Продажа квартир возле метро «Садовая»

Студия в апартотеле YES Marata - всё для жизни и работы в одном месте! Вашему вниманию предлагается студия в современном апартотеле YES Marata. Это не просто жильё - это готовая инфраструктура, где есть всё необходимое, не выходя из здания: фудкорт, фитнес, коворкинг, переговорные, продуктовый и винный магазины, бьютиуслуги, химчистка, ателье и шоурумы. Что внутри студии: мебель из ИКЕА - прочная, в отличном состоянии; техника: электрическая плита, мультиварка, микроволновка, чайник, холодильник Liebherr (тихий и надёжный); посуда и столовые приборы - можно заезжать сразу; панорамные окна с раздельными светонепроницаемыми жалюзи - комфортный свет и приватность. Локация и удобства: до главной гастрономической улицы Рубинштейна - 10 минут пешком; бизнесзона на 2 этаже - удобные кресла, кондиционирование, атмосфера для продуктивной работы; на 10 этаже - картинная галерея и VRпространство: можно разнообразить досуг, не покидая комплекс. Студия подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиций под аренду: локация востребована, а инфраструктура повышает привлекательность для арендаторов. Один собственник, документы готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку. Звоните или пишите, уважаемые покупатели - договоримся о просмотре в удобное время!

Продается просторная 2-комнатная квартира в историческом центре города, всего в 6 минутах пешком от станции метро "Владимирская" и Достоевская. Общая площадь квартиры составляет 64.9 кв. м, жилая площадь 33кв. м, а кухня 12 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 5-этажного дома, построенного в 1856 году, реконструированного в 2004 году. В квартире сделан качественный ремонт, есть необходимая мебель и техника. Окна выходят во двор, в квартире тихо и комфортно. Санузел раздельный, что очень удобно для семьи. Планировка квартиры продумана до мелочей, чтобы вы могли эффективно использовать пространство. Дом в отличном состоянии. Есть наземная парковка, что особенно ценно в центре города. Все необходимые инфраструктурные объекты находятся в шаговой доступности: школы, детские сады, клиники и магазины. Это место идеально подходит для семей с детьми и людей, ценящих удобство городской жизни. Один взрослый собственник, прямая продажа. Просмотры по предварительной договоренности.

Продается уютная 2-комнатная квартира в историческом центре. Это надежный объект, который идеально подойдет как для жизни, так и для инвестиций или сохранения капитала. Крепкий, ухоженный дом с капремонтом 1989 года. Железобетонные перекрытия - подходит под ипотеку любого банка. Несмотря на компактный метраж квартиры, пространство использовано максимально эффективно, никаких лишних метров. Две полностью изолированные комнаты. Полноценный раздельный санузел, что редкость для старого фонда. Просторная прихожая с местом под вместительный шкаф. Высокие потолки - 3,32 м (можно организовать второй уровень). Есть возможность увеличить кухню - расскажу на просмотре. Несущие стены по всему периметру квартиры. Перепланировок нет. По состоянию: квартира требует ремонта, но она очень чистая и ухоженная. На первое время можно спокойно заехать и жить или сразу сдать в аренду. Действительно высокий 1-й этаж (в парадной нужно подняться на один лестничный пролет). Окна комнат выходят в тихий закрытый палисадник с кустарниками - под окнами никто не ходит. Квартира двусторонняя. Редкое расположение: тишина в самом центре! Жизнь вокруг бьет ключом, но дома вы всегда будете в абсолютной тишине. Буквально за углом находится полноценный двор-парк - просторная зеленая зона с детскими площадками, скрытая от шума. Прямо внутри квартала детский сад, не придется даже переходить улицу. В пешей доступности (и у двух станций метро) есть абсолютно всё: - Для здоровья и спорта: фитнес-центры, бассейн, поликлиника, городские парки. - Для образования: школы, детские сады, университеты. - Для собственного досуга или приезжих туристов: исторические достопримечательности, неимоверное множество кафе, баров и ресторанов. О сделке: Квартира без обременений. Прозрачная история: много лет в собственности одной семьи. Продажа со встречной покупкой.

