Продажа квартир - Ленинский район

Продается от собственника Квартира с погребом! Отличная двухкомнатная квартира в самом лучшем районе города 50,2 кв м на 7/9 этажного дома. Заходи и живи. Квартира теплая. Остается вся мебель и техника, сплит система. Пластиковые конструкции с затемненными окнами во всех комнатах. Балкон застеклен. Напольная плитка на кухне. Кафель ванна и туалет. Двойная входная дверь. Тамбур на две квартиры. Прекрасные соседи. Отличная Управляющая компания : всегда чистые подьезды, новый лифт, пластиковые окна, ремонт. Хорошая инфраструктура района: школа 51, детский сад во дворе дома. Закрытая парковка. Городская поликлиника и больница напротив дома. Сеть крупных магазинов, СКК Оренбуржье. Транспортная остановка в 5 ти минутах ходьбы. Транспорт во все концы города. Любая форма оплаты. Погреб капитальный находится во дворе дома в здании ГСК, где можно хранить соленья, овощи. Звоните по поводу показа предварительно.

Солнечная 2-к. в монолите (2016) / Рядом 122-й сад и 65-я школа Представьте: вы выходите из подъезда, провожаете ребенка в школу 65 или сад 122 (это буквально 5 минут). И возвращаетесь в свой уютный, по-настоящему теплый дом. Это не панель, а качественный монолит от застройщика Ликос (2016 г. ). Квартира на 13 этаже - это ваш личный пятый угол над городом. Здесь всегда много света, сухо и тихо. В отличие от панельных домов, здесь отличная шумоизоляция. Почему это лучший вариант для вас: Чистая сделка. Никаких детских долей, никаких обременений. Вся сумма в договоре - вы получаете ключи и забываете о рисках. Готовность 100%. Квартира уже ждет своих хозяев - въезжай и живи. Инфраструктура под боком. Всё, что нужно для комфортной жизни, в шаговой доступности. Надежный дом. Монолит - это тепло зимой и прохлада летом, а также долговечность. кухня Ждем вас на просмотре. Покажем квартиру в любое удобное время. Звоните!

Продается уютная однокомнатная квартира в современном кирпичном доме, построенном в 2012 году. Общая площадь квартиры составляет 43 кв. м, из которых жилая занимает 19 кв. м, а просторная кухня - 13 кв. м. Квартира расположена на 10 этаже 17-этажного дома. Высокие потолки в 3 метра создают ощущение простора и свободы. В квартире есть косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить, не задумываясь о дополнительных затратах. Санузел совмещенный, аккуратный и функциональный. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Есть уютная лоджия. Дом в отличном состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Для вашего удобства имеются пассажирский и грузовой лифты. Проблем с парковкой не возникнет - в вашем распоряжении подземная парковка. Также предусмотрен пандус для удобного доступа. Инфраструктура района порадует даже самых требовательных жителей. В шаговой доступности находятся и магазины, что делает проживание здесь комфортным и удобным. для семей с детьми 2 детские площадки на закрытой территории внутреннего двора. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Прямая продажа от собственника, Как вариант, обмен на 2 ух комн равноценную квартиру в оренбурге Просьба- риелторам не звонить!

