Продажа однокомнатных квартир - Московский район

РИЕЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ В квартире остается все представленное на фото; Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 38,5 кв. м в новом доме 2019 года постройки. Жилая площадь составляет 15,4 кв. м, а кухня просторные 10 кв. м. Квартира находится на 7 этаже из 8, благодаря чему из окон открывается красивый вид на улицу. Высота потолков 2,7 метра. В квартире сделан современный евроремонт. Просторная кухня оснащена всем необходимым для комфортного приготовления пищи. В санузле, который совмещён, установлена качественная сантехника. Есть балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на город. Дом оборудован пассажирским лифтом и наземной парковкой. Это современное здание, в котором учтены все потребности жителей. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Всё необходимое для жизни в шаговой доступности. Квартира продаётся собственником. Записывайтесь на просмотр и убедитесь в преимуществах этой квартиры лично!

Лучшнее срочное инвестиционное предложение! Уникальная квартира в уникальном месте - готовый бизнес-актив с высокой доходностью! + Локация, которая сама продаёт: через дорогу - остров Канта и Кафедральный собор, рядом променад, причалы водных трамвайчиков и главные туристические маршруты. Это одна из самых востребованных точек Калининграда для посуточной аренды: туристы ищут жильё именно здесь, а заполняемость высокая круглый год. Почему это выгодная инвестиция: + Двухуровневая планировка как конкурентное преимущество. Высокие потолки 3,5 м позволили сделать второй уровень в зоне гостиной и кухни - это выделяет квартиру на фоне стандартных лотов и повышает привлекательность для гостей. + Фотогеничный вид - сильный аргумент в объявлениях на площадках бронирования. + Комфортная температура и предсказуемые расходы - ещё один плюс для арендаторов и собственника. + Полностью готова к заселению. ТВ, интернет, спальные места, системы хранения - можно сдавать сразу после сделки. + Дом - памятник архитектуры 1904 года, полностью отреставрирован в 20212022 годах: восстановлены фасады и инженерные системы, подъезд в отличном состоянии. Во дворе - большая парковка для жильцов. + Район - туристическая жемчужина: рядом музей Мирового океана, каштановые аллеи, остановки, супермаркет и стадион. До Северного и Южного вокзалов - 510 минут на транспорте. Квартира в собственности у одного владельца, никто не прописан, обременений нет. Звоните прямо сейчас - покажем в любое время!

Продается готовая к заселению студия в одном из самых ликвидных жилых комплексов Калининграда. Этот объект - идеальный баланс между комфортом для собственной жизни и высокой доходностью для инвестиций. Без скрытых нюансов, с прозрачной историей и полным комплектом мебели. 1. Стратегическая локация и продуманные параметры пространства Объект расположен в современном и уже полностью обжитом ЖК "Стерео". Общая площадь студии составляет 23 кв. м - это эталонный, самый востребованный формат на рынке как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Высота потолков 2.7 м визуально расширяет пространство и наполняет его светом, а наличие лоджии дает вам дополнительную функциональную зону. 2. "Эффект пентхауса" (Последний этаж - это ваш актив) Забудьте о стереотипах. 16-й этаж - это гарантия абсолютной тишины (никаких ремонтов, передвигаемой мебели или топота над головой), максимальная приватность и панорамный вид на огни города и красивые закаты над Летним озером. Окна выходят на закрытый благоустроенный двор, что дарит дополнительное ощущение безопасности, камерности и защищенного личного пространства. 3. Реальная и постоянная экономия на коммуналке В доме установлена общедомовая автономная газовая котельная (не поквартирная! ). Это дает три неоспоримых преимущества: во-первых, на кухне нет громоздкого и шумного котла, что сохраняет полезную площадь и эстетику; во-вторых, вы сами регулируете подачу тепла, не завися от дат начала и конца городского отопительного сезона; в-третьих, оплата по индивидуальным счетчикам тепла выходит значительно дешевле, чем при стандартном центральном отоплении. 4. Формат "Заезжай и живи" или "Сразу под аренду" В квартире остается качественная мебель. Вам не нужно тратить время, нервы и деньги на обустройство, меблировку и поиск мастеров. Это отличный старт для молодой пары или готовый, упакованный лот для инвестора под высокую доходность. 5. Инфраструктура "У дома" и транспортный дзен Вам не нужно никуда ехать за базовыми потребностями: пункты выдачи (WB, Ozon), барбершоп, зоосалон, мясной магазин и кофейня находятся прямо в вашем доме или в соседнем корпусе. В шаговой доступности большой супермаркет SPAR, школы, детские сады и аптеки. Для спорта и вечерних прогулок идеально подойдет благоустроенная набережная Летнего озера. Транспортная доступность на высоте: 2 минуты пешком до остановки, а также быстрый и беспробочный выезд на Окружную дорогу, что позволяет добраться до моря или центра города без стресса и пробок. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Код пользователя: 209599 Номер в базе: 14175280

Пpодaётcя бoльшaя oднoкомнатная кваpтирa с Aвтoнoмным oтоплениeм. Уютная, oчeнь coлнeчная сторона. Пoдогpeв пoлoв в cанузлe и в кopидорe. Есть вcе нeобxодимоe для прoживaния : техника и мебeль. Дoм c oгоpожeннoй теppитopией, вopoта c пультoм. К квaртиpе имеeтcя пoдвал. Шаговая доступность до супермаркетов и автобусной остановки.

ВНИМАНИЕ КВАРТИРА АКТУАЛЬНА ДО 30 СЕНТЯБРЯ Хочешь купить однокомнатную квартиру на 3 этаже кирпичного дома в спокойном районе Калининграда, звони прямо сейчас, чтобы забронировать цену. О КВАРТИРЕ: Из окон открывается вид на зеленый двор с детской и спортивной площадками, создавая атмосферу уюта и безопасности. Квартира с косметическим ремонтом. Светлые стены и качественные полы. Просторная кухня оборудована всем необходимым: газовой плитой, холодильником и стиральной машиной. Ванная комната совмещенная, с качественной сантехникой. Балкон застеклен, что позволяет использовать его как дополнительное пространство для отдыха. Открытая парковка во дворе решает вопрос с местом для автомобиля. ХАРАКТЕРИСТИКИ: Общая площадь: 31 м Жилая площадь: 20м Кухня: 6 м Балкон: 2,5 м Высота потолков: 2,5 м Есть видеообзор квартиры, напишите, я вам вышлю в чате. О ЛОКАЦИИ: Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Рядом расположены: - два частных детских сада ("Карапуз" - 450 м, "Счастье карапуза" - 600 м) - дет. сад 136, (1,2 км), 12 (1,0 км) - медцентр "АРС Медика" (350 м), центр здоровья "Надежда" (1,1 км), Хорошая поликлиника (700 м) - Ближайшая школа - 46 на Летней улице (~2,2 км) - гимназии 22 (~3,5 км, рейтинг 4.6) - аптека "Будь здоров" (350 м) Остановки: - Раменская 6 мин (650 м), автобус 25, 30, 72 - Универмаг Южный 8 мин (1,1 км) - Электричка. Ост. пункт Ангарская (550 м) до станций Южный вокзал, Багратионовск, Голубево, Гурьевск. Собственник один. Долгов и обременений нет. Готовы к быстрой сделке. Полное юридическое сопровождение сделки. Возможна покупка в ипотеку. Если актуально, пишите, уточним ваши возможности по ипотеке, работает брокер. ДОБАВЬТЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ В ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять. ВНИМАНИЕ КВАРТИРА АКТУАЛЬНА ДО 30 СЕНТЯБРЯОбъект 232313 Агентство недвижимости Инвент - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные партнеры, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали.

Код объекта: 2362055. Продам солнечную, теплую и уютную квартиру с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ-коммунальные платежи очень низкие. Мебель и бытовая техника остаются в квартире, можно сразу заехать и жить или сдавать в аренду! Квартира не угловая, лоджия застеклена. Комната-11,3 м2 Кухня-5,8 м2 Коридор-2,2 м2 Санузел-2,4 м2 Рядом с домом есть всё для комфортной жизни: школа, детсад, больница, поликлиника, магазины "SPAR", "Кант", "Пятерочка", Московский рынок, озеро (оборудованное для отдыха). Двор тихий и уютный, утопает в зелени, радует пением птиц. Парковка во дворе. Дополнительно есть подвальное помещение в цокольном этаже: площадь 2,5 м2, высота 2,7 м2, сухое, с полками, металлическая дверь (входит в стоимость квартиры) ЗВОНИТЕ!

Код объекта: 2327381. Однокомнатная квартира в самой удачной локации Московского района, рядом с Летним озером. Ориентиры: улицы Автомобильная, Толстикова. В квартире выполнен качественный ремонт, никто не проживал. Вам останется только красиво расставить ту мебель и технику, которая нравится именно вам. 16-ти этажный дом, 2022 года, с автономным отоплением. Есть подземный паркинг. Транспортная доступность: -автобусы 11, 30, 34 -маршрутка 63 Инфраструктура: магазины Пятерочка, SPAR, пекарня Кенигсбекер, пунт выдачи OZON. Многопрофильная больница, поликлиника управления ФСБ, поликлиника РЖД, INVITRO. Детские сады - 43, 57, 83, 114,124. Школы - 29, 46. Кинотеатр Киноленд, Летнее озеро, пивоварня Понарт. Фитнес клуб Импульс. Один собственник, полная сумма в договоре. Юридическое сопровождение сделки. Если вы ищете квартиру именно в Московском районе, то это ваш идеальный вариант, как для собственного проживания, так и для долгосрочной аренды. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 5), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 29.47 кв. м., на 2 этаже. ЖК "Этюд" находится в тихом Московском районе Калининграда, где пересекаются новостройки и частный сектор. Это один из самых быстро застраивающихся районов города, что влечет за собой его активное развитие и большие перспективы. Жилой комплекс полностью обеспечен социальной инфраструктурой в пешей доступности. "Этюд" собрал в себе все преимущества жилья комфорт-класса.

Уважаемые покупатели! Вашему вниманию представлена квартира-студия по адресу: ул. Л. Шевцовой 49А. ДЛЯ ВАШЕГО УДОБСТВА ЗАГРУЖЕН ВИДЕООБЗОР! Пожалуйста, посмотрите его. Если у вас останутся вопросы, звоните, мы вам на них с радостью ответим. Общая площадь 24,2 м2 Квартира располагается на 1 этаже 9 этажного мoнолитнo-кирпичного дома 2023 гoда поcтрoйки. Автономное отопление. Мебель и техника остаются при продаже. У дома всегда можно найти место для автомобиля. Окна выходят в зеленый и спокойный двор. В квартире всегда будет тихо, так как дом находится на достаточном расстоянии от оживленных дорог. мoнолитнo-кирпичном домe 2023 гoда поcтрoйки Дом оборудован грузовым лифтом. Во дворе - спортивные и детские площадки, беседки, открытая парковка. Газоснабжение позволяет экономить на коммуналке. Рядом - магазин "Спар" прямо во дворе, в 5 минутах "Виктория", Британика, Папаша Беппе, Пеперончино. В 15 минутах ходьбы ТЦ и кинотеатр. Пешая доступность к Летнему озеру с отличной прогулочной зоной. Несколько остановок общественного транспорта, детская и взрослая поликлиника. Код пользователя: 112494 Номер в базе: 10966105

Уважаемые покупатели! Вашему вниманию представлена однокомнатная квартира в шестнадцатиэтажном доме 2015 года постройки, находящаяся по адресу Олега кошевого 34! ДЛЯ ВАШЕГО УДОБСТВА ЗАГРУЖЕН ВИДЕООБЗОР! Пожалуйста, посмотрите его. Если у Вас останутся вопросы, звоните, мы Вам на них с радостью ответим. Общая площадь составляет 38,2 м2 -Прихожая 3,7 м2 -Кухня 10,5 м2 -Жилая комната 19,5 м2 -Лоджия 4 м2 -Санузел 4.5 м2 В квартире выполнен современный ремонт. Использовались качественные отделочные материалы. Большая уютная кухня 10.5 м2. Просторная жилая комната 19.5 м2, которая имеет выход на вместительную лоджию с панорамными окнами. В квартире всегда будет тихо, так как дом расположен на достаточном расстоянии от оживленных дорог. Во дворе всегда можно найти место для своего автомобиля. Во дворе подземный паркинг, стоимость абонемента около 3500р/месяц. Квартира не требует вложений и полностью готова для комфортного проживания. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для покупки с целью сдачи в аренду. Развитая инфраструктура района включает: школы, детские сады, спорткомплекс VIVA, магазины Виктория и SPAR, торговые центры, рынок Южный, детская поликлиника, взрослая поликлиника на ул. Летней, озеро Летнее с игровыми и спортивными площадками, остановки общественного транспорта. Код пользователя: 112494 Номер в базе: 13203574

Код объекта: 2310236. Продаётся 1к квартира В ЦЕНТРЕ г. Калининграда, ул. Багратиона, 90. Квартира подходит как для проживания, так и для инвестиций. О квартире: Общая площадь- 37, 7 м², с учётом холодного помещения. Просторная светлая комната- 18 м²; Кухня- 6,3 м²; С\у 3 м² Балкон - 6 м², который можно оборудовать под личную террасу, зону отдыха, кабинет. В квартире хороший косметический ремонт. Остаётся ВСЯ мебель и техника (по необходимости). Окна выходят на зелёный двор. Установлен прибор учёта на воду. Низкие коммунальные платежи. О доме: 1966 г. постройки, блочный- хорошая тепло- и звукоизоляция. Подъезд чистый. Наземная парковка. Рядом с домом ВСЯ необходимая инфраструктура: Филармония, Остров И. Канта, рыбная деревня, музеи, школы, садики, учебные заведения, магазины, кофейни, кафе, ПВЗ, аптеки, фермерский мини рынок, Дом быта, Южный вокзал, автовокзал, остановка общественного транспорта. До аэропорта 30 мин. на транспорте, до побережья Балтийского моря - 40 мин. Ориентиры: ул. Ленинский пр-т, Полоцкая, Ольштынская, Б. Хмельницкого, пр-т Калинина. Один собственник. Квартира готова к продаже. Звоните, записывайтесь на просмотр. АН "С-Групп Риэлт"- эксперт на рынке недвижимости. Комплексное сопровождение сделок любой сложности с опытными агентами, сильным юридическим штатом и ипотечным брокером. Все сделки застрахованы.

Номер объекта: 678410. Уютная однокомнатная квартира в Калининграде - комфорт и экономия! Продаётся светлая, тёплая однокомнатная квартира в спальном районе Калининграда. Отличный вариант для тех, кто ценит развитую инфраструктуру, удобное расположение и разумные расходы на жильё. ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ: Тёплая и экономичная Квартира расположена в середине дома, что обеспечивает отличную теплоизоляцию. Благодаря автономному газовому отоплению и счетчикам на свет, воду, платежи за коммунальные услуги минимальны. Квартира продается с мебелью и техникой - всё в хорошем состоянии, можно сразу заехать и жить. Отдельная гардеробная В квартире есть отдельная гардеробная комната с оборудованными полками - удобное решение для хранения вещей и поддержания порядка. Расположение и инфраструктура В шаговой доступности - супермаркеты, аптеки, салоны красоты, спортзалы, бассейн, медицинские организации, школы и детские сады. Рядом с домом запланирован новый парк. Всё необходимое для жизни уже рядом! Транспортная доступность Удобный выезд как в центр города, так и к побережью Балтики - легко добраться до работы, отдыха или прогулок по живописным местам Калининградской области. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Кирпичный дом, 2006г, Автономное отопление, огромная парковка, рядом парк с озерами, бассейн, стадион, магазины, очень развитая инфраструктура. Есть тамбур на пдощадке для 3х квартир. Солнечная и очень теплая квартира. Балкон 7 метров, застеклен. Один собмьвенник, квартира без обременения

Код объекта: 2361102. Продаётся уютная 1-к квартира в Московском районе! Адрес: г. Калининград, ул. Аллея Смелых, д. 198Б, корп. 2 Продаётся светлая и готовая к заселению однокомнатная квартира на 10-м этаже. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду! Преимущества квартиры: • Удачная планировка: просторная кухня (10.3 м²), где комфортно готовить и принимать гостей, и изолированная жилая комната (15.2 м²). • Балкон: выход из кухни - дополнительное пространство для отдыха или хранения. • Главное преимущество - автономное газовое отопление (двухконтурный котёл). Вы сами регулируете климат в квартире и круглый год пользуетесь горячей водой без переплат за ЖКХ! • Состояние: выполнен аккуратный косметический ремонт. Всё чисто, свежо и готово к проживанию. • Свобода для ваших идей: квартира продаётся без мебели, что позволит вам обустроить интерьер полностью под свой вкус и не переплачивать за чужой б/у гарнитур. • Видовые характеристики: 10 этаж обеспечивает хороший обзор, обилие естественного света и отсутствие шума сверху. О доме и локации: Инфраструктура на улице Аллея Смелых заметно улучшилась за последние годы благодаря активной современной застройке района. Этот дом - новый кирпичный жилой комплекс 2021 года постройки. Во дворе обустроены современные детские и спортивные площадки, всегда есть свободные места для парковки автомобиля. • Покупки: прямо у дома и в шаговой доступности работают крупные супермаркеты ("Спар", "Пятёрочка"), мини-рынки, аптеки и бытовые сервисы. • Для детей: идеальный район для семейной жизни. По прописке дом относится к общеобразовательной школе 15 (корпус прямо на Аллее Смелых). Также поблизости расположены школы 29, 56 и современные детские сады. Ребенку не придётся тратить много времени на дорогу. • Транспорт: остановка общественного транспорта находится прямо за домом. Удобнейший и быстрый выезд на Большую Окружную дорогу позволит вам добираться до побережья Балтийского моря за 30 минут без городских пробок, а до исторического центра Калининграда - всего за 15-20 минут. Условия продажи: Прямая продажа. Квартира свободна и ждёт своих новых хозяев. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! В живую квартира выглядит ещё лучше. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Уютная 1-комнатная квартира в тёплом доме Продаётся 1-комнатная квартира общей площадью 33, 1 м² на комфортном 2 этаже 9-этажного дома. Площадь комнаты - 14 м², кухня - 7 м². Квартира не угловая, тёплая. Окна выходят в зелёный тихий двор, вдали от проезжей части и шума. Под окнами нет детской площадки - спокойно и комфортно как днём, так и вечером. Большая лоджия - дополнительное пространство, которое можно оборудовать под рабочий кабинет, зону отдыха или место для хранения. О доме: - кооперативный дом "Буревестник" - высокое качество постройки; - произведён капитальный ремонт дома; - дом утеплён: зимой лучше сохраняет тепло, а летом в квартире комфортнее; - заменены общедомовые коммуникации; - хороший напор горячей воды, насос заменён; - новый газовый счётчик; - следующая поверка счётчиков воды только в 2030 году; - в доме есть лифт. Большая парковка прямо напротив дома! 2 этаж - один из самых удобных: не нужно высоко подниматься, при этом есть лифт. Хорошее расположение и развитая инфраструктура. В шаговой доступности школы, детские сады, почта, мини-рынок, остановки общественного транспорта, магазины "Светофор" и фитнес клуб "Альбатрос". У района хорошая транспортная доступность и несколько удобных выездов, поэтому легко добраться в разные части города. Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. По документам: Один взрослый собственник. Без обременений. Быстрый выход на сделку. Звоните или пишите - с удовольствием отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время! - Полное сопровождение сделки на каждом этапе обеспечивают опытные специалисты компании, собственный юридический отдел и ипотечный брокер Для покупателей доступны выгодные ипотечные программы от банков-партнеров: • сниженные процентные ставки; • минимальный первоначальный взнос; • оформление по двум документам; • индивидуальный подбор решения даже в сложных случаях и при отказе других банков. Код пользователя: 191980 Номер в базе: 14208227

Убедительная просьба не предлагать помощь в продаже. Продаётся 1-комнатная квартира напрямую от единоличного собственника. В собственности с 25-10-2019. Никаких обременений на квартире нет, ни залогов, ни кредитов и т. д. Всё, что видно на фотографиях остаётся новым собственникам: 1) Комната - шкаф, диван, комод, крепление для телевизора на стену; 2) Коридор - шкаф, обувница, Wi-Fi роутер; 3) Кухня - мебель, стиральная машина, духовой электрический шкаф Bosch, индукционная варочная поверхность Bosch, вытяжка, обеденный стол; 4) Сан узел - раковина, ванная, унитаз, зеркало. Никакого городского шума, дом крайний на районе - вид на деревья и зелень. Проблем с парковочными местами нет. Быстрый выезд на окружную. Рядом магазин Spar, 2 корпуса детского сада 48, школа 26, церковь, поликлиника. В доме 2 лифта - грузовой и пассажирский. Оба работают без нареканий. В подъезде достаточно места для хранения самокатов, велосипедов и т. д. Домофон с камерой и приложением на телефоне - где-бы вы ни были в городе всегда получите звонок на приложение. Влажная уборка подъезда управляющей кампанией. Соседи тихие, за время проживания никто не затапливал и проблем никаких не было. Никаких задолженностей по коммунальным платежам! Предоставим все официальные справки об отсутствии задолженностей перед и во время сделки.

Продается уютная однокомнатная квартира в живописном районе! Расположена на 8-м этаже 7-этажного дома с отличным видом на город и расположена всего в нескольких шагах от Летнего озера - идеальное место для прогулок и активного отдыха. Квартира с балконом - наслаждайтесь свежим воздухом и красивыми видами прямо у окна. Внутри уже есть вся необходимая мебель и готовое спальное место, что позволит сразу переехать и начать новую жизнь. Централизованное отопление обеспечивает комфорт в любой пору года. В доме работает пассажирский лифт, установлены счетчики на газ и воду - всё сделано для вашего удобства. В шаговой доступности - поликлиника, детский сад, школа, магазины и крупный супермаркет, а также лесопарк и "Летнее озеро", где можно провести время на свежем воздухе. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, красоту природы и развитую инфраструктуру. Не упустите шанс стать владельцем этой привлекательной квартиры! Код пользователя: 211695 Номер в базе: 13374286

К вашему вниманию представлена замечательная квартира с видовыми характеристиками! Современный ремонт! Квартира с правильной планировкой и хорошим метражём. Жилой комплекс "Белый сад" - это выбор современных семей, для которых комфорт превыше всего. Удобная и продуманная жизнь внутри благоустроенного спального района. В состав комплекса вошли три девятиэтажных дома в скандинавском стиле. Фасады домов и придомовая территория оформлены с использованием дерева, метала и бетона. Более подробно о жилом комплексе: Наружная отделка здания с утеплением по системе "Теплоавангард". Дизайнерские входные группы и этажи. Качественный серый ключ (стяжка полов, известковая штукатурка стен). Автономное отопление. Улучшенные планировки, просторные обеденные и гостевые зоны. Сплошное остекление "от пола" в лоджиях. Система "Умный дом" с видеосвязью, открыванием двери с телефона. Согласно проектной документации на территории комплекса оборудовано: Зоны отдыха для взрослых. Несколько детских площадок. Спортивные площадки. Огороженная внутренняя территория, видеонаблюдение, охрана. Ландшафтный парк. По всем вопросам звоните пишите отвечу на все вопросы! Код пользователя: 211695 Номер в базе: 11708365