Арт. 146413465 Великолепная квартира в одном из самых узнаваемых домов Петербурга - легендарном Толстовском доме. Квартира располагается на втором этаже и выходит окнами в два двора. С одной стороны - камерная тишина внутреннего двора, с другой - динамика и свет "улицы зодчего Лидваля" со сквозными арками, ставшими визитной карточкой дома. Площадь квартиры - 261,8 м², высота потолков - 3,6 м. Просторная гостиная с камином и роялем - центр притяжения планировки. Также в квартире есть две мастер-спальни и кабинет, хозяйственные помещения, кухня и огромная гардеробная с окном. Интерьер выполнен в стиле ар-деко: дорогие материалы, художественная раскладка паркета, эффектная текстура натурального камня, выразительные акценты, роскошные предметы обстановки, картины и фотографии с выразительной эстетикой подчеркнут статус и вкус будущих владельцев. Квартира полностью готова к проживанию: ремонт с минимальной амортизацией, все инженерные системы в идеальном состоянии. Дворы этого дома знакомы многим по кадрам культовых фильмов, поэтому здесь сохраняется кинематографичная атмосфера, а архитектура Фёдора Лидваля остаётся эталоном городской элегантности. Также во дворе есть возможность парковки. Эта квартира подходит не только для жизни, но и для инвестиций. Это ликвидный актив в историческом доме с узнаваемым именем. Примечание: на данный момент фасад дома скрыт лесами, но скоро он откроется в обновлённом виде с сохранёнными историческими деталями. Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре.

Арт. 146480681 Стиль и комфорт для жизни! Преимущества локации: Главное в недвижимости-местоположение! Центр притяжения-Невский проспект! Одно из лучших предложений в Санкт-Петербурге для тех кто любит жить и работать с комфортом! Это самая дорогая и самая привлекательная для инвестиций территория города! О доме: Обновленный фасад Новая кровля с капитальным ремонтом Отремонтированная входная группа Современный лифт Пространство: 5 этаж Двусторонняя планировка 2 входа в квартиру Потолки 3,86 метра Максиму.е. тественного света Свободная планировка без несущих ограничений Варианты предназначения: Жить в центре Северной столицы-пространство своей мечты с исторической атмосферой Инвестиции: перспективный актив в сохранение фонда семейного наследия Квартира культурно-выходного дня Уникальное место для отдыха в самом сердце Северной столицы Юридическая чистота: Прямая продажа Один собственник более 10 лет Никто не прописан, без обременений, быстрый выход на сделку! Высокая мотивация к продаже! Оперативно организовываю просмотр квартиры. С готовностью отвечаю на возникшие вопросы.

Номер объявления: 24533 - назовите его оператору. Студия в центpe СПб - Уникaльнoе прострaнствo в истоpическoм домe для теx, ктo цeнит aтмoсферу стаpогo гoродa или ищeт нaдежный иcточник пaсcивного доxода. О данной студии: 1 собственник, никто не зарегистрирован, документы готовы к сделке, все справки в наличии, Ф7,9,12, согласия соседий тоже есть. Перепланировка узаконена (это огромный + ) Для инвесторов: Доходность от 13% годовых. Профессиональная УК берет на себя всё (заселение, клининг, контроль). Загрузка до 95%. Вы просто получаете деньги на карту. Для жизни/студентов: Исторический центр, пешая доступность до ведущих вузов и Невского проспекта. 2 мин до метро "Пушкинская" Студия идеально подойдет для краткосрочной туристической аренды, деловых поездок или комфортного проживания одного-двух человек, ценящих эргономику и уют. Вы покупаете не просто квадратные метры, вы выбираете надежного партнера. Чем мы можем быть вам полезны: Наша команда - это эксперты в недвижимости, аналитике рынка, дизайне и юриспруденции. Услуги под ключ: Обеспечим полное юридическое сопровождение вашей сделки или поможем выгодно и быстро продать вашу имеющуюся недвижимость. Сделайте первый шаг к правильной покупке: Звоните прямо сейчас! отвечу на все вопросы. Не упустите уникальную возможность купить для себя жилье с историей.