Арт. 143306498 Эту квартиру Вы можете купить в ипотеку со ставкой от 12.25% только через САМОЛЕТ ПЛЮС! Обратите внимание на эту уникальную квартиру 44,2 м кв! Вы сразу оцените преимущества планировки и локации. Однокомнатная квартира улучшенной планировки, подготовленная к ремонту: -Просторная кухня, которую можно свободно разделить на зону готовки и гостинно-столовую зону с выходом на балкон. -Комната 17 м кв, легко зонировать на рабочее место и место отдыха. а если вы молодая пара, то в будущем легко обустроить детскую зону -Санузел 5 м. кв. вместит в себя необходимую технику и шкаф для хранения. -Прихожая с нишей для гардеробной, где можно хранить все вещи и освободить квартиру от визуального шума. Потрясающая локация дома! В 5-10 ти минутах ходьбы есть все, от пекарни до парка развлечений! Через дорогу облагороженный лесопарк " Березка". Отличное место для прогулок, занятий спортом, отдыха с детьми, чтения книг и просто возможность наслаждаться красивейшим видом на деревья. В пяти минутах ходьбы парк развлечения Оренпарк с самым высок в Оренбурге колесом обозрения, множеством аттракционов и прогулочных мест. Инфраструктура: -Детский сад 189, 51, 104, 14 -Школа 79 (2 корпуса), 54 -Озон, Вайдбериез -Пятерочка, магнит, аптеки, салоны красоты и рестораны, пекарни -В 5-ти минутах рестораны, европейской, итальянской и кавказской кухни -ТРЦ Север, Территория -Бассейн и студия танца Бродвей -Центр Йоги и психологии Гималайская жемчужина -Лесопарк Березка -Оренпарк Рядом улицы: пр. Победы, ул. Театральная, ул. Рокоссовского, пр. Дзержинского, ул. Березка, ул. Сергея Лазо, ул. Транспортная, ул. Родимцева ЛЕГКО КУПИТЬ: -наличные -сертификаты -стандартная ипотека -субсидированная ипотека БОНУСЫ: Приобретая эту квартиру через компанию "Самолет плюс", Вы получаете сертификаты новосела от строительных и мебельных компаний ( Стройландия, Хофф, Двери, Плитка, Обои, Электрика) ! А это приятная экономия при ремонте! Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Звоните! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз.

K пpодажe пpедлагается двухкoмнатнaя квартиpa с куxней-гоcтинoй и oкнaми нa двe сторoны в ЖК Грaнд Паpк. Хaрактеристики дома Дoм поcтроeн по монoлитнoй тexнoлогии, ocнaщен крышной кoтeльнoй. Фaсады выпoлнeны в единoм coвpеменном cтиле. Пoдъезды сквoзные: вxoд вoзмoжeн как со стороны двора, так и с внешней стороны здания. Планировка Прихожая: 4.1 кв. м. Кухня-гостиная: 16.3 кв. м, с выходом на лоджию 3.2 кв. м с панорамным остеклением. Жилая комната: 15.0 кв. м. Жилая комната: 12.9 кв. м. Санузел раздельный: 1.9 кв. м и 3.7 кв. м. Инфраструктура и транспорт На территории жилого комплекса уже работают магазины, рынок, салон красоты и другие объекты сферы услуг. Для жителей оборудованы современные детские площадки и прогулочные маршруты. Планом дальнейшей застройки предусмотрено строительство школы и детских садов непосредственно на территории ЖК. Транспортная доступность комплекса позволяет без затруднений добираться в любую часть города. Остановка общественного транспорта расположена в пешей доступности на территории жилого комплекса. Жилой комплекс Гранд Парк активно развивается и подходит тем, кто ценит спокойную обстановку, сохраняя доступ к городской инфраструктуре. Возможны варианты квартир на других этажах. Компания Союз Застройщиков При обращении в компанию Вы получаете: подбор объекта недвижимости в соответствии с запросом; оперативное бронирование выбранной квартиры; помощь в одобрении ипотечной программы; полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах; содействие в продаже имеющейся недвижимости.

Пpoдaется oднокoмнатная квартиpа c кухней-гостиной в ЖK Гpанд Пapк Пpeдлaгaем вашему внимaнию совpемeнную кваpтиру в жилом комплексе, рaспoложеннoм в ближайшем пpигopoдe с oтличнoй тpанспоpтнoй дocтупностью. Xaрaктepиcтики дoма: Зданиe монолитноe, вoзведeнo c примeнением современных технологий. Проектом предусмотрена автономная крышная котельная. Фасады выполнены в единой стилистике в современной цветовой гамме. Подъезды сквозные (вход возможен как со стороны двора, так и с внешней стороны дома). Планировочное решение: Прихожая: 5.9 кв. м. Кухня-гостиная: 15.5 кв. м. Спальня: 9.7 кв. м. Лоджия: 3.4 кв. м (выход из спальни). Инфраструктура: На сегодняшний день на территории комплекса уже функционируют все необходимые объекты социально-бытового назначения: магазины, рынок, салон красоты и другие сервисы. Оборудованы современные детские площадки и прогулочные зоны. Генеральным планом застройки предусмотрено строительство школы и детских садов непосредственно на территории ЖК. Локация и транспорт: Удобное расположение комплекса обеспечивает быстрый выезд в город благодаря новой дороге-дублеру проспекта Гагарина. Также доступны альтернативные маршруты через Нежинское и Беляевское шоссе. Остановка общественного транспорта находится непосредственно на территории ЖК, что позволяет легко добираться до любой точки города. О комплексе: Гранд Парк - это активно развивающийся проект, ориентированный на тех, кто ценит комфорт и спокойную обстановку, сохраняя при этом доступ к динамике современного города. Возможен подбор аналогичных вариантов на других этажах. Компания Союз Застройщиков При сотрудничестве с нами вы получаете: Детальный подбор объектов под индивидуальный запрос. Оперативное бронирование выбранной квартиры. Помощь в одобрении ипотечной программы. Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Содействие в реализации имеющейся недвижимости.

