебели, кухня 5,7 м² компактна и практична. Центральное отопление обеспечивает стабильный комфорт зимой, а кирпичная кладка - хорошие тепло- и звукоизоляционные свойства по сравнению с панельными домами. Ремонт винтажный, что даёт свободную возможность обновить интерьер по своему вкусу и увеличить стоимость квартиры. Состояние позволяет заехать сразу, или выполнить косметику с минимальными вложениями. Квартира подойдёт как для жизни, так и для сдачи в аренду. Квартира в собственности с 2010 года, один взрослый собственник. Долгов и обременений нет. Быстрый выход на сделку, ключи - в день сделки. Готов организовать показ в удобное время и подробно ответить на все вопросы по документам. Уважаемый Покупатель, с этой квартиры от нашей компании Вы получаете : 1. Профессиональное юридическое сопровождение сделки ! 2. Подготовка полного пакета документов с обеих сторон Экономьте свое время 3. Профессиональную помощь в оформлении ипотеки со сниженной ставкой от банков партнеров, одобрение 95% заявок, без первоначального взноса. 4. Профессиональную помощь в оформлении ипотеки ! 5. На данный объект предоставляется максимальная скидка для покупателей по ипотеке Сбербанк от -0.2 до -1.5 %. 6. Мы являемся официальными партнерами более 20 банков. - 49% сэкономим на услугах банков и страховых компаний ! 7. Показ объекта в любой удобный для Вас день!

Продаю 1комнатную квартиру в кирпичном доме 2015 года постройки. Квартира полностью готова к проживанию - мебель остаётся, можно сразу заезжать. Площадь 34,2 кв. м - оптимальный метраж: достаточно пространства для комфортной жизни без переплат за лишние квадраты. Кирпичный дом - надёжность, тепло зимой и хорошая шумоизоляция: толстые стены реально работают как буфер от внешнего мира. Гардеробная - отдельное место для хранения, не нужно ставить громоздкие шкафы, комната остаётся свободной. Кухня + кровать - мебель остаётся, ничего докупать не нужно. В квартире установлен кондиционер - комфортная температура в жаркие дни без лишних хлопот. В подъезде предусмотрен лифт, удобный для колясок и маломобильных жильцов. Дом 2015 года - относительно свежий фонд: коммуникации ещё не изношены, подъезды и лифты в хорошем состоянии. В собственности 10 лет - стабильность и прозрачность истории владения. Локация: всё просчитано по времени и маршрутам Район с понятной транспортной механикой и развитой инфраструктурой - удобно и для себя, и под аренду. Транспорт и выезды: До центра Казани - всего 10 минут на авто. Выезд за город к местам отдыха - быстрый и понятный маршрут. Рядом ключевые улицы: Горьковское шоссе, Тасма, Разъезд Восстания, Фрунзе. До метро "Яшьлек" или "Козья слобода" - 10 минут транспортом. До вокзала "Казань2" - 10 минут на машине. Отдых и природа рядом: Лесопарковая зона "Лебяжье" - для прогулок и свежего воздуха. База отдыха "Лебяжье", Глубокое озеро - можно быстро уехать на выходные. Верёвочный парк, Парк Альпак и другие локации - варианты досуга для всей семьи. Образование (всё по минутам) : 3я гимназия - 5 минут пешком. 137я школа - 10 минут. 70я школа - 15 минут. 9я и 122я гимназии - 20 минут. 102я гимназия - 25 минут. Детские сады "Чебурашка", "Василёк", "Рамазан" - в шаговой доступности. Магазины, услуги и быт: "Магнит", "Пятёрочка", "Верный", "Евроспар" - продукты всегда под рукой. ТЦ "Моки", "Мегастрой" - крупные покупки и стройматериалы. Автоцентр, фитнесцентр "Максимус", мечеть "Ярдэм", ЗАГС Кировского района - всё в районе. Парк Урицкого, бульвар Серова - зелёные прогулочные зоны. Юридические моменты: 1 собственник, без долей. Подробности по сделке расскажу при общении. Звоните или пишите в сообщения Авито - договоримся о просмотре. Возможен торг при быстрой сделке. Уважаемый Покупатель, с этой квартиры от нашей компании Вы получаете : 1. Профессиональное юридическое сопровождение сделки ! 2. Подготовка полного пакета документов с обеих сторон Экономьте свое время ! 3. Профессиональную помощь в оформлении ипотеки со сниженной ставкой от банков партнеров, одобрение 95% заявок, без первоначального взноса. 4. Профессиональную помощь в оформлении ипотеки ! 5. На данный объект предоставляется максимальная скидка для покупателей по ипотеке Сбербанк от -0.2 до -1.5 %. 6. Мы являемся официальными партнерами более 20 банков. - 49% сэкономим на услугах банков и страховых компаний !