Квартира с видом на шпиль Адмиралтейства и купол Исаакия. 3 комнаты, 82 м², Адмиралтейская набережная, 6 На Адмиралтейской набережной всего восемь домов - первая линия у Невы между Дворцовым мостом и Медным всадником. Квартиры здесь переходят из рук в руки раз в поколение. Два символа города в одном окне. Золочёный шпиль Адмиралтейства и купол Исаакиевского собора - прямо в окне, каждый день, на рассвете и в белые ночи. Пятый этаж, выше крыш. Нева - в минуте от парадной. Причал Спуск со львами, Дворцовый мост, напротив - Кунсткамера и Ростральные колонны. Эрмитаж и Дворцовая площадь - 5 минут пешком, Медный всадник и Исаакиевская площадь - за углом, Александровский сад - через дорогу. Дом с биографией. Доходный дом Страхового общества Россия, 1880-е годы, выявленный объект культурного наследия. Здесь жил адмирал Константин Посьет, министр путей сообщения Российской империи. 82 м² под ваш проект. Три изолированные комнаты, кухня с окном в тихий закрытый двор, ванная и отдельный санузел, вместительная прихожая. Высокие потолки, родной паркет ёлочкой, лепные карнизы, филёнчатые двери. Квартира под ремонт - а вид, свет и адрес уже ваши. Документы: в собственности более 20 лет, взрослые собственники, без арестов и ипотек, прозрачная сделка. Звоните или пишите, чтобы договориться о показе.

Арт. 146462944 Атмосферная квартира в историческом особняке в 150 метрах от Фонтанки под капитальный ремонт. ЛОКАЦИЯ Дом расположен в исторической части Адмиралтейского района, всего в двух минутах от Фонтанки. В XVIII веке здесь располагалось Донское казачье подворье - казаки останавливались тут во время службы или поездок в столицу. Сегодня Большой Казачий переулок - это редкое сочетание тихого, камерного центра, абсолютной транспортной доступности и богатой инфраструктуры района. Транспорт В пешей доступности три станции метро - "Пушкинская/Звенигородская/Садовая" Витебский вокзал - в 5 минут от дома. Здесь же - остановка троллейбусов и автобусов. Инфраструктура Есть всё, что нужно для полноценной комфортной городской жизни: от аптек/клиник до ТЮЗА и Джазовой Филармонии. Доступно множество сценариев жизни: вечерняя прогулка по Фонтанке, поход в театр - ТЮЗ и БДТ в двух шагах, послушать шедевры джаза в Джазовой Филармонии на Загородном, сбежать на "Ласточке" от городской суеты во дворцы и парки Царского села/Павловска. В доме работает даже школа французского языка. ДОМ Дом Ф. И. Кривдина (Дом Зайцева) - исторический особняк начала XX века. Главная художественная ценность дома - его фасад, выполненный в стиле "модерн". Фасад прошел капитальный ремонт в 2026 году. Парадная лестница с лепниной и уникальная круглая парадная с нишами для скульптур с большой вероятностью вызовут эстетический трепет у архитектурных эстетов. В парадной - новый лифт. КВАРТИРА Просторная, двусторонняя квартира с правильной планировкой и высокими потолками 3.57 метра. Здесь можно организовать 3-4 спальни, просторную кухню-гостиную с камином и видовыми балконами. В квартире - два стояка и две фановые трубы, удачно расположенные в противоположных частях квартиры. Требуется полный капитальный ремонт.