Продаётся уютная 2комнатная квартира в развитом районе Оренбурга. Ищете квартиру, где будет комфортно жить и приятно возвращаться домой? Обратите внимание на этот вариант - продуманная планировка, качественные решения и удобная инфраструктура района делают жильё по-настоящему привлекательным. Новый евроремонт: наливной пол, стены выровнены по маякам и наклеены современные обои, потолки натяжные, окна пластиковые. ШИКАРНАЯ шумоизоляция, соседей не слышно. Пространство и планировка: Общая площадь квартиры 71 кв. м. суммарно, а по выписке ЕГРН (без учёта лоджий и тамбура) - 60,4 кв. м. Пространство грамотно зонировано: Гостиная 17,5 кв. м - просторная и светлая, отлично подойдёт как для семейных вечеров, так и для приёма гостей. Спальня 14,6 кв. м - уютная и тихая, здесь легко организовать полноценную зону отдыха. Из спальни есть выход на лоджию 3,5 кв. м: это дополнительное место для хранения или уютный уголок с видом на город. Кухня 11,6 кв. м - удобная для готовки и семейных завтраков. К кухне примыкает лоджия 3,8 кв. м, которую можно использовать как зону для чаепитий или как дополнительное пространство для хранения. Суммарно с лоджией кухонная зона составляет 15,4 кв. м - это ощутимо расширяет функционал помещения. Санузел 7,6 кв. м - достаточно просторный, чтобы комфортно разместить всю необходимую сантехнику и системы хранения. Тамбур 4 кв. м - отдельное небольшое помещение перед квартирой, которое повышает приватность и даёт дополнительное место для верхней одежды и обуви. Преимущества квартиры: Функциональные лоджии - две отдельные зоны, которые можно обустроить под ваши задачи: от зимнего сада до миникабинета. Отдельная зона входа - тамбур создаёт дополнительный барьер от шума и холода, а также помогает поддерживать порядок в прихожей. Продуманные пропорции комнат - планировка веером, помещения позволяют комфортно жить всей семьёй, не мешая друг другу. Район и инфраструктура: Квартира расположена в развитом районе города, где уже есть всё необходимое для комфортной жизни: в шаговой доступности - магазины, аптеки, кафе и бытовые сервисы; рядом находятся школы и детские сады; удобная транспортная развязка: остановки общественного транспорта недалеко от дома, быстрый выезд к ключевым точкам города; во дворах - благоустроенные территории, детские и спортивные площадки. Условия сделки: Один собственник, без долгов и обременений, альтернативная продажа. Возможна покупка в ипотеку. По договорённости возможен разумный торг. Звоните, чтобы записаться на просмотр - с радостью расскажу подробнее и покажу квартиру в удобное время по согласованию сторон.

Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Продаю очень теплую и светлую однокомнатную квартиру, ремонт делали для себя, качественно. Дом построен в 2023 году из кирпича - толщина стен 1 метр! Квартира не торцевая, находится в самой серединке дома, здесь потрясающая тепло и звукоизоляция и всегда сохраняется комфортный микроклимат. - Погода в доме: Огромный плюс - индивидуальное электроотопление. Вы сами решаете, когда начинается и заканчивается ваш отопительный сезон. Дома всегда будет тепло и уютно, а коммунальные платежи приятно удивят - 3 тысячи рублей с отоплением в зимний период, а летом вообще копейки. Пространство и ремонт: Высота потолков - 310 см, благодаря чему в комнате дышится легко и свободно, гораздо больше пространства для жизни. Стены идеально выровнены под маяк и оклеены обоями. Потолки натяжные с точечными светильниками. На полу уложен прочный водостойкий кварцвинил и кафель. Окно пластиковое, выходит во двор. Что уже есть для жизни: Мы уже установили вместительный шкаф, удобную прихожую-вешалку с банкеткой, стол, кухонный гарнитур. Санузел и комфорт: Ванная комната полностью в кафеле. Здесь установлен трендовый тропический душ, качественный полотенцесушитель, полностью готова разводка и выделено место под стиральную машину. Дверь качественная, дорогостоящая, с хорошей фурнитурой. Безопасность и соседи: Нет общего подъезда ! Всего две квартиры в отдельном тамбуре, вход в тамбур с улицы. Соседи хорошие. Расположение и инфраструктура: Всё, что нужно для комфортной жизни, находится буквально под рукой. В паре минут ходьбы - современный ТЦ Локомотив, где можно купить продукты, обновить гардероб или просто отдохнуть. Отличная транспортная развязка: рядом ж/д и автовокзал, уехать можно в любую точку города без пробок. Район полностью обжитой и семейный - вокруг работают школы, детские сады и поликлиника, вам не придется далеко ездить по делам. Юридическая чистота: Один взрослый собственник. Никто не прописан и не проживает. Нет абсолютно никаких долгов, залогов или обременений. Звоните, покажем по договоренности в удобное для всех время.

Продаются апартаменты-студия площадью 30,77 кв. м на 4 этаже монолитного дома в центральной части Оренбурга. Это удачный вариант для комфортного проживания в локации, где вся необходимая инфраструктура находится в пешей доступности: остановки общественного транспорта, магазины, кафе, административные и деловые объекты. Дом монолитный, с хорошей звукоизоляцией и надёжной конструкцией. Дополнительно выполнена звукоизоляция пола. Дворовая территория закрыта, движение автомобилей отсутствует - это создаёт тихую и безопасную среду для повседневной жизни. Окно выходят на прекрасный двор, обеспечивая естественное освещение. Планировка студийная, без несущих внутренних стен, что даёт свободу в организации личного пространства. Можно выделить спальную зону, обустроить кухню-гостиную, организовать рабочее место. Отдельное место под гардеробную позволяет удобно хранить вещи, не загромождая жилую зону. Апартаменты отлично подходят для постоянного проживания одного человека или пары. Закрытый двор, хорошая шумоизоляция и центральное расположение делают жизнь комфортной и практичной. Возможен смешанный формат - жильё с выделенной рабочей зоной, что особенно удобно при удалённой работе. Вместе с тем помещение сохраняет потенциал для коммерческого использования: его можно адаптировать под офис, кабинет специалиста, пункт выдачи заказов, студию красоты или сдавать в аренду. Свободная планировка и наличие отдельного места под хранение упрощают переоборудование под бизнес-задачи без значительных затрат. Такое сочетание качеств делает объект универсальным: комфортное жильё в центре города с возможностью в будущем использовать его для получения дохода - как от сдачи в аренду, так и от собственного дела. Низкий порог входа и высокая ликвидность дополнительно усиливают инвестиционную привлекательность. Условия оплаты: ипотека от 17%, без материнского капитала

