Venta de apartamentos - Ленинградский район

Светлая уютная 2-комнатная квартира 44,3 м² с свежим ремонтом в скандинавском стиле - практически в самом центре. До главных достопримечательностей 500 м 2 км пешком: до острова Канта 1,5 км по набережной Трибуца, до Верхнего и Нижнего озера 1 км, совсем рядом Королевские ворота, Закхаймские ворота и Литовский вал. 5-этажный дом (хрущёвка), 4 этаж, без лифта. Двор отремонтирован, парковочные места всегда есть. Очень тихо - рядом нет дорог. В подъезде установлены пластиковые окна. Вокруг исторические здания, антикварная лавка, старая пожарная часть. Ремонт: полностью заменена проводка, новый распределительный щит. Много продуманных розеток и светильников. Стены окрашены в нейтральный светлый цвет - легко обновить под свой вкус. Натяжные потолки, ламинат, все окна пластиковые. Отопление центральное. Балкон с панорамным остеклением: сделан пол, потолок, стены покрашены, есть освещение и розетки - идеален для отдыха. Не прокурен. Отдельная гардеробная (пока не оборудована). Совмещённый санузел: плитка, штукатурка, вытяжка. Окна на восток - квартира очень светлая, но солнце не бьёт в окна. Из окон зелень, летом как в парке. Вид на двор, исторические здания и высотку. Кухня полностью оборудована: холодильник, стиральная машина, новая газовая 2-конфорочная плита. Всё продумано - стол-подоконник с барными стульями, место под духовой шкаф и микроволновку. Остаётся вся кухня включая технику, большая часть комодов и шкафов, раскладной диван в спальне, светильники. Докупить нужно только диван или кровать - можно сразу жить, также идеально подходит под сдачу посуточно. Инфраструктура: детский сад за домом (не слышно), "Пятёрочка" в 3 минутах, "Спар" в 7 минутах, Озон, ВБ, кафе, пекарни. Остановки транспорта в 47 минутах - уехать можно в любую точку города (ост. Закхаймские ворота, Грига, Королевские ворота, Литовский вал). В собственности более 5 лет, 1 взрослый собственник, без обременений и залогов, готова к сделке. Причина продажи: срочный переезд. Звоните - покажу в удобное время, всё готово к быстрой сделке. Показ возможен также онлайн. Код пользователя: 210351 Номер в базе: 14333656