Просторная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга! Квартира в Доходном доме Томилина - знаковом здании по адресу: Садовая улица, 32/1. Дом построен в 19031906 годах по проекту архитекторов Николая Дмитриева и Леонида Харламова. Фасад украшает уникальный карниз, который поддерживают 17 герм с женскими головами. В разное время здесь располагались Русское торгово-промышленное общество взаимного кредита, кинотеатр Монтрэ и представительство фарфоровой фирмы Кузнецова, а с советских времён работает Городская детская музыкальная школа им. С. С. Ляховицкой. Преимущества: Локация - в шаге от всех достопримечательностей исторического центра. Квартира с изолированными комнатами, высота потолков 4 м! Комфортный третий этаж, тихий двор, окна выходят во двор и на улицу Садовую. Раздельный санузел, газоснабжение. Инфраструктура: Магазины, кафе, рестораны, обеспечивающие комфортную повседневную жизнь в шаговой доступности. Места для прогулок и отдыха, набережная реки Фонтанки и канала Грибоедова - всё в непосредственной близости. Транспортная инфраструктура: Станции метро Сенная, Садовая, Спасская в 3 минутах ходьбы, общественный наземный транспорт в шаговой доступности. Во дворе территория с парковкой

КЛЮЧИ УЖЕ В НОЯБРЕ - ЖИТЬ ИЛИ СДАВАТЬ В АРЕНДУ Санкт-Петербург, Галерная, 47 5 950 000 ₽ - ремонт, мебель и техника входят в стоимость. Второй уровень 5 м² - В ПОДАРОК! Уже в ноябре можно заехать и жить или начать сдавать студию в аренду! Своё пространство в историческом центре Петербурга - для постоянного проживания, приездов в город или получения арендного дохода. Передаём студию с полной отделкой, мебелью и бытовой техникой - самостоятельно заниматься ремонтом и обустройством не потребуется. ПРОДУМАННОЕ ПРОСТРАНСТВО -Общая площадь - 13 м² - Основная площадь - 10,6 м². - Дополнительный второй уровень 5 м² - В ПОДАРОК! - Высота потолков - 3,6 м. Второй уровень позволяет разместить спальное место наверху и сохранить основной этаж для кухни и зоны отдыха. ВСЁ ДЛЯ ЖИЗНИ ВКЛЮЧЕНО В СТОИМОСТЬ Кухня, мебель, бытовая техника и декор. Санузел с тропическим душем, инсталляцией, тумбой с раковиной, зеркалом и стиральной машиной. Система вентиляции. Отдельные приборы учёта. Кварцвинил на полу. Отделка стен и декоративные элементы по дизайн-проекту. Входная дверь с шумоизоляцией. Шумоизоляция стен, сами стены толщиной 15 см. Полный состав работ и комплектацию фиксируем в договоре. ИСТОРИЧЕСКИЙ ПЕТЕРБУРГ РЯДОМ Прогулки по Английской набережной, вечера в Новой Голландии, Исаакиевский собор и Мариинский театр - в окружении исторического центра. Рядом кафе, рестораны, магазины и городская инфраструктура. В доме - широкая лестница и выход в закрытый двор. ДЛЯ ЖИЗНИ И АРЕНДЫ Уже в ноябре студию можно использовать самостоятельно или сдавать, получая доход после заселения арендаторов. Если не хотите заниматься арендой лично, можно передать объект нашей управляющей компании. По запросу предоставим условия управления и расчёт предполагаемого дохода с учётом сезонности и расходов. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ Жилой фонд - возможна регистрация по месту жительства. Нотариальная сделка. Без комиссии для покупателя. Один взрослый собственник. Без обременений. Напишите, ответим на любые вопросы! Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продается уютная однокомнатная квартира на пятом этаже кирпичного дома-памятника Н. Ф. Целибеева, 1904 года постройки, прошедшего полный капитальный ремонт и реконструкцию, и введенного вновь в эксплуатацию в 2021 году. На самом входе в парадную Вас поразит ее красота и ухоженность: восстановленные метлахская плитка, кованные перила и лепнина воссоздают атмосферу 19 века. Дом расположен в историческом районе с развитой инфраструктурой. До станции метро Технологический институт (практически центр города) 2 минуты пешком. В пешей доступности музей-усадьба Державина, наб. реки Фонтанки, метро Сенная площадь, городской парк Сад Олимпия, Витебский вокзал. До ближайшего съезда на ЗСД - 10-15 минут на машине. О квартире: видовая квартира, 5 этаж (из 5-ти жилых, выше - технический этаж, не крыша! ), высокие потолки 3,43 метра, окна высотой в потолок, выходящие на улицу - все это дает ощущение простора, пространства и света, чего не хватает в обычных петербургских квартирах. Санузел - совмещенный. Мебель и техника частично остаются в квартире. Есть водонагреватель, что решает вопрос с отключением воды на период летней профилактики. О сделке: в квартире 2 собственника, один из них - несовершеннолетний. Продажа с согласия органов опеки, полный цикл сделки займет около 1 месяца. Встречка подобрана. Есть обременение - ипотека в силу закона, готовы снять перед сделкой. Зарегистрирован только один человек - взрослый собственник.

СВОЙ ПАЛИСАД В САМОМ СЕРДЦЕ ПЕТЕРБУРГА - РЕДКОСТЬ, КОТОРАЯ ПРОДАЕТСЯ ПРЯМО СЕЙЧАС! Продаётся трёхкомнатная квартира с отдельным выходом в приватную зелёную зону в историческом доме купца Кузина на улице Белинского. Дом построен в 1839 году по проекту Карла - Вильгельма Винклера: кирпичное четырёхэтажное здание в исторической застройке центра! Интерьер выдержан в натуральной гамме: дубовая мебель сочетается с паркетом и дверями, создавая цельное и продуманное пространство. Площадь кухни - 34,5 м², прихожей - 21,7 м². Улица Белинского соединяет набережную Фонтанки с Литейным проспектом. В пешей доступности три станции метро: "Гостиный двор", "Маяковская" и "Достоевская". Русский музей - в 600 метрах; рядом также Летний сад и Фонтанка. ЭТУ КВАРТИРУ НЕ ОПИСАТЬ - ЕЕ НУЖНО УВИДЕТЬ! Код пользователя: 214286 Номер в базе: 14506284

Прямая продажа от собственника. Просторная квартира в самом центре Петербурга, окна в тихий закрытый двор. Здесь дышится легко и живется тепло: сделан ремонт, в который можно заехать с чемоданом и сразу пить чай на просторной кухне-гостиной. У каждого члена семьи будет своя комната, а для машины всегда зарезервировано место в нашем зеленом дворе. До метро (Владимирская, Достоевская) - 5 минут пешком. В собственности более 5 лет, один взрослый собственник. Всё готово к быстрой сделке. Это не просто стены, а место, где рождаются семейные истории. Звоните, покажу квартиру. Код пользователя: 215384 Номер в базе: 14494315

Арт. 146219081 Вашему вниманию предлагается уютная 2-комнатная квартира, общей площадью 64 м2. Расположена на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома, прошедшего капитальный ремонт в 1954 году (железобетонные перекрытия). Вход с улицы Рубинштейна, установлен домофон. Элегантная, отреставрированная парадная, обрамленная красным историческим кирпичом. Лифта нет, но лестница пологая с легким шаговым маршем. Дом обладает закрытым благоустроенным двором, куда можно попасть через автоматически открывающиеся ворота. Там всегда есть 1 парковочное место для своего автомобиля, а так же возможность оставлять автомобили ваших гостей! В квартире произведен ремонт, поменяна инженерия. Важной особенностью является наличие 6-ти окон, расположенных по фасаду дома. За счет этого квартира всегда наполнена воздухом и дневным светом. Все окна обращены на перекресток Графского переулка и улицы Рубинштейна. Несмотря на это, в квартире ОЧЕНЬ ТИХО! Убедиться в этом можно лично, договорившись о просмотре. Изюминкой данной квартиры безусловно является наличие балкона, куда ранним утром Вы можете выйти с чашечкой ароматного кофе, а вечером с бокалом вина, чтобы неспешно насладиться динамикой большого мегаполиса. А если по большому секрету, то из окна можно увидеть Алису Бруновну, которая отдыхает на своем балконе. Квартира полностью мебилирована и оснащена всей необходимой техникой для комфортного проживания. 1 взрослый собственник (приобретал не в браке). 2 зарегистрированных человека (выпишутся перед сделкой). Покупалась с привлечением ипотечных средств Сбербанка. Никаких перепланировок и обременений нет. Готовы к быстрому выходу на сделку! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д. 8.