Арт. 143442831 Эту квартиру Вы можете купить в ипотеку со ставкой 12,25% только через САМОЛЕТ ПЛЮС! Продаётся уютная однокомнатная квартира общей площадью 41 кв. м. в кирпичном доме. Отличное расположение с удобной транспортной развязкой позволит быстро добираться в любую часть города. Квартира полностью готова для проживания - можно сразу заехать и жить, ведь здесь есть всё необходимое. При желании вы легко сможете внести собственные дизайнерские решения и сделать пространство ещё более комфортным и стильным. Особое внимание заслуживает большая, светлая и просторная лоджия с эркерным окном, которая выходит как из кухни, так и из комнаты - идеальное место для отдыха и приятных вечеров. Квартира расположена на 10 этаже, откуда открываются великолепные виды на город. В качестве приятного бонуса в прихожей предусмотрена небольшая гардеробная, которая поможет удобно организовать хранение вещей. Это отличное предложение для тех, кто ценит комфорт и удобство в сочетании с выгодным расположением! Район обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности салоны красоты, кафе и рестораны. Здесь предлагают широкий спектр услуг и возможностей для отдыха и развлечений. Любители активного образа жизни оценят близость лесопарка "Березка", где можно совершать прогулки на свежем воздухе, а также наличие фитнес-центров и танцевальных студий поблизости. Комфорт, удобство и эстетика - здесь есть абсолютно всё. Не упустите возможность стать обладателем такого прекрасного объекта недвижимости! БОНУСЫ: Приобретая эту квартиру через компанию Самолет Плюс, вы получаете сертификаты новосёла от строительных и мебельных компаний! * ИНФРАСТРУКТУРА: -Детский сад 18, 17, 20 -Школа 85, 86, 89 -Развивашки -Медицинский сервис -Магазины различной направленности -Салоны красоты -Кафе, рестораны, кондитерские -Аптеки -Банки -Территория фитнеса -Оптика -Пункты выдачи заказов -Автосервисы -Лесопарк "Берёзка" ЛЕГКО КУПИТЬ: -наличные -сертификаты -ипотека -материнский капитал Улицы рядом: Салмышская, Диагностики, Транспортная, Поляничко, Есимова, Северный проезд, Загородное шоссе, Братьев Хусаиновых и т. д. Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Звоните! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз. Никакой комиссии при покупке!

Продаются апартаменты-студия площадью 43,23 кв. м на 3 этаже монолитного дома в центральной части Оренбурга. Это удачный вариант для комфортного проживания в локации, где вся необходимая инфраструктура находится в пешей доступности: остановки общественного транспорта, магазины, кафе, административные и деловые объекты. Дом монолитный, с хорошей звукоизоляцией и надёжной конструкцией. Дополнительно выполнена звукоизоляция пола. Дворовая территория закрыта, движение автомобилей отсутствует - это создаёт тихую и безопасную среду для повседневной жизни. Окна выходят на парковку, обеспечивая естественное освещение. Планировка студийная, без несущих внутренних стен, что даёт свободу в организации личного пространства. Можно выделить спальную зону, обустроить кухню-гостиную, организовать рабочее место. Отдельное место под гардеробную позволяет удобно хранить вещи, не загромождая жилую зону. Апартаменты отлично подходят для постоянного проживания одного человека или пары. Закрытый двор, хорошая шумоизоляция и центральное расположение делают жизнь комфортной и практичной. Возможен смешанный формат - жильё с выделенной рабочей зоной, что особенно удобно при удалённой работе. Вместе с тем помещение сохраняет потенциал для коммерческого использования: его можно адаптировать под офис, кабинет специалиста, пункт выдачи заказов, студию красоты или сдавать в аренду. Свободная планировка и наличие отдельного места под хранение упрощают переоборудование под бизнес-задачи без значительных затрат. Такое сочетание качеств делает объект универсальным: комфортное жильё в центре города с возможностью в будущем использовать его для получения дохода - как от сдачи в аренду, так и от собственного дела. Низкий порог входа и высокая ликвидность дополнительно усиливают инвестиционную привлекательность. Условия оплаты: ипотека от 17%, без материнского капитала

Пpиглашaeм нa пpосмотр в удобноe для Вaс вpемя уютной двуxкoмнатнoй квapтиpы c кocметическим рeмонтом на улицe Рoдимцeва ( рядoм улицы: Caлмышcкaя, Бpeстcкая, Простoрная, пp. Пoбeды, Вoлгоградcкaя, Дружбы). Вaриaнт - зaезжaй и живи! Ocтaетcя пpактичеcки всe что видитe нa фoтo. Kомнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность. Кухня площадью 8 м² позволяет удобно разместить всю необходимую технику. Окна выходят на солнечную сторону, наполняя помещение естественным светом. Квартира находится на третьем этаже девятиэтажного здания. Раздельный санузел добавляет удобства в повседневной жизни. Лоджия станет отличным местом для отдыха. Квартира находится на третьем этаже девятиэтажного здания. Раздельный санузел добавляет удобства в повседневной жизни. Лоджия станет отличным местом для отдыха. Дом находится в спальном районе, вдали от дороги. Развитая инфраструктура, все в шаговой доступности: остановка общественного транспорта, школы, детские садики, магазины! Документы готовы к быстрой продаже! 1 взрослый собственник, Без детских долей, Долгов и обременений! Полная стоимость в договоре! Звоните!