Код объекта: 2415103. Продаётся Трёхкомнатная квартира 66 м² на Зелёной улице, 5/10 - простор, свет и практичная планировка. Окна выходят и на улицу, и во двор, поэтому утром проникает приятный дневной свет, а вечерами сохраняется приватность и тишина. В квартире есть кладовке, которую можно переделать в дополнительный санузел. Комнаты изолированные: 18 + 15 + 12 м² - удобно зонировать пространство под разные потребности. Кухня 7 м² компактна, но рациональна; есть застеклённая лоджия, которую легко превратить в зимний сад или рабочую зону. Потолки 2,7 м создают ощущение простора, а ж/б перекрытия и панельный дом 1987 года постройки дают уверенность в конструкции. Ремонт требует обновления, поэтому это отличная отправная точка для реализации собственного дизайна и увеличения стоимости жилья. Центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат в холодный сезон. Раздельный санузел удобен для повседневной жизни. Квартира на среднем этаже - баланс между безопасностью и хорошим видом, подъезд и двор благоустроены, наличие обособленных окон на две стороны гарантирует хорошую вентиляцию и освещённость. Удобная локация в городе, доступная транспортная сеть и инфраструктура в шаговой доступности. Готовы оперативно показать объект и ответить на все вопросы по документам. Звоните, договоримся о просмотре в удобное время. Возможен обмен на вашу недвижимость! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1804188. Продаётся просторная трёхкомнатная квартира на Гражданской улице, 9А. Огороженная территория, отдельное парковочное место. Этот объект идеально подойдёт для семей, которые ценят комфорт и безопасность. Квартира расположена на втором этаже четырёхэтажного кирпичного дома 1995 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 97,5 кв. м, из которых 64 кв. м - жилая площадь. Три изолированные комнаты (26 + 26 + 12 кв. м) обеспечивают удобство и личное пространство для каждого члена семьи. Высота потолков 3,2 м создаёт ощущение простора и свободы. Кухня площадью 11 кв. м подойдёт для приготовления любимых блюд. В квартире два санузла - раздельный и совмещённый, что удобно для семей с детьми. Индивидуальный котёл обеспечивает эффективное отопление, а огороженная территория добавляет безопасности. Окна выходят на улицу и во двор, что позволяет наслаждаться видами и свежим воздухом. Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся евро-трёхкомнатная квартира площадью 58,6 м² на 3-м этаже по адресу: Калининград, ул. Юрия Гагарина, 45. Удобная и функциональная планировка Кухня-гостиная 18 м² - пространство для семейных ужинов, отдыха и встреч с друзьями. Две отдельные спальни - одну из них можно использовать как детскую, кабинет или гостевую комнату. Просторный совмещённый санузел 5 м². Комфортный 3-й этаж. Мебель и бытовая техника, представленные на фотографиях, остаются покупателю. Квартира требует ремонта. Хорошая возможность обустроить пространство по своему вкусу, не переплачивая за чужую отделку. Всё необходимое - в пешей доступности: Школа 2 - в соседнем здании, 3 минуты пешком. Супермаркет Виктория - через дорогу, 3 минуты. Остановка общественного транспорта - 2 минуты. Фитнес-клуб Адреналин - 200 метров, 2 минуты. Детский сад 11 - 7 минут. Спортивный центр Созвездие - ориентировочно 10 минут. Художественная гимнастика, акробатика, танцы и другие спортивные секции. В пешей доступности находятся известные достопримечательности города: Королевские ворота. Казарма Кронпринц и бастион Грольман. Закхаймские ворота. Верхнее озеро с прогулочными дорожками и набережной. Музей янтаря и Росгартенские ворота. Удобно добираться до центра Калининграда, а также выезжать к побережью Балтийского моря. Квартира подойдёт для семейного проживания, для пары, которой нужен отдельный кабинет, а также для приобретения под последующий ремонт или сдачу в аренду. Звоните, договоримся об удобном времени просмотра!

Код объекта: 2415239. Топовая локация - набережная реки Преголи, район Музея Мирового океана! г. Калининград, ул. Маршала Баграмяна, д. 36 Ориентир: Гвардейский пр-т, Московский пр-т, ул. Буткова, наб. Петра Великого. КВАРТИРА • Общая площадь квартиры 60,5 кв. м • Жилая площадь-31,5 кв. м • Площадь кухни-10,5 кв. м • Санузел совмещенный- 4,7 кв. м • Две просторные изолированные комнаты, с одной- выход на уютную лоджию • Окна выходят во двор • В квартире система автономного отопления, которая позволяет регулировать комфортную для вас температуру и экономит бюджет • Мебель и техника, представленные на фото, остаются новым собственникам • Из окон открывается вид на Музей Мирового океана и реку Преголя ДОМ • 2016 года постройки, 15-этажный • Оборудован грузовым и пассажирским лифтами • Подземная парковка, доступ с помощью лифта • Красивый фасад, чистый подъезд, доброжелательные соседи • Прилегающая территория засажена цветами, кустарниками и деревьями ЛОКАЦИЯ • Расположен у красивой набережной реки Преголи. Выйдя из дома, можно прогуляться по набережной, пройтись по территории знаменитого Музея Мирового океана и дойти до острова Канта. • Рядом знаменитый Парк Победы, памятник 1200 гвардейцам • Спортивный комплекс "Юность" с бассейном, фитнес клубы Титан и World Class • Здесь нет проблем со свободными местами в детских садах и школах! • Рядом лицеи 35 и 23, школа N47 • Детские сады 1, 87, 100, 101, 111 • Детская и взрослые стоматологические клиники. • В 3 минутах ходьбы расположены остановки общественного транспорта. Добраться в любую точку города удобно и быстро • До ТЦ Европа, ТЦ Кловер и ТЦ Плаза можно дойти за 15-20 минут • В 15-20 минутах ходьбы Площадь Победы, Храм Христа Спасителя, Северный вокзал • В 20 минут- Фридрихсбургские ворота, Драматический театр • Выезд в центральный и московский районы • До аэропорта Храброво-30 минут • До моря (г. Зеленоградск) - 40 минут Квартира подходит как для проживания, так и для выгодной инвестиции! Квартира полностью готова к продаже. Все сделки застрахованы, гарантия безопасности и чистоты. Звоните, договоримся о просмотре в максимально удобное для вас время.