ID: 1918911 Предлагается двухкомнатная квартира в самом центре Санкт Петербурга на Невском проспекте 51, Объект культурного наследия! Полностью отреставрированное, статусное здание в самом центре культурной жизни Санкт-Петербурга. В шаговой доступности театры, Аничков мост, набережная Фонтанки, всего пять минут станция метро "Маяковская", "Площадь Восстания", чуть дальше метро"Владимирская" и "Гостиный двор". Вход со двора двор закрытый, отремонтирован, заменена входная дверь в парадной, квартира расположена на втором этаже, окна выходят во двор, в квартире тихо и спокойно. Комнаты изолированные, просторная прихожая, высокие потолки -3,30 м. Квартира продается с мебелью. Один собственник, прямая продажа, готовы быстро выйти на сделку. Рассматриваем любые формы оплаты.

"Типография" - арт-кластер от RBI в центре Петербурга, проект восстановления исторических зданий Типографии 12 на улице Правды, 15. Здесь красота парадного Петербурга и раритетные детали интерьера в сочетании с современными технологиями комфорта определяют жизнь, достойную обложки. В шаговой доступности 4 станции метрополитена: "Звенигородская", "Пушкинская", "Владимирская" и "Достоевская". В здании рядом - Институт кино и телевидения. До знаменитых "Пяти углов" и улицы Рубинштейна - 7 минут пешком, до туристического Невского - 17 минут. В шести корпусах от 3 до 5 этажей - 179 апартаментов площадью от 17,7 до 119,2 м². Среди них эксклюзивные лоты с мансардными окнами, люкарнами и антресолями до 33 м², уникальный двухэтажный юнит в 4-ом корпусе. Высота потолков - от 2,4 м до 5 м. Все апартаменты продаются с белой отделкой. Архитектура корпусов вобрала в себя элементы классической застройки императорского Петербурга, индустриальные мотивы и декоративные элементы в древнерусской и романской стилистиках. Со стороны улицы Правды гостей встречает входная группа с бережно восстановленной метлахской плиткой производства "Кос и Дюрр" и "Лоренца", изящной лепниной и арочными сводами. По парадной лестнице вы попадаете в лобби со стойкой ресепшн и настенным панно. Отсюда открываются маршруты ко всем корпусам, кроме 3.2 с собственным входом. Конфигурация фасадов определяет необычную типографику двора, где архитектура задаёт динамику движения. Ландшафтный дизайн арт-кластера - метафора процесса печати: как лист бумаги проходит через валы и штампы, так и здесь извилистый путь ведёт с улицы Правды в бурлящий творческой энергией общественный двор, а затем в приватный - медитативное пространство только для жителей. В мощении вы обнаружите чугунные плиты из напольного покрытия исторических цехов и элементы по типу наборных литер: ступая по ним, невольно прикасаешься к прошлому этого места. Зеркальные артобъекты в сочетании с изысканным уличным освещением и дымкой от генератора холодного тумана визуально расширяют пространство и создают особую петербургскую атмосферу. Визуальный акцент приватного двора с уличным коворкингом - арт-объект "Трафареты". Проходя сквозь ажурное ограждение, лучи создают на фасадах игру слов и смыслов. Все пространства арт-кластера подчинены принципам салютогенного дизайна: они нивелируют стресс и способствуют физическому и ментальному благополучию. Мягкие линии, островки японского сада и природные материалы во дворе формируют дзен-пространство приватности и безмятежности. Фитнес-зал с комнатой для йоги и массажным креслом становится точкой притяжения для тех, кто оберегает силу духа в здоровом теле. Коворкинг с буккроссингом - место, где в потоке творческой энергии рождается вдохновение.

"Типография" - арт-кластер от RBI в центре Петербурга, проект восстановления исторических зданий Типографии 12 на улице Правды, 15. Здесь красота парадного Петербурга и раритетные детали интерьера в сочетании с современными технологиями комфорта определяют жизнь, достойную обложки. В шаговой доступности 4 станции метрополитена: "Звенигородская", "Пушкинская", "Владимирская" и "Достоевская". В здании рядом - Институт кино и телевидения. До знаменитых "Пяти углов" и улицы Рубинштейна - 7 минут пешком, до туристического Невского - 17 минут. В шести корпусах от 3 до 5 этажей - 179 апартаментов площадью от 17,7 до 119,2 м². Среди них эксклюзивные лоты с мансардными окнами, люкарнами и антресолями до 33 м², уникальный двухэтажный юнит в 4-ом корпусе. Высота потолков - от 2,4 м до 5 м. Все апартаменты продаются с белой отделкой. Архитектура корпусов вобрала в себя элементы классической застройки императорского Петербурга, индустриальные мотивы и декоративные элементы в древнерусской и романской стилистиках. Со стороны улицы Правды гостей встречает входная группа с бережно восстановленной метлахской плиткой производства "Кос и Дюрр" и "Лоренца", изящной лепниной и арочными сводами. По парадной лестнице вы попадаете в лобби со стойкой ресепшн и настенным панно. Отсюда открываются маршруты ко всем корпусам, кроме 3.2 с собственным входом. Конфигурация фасадов определяет необычную типографику двора, где архитектура задаёт динамику движения. Ландшафтный дизайн арт-кластера - метафора процесса печати: как лист бумаги проходит через валы и штампы, так и здесь извилистый путь ведёт с улицы Правды в бурлящий творческой энергией общественный двор, а затем в приватный - медитативное пространство только для жителей. В мощении вы обнаружите чугунные плиты из напольного покрытия исторических цехов и элементы по типу наборных литер: ступая по ним, невольно прикасаешься к прошлому этого места. Зеркальные артобъекты в сочетании с изысканным уличным освещением и дымкой от генератора холодного тумана визуально расширяют пространство и создают особую петербургскую атмосферу. Визуальный акцент приватного двора с уличным коворкингом - арт-объект "Трафареты". Проходя сквозь ажурное ограждение, лучи создают на фасадах игру слов и смыслов. Все пространства арт-кластера подчинены принципам салютогенного дизайна: они нивелируют стресс и способствуют физическому и ментальному благополучию. Мягкие линии, островки японского сада и природные материалы во дворе формируют дзен-пространство приватности и безмятежности. Фитнес-зал с комнатой для йоги и массажным креслом становится точкой притяжения для тех, кто оберегает силу духа в здоровом теле. Коворкинг с буккроссингом - место, где в потоке творческой энергии рождается вдохновение.

В пpодaжe инвестиционная квартирa-студия нa с упpавлениeм "под ключ", pядoм с Mapиинcким тeатром и пoтолками 3.2м. О квартире: Гарантированный совокупный доход - от 2 000 000 руб. за первые 1,5 года владения Полный демонтаж до кирпича, новые коммуникации, дизайнерский ремонт Шумоизоляция премиум-уровня - 62 дБ (выше нормативов новостроек) Вид во двор Водоснабжение: центральная Юридически чистый объект: один взрослый собственник, без обременений Ипотека не подходит. Надёжная инвестиция благодаря полной экосистеме - Управление от ТОП-1 УК (9 лет на рынке, 850+ инвесторов) - Берём на себя все операции - от маркетинга до заселения. Наша УК полностью ведёт аренду: вы получаете 70% прибыли, 30% остаётся УК и покрывает все расходы (коммуналка, уборка, поиск жильцов, любые вопросы) - Вы получаете готовый, узаконенный бизнес с мокрыми точками - Стабильная загрузка: 24+ дней в месяц Что рядом: Мариинский театр, Консерватория - 57 минут пешком ТК Сенная, метро Сенная площадь, Спасская, Садовая - 3 минуты Канал Грибоедова и Никольский собор - вид из окна / 1 минута Невский проспект и Спас на Крови - 810 минут Рестораны на Садовой и кафе в Коломне - 24 минуты В пешей доступности также есть школы, поликлиники и магазины - в целом район довольно насыщен инфраструктурой. Остались вопросы? Пишите в чат или звоните - согласуем просмотр в удобное время, проведём персональную онлайн-презентацию, сравним инвестиционные предложения на рынке Петербурга, посмотрим отчёты за прошлые годы.