К продаже предлагается студия площадью 36,1 кв. м с отдельной лоджией. Окна выходят на улицу Гаранькина, за счёт чего помещение получает максиму.е. тественного света, а из квартиры открывается вид на оживлённую транспортную артерию с перспективой - при этом шумозащитные характеристики дома позволяют сохранять комфортный уровень тишины внутри. Жилой комплекс организован по принципу двор без машин: вся внутренняя территория замкнутой квартальной застройки отдана под озеленение, прогулочные аллеи и рекреационные зоны. Автомобильное движение полностью вынесено за пределы дворов. Проектный центр притяжения - пешеходный бульвар, который соединяет общественную зону с амфитеатром и фонтаном с природным экопарком Качкарский мар. На всём протяжении маршрута расположены спортивные площадки, прогулочные дорожки, декоративные водные объекты и места для отдыха. Корпуса повышенной этажности, формирующие уличный фасад с коммерческими помещениями, выполняют функцию шумозащитного барьера, благодаря чему во внутренних дворах сохраняется спокойная обстановка. Для владельцев автомобилей оборудованы открытые плоскостные стоянки и подземный паркинг с достаточным количеством машино-мест. Инфраструктура района представлена детским садом 20, школами 88 и 87, а также новым политехническим лицеем - все объекты находятся в шаговой доступности. Остановка общественного транспорта Гаранькина расположена непосредственно у комплекса: это обеспечивает быстрый выезд в любой район города. Через дорогу - ТЦ Кит с собственной автобусной остановкой. Рядом - экопарк с природным водоёмом и развитым озеленением, подходящий для ежедневных прогулок и занятий спортом на открытом воздухе.

Продаётся просторная трехкомнатная квартира площадью 82.5 квадратных метров на восьмом этаже четырнадцатиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: город Оренбург, 19-й микрорайон, Высотная улица, дом 10/1. Жилая площадь составляет комфортные 65 квадратных метров, а кухня занимает 14 квадратных метров, предоставляя достаточно места как для приготовления пищи, так и для семейных ужинов. Квартира может похвастаться евроремонтом, который подчеркивает её стиль и современность, а также наличием двух балконов, откуда открывается приятный вид на тихий двор. Для вашего удобства и безопасности в подъезде установлена кодовая дверь. Раздельный санузел добавляет дополнительное удобство для большой семьи. Особое внимание стоит уделить инфраструктуре района: во дворе дома расположены детская и спортивная площадки, что делает этот вариант особенно привлекательным для семей с детьми. Рядом находятся продукты Фасоль, продовольственный магазин, где можно приобрести все необходимое для дома, а также студии и салоны красоты Jv10, Project 22 и частный детский сад Leta. Для заботы о здоровье жителей поблизости расположен областной аптечный склад. Район отличается развитой инфраструктурой, здесь есть школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-центр, позволяющие вести активный и насыщенный образ жизни без необходимости длительных перемещений. Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично! Она ждет своих новых владельцев, готовых наполнить её теплом и счастьем.

Продаются апартаменты площадью 51,3 кв. м на 3 этаже монолитного дома в центральной части Оренбурга. Это готовое решение для комфортной жизни в районе с развитой инфраструктурой: остановки общественного транспорта, магазины, кафе и деловые объекты находятся в нескольких минутах ходьбы. Дом монолитный, с хорошей звукоизоляцией и надёжной конструкцией. Дополнительно выполнена звукоизоляция пола. Окна выходят во двор - это обеспечивает тишину и приватность, а закрытая дворовая территория без автомобильного движения делает повседневную жизнь более спокойной и безопасной. Планировка свободная, без несущих внутренних стен. Основное пространство легко зонируется под индивидуальные потребности: можно выделить спальню, обустроить просторную кухню-гостиную и организовать рабочее место. Отдельное помещение 3,5 кв. м предусмотрено под гардеробную - это решает вопрос хранения вещей и поддерживает порядок в жилой зоне. Апартаменты полностью пригодны для постоянного проживания одного человека или пары. Удачная площадь позволяет избежать ощущения тесноты, а центральное расположение экономит время на ежедневные поездки. Закрытый двор и хорошая шумоизоляция создают ощущение загородного спокойствия внутри городской среды. При этом объект сохраняет потенциал для сдачи в аренду или организации небольшого бизнеса. Свободная планировка и наличие подсобного помещения позволяют адаптировать пространство под офис, кабинет специалиста, студию или пункт выдачи заказов. Это делает апартаменты универсальным активом: сегодня - удобное жильё, завтра - источник дохода. Низкий порог входа и высокая ликвидность в центральной локации дополнительно усиливают привлекательность объекта как для жизни, так и для инвестиций. Условия оплаты: ипотека от 17%, без материнского капитала.

2-к. квартира 44,8 м² (ул. Театральная, 7) - рядом парк и ТРЦ "Север" Продается чистая, светлая 2-комнатная квартира площадью 44,8 кв. м на 5-м этаже по адресу: ул. Театральная, д. 7. Отличный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду - квартиры в этом районе всегда в цене и обладают высокой ликвидностью. О КВАРТИРЕ И ДОМЕ: • Состояние: Выполнен косметический ремонт, поклеены новые обои. Квартира аккуратная, можно заехать сразу без больших вложений. • Дом после капитального ремонта: Обновлен и отремонтирован фасад, подъезд чистый, ухоженный, без посторонних запахов. • В квартире всегда тихо и много естественного света. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: Дом находится в тихом, обжитом и очень зеленом районе Степного поселка: • Прямо во дворе расположен детский сад 14 - не нужно переходить дороги с ребенком. • Через дорогу (через ул. Театральную) - большой благоустроенный парк для прогулок и отдыха. • В шаговой доступности: ТРЦ "Север", сетевые супермаркеты, аптеки, салоны, поликлиника и все необходимые сервисы. • Отличная транспортная развязка: Остановки рядом, отсюда легко уехать в любую точку города без пересадок - абсолютная транспортная доступность! УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: • Квартира полностью готова к быстрой и чистой продаже. С вами работает АН "КВАДРАТ" Мы работаем на рынке Оренбурга и Оренбургской области 9-й год и провели более 10000 успешных сделок! Смотрите наш официальный сайт и читайте отзывы о нас в интернете! НАШИМ КЛИЕНТАМ МЫ ВРУЧАЕМ СЕРТИФИКАТЫ И КУПОНЫ от партнеров на покупку мебели для новосёлов, сертификат на покупку кухни со скидкой, купон на покупку входных и межкомнатных дверей с оптового склада Оренбурга, скидку на стройматериалы и ремонтные работы (натяжные потолки, ремонт под ключ и тд. ) Помощь в одобрении ипотеки. Юридическое сопровождение в подарок. Если вам понравился этот вариант, но у вас ещё не продана своя недвижимость, предложите нам, возможно у нас прямо сейчас есть на неё покупатель. Арт. 143495066

Продаются апартаменты площадью 65,5 кв. м на 2 этаже монолитного дома в центральной части Оренбурга. Удачное сочетание размеров, планировки и локации делает этот объект особенно привлекательным для комфортного проживания, при этом сохраняя возможности для коммерческого использования. Рядом - остановки общественного транспорта, магазины, кафе, административные и деловые здания. Вся повседневная инфраструктура находится в пешей доступности, что экономит время и делает жизнь в центре удобной. Дом монолитный, с хорошей звукоизоляцией и надёжной конструкцией. Дополнительно выполнена звукоизоляция пола. Дворовая территория закрыта, автомобильное движение отсутствует - это обеспечивает тишину и безопасность для жильцов. Планировка включает две просторные комнаты - 18 и 20 кв. м. Окна выходят во двор и на улицу, благодаря чему помещения получают естественный свет с разных сторон и хорошую вентиляцию. Такая конфигурация позволяет легко организовать: спальню и гостиную; детскую и родительскую комнату; жилую зону и рабочий кабинет. Просторные комнаты дают ощущение воздуха и свободы, что редко встречается в компактных форматах. Внутренние стены не являются несущими, поэтому при желании планировку можно изменить под индивидуальные предпочтения. Апартаменты отлично подходят для постоянного проживания семьи из двух-трёх человек. Закрытый двор, хорошая шумоизоляция и наличие двух полноценных комнат создают комфортные условия для жизни в центре города. Возможна организация рабочего пространства в одной из комнат - это особенно актуально при удалённой работе. Вместе с тем объект сохраняет инвестиционную привлекательность. Свободная планировка и центральная локация позволяют использовать помещение как офис, кабинет, студию или сдавать в аренду. Две комнаты удобно разделить на кабинет и приёмную, переговорную и рабочую зону, или использовать одну из комнат под хранение. Сочетание жилого потенциала и коммерческой гибкости делает апартаменты универсальным решением: это может быть уютный дом в центре или доходный актив с высоким спросом. Низкий порог входа и стабильная ликвидность дополнительно усиливают привлекательность. Условия оплаты: ипотека от 17%, материнский капитал не рассматривается.