Продаётся однокомнатная квартира площадью 25 м² в Авиастроительном районе Казани. О квартире: - Необычная планировка - Изолированная комната и отдельная кухня - Компактное и функциональное пространство Дом 2019 года постройки. Расположение и инфраструктура: В пешей доступности станция метро "Авиастроительная", магазины, аптеки, парикмахерские и пункты выдачи заказов. Всё необходимое для комфортной жизни находится рядом. Квартира укомплектована мебелью и техникой, все остается новый владельцам. Квартира отлично подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Компактный формат и близость к метро делают её интересным вариантом для инвестиций. Код пользователя: 184230 Номер в базе: 14405756

Арт. 138231896 Превосходная 4комнатная квартира 107 м² в монолитном доме в центре Казани - идеальное сочетание статуса, пространства и инвестиционной выгоды. Цена при прямой продаже и полной готовности документов делает это предложение редкой возможностью быстро и безопасно войти в элитный сегмент города. Дизайн проект в подарок! Просторная и светлая квартира без ремонта - чистый холст для реализации дизайнерской мечты. Продуманная изолированная планировка: общая площадь 107 м², жилая - 60 м², кухня 20 м² - позволяет сформировать несколько зон: большую гостиную-столовую, уютную мастерспальню и две отдельные комнаты для семьи или кабинетов. Высота потолков 2,7 м обеспечивает ощущение объема и воздуха. Лоджия, раздельный санузел, удобный 6-й этаж с видом на Казанскую кадетскую школу-интернат им. Героя Советского Союза Б. К. Кузнецова. 24-этажный дом монолитный дом 2014 года постройки гарантирует инженерную надежность; предусмотрены современные инженерные решения и высокий потенциал для интеграции "умного дома". Без ремонта - вы получаете свободу выбора материалов и стиля, что делает квартиру привлекательной как для жизни премиального уровня, так и для выгодной перепродажи после отделки. Расположение в переулке Щербаковском - сердце городской жизни: 5 минут пешком до метро "Площадь Габдуллы Тукая", быстрый доступ к основным транспортным артериям города. Рядом - развитая инфраструктура: школы и престижные университеты, спортивные клубы и фитнесцентры, крупные торговые центры и магазины для ежедневных покупок, театры, музеи и культурные площадки - все для полноценной городской жизни в шаговой доступности. Жизнь здесь - баланс деловой активности, культурного досуга и семейного удобства. Преимущества, которые важны при покупке и инвестициях: высокая ликвидность благодаря центральной локации и близости метро; потенциал для роста стоимости после качественной отделки; удобная планировка для сдачи в аренду - востребована семьями и деловыми арендаторами; монолитный дом и понятные инженерные параметры обеспечивают низкие эксплуатационные риски. Квартира оптимальна для семей с детьми благодаря близости школ и парков, а также для тех, кто ценит престиж адреса и единый городской ритм. Условия сделки - прозрачные и выгодные: прямая продажа, все документы готовы, возможна ипотека на выгодных условиях, быстрый выход на сделку. Цена соответствует соотношению качества, статуса и инвестиционной привлекательности; готовы к переговорам по разумным предложениям. Предложение ограничено - объекты такого формата в центре разбирают быстро. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и назначить просмотр: оперативный показ и сопровождение сделки до полного завершения. Воспользуйтесь шансом приобрести просторную престижную квартиру в центре Казани с минимальными рисками и максимальной выгодой.

Продаётся 1-комнатная квартира площадью 35.8 м² на 3-м этаже 10-этажного дома. Квартира с предчистовой отделкой - идеальный вариант для тех, кто хочет оформить пространство по своему вкусу, выбрать материалы, цвета и стиль интерьера без необходимости переделывать чужой ремонт. О квартире Общая площадь - 35.8 м² 3-й этаж из 10 Предчистовая отделка Совмещённый санузел Застеклённый балкон Современный двор и комфорт для всей семьи Дом с продуманной инфраструктурой и благоустроенной территорией: Закрытый двор без машин - больше спокойствия и безопасности - Детская площадка Спортивная площадка Большая благоустроенная территория Красивая современная входная группа Отдельная комната для хранения колясок Всё необходимое рядом В шаговой доступности находится всё для комфортной жизни: Лицей 187 Детские сады 187 и 189 Торговые центры "МЕГА", "Южный", "Агропарк" и "Максидом" Кафе и магазины на первом этаже дома Аптеки, салоны красоты и спортивные залы рядом Удобная транспортная развязка Дополнительное преимущество - перспективы развития транспорта: на 2027 год запланировано открытие новой станции метро "Тулпар", что в будущем может сделать поездки по городу ещё удобнее. Юридическая чистота и быстрый выход на сделку: Без обременений Продажа без занижения стоимости в договоре Чистая продажа Быстрый выход на сделку Торг Эта квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиций. Удобный этаж, застеклённый балкон, закрытая территория и развитая инфраструктура делают её привлекательным вариантом для жизни и дальнейшей сдачи в аренду. Код пользователя: 214590 Номер в базе: 14420573

Код объекта: 2388207. Пpoдается евро-двухкомнатная квартира в клубнoм доме прeмиумклaссa "Шaляпин XV": свобoда для вашeго дизайна в сердцe гоpoдaa 1к квартира в пpеcтижном клубнoм дoмe "Шаляпин XV". Идеaльный выбоp для тeх, кто ценит премиальный формат жизни и хочет создать интерьер мечты с нуля. Ключевые параметры: • Тип жилья: евро-двухкомнатная квартира. • Общая площадь: 52.2 м2. • Этаж: 6. • Срок передачи ключей: 1 квартал 2027 года. • Отделка черновая. • Преимущества ЖК "Шаляпин ХV" жизнь на новом уровне: закрытый двор без машин безопасность и тишина; консьерж-сервис забота о вашем комфорте 24/7; дизайнерские лобби первое впечатление, которое впечатляет; подземный паркинг забудьте о поиске места для авто; зоны отдыха и коворкинг пространство для работы и релакса; система "умный дом" управление через смартфон, технологии будущего уже сегодня. Цена ниже, чем у застройщика реальная экономия без потери качества; редкий формат в центре города сочетание престижного расположения и клубной атмосферы; черновая отделка шанс создать интерьер, который полностью отражает ваш стиль. Такой формат жилья инвестиция в качество жизни: вы получаете не просто квартиру, а пространство, которое можно адаптировать под любые потребности. Не упустите возможность стать резидентом "Шаляпин ХV"! Условия сделки: 1 взрослых собственника, чистая продажа

Продаётся просторная двухкомнатная квартира площадью 72,8 кв. м в Московском районе Казани, на улице Ленской, 10. Квартира расположена на 6-м этаже кирпичного дома 2003 года постройки. Площадь кухни - 13,8 кв. м. Выполнен ремонт - можно заехать и жить. Новым владельцам остаются кухонный гарнитур, мебель и техника. Просторная лоджия с выходом из кухни подойдёт для хранения, в том числе заготовок, или для уютного уголка для чаепитий. В квартире никто не проживает. Дом тёплый, с толстыми кирпичными стенами. Территория огорожена, установлен шлагбаум. В доме работает собственная управляющая компания; предусмотрены чистота и качественное обслуживание, квартплата низкая. В семи минутах ходьбы - станция метро "Яшьлек". Рядом остановки трамваев и автобусов, станция метро "Козья слобода". В шаговой доступности школы, детские сады, институты, магазины, банки, поликлиника, парк у ДК Химиков и Московский рынок. Поблизости - Энергоинститут, Ново-Савиновский район, Центр семьи "Казан", цирк и Кремль. Ближайшие улицы: Декабристов, Тверская, Ямашева, Ибрагимова, Чистопольская и Соловецких Юнг. Наземный транспорт ходит в разные части города. Квартира подойдёт для собственного проживания или сдачи в аренду: рядом расположены несколько учебных заведений. Ключи - в день сделки. Звоните в любое время - расскажем подробности и покажем квартиру. Код пользователя: 169155 Номер в базе: 14409484

Код объекта: 2384245. Яркая и тихая однокомнатная квартира на улице Виктора Сажинова, 3 - окна во двор, ощущение уюта с первого шага и минимум городского шума. Дом 2016 года, кирпично-монолитный - надежная современная конструкция, 4-й этаж из 18, удобный вход и наземная парковка рядом с домом. Планировка продуманная: изолированная комната 18,5 м² - достаточно для зоны отдыха и рабочего места, кухня 9,2 м² с балконом - комфорт для завтраков и вечеров. Общая площадь 38,3 м², совмещенный санузел, качественные железобетонные перекрытия. Косметический ремонт позволяет заехать сразу и обустроить пространство под свой вкус без больших вложений. Ощущение квартиры - светло и спокойно: окна во двор дают приватность и комфортные вечера, а невысокий этаж делает подъезд быстрым и удобным. Центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат в холодное время года. Подходит тем, кто ценит практичность и хочет быстро заселиться или сдать жильё без капитального ремонта. Показы по согласованию, быстрый выход на сделку возможен. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2384702. Продаётся 1-комнатная квартира 37 м² в одной из самых удобных локаций Казани - на ул. Чистопольской, 4! Главное преимущество этой квартиры - расположение. Здесь действительно всё рядом: метро, учебные заведения, магазины, кафе, рестораны и всё необходимое для комфортной городской жизни. До станции метро "Козья слобода" всего 3 минуты пешком! Квартира расположена на 5-м этаже 9-этажного кирпичного дома. Добротный, капитальный кирпичный дом - это надёжность, хорошая теплоизоляция и комфортный микроклимат в квартире. Кирпичные стены помогают сохранять тепло зимой и приятную прохладу летом. О КВАРТИРЕ Общая площадь - 37 м². * Жилая комната - 18,3 м² * Кухня - 5,4 м² * Просторная лоджия - 7,6 м² * Коридор - 5,7 м² * Ванная комната - 2,6 м² Просторная жилая комната площадью 18,3 м² позволяет организовать пространство под свой образ жизни. Здесь можно выделить отдельную спальную зону, обустроить уютную гостиную или полноценное рабочее место. Площадь позволяет удобно разместить необходимую мебель, сохранив ощущение свободного пространства. Отдельного внимания заслуживает лоджия площадью 7,6 м² - практически ещё одна небольшая комната! Это дополнительное пространство, которое удобно использовать для хранения сезонных вещей и организации хозяйственной зоны. СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ Квартира в жилом состоянии, можно заехать и жить без необходимости срочного ремонта. Установлены пластиковые окна, натяжные потолки, на полу - ламинат. Ванная комната отделана плиткой. Светлая, аккуратная квартира с функциональной планировкой. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА Когда говорят о действительно развитой городской инфраструктуре, имеют в виду именно такие места! Всё необходимое для жизни находится буквально в нескольких минутах от дома. В пешей доступности: * Станция метро "Козья слобода" - 3 минуты. * Полилингвальная школа "Адымнар". * Казанский государственный энергетический университет (КГЭУ). * Продуктовые магазины, в том числе "Пятёрочка". * Халяль-кафе, рестораны и заведения на любой вкус. * Отделения Сбербанка и ВТБ. * Остановки общественного транспорта. Рядом проходят улицы Сибгата Хакима, Декабристов и Бондаренко. Расположение позволяет быстро добираться до центра Казани и других районов города как на автомобиле, так и на общественном транспорте. Это квартира для тех, кто ценит своё время и хочет пользоваться всеми преимуществами городской жизни. Также расположение рядом с метро и крупным университетом делает квартиру интересным вариантом для приобретения с целью последующей сдачи в аренду. ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ Один взрослый собственник. Чистая продажа. ЗВОНИТЕ! Расскажу подробнее о квартире, отвечу на вопросы и организую просмотр в удобное для вас время. Квартира, в которой главное преимущество - не только квадратные метры, но и всё, что находится вокруг!