Код объекта: 2384720. ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА Адмиралтейский район, улица Можайская 14. Квартира для тех, кто хочет жить в самом центре Санкт-Петербурга, сохраняя при этом ощущение спокойствия и уединения. 2-комнатная квартира площадью 43,4 м² расположена в историческом Адмиралтейском районе - на тихой Можайской улице. Окна выходят на улицу, благодаря чему в квартире нет ощущения замкнутого дворового пространства, а расположение самой улицы позволяет наслаждаться тишиной при жизни в центре города. О квартире общая площадь - 43,4 м²; две изолированные комнаты; квартира светлая; окна выходят на тихую Можайскую улицу; удобная планировка для комфортного проживания. В 2014 году в квартире была заменена электропроводка, выполнено переустройство полов на кухне, в коридоре и туалете, заменены трубы отопления. Исторический дом Кирпичный дом построен в 1880 году - классическая петербургская архитектура и атмосфера исторического центра. В 2023 году в доме проведён капитальный ремонт: отремонтированы крыша и фасад, заменены окна, выполнены работы по системе отопления. В доме всего один подъезд с широкими лестницами, что добавляет дому камерности и спокойствия. Локация - одно из главных преимуществ Здесь особенно ценится возможность практически не пользоваться автомобилем: основные точки города находятся в пешей доступности. Пушкинская - 6 минут пешком Технологический институт - 7 минут Звенигородская - 11 минут Садовая / Сенная / Спасская - 15 минут Витебский вокзал - 6 минут пешком Набережная Фонтанки - 7 минут В непосредственной близости - детские сады и школы, высшие учебные заведения, медицинские клиники, магазины, кофейни и вся необходимая городская инфраструктура.

За объект уже внесли аванс Инвестиция в недвижимость с действующей арендной моделью. Объект используется для посуточной аренды с 2018 года. Студия оборудована мебелью и техникой, предусмотрена возможность передачи в управление. Локация - центр Санкт-Петербурга Владимирский проспект, 16. Историческая часть города с туристическим спросом и развитой городской инфраструктурой. О студии • Общая площадь - 11 м² • Двухуровневая планировка • 3 спальных места • Высота потолков - 3,4 м • Совмещённый санузел • Окна на улицу • Современный ремонт • Мебель, телевизор и интернет-оборудование • Мини-кухня с вытяжкой, электроплиткой, холодильником и необходимой посудой Всё необходимое для размещения гостей уже предусмотрено. Финансовые показатели • Цена продажи - 3 800 000 ₽ • Заявленная среднегодовая доходность (ROI) - 10% • Объект используется в посуточной аренде с 2018 года При доходности 10% расчётный доход составляет около 380 000 ₽ в год, или 31 667 ₽ в месяц в среднем. Это ориентировочный расчёт, а не гарантия дохода. Фактическая доходность зависит от загрузки, расходов на управление, коммунальных платежей, налогов и других затрат. Общая зона Для удобства эксплуатации предусмотрены стиральная машина, кулер с питьевой водой, микроволновая печь, гладильная доска и утюг. Юридическая схема сделки • Продажа доли в праве общей долевой собственности - 176/1650. • Договор купли-продажи • Оформление сделки у нотариуса. • Передача студии вместе с имеющимся имуществом. • Возможность организации дальнейшего управления и аренды обсуждается при сделке. Важно: продаётся именно доля в праве собственности, а не отдельная квартира целиком. Объект ориентирован на инвестиционное использование и сдачу в аренду, а не на самостоятельное проживание. Юридические условия пользования объектом и передачи в управление предоставляются для ознакомления покупателю. Задайте вопросы и запросите подробности Напишите в сообщения Авито - расскажу об условиях сделки, действующей модели аренды, управлении объектом и документах. Готов предоставить дополнительную информацию заинтересованному покупателю.