Код объекта: 2169093. Видовая Евро трешка! 3.15м потолки в премиум ЖК "Цетрал Парк"! Вид на парк! О КВАРТИРЕ: • Планировка: Продуманная планировка, где каждая зона функциональна. 2 лоджии. • Вид: Из окон кухонной зоны открывается вид во двор, а из спален - на живописную парковую зону. • Высота потолков: 3.15 метра - ощущение простора и свободы. • Комфорт: Просторная прихожая с гардеробной, автономное газовое отопление для вашего комфорта и экономии. B дoмe сдeлано всё для кoмфортнoго пpoживания - двop бeз мaшин, мнoгo зелeни c автoпoливoм и cкамеeк, вo дворе детская площадка и мини-фонтан, подземный паркинг с лифтом на любой этаж, видеонаблюдение (доступ к камерам в приложении для жильцов), удаленное управление домофоном (с телефона) и др. В шаговой доступности все необходимое для комфортной жизни - магазины, супермаркеты, фитнес-клуб, стоматология, аптеки, кафе и рестораны, детский сад, школа 47, корпусы КГТУ и БФУ им. Канта, а так же городские достопримечательности: Калининградский зоопарк, Парк Победы, Ландшафтный парк, стадион Балтика, областной драмтеатр, ВУЗы, рестораны, исторический район Амалиенау. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт.

Код объекта: 2416804. КВАРТИРА ДЛЯ ТЕХ, КТО ЦЕНИТ КАЧЕСТВО, ТИШИНУ И КРАСОТУ ВИДОВ! Адрес: г. Калининград, ул. Земельная, д. 2. О КВАРТИРЕ: Общая площадь: 31,1 кв. м. Этаж: 2 из 5 (кирпичный дом 1983 года постройки - отличная тепло- и шумоизоляция). Планировка: продуманное зонирование. Светлая жилая комната - 15 кв. м, кухня-столовая - 10 кв. м. Состояние: Квартира полностью готова к проживанию. Выполнен качественный ремонт. Оснащение: Застекленный балкон, санузел совмещенный (в кафеле). Установлена встроенная кухня и вместительные шкафы для одежды (остаются новым владельцам по договоренности). Центральное отопление. На электричество и воду установлены счетчики. Преимущества: Окна выходят в тихий зеленый двор. Отсутствие пыли от дороги, теплые стены, никаких проблем с сыростью. О ДОМЕ: Надежный кирпичный дом с аккуратным фасадом. Чистый подъезд, спокойные и доброжелательные соседи. Удобный пеший доступ без крутых подъемов и лестниц (второй этаж). ЛОКАЦИЯ - ТУРИСТИЧЕСКИЙ И ЦВЕТУЩИЙ ЦЕНТР: Дом расположен в одном из самых живописных мест города. Всё необходимое в 5 минутах ходьбы: Природа и отдых: Ботанический сад, парк "Юность", живописное Верхнее озеро для утренних пробежек. Образование и спорт: Спортивный комплекс "Трудовые резервы", БГА, школы и детские сады. Быт: Центральный рынок, супермаркеты, пекарни и аптеки. Транспорт: Остановки общественного транспорта в шаговой доступности, откуда можно без пробок добраться в любую точку города. Ориентир - ул. Горького. Парковка: открытая во дворе. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Квартира полностью готова к продаже, один взрослый собственник. Прямая продажа. Все сделки застрахованы, гарантия юридической чистоты и безопасности. Помогаем решать вопросы по одобрению ипотеки. Прекрасное место для спокойной, размеренной жизни или выгодной сдачи в аренду туристам! Звоните, договоримся о просмотре в максимально удобное для вас время. УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ! В ЦЕЛЯХ БЕЗОПАСНОСТИ МЫ НЕ ОТВЕЧАЕМ НА СООБЩЕНИЯ В ЧАТЕ АВИТО! ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ И ДЛЯ ЗАПИСИ НА ПРОСМОТР ЗВОНИТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ!