В продаже однокомнатная квартира в историческом центре Оренбурга - ул. Чичерина, 25. Эта квартира идеально подойдет тем, кто получает удовольствие от нахождения в домах со своей историей. Дом построен из заводского кирпича. Толщина стен и их состояние позволяют утверждать, что он простоит как миниму.е. е одно столетие. В 2021 году был произведен ремонт крыши, а также электропроводки. В нашем подъезде сделан ремонт, окрашены стены, в подъезде чисто и светло. Изюминкой этого пространства являются каменные ступени и кованые элементы лестницы. Состояние нашей квартиры можно оценить, как "зайти и жить". Сделан качественный косметический ремонт: установлены пластиковые окна, санузел отделан кафелем. Будущему собственнику приятным бонусом будет вся мебель и техника, которую вы видите на фото. Инфраструктура центральной части города отличается разнообразием, что позволяет комфортно проживать в этом районе, как молодым людям, так и семье с ребенком. В пяти минутах ходьбы находятся гимназия 2 и школа 24. Детский сад 177 на М. Джалиля и "Петушок" на Володарского. Рядом есть продовольственные магазины. Наипрекраснейшим моментом вашего проживания в центре будет наличие поблизости нескольких парковых зон. В том числе набережная Урала, которая в этом году своим видом покорила сердца оренбуржцев и гостей города. Что касается документов, у нас два взрослых собственника, без обременения, без долгов. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы познакомиться с объектом лично. Просмотры организуются оперативно каждый день с раннего утра до позднего вечера. НЕ ХОТИТЕ ЖДАТЬ? ПОДБЕРЁМ ПОКУПАТЕЛЯ НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ Если вам понравилась наша квартира, но ваше собственное жильё пока не готово к продаже, сообщите нам подробнее о нём. Возможно, наши клиенты проявят интерес именно к вашему предложению. Арт. 143540695

Продаётся двухкомнатная квартира - идеальное место для комфортной жизни! Общая площадь - 49 кв. м, кухня - 10 кв. м, две раздельные спальни. Изолированные комнаты - никакой суеты, каждый сможет уединиться и отдохнуть. Качественный ремонт: свежие обои, ламинат, натяжные потолки - можно заезжать и жить без дополнительных вложений. Раздельный санузел - удобство для всех членов семьи. Балкон с утепленый- дополнительное пространство для хранения или уютный уголок для утреннего кофе. Удобное расположение Квартира находится в спокойном районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: детские сады и школы - идеально для семей с детьми; продуктовые магазины, аптеки, пункты выдачи - всё необходимое рядом; остановки общественного транспорта - легко добраться до центра города и других районов. Записывайтель на просмотр, квартира свободна к продаже без обременений и долгов. Код пользователя: 144026 Номер в базе: 13961625

Представьте утро, когда вы просыпаетесь от мягкого света солнца, льющегося сквозь панорамные окна. Перед вами открывается живописный городской пейзаж, а под ногами - тёплый уютный пол. Эта светлая и теплая квартира расположена в самой удобной точке города Вы живёте в центре жизни, но при этом окружены домашним комфортом. Два полноценных санузла и собственная сауна позволят вам расслабиться после насыщенного дня. * гардеробная избавит вас от вечного поиска вещей. * А кухня-гостиная площадью 30 квадратных метров станет местом для душевных семейных ужинов или шумных вечеринок. * Здесь продумано абсолютно всё: от утепления пола и лоджии до идеальной эргономики пространства. В шаговой доступности - вся необходимая инфраструктура, включая школу, парки и крупные ТЦ. Это место, где хочется возвращаться снова и снова. Приглашаем на просмотр вашего нового дома.