ЖК Фридланд 2 очередь - жилой комплекс бизнес-класса в центре Калининграда со СПА-комплексом в доме, круглогодичным подогреваемым бассейном во дворе и собственной сервисной компанией, с функцией управления квартирами и сдачи их в аренду. Ввод в эксплуатацию по РНС - 1 квартал 2030, планируемый 3 кв. 2028. Комплекс окружен ключевыми городскими достопримечательностями: Южный парк и ФОК Набережная Рыбной деревни, реки Преголи Остров Канта, Кафедральный собор Филиалы Третьяковской галереи и Большого театра Музей Фридландские ворота Особенности проекта: Спа в доме Бассейн во дворе Комьюнити-центр Коворкинг-зоны для встреч и переговоров Фитнес-центр в доме Лаунж-пространства для отдыха Мастерские комнаты для хобби и творчества Сервисы для жизни: прачечная, химчистка, магазины, поликлиника Подземный паркинг Закрытая территория, двор-сад, арт-объекты, вертикальное озеленение Дизайнерская входная группа, авторская подсветка Предчистовая отделка White box Инвестиционные квартиры с управлением Для покупателей квартир действуют все ипотечные программы (IT, семейная, военная) и материнский капитал в качестве первого взноса. Допускается рассрочка на период строительства с первоначальным взносом, а также 100% оплата за собственные средства. Помощь с оформлением сделки от ипотечного брокера и юристов застройщика. ЖК Фридланд подходит как для комфортной жизни в центре города, так и для инвестиций: каждый метр работает на капитализацию! Больше подробностей о комплексе вы можете узнать по телефону отдела продаж. Звоните! Не является публичной офертой, предложение ограничено, оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик: ООО Специализированный Застройщик СпецСтрой. Проектная декларация размещена на сайте наш. дом. рф. Сроки, условия проведения акций и актуальные цены на сайте девелопера. Когда вы выбираете недвижимость от К8 - вы выбираете комфортную, продуманную и растущую в цене среду для жизни или инвестиций. Что вы получаете: 1. Недвижимость, которая дорожает: каждый проект создаётся так, чтобы его ценность росла. Вы покупаете актив, который работает на вас. 2. Продуманные концепции: вы живете в пространстве с идеей, смыслом и логикой - где каждая деталь служит вашему удобству. 3. Настоящий комфорт: планировки, которые экономят место и время. Дома, где технические решения подчинены вашему образу жизни. 4. Эстетику, которая радует каждый день: архитектура, на которую приятно смотреть, и окружение, которое радует. 5. Качество, которое чувствуется: материалы, инженерия, благоустройство - вы видите и ощущаете результаты внимательного подхода. 6. Заботу на всех этапах: вам помогают подобрать недвижимость именно под ваши цели: для жизни, отдыха или инвестиций - в Светлогорске, Зеленоградске и Калининграде. 7. Возможность стабильного дохода: вы получаете доступ к курортной недвижимости с высокой инвестиционной привлекательностью доходностью выше рынка. 8. Сообщество единомышленников: комфортная среда, и комьюнити-центры, где приятно быть и общат

Уютная однокомнатная квартира 33 м² в современном доме - реальная возможность купить стильное жильё по привлекательной цене. Прямая продажа, все документы готовы - сделка пройдет быстро, возможна ипотека. Идеальный вариант для тех, кто ценит баланс цены и комфорта: минимальные вложения в ремонт и максимум потенциала для создания интерьера мечты. Квартира расположена на 8-м этаже 14-этажного кирпично-монолитного дома 2019 года постройки. Площадь 33 м²: жилая 18 м² и просторная кухня 11,5 м² - удобное распределение комнат позволяет выделить зоны отдыха, работы и приёма гостей. Планировка изолированная, санузел совмещённый, есть лоджия - дополнительные сантиметры для хранения или мини-зоны для утреннего кофе. Квартира без ремонта - чистый холст для воплощения дизайнерских идей в трендовом стиле: светлые пастельные тона, минимализм с тёплыми текстурами, грамотное зонирование. Лифт в доме обеспечивает комфорт подъёма, а вид из окна на улицу подарит ощущение городской жизни и света. Район отличается развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью: хорошее сообщение с основными городскими магистралями и автобусными маршрутами - экономия времени на ежедневных перемещениях и мобильность в любое направление. В шаговой доступности - школы и учебные заведения, что делает квартиру удобной для семьи или студентов; рядом культурные точки - музеи, театры и достопримечательности города, приятные прогулочные маршруты обеспечат насыщенную досуговую жизнь. Зелёные зоны и парковые участки поблизости гарантируют свежий воздух и возможность утренних пробежек или вечерних прогулок, создавая атмосферу уюта и спокойствия. Преимущества этой квартиры - сочетание разумной цены и готовности к быстрой сделке: вы получаете современное жильё в доме 2019 года, просторную кухню, лоджию и удобный этаж. Для инвестора это ликвидный объект: компактная планировка в новом доме легко сдаётся в аренду и востребована на рынке, доходность повышается за счёт близости учебных учреждений и транспортной доступности. Для покупателя, желающего создать собственное пространство - отличная база для стильного ремонта с акцентом на тепло и домашнюю атмосферу. Не упустите шанс оформить покупку быстро и надёжно: цена 4 500 000 ₽, прямая продажа и готовые документы ускорят сделку. Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать условия ипотеки - этот вариант уходит быстро. С Уважением Игорь, Калининградская Недвижимость! Арт. 145017660