2-к. квартира, 88 м², 5 этаж - терраса, сауна, дизайнерский ремонт ЖК Адрес Счастья, эко-квартал Русская Европа Квартира, в которой продумано всё. И даже немного больше. Предлагается к продаже стильная двухкомнатная квартира площадью 88 м² с индивидуальным дизайнерским ремонтом, собственной террасой и домашней сауной. Ремонт выполнялся для себя, без экономии на материалах, инженерных системах и деталях интерьера. ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО - ВСЁ ДЛЯ СЕМЬИ В 3 МИНУТАХ ПЕШКОМ! ЖК Адрес Счастья расположен в эко-квартале Русская Европа. Всего в трёх минутах от подъезда находятся действующие школа, детский сад и поликлиника. Никаких поездок через весь город: повседневная инфраструктура буквально у вашего дома. ИНТЕРЬЕР И ОСНАЩЕНИЕ Потолки высотой 3 метра. Дизайнерский ремонт в благородных светлых оттенках. Просторная кухня-гостиная с островом и обеденной зоной на 810 человек. Уютная мастер-спальня и отдельная комната под детскую, кабинет или гостевую. Два санузла, один из которых оборудован собственной сауной. Вместительные встроенные шкафы и продуманные системы хранения. Приточная вентиляция, кондиционирование, система очистки и умягчения воды. Обновлённая электрика и мастер-выключатель. СОБСТВЕННАЯ ТЕРРАСА Особенное место для утреннего кофе, отдыха и приятных вечеров. Выход на террасу предусмотрен из гостиной и спальни. СОБСТВЕННАЯ САУНА Возможность устроить настоящий SPA-вечер у себя дома - без поездок, бронирований и посторонних. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ПЕРСПЕКТИВЫ Квартира находится на 5 этаже. Окна выходят на улицу, в сторону территории будущего парка Девау, для которого разработан проект благоустройства. ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ • Один собственник. • Без обременений. Это предложение для тех, кто ищет не типовую квартиру, а готовый дом с характером, продуманным интерьером и особенной атмосферой. Звоните и записывайтесь на индивидуальный просмотр. Качество исполнения и детали этой квартиры лучше оценить лично.

Арт. 96741944. Внимание: Специальная сниженная цена действует только пока у собственника открыто встречное предложение на покупку недвижимости в другом регионе! Не упустите шанс выгодно инвестировать. О жилом комплексе премиального комфорта: Надежный застройщик: "Сетл Сити" (Setti City) - гарантия высочайшего качества строительства. Локация: Ленинградский район Калининграда, ул. Артиллерийская. Престижное соседство: В шаговой доступности Нахимовское училище и РАНХиГС. Природа рядом: Близко расположены Ботанический сад и живописный Верхний пруд для ваших семейных прогулок. Эргономичная планировка (формат евродвушки) : Общая площадь: 37.31 м² (с учетом застекленного балкона - 39.95 м²). Просторная кухня-гостиная: 18 м² с прямым выходом на балкон - идеальное пространство для жизни и приема гостей. Идеальная транспортная доступность: 10 минут - и вы в самом центре Калининграда. 30 минут - до побережья Балтийского моря. 10 минут до Северного вокзала (быстрые ласточки к морю), 20 минут до Южного вокзала и автостанции. Удобный выезд на ключевые артерии города: ул. Александра Невского и ул. Юрия Гагарина. Двор-парк в пейзажном стиле (без машин) : Вместо серого асфальта - ландшафтный дизайн, газоны со всесезонными растениями, кустарниками и деревьями. Современные детские и спортивные площадки с безопасным покрытием, уютные беседки для отдыха. Атмосферная вечерняя подсветка всей территории. Собственный детский клуб прямо на закрытой территории ЖК для игр и проведения семейных праздников! Лобби и отельный сервис уровня 5 звезд: Центральная входная группа с дизайнерской отделкой под мрамор, стойкой ресепшен и авторским освещением. Зона ожидания с мягкой мебелью (для встреч, ожидания такси или курьера) и гостевой санузел на первом этаже. Собственный коворкинг прямо в лобби-зоне - работайте и решайте деловые задачи, не выходя из дома! Комфорт для автовладельцев: Станция быстрой зарядки для электромобилей на въезде в комплекс. Подземный паркинг на 150 мест (спуск прямо на лифте из подъезда). Доступны уникальные форматы: семейные парковки, места увеличенного размера и боксы для хранения колес/вещей. Условия сделки: Продажа по договору уступки прав требования от физического лица. Квартиру можно оформить в ипотеку на выгодных условиях! Поможем с одобрением программы. Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы, пришлю подробную информацию и организую полное юридическое сопровождение сделки под ключ!

Две студии в одной квартире, совершенно самостоятельных. Однокомнатная квартира! 38 кв м Переплпнировка. Два отдельных сан узла. Готовый бизнес. Покупка квартиры с возможностью иметь доход ежемесячно или посуточно. Сейчас квартира приносит стабильный доход. Ул. Мирная спокойный развитый район с хорошей инфраструктурой. Квартира 38 кв м на 1 этаже. В квартире выполнен качественный евро ремонт, две комнаты изолированные с отдельными сан узлами. Окна выходят во двор, где есть детская площадка. Двор закрытый, есть подземная парковка. Не упустите шанс приобретения, не просто квартиру, а инвестиционный доход. Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807 Меня зовут Ирина буду рада вам помочь. Номер объекта: 554919.

Код объекта: 2140549. Квартира в центре Калининграда! Нижний пруд! Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в кирпичном доме по адресу улица 9 Апреля, 5. О квартире: • Общая площадь - 70,3 м2. • Все три комнаты изолированные. • Санузел раздельный. • Две большие лоджии, современное остекление • Дом кирпичный тёплый • Планировка - "распашонка" - две комнаты и кухня видовые - с сторону Нижнего пруда • Мебель и техника остаются новым владельцам Во дворе дома прекрасный детский сад 135, рядом школы - 25, 31, 23, а также медицинский и музыкальный колледжи, Дворец детского творчества. остановки общественного транспорта рядом с домом - маршруты в любую часть города. прекрасное расположение дома - в пешей доступности Нижний пруд и Верхнее озеро, остров Канта, филиал Третьяковской галереи, строящийся филиал Большого театр оперы и балета, областная больница, Федеральный Университет им. Канта, магазины ТЦ Виктория, ТЦ "SPAR". Безопасная сделка: - один взрослый собственник - без ограничений и обременений - любые виды расчётов Звоните! Организую показ в удобное для вас время! Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".

Продаётся двухкомнатная квартира с современным ремонтом в Ленинградском районе! Квартира расположена в кирпичном доме 2011 года Площадь: 56.9 м² Кухня 10,3 м² Изолированные комнаты (18,2 кв. м и 14,5 кв. м) Совмещенный санузел с новой сантехникой Автономное отопление. Дом находится в пешей доступности от продуктовых магазинов, аптек, школ и детских садов. Хорошая транспортная доступность - рядом остановки общественного транспорта с маршрутами в центр города и к выездным магистралям, что удобно для ежедневных поездок на работу или загородных путешествий. Во дворе оборудована парковка, проблем с размещением автомобиля нет. Район отличается спокойной атмосферой, при этом все необходимые объекты повседневного спроса находятся в шаговой доступности. Документы готовы к сделке, возможен торг для серьёзных покупателей. Мы гарантируем безопасность сделки и полную юридическую поддержку. Наша команда поможет вам одобрить ипотеку на выгодных условиях. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Ваш новый дом ждёт вас! Код пользователя: 101532 Номер в базе: 7581073

Квартира у парка Ашмана. Полностью готова к заезду. Без обременений. Продается 1-комнатная квартира в одноподъездном кирпичном доме 1998 года постройки. Отличное состояние, сделан качественный ремонт. Вид из окон выходит на зеленую зону лесопарка Ашмана. Параметры помещения: Общая площадь: 46.6 м² Кухня: 12.7 м² (теплый пол) Спальня: 20.7 м2 с выходом на балкон 1.2 м2 Коридор: 5.1 м² (оборудован гардеробной, возможно переоборудование под постирочную) Совмещенный санузел: 4,6м2 Центральное отопление Комплектация и состояние: Квартира продается с мебелью и техникой. Полностью укомплектована. Заезд сразу после оформления сделки. Мебель и бытовая техника остаются. Инфраструктура района (Горького-Сельма) : В шаговой доступности: лесопарк Ашмана, детские сады 55 и 59, гимназия 40, школа 38, фитнес-клубы, ТРЦ, кинотеатр, продуктовые супермаркеты и рынок. Развитая транспортная развязка, остановка общественного транспорта рядом. До центра города (Амалинау) 10 минут на машине или 30 минут пешком. О доме и территории: Дом под видеонаблюдением, придомовая территория огорожена. Два въезда во двор. Озеленение по всей территории. Юридический статус: Квартира юридически чиста. Свободна от любых обременений, арестов и задолженностей. Быстрый выход на сделку! Код пользователя: 101532 Номер в базе: 14014139

Квартира расположена на шестом этаже в девятиэтажном доме 2023 года постройки, с огороженной территорией, видеонаблюдением, постом охраны и замечательным видом из окна! Оштукатуренные потолки, стены под покраску - в любой цвет! Есть гардеробная, для хранения вещей, установлены дизайнерские радиаторы отопления, кондиционер, видеодомофон, с приложения видно каждый лифт и каждый подъезд! В ванной установлен теплый пол! Окна выходят на север и юг, планировка - на две стороны. Кухня-столовая, плюс полноценная жилая комната! Все, что есть в квартире, все остается новому собственнику! - Общая площадь квартиры составляет: 54,9 кв. м. - жилая: 17 кв. м. кухня - столовая 21 кв. м - Санузел: 5.20 кв. м. - Прихожая: 9 кв. м. -Гардеробная 3.3 кв. м. Отопление автономное - индивидуальный двухконтурный котел! Расположение: пересечение ул. Куйбышева и ул. Еловая аллея, ул. Гагарина - в шаговой доступности площадь Василевского. Комфорт и конструкция: •Монолитный каркас. • Утепление - каменная вата 80 мм; • Комбинированный фасад: керамическая плитка, вентилируемый, фальцевый и мокрый фасад - современно и долговечно; • 2камерный стеклопакет, 5камерный профиль, тёплое остекление лоджий; • Автономное газовое отопление - эффективное и экономичное. Инфраструктура дома и удобства: • Современная отделка входных групп и мест общего пользования; • Лифт с уровня благоустройства, доступная среда для маломобильных групп; • Видеонаблюдение, умный домофон, огороженная территория; • Двор без машин, удобная парковка на территории, велопарковка; • Площадка для выгула собак. Для семей и активного образа жизни; • Детские площадки разделены по 4 возрастным группам; • Спортивная площадка. • В пешей доступности муниципальная школа 33, несколько детских садов (11, 123, частный Бейби студия), БФУ им. Канта; • Магазин Виктория, семейный ресторан Папаша Беппе, парк Холодный двор (Kalthofer), многоцелевой спортивный зал Созвездие (>2000 м², более 15 направлений). Расположение и транспорт: • Экологически чистый район с развитой инфраструктурой и историей; • Удобный выезд в любую часть города и на окружную дорогу; • Дом расположен внутри сложившейся застройки, в удалении от магистралей - низкий уровень уличного шума; • Около 40 минут до побережья. Почему стоит выбрать именно эту квартиру: • Современные инженерные решения и качественные материалы; ! • Удобная городская локация рядом с вузами, школами и объектами сервисной инфраструктуры; ! • Безопасность и комфорт внутри и на территории дома. !

Уважаемые покупатели! Продаётся ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА (59,4м²) на 4-ом этаже по адресу: г. Калининград, ул. Куйбышева, д. 109А. Квартира ТРЕБУЕТ РЕМОНТА. Изолированные комнаты обеспечивают приватность. Длинная ПРОСТОРНАЯ ЛОДЖИЯ, окна из которой выход во двор. На кухне установлена газовая плита. Кирпичный дом 1977 года с ЦЕНТРАЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ. В 2010 году была замена лифтового оборудования. В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ находится множество продуктовых магазинов, школы, детские сады, БФУ им. Канта, храм Александра Невского. Музей янтаря, парк "Юность", Верхнее и Нижнее озёра буквально в 15-20 минутах ходьбы. Обязательно звоните/пишите, расскажу более подробно о квартире! Код пользователя: 213286 Номер в базе: 14468490

