Vendita di appartamenti - Сочи

Продажа от эксперта. Реальный объект и честные цифры. Предлагаю к покупке апартамент в одном из самых востребованных комплексов Центрального Сочи - АК Палладиум. Идеальный вариант как для личного отдыха/проживания, так и для арендного бизнеса с высокой окупаемостью. О планировке и состоянии: • Общая площадь: 41 м². • Функционал: Грамотное зонирование на уютную спальню и просторную кухню-гостиную (формат евродвушка). • Особенность: Большой открытый балкон - идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха. • Состояние: Ремонт в хорошем, жилом состоянии. Всё чисто и аккуратно. Можно сразу заезжать или сдавать в аренду без дополнительных вложений. О комплексе АК Палладиум: • Бизнес-класс в самом сердце Сочи. • Закрытая и охраняемая территория, видеонаблюдение, консьерж-сервис. • Современные инженерные системы, скоростные лифты. • Стильная отделка мест общего пользования. Локация: Район с максимально развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: парк Ривьера, центральная набережная, лучшие пляжи города, торговые центры, рестораны и деловой центр Сочи. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую точку города или в сторону аэропорта/Красной Поляны. Юридическая часть: Сделка под моим полным контролем. Полная проверка документов, оперативный выход на сделку. Я сопровождаю своих клиентов до момента получения ключей и регистрации права собственности.

Продаётся студия-апартаменты в строящемся доме (COSMOS STAY ADLER), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 23.5 кв. м., на 4 этаже. "COSMOS STAY ADLER" - новый отель в живописной локации Сочи, вблизи курортной инфраструктуры и берега моря. Под чутким управлением опытного гостиничного оператора "Cosmos Hotel Group". Мы предлагаем инвестиционное решение, наполненное безупречным сервисом и высоким спросом. - Отельный оператор Cosmos hotel Gruop - 214 ФЗ - бассейн на крыше - спа с бассейном - фитнес-клуб - детский центр - тренажёрный зал - 10 минут до моря - ЖД станция "Известия"

Объект в базе - V64681 Готовый красивый пентхаус, общей площадью 189 кв. м. Данная квартира имеет два этажа, сделан современный дизайнерский ремонт. Коммуникации центральные. Газ проведен и подключен. Газовый котел уже установлен. Вода, электричество, канализация все работает в штатном режиме. На первом этаже в квартире находится большая уютная гостиная с камином, с панорамными окнами и потрясающим видом на море. Сторона солнечная, тем не менее красивые солнечные закаты будут приятной изюминкой данной квартиры. Санузел с дорогим кафелем и всей необходимой сантехникой. Также на первом этаже есть две достаточно большие спальни. интересная планировка со вторым светом позволит вам сделать квартиру уникальной. На втором этаже есть санузел, гардеробная и спальня. Ремонт сделан в постельных тонах. Квартира подойдет большой семье, любящей большие площади и размах по-сочински! В этой квартире каждому найдется местечко! Статус жилое помещение с администрацией, чистые документы, ипотека проходит. Возможно объединение с такой же квартирой и получится 370кв. м и 6 спален. продажа напрямую от собственника. без посредников, без комиссий агентам, продается в связи с отъездом в другой город. Сумма полная, без прописанных детей, без обременений, с панорамным видом на море, и шаговой доступности к морю. Небольшой клубный дом, с минимальным количеством соседей, и полным отсутствием соседей сверху! Показ в любое время за час!

Продаётся студия-апартаменты в строящемся доме (COSMOS STAY ADLER), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 24.7 кв. м., на 7 этаже. "COSMOS STAY ADLER" - новый отель в живописной локации Сочи, вблизи курортной инфраструктуры и берега моря. Под чутким управлением опытного гостиничного оператора "Cosmos Hotel Group". Мы предлагаем инвестиционное решение, наполненное безупречным сервисом и высоким спросом. - Отельный оператор Cosmos hotel Gruop - 214 ФЗ - бассейн на крыше - спа с бассейном - фитнес-клуб - детский центр - тренажёрный зал - 10 минут до моря - ЖД станция "Известия"

Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Дом 1), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 31.02 кв. м., на 7 этаже. ЖК Отражение - это уникальный архитектурный проект бизнес-класса в сердце Сочи. Две секции, которые повторяют друг друга, точно в зеркале, и создают атмосферу уединения. Просторные квартиры с витражным остеклением фасада, отражающим синеву неба, облака и звёзды, - ещё один повод любоваться эстетикой дома. Уникальный субтропический климат, 300 солнечных дней в году, тёплое море, леса и снежные вершины - всё это рядом с ЖК Отражение.

Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Дом 2), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 69.56 кв. м., на 2 этаже. ЖК Отражение - это уникальный архитектурный проект бизнес-класса в сердце Сочи. Две секции, которые повторяют друг друга, точно в зеркале, и создают атмосферу уединения. Просторные квартиры с витражным остеклением фасада, отражающим синеву неба, облака и звёзды, - ещё один повод любоваться эстетикой дома. Уникальный субтропический климат, 300 солнечных дней в году, тёплое море, леса и снежные вершины - всё это рядом с ЖК Отражение.

Объект в базе - V68069 Продам квартиру от Собственника, прямая продажа. Полная стоимость в договоре. Ипотека. За наличный расчет-хороший торг! Звоните прямо сейчас. Видео по запросу.

Квартира: расположенная по адресу: Краснодарский край, городской округ город-курорт Сочи, г. Сочи, Адлерский внутригородской район, ул. Искры, д. 88, к. 2, кв. 309, количество комнат 1, общая площадь 36,7 кв. м., этаж 3, кадастровый номер 23:49:0401008:6028

Продается видовая квартира в престижном Хостинском районе Сочи, в элитном доме бизнес класса ЖК Бригантина, с закрытой территорией В квартире сделан эксклюзивный, дорогой ремонт, с использованием современных и премиальных материалов,. Фантастический вид из окон, позволяет насладится всем природным богатством этого, сказочно красивого города. Квартира находится на 4 этаже монолитного 22 этажного дома, 2005 года постройки. В процессе ремонта было заменено все на новое и современные - коммуникации, электропроводка, водоснабжение, канализация, отопление, а также система вентиляции и кондиционирования. Эксклюзивная отделка: использован мокрый шелк Алькантарэ и стильные обои. Натяжной двухуровневый потолок (Германия) с теневым профилем, световыми линиями и точечными светильниками. Теплый пол и напольное покрытие из немецкого керамогранита и ламината. В квартире три изолированные комнаты, гардеробная, огромная лоджия, шикарная кухня и совмещенный санузел Установлена Сейфовая входная дверь с электронным замком и видеоглазком. Межкомнатные двери - массив, покрытый эмалью. Богатая инфраструктура, отличная локация, элитный дом с закрытой территорией, великолепная транспортная доступность позволят создать комфортную и безмятежную жизнь. Документы готовы к быстрому выходу на сделку. Рассмотрим варианты обмена на квартиру в Москве. Ждём сообщений, предложений, вопросов. Расскажем и покажем, ответим на вопросы.

Кваpтира-cтудия нa Соболевке в xоpошем мeсте, c новым peмoнтoм, с мебелью, с бытовой техникой. Заходи и живи ! Территория дома огорожена. Подходит кaк для собcтвeннoго пpoживания, так и для сдачи в аpенду. Остановка транспорта в шаговой доступности, метров 200. Ближaйший пляж - останoвка автобусов "Tеатрaльнaя", до неe нa автoбуce 7 минут. Район с развитой инфраструктурой - новая школа, рядом все необходимые магазины, аптеки, кафе. Юридически чистая сделка - один взрослый собственник. Форма расчета любая. Звоните ! Арт. 146250346

Срочно продаётся уютная квартира 56 м² на 2 этаже по адресу: ул. Клубничная, 88. Центральный Сочи - идеальный район для жизни или сдачи в аренду. Квартира с ремонтом - можно заезжать и жить сразу, без дополнительных вложений. Преимущества: Готовность к заселению: всё функционально и современно. Удобная планировