Продается 2-комн. квартира, 57,5 м²

Арт. 146139914 Просторная 2комнатная квартира в престижном районе Москвы - идеальное решение для комфортной жизни и инвестиций О КВАРТИРЕ: Светлая двухкомнатная квартира площадью 57,5 м² на 5м этаже 24этажного монолитнокирпичного дома бизнескласса (2009 год постройки). Продуманная планировка создаёт уют и даёт свободу для оформления пространства под себя: изолированные комнаты - 18,5 и 10,5 м²; кухня 10,2 м² с выходом на застеклённую лоджию - идеальное место для утреннего кофе и спокойных вечеров; раздельный санузел; гардеробная; потолки высотой 2,7 м; окна выходят на две стороны - в тихий зелёный двор, без эффекта "окна в окна". В квартире выполнен косметический ремонт - можно быстро заселиться либо сделать капитальный ремонт в современном стиле. Функциональная планировка позволяет реализовать простые варианты перепланировки без потери комфорта. ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА И ТЕРРИТОРИИ: Дом построен по индивидуальному проекту и сочетает надёжность монолитнокирпичной технологии с премиальной инфраструктурой: отличная тепло и шумоизоляция за счёт толстых стен; круглосуточный консьерж и видеонаблюдение - чувство защищённости каждый день; закрытая огороженная территория - приватность и порядок во дворе; развитая инфраструктура внутри комплекса: детская и спортивная площадки, наземный гостевой и подземный паркинг, мусоропровод; 2 пассажирских и 1 грузовой лифт; ДЛЯ КОГО ПОДОЙДЕТ ЭТА КВАРТИРА Для семей с детьми школьного возраста - рядом топовые школы 1514 и 117, зелёные дворы и безопасные площадки. Для родителей студентов и тех, кто ценит статусное окружение - в шаговой доступности МГУ, МГИМО, РУДН, РТУ МИРЭА и другие ведущие вузы. Благодаря близости к университетам квартира также отлично подходит для сдачи в аренду - спрос здесь стабильно высокий. Для тех, кто ищет баланс комфорта и потенциала - квартира готова к заселению, но даёт возможность оформить интерьер по своему вкусу. Это хороший вариант как для жизни, так и для инвестиций. ИНФРАСТРУКТУРА ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Вы находитесь в эпицентре интеллектуальной и культурной жизни Москвы: метро "Проспект Вернадского" - 1012 минут пешком, "Новаторская" и "Университет" - 16 минут; удобный выезд на проспект Вернадского и Мичуринский проспект, до МКАД - 10 минут на машине, до ТТК - 15 минут; в пешей доступности супермаркеты, рестораны, пункты выдачи, медицинские центры, фитнесклубы и спортивный комплекс "Олимпиец" с бассейнами; рядом сразу несколько парков: Парк ЮгоЗападный (5 минут ходьбы), Воронцовский парк (20 минут), Парк 50летия Октября (15 минут) и парк Олимпийской деревни (20 минут) - идеально для прогулок, пробежек и семейного отдыха. ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ два взрослых собственника; наследство по закону; без обременений, никто не прописан; свободная продажа, без перепланировок; подходит под ипотеку; возможен быстрый выход на сделку. Звоните прямо сейчас - такие квартиры в востребованном районе уходят быстро. Успейте забронировать показ!