Продаж двокімнатних квартир , проспект Вернадского

Арт. 146139914 Просторная 2комнатная квартира в престижном районе Москвы - идеальное решение для комфортной жизни и инвестиций О КВАРТИРЕ: Светлая двухкомнатная квартира площадью 57,5 м² на 5м этаже 24этажного монолитнокирпичного дома бизнескласса (2009 год постройки). Продуманная планировка создаёт уют и даёт свободу для оформления пространства под себя: изолированные комнаты - 18,5 и 10,5 м²; кухня 10,2 м² с выходом на застеклённую лоджию - идеальное место для утреннего кофе и спокойных вечеров; раздельный санузел; гардеробная; потолки высотой 2,7 м; окна выходят на две стороны - в тихий зелёный двор, без эффекта "окна в окна". В квартире выполнен косметический ремонт - можно быстро заселиться либо сделать капитальный ремонт в современном стиле. Функциональная планировка позволяет реализовать простые варианты перепланировки без потери комфорта. ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА И ТЕРРИТОРИИ: Дом построен по индивидуальному проекту и сочетает надёжность монолитнокирпичной технологии с премиальной инфраструктурой: отличная тепло и шумоизоляция за счёт толстых стен; круглосуточный консьерж и видеонаблюдение - чувство защищённости каждый день; закрытая огороженная территория - приватность и порядок во дворе; развитая инфраструктура внутри комплекса: детская и спортивная площадки, наземный гостевой и подземный паркинг, мусоропровод; 2 пассажирских и 1 грузовой лифт; ДЛЯ КОГО ПОДОЙДЕТ ЭТА КВАРТИРА Для семей с детьми школьного возраста - рядом топовые школы 1514 и 117, зелёные дворы и безопасные площадки. Для родителей студентов и тех, кто ценит статусное окружение - в шаговой доступности МГУ, МГИМО, РУДН, РТУ МИРЭА и другие ведущие вузы. Благодаря близости к университетам квартира также отлично подходит для сдачи в аренду - спрос здесь стабильно высокий. Для тех, кто ищет баланс комфорта и потенциала - квартира готова к заселению, но даёт возможность оформить интерьер по своему вкусу. Это хороший вариант как для жизни, так и для инвестиций. ИНФРАСТРУКТУРА ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Вы находитесь в эпицентре интеллектуальной и культурной жизни Москвы: метро "Проспект Вернадского" - 1012 минут пешком, "Новаторская" и "Университет" - 16 минут; удобный выезд на проспект Вернадского и Мичуринский проспект, до МКАД - 10 минут на машине, до ТТК - 15 минут; в пешей доступности супермаркеты, рестораны, пункты выдачи, медицинские центры, фитнесклубы и спортивный комплекс "Олимпиец" с бассейнами; рядом сразу несколько парков: Парк ЮгоЗападный (5 минут ходьбы), Воронцовский парк (20 минут), Парк 50летия Октября (15 минут) и парк Олимпийской деревни (20 минут) - идеально для прогулок, пробежек и семейного отдыха. ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ два взрослых собственника; наследство по закону; без обременений, никто не прописан; свободная продажа, без перепланировок; подходит под ипотеку; возможен быстрый выход на сделку. Звоните прямо сейчас - такие квартиры в востребованном районе уходят быстро. Успейте забронировать показ!

Продается квартира в одном из самых востребованных районов Москвы. Жить в районе проспекта Вернадского всегда было престижно! Изначально он был задуман, как место проживания для советской элиты, представителей научной среды и правящих лиц. Близость Академии наук и МГУ имени Ломоносова стала причиной возведение ведомственных домов для преподавателей институтов и сотрудников НИИ. Широкие проспекты, красивые дома, парки, лучшие ВУЗы, хорошая экология делают этот район особенно привлекательным для покупателей! Квартира расположена на высоком первом этаже - взрослому мужчине с трудом удаётся дотянуться до окна. Окна смотрят в зеленый двор: нет ни шума, ни машин перед окнами. Сам дом был построен по индивидуальному проекту в 1968 г. Дом кирпичный, очень добротный, с повышенной тепло- и шумоизоляцией (толщина стен 80 см). Хорошая планировка квартиры. Из плюсов: большая гостиная 22 м2, спальня 14м2 (практически квадратная, что делает ее более функциональной), кухня 8,2 м2 и просторная ванная комната. Высота потолков 2,7м. Квартира в хорошем жилом состоянии. Во время ремонта была замена электрики. На полу- паркет/ламинат, ванная в плитке. На кухне на полу плитка, кухонный гарнитур остается (при необходимости). Чистый ухоженный подъезд, приличные соседи. Большим преимуществом квартиры является местоположение дома: рядом располагается одна из самых сильных школ Москвы - гимназия 1514, несколько детских садов, супермаркеты Магнолия, Пятёрочка, Мираторг, Магнит, Верный, детская и взрослая поликлиники, кафе, рестораны, спортивные центры и фитнес-клубы, салоны красоты, отделения банков, пункты выдачи, детские и спортивные площадки. В пешей доступности ТРЦ Капитолий со всеми необходимыми магазинами (в том числе гипермаркетом АШАН), ресторанами и развлечениями. В районе находятся лучшие учебные заведений страны: МГУ, МГИМО, РАНХиГС, РТУ МИРЭА, РУДН, РНИМУ им. Пирогова. Этот район относится к наиболее экологически чистым районам Москвы, благодаря практически полному отсутствию промзон, благополучной розе ветров, наличию водоемов и больших зеленых зон. В пешей доступности есть несколько парков: Удальцовские Пруды, Парк 50-летия Октября, сквер Надежда и чуть дальше Воронцовский Парк. В 10-12 мин от дома расположены 3 станции метро: Университет, проспект Вернадского Сокольнической линии и проспект Вернадского БКЛ. В 3х минутах от дома автобусная остановка. Для автолюбителей - удобный выезд на МКАД и ТТК. 2 взрослых собственника, более 3х лет в собственности, альтернатива.