Код объекта: 2122812. г. Калининград, Ленинградский район, ул. Молодая Гвардия, д. 34. Продается однокомнатная квартира, с автономным отопление, в ЖК Русская Европа, в первом комплексе ЖК "Адрес счастья" в лучшем ЖК г. Калининграда по экологичности, качеству материалов, красоте, комфорту, безопасности, эксклюзивности (нет одинаковых квартир) и по доступной цене. О КВАРТИРЕ: *** Площадь квартиры 39,3 кв м. + терраса 12,4 кв м. *** Комната 17,5 кв м. *** Кухня 13,5 кв м. *** С/у совмещённый, 4,1 кв м. *** Прихожая 3,9 кв м. *** Потолки 3 м *** АВТОНОМНОЕ отопление. *** Квартира имеет пред чистовую отделку (white box). *** Видовая квартира на 10 этаже, на этаже есть выход на эксплуатируемую крышу, откуда открывается прекрасный вид на весь город. О ДОМЕ: *** Дом сдан в 2023 г. *** Монолитно -кирпичный, 10 этажей. *** Красивый, оригинальный фасад, все дома в ЖК Русская Европа имеют свой, не повторяющийся стиль. *** Два бесшумных, без барьерных лифта, видовой пассажирский и пассажирско-грузовой. *** На первом этаже помещение для колясок и велосипедов. *** Закрытая территория. *** Дворы оборудованы спортивными, игровыми детскими площадками, есть футбольное поле, оборудовано звукоизоляционными панелями. *** Дворы без машин, есть подземный паркинг и гостевой за территорией ЖК. *** Красиво оформленные зелеными газонами и местами для отдыха дворы. О ЛОКАЦИИ: ЖК Русская Европа это новый стиль жизни, здесь и жить приятно и можно вести бизнес, управляющая компания с удовольствием возьмёт на себя все заботы, а вы ежемесячно будете получать достойную сумму себе на счёт. ЖК прекрасно благоустроен, ухоженный двор с детскими и спортивными площадками, теннисным кортом, футбольным полем - где всё продумано до мелочей, на площадках мягкое экологичное покрытие, на поле и корте решетка сделана без звуковой - комфорт и безопасность здесь в каждой мелочи. Если вы вышли погулять с детьми, то есть специальные туалеты на первом этаже. На подъездах стоят современные видео- домофоны. Отопление автономное газовое, но для безопасности котел находится на крыше, а у вас в квартире есть регулятор температуры. можно Во всех квартирах повышенная тепло и шумоизоляция и панорамное остекление. В ЖК есть магазины, салоны красоты, детская поликлиника, в новом корпусе школа, рядом детские сады, спортивные клубы, кофейни, пункты выдачи. Для машин есть подземная парковка, при отсутствии авто рядом с ЖК остановка общественного транспорта. Также есть вместительные кладовые, которые можно приобрести по необходимости. О СДЕЛКЕ: *** Квартира готова к продаже, документы в порядке. *** Есть ипотека. *** Никто не зарегистрирован. *** Один взрослый собственник. Гарантируем Вам безопасность проведения сделки! Юридическое сопровождение. Возможность межрегиональной сделки. Оперативный показ в удобное для Вас время. Помогаем в оформление ипотеки! Рады будем ответить на все Ваши вопросы 9.00 до 21.00. РАБОТАЕМ БЕЗ ВЫХОДНЫХ По всем вопросам звоните по телефону! Агент по недвижимости Ирина Дон

Код объекта: 1713027. Уютная квартира с видом на парк Ашман, площадью 44 м2 в тихом районе Калининграда, всего в 300 метрах от ж/д станции! Расположение: Квартира находится на 9 этаже многоквартирного дома с нежилым чердаком (мансардным этажом), что обеспечивает тишину и отсутствие соседей сверху. Из окон открывается потрясающий панорамный вид на старинный прусский район и живописный парк "Ашман". Район тихий и зеленый, с развитой инфраструктурой. Рядом находятся магазины, кафе, аптеки и другие необходимые объекты. • Площадь: 44 м2 • Этаж: 9 • Планировка свободная • Автономное отопление • Теплые полы по всей квартире • Большая гардеробная. Имеется балкон и лоджия • Квартира продается с мебелью и техникой. • Великолепный панорамный вид на старинный прусский район и парк "Ашман" • Отличная транспортная доступность В доме присутствует продуктовые магазины, маркетплейсы, и другая необходимая для жизни инфраструктура.

! Риэлторам звонить только при наличии заинтересованного покупателя, просто посмотреть фотографий достаточно. Договоров не заключаю! Одна из лучших локаций города - на берегу Верхнего озера. Уютные улочки района Марауненхоф и набережная Обертайх не оставят равнодушными никого. В 2х минутах от дома красивая зона отдыха у воды, с велодорожками, детскими площадками, рядом исторические места, музей янтаря, магазины, остановки, университет БФУ. Центр города с ощущением курортной жизни и быстрым выездом за его пределы, к морю - с остановки автобуса, до которой шагом 7 мин, 25 мин до Зеленоградска. Район с развитой инфраструктурой, с транспортной доступностью в любую часть города. Квартира расположена на первом этаже, окна выходят на лужайку с деревьями, под окнами никто не ходит и не ездит. Респектабельный район особняков, очень тихо. Зеленый, цветущий, ухоженный, уютный двор. Под квартирой в доме сухие подвалы. Хорошие соседи. В квартире в конце 2025 года сделан капитальный ремонт, в ней новое всё. Полная замена электропроводки на медный кабель, новый электрощит с УЗО и автоматами, много розеток, кабель ТВ и интернет. Сантехника новая вся, разводка новых труб. Были сняты все старые покрытия на полу (30 см), сделана новая стяжка с гидро-паро-тепло-изоляцией, в комнате ламинат, коридор-кухня на полу плитка, стены очищены до бетона и выровнены по маякам. Потолок натяжной. Окна, все двери новые. Покупателю предоставлю все фото и видео ремонта, чтобы убедиться насколько качественно он сделан. Отопление центральное, без колонки. Балкона нет. Мебель и техника останутся в квартире по договоренности, новое и крупногабаритное оставлю, не новое и личное заберу) Камин, купленный месяц назад, подарю! Долгов, обременений, перепланировок, зарегистрированных нет, один взрослый собственник. Квартиру продает собственник. С торгом!

Код объекта: 2405097. Комфортная и уютная евродвушка, в центре города! O KВAPТИРE: • высота пoтoлкoв - 2,7 мeтpa, • площадь квартиры составляет 54,8 кв. м, • жилая - 22.7 кв. м • площадь кухни - 10,3 кв. м. • остеклённая лоджия • просторный холл • санузел совмещенный • гардероб В квартире сделан качественный ремонт, улучшена планировка, кухня оборудована современной техникой. • Автономное отопление • чистый подъезд без мусора и запахов • двор с детской площадкой • Парковка в закрытой территории двора ЛОКАЦИЯ: • Центр города! • развитая инфраструктура • рядом школа, недалеко детский сад, автобусные остановки, Эта квартира - редкий шанс создать своё идеальное пространство: не упустите его! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

1-комнатная квартира на ул. Согласия, 34 - ваш идеальный выбор для комфортной жизни или выгодной инвестиции! Продается квартира в одном из самых востребованных и развитых районов Сельмы. Прекрасный вариант для тех, кто ценит удобство, развитую инфраструктуру и современные стандарты городской среды. Главные преимущества квартиры: * Функциональная планировка: Просторная комната правильной формы, удобная кухня с выходом на лоджию и совмещенный санузел. Пространство продумано до мелочей для вашей комфортной жизни. * Состояние "Заезжай и живи": Свежий и аккуратный ремонт. Вам не придется тратить время и деньги на дополнительные вложения - можно сразу расставлять мебель и праздновать новоселье. * Тепло и комфорт: Автономное отопление позволяет самостоятельно регулировать микроклимат в квартире и существенно экономить на коммунальных платежах. * Вид и свет: Окна выходят на тихую сторону, наполняя квартиру естественным светом в течение всего дня. Инфраструктура и расположение: Дом расположен в районе с по-настоящему развитой инфраструктурой. Все необходимое для жизни находится в шаговой доступности: * Торговля и досуг: Рядом супермаркеты (Spar, Виктория), торговые центры, фитнес-клубы, кафе и рестораны. В шаговой доступности знаменитый спорткомплекс "Янтарный" и парковые зоны для прогулок. * Семьям с детьми: Во дворе дома обустроена современная детская площадка. Рядом работают лучшие детские сады и новые школы района. * Транспортная доступность: Удобный выезд на основные магистрали города. Остановки общественного транспорта в двух минутах ходьбы - можно быстро добраться до любой точки Калининграда, а до центра города всего 1520 минут. Юридическая чистота: * Один взрослый собственник. * Без обременений и долгов. * Быстрый выход на сделку, подходит под ипотеку и любые виды расчетов. Полная стоимость в договоре! Не упустите шанс стать владельцем отличной квартиры в престижном районе. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и оценить все преимущества лично! Код пользователя: 159784 Номер в базе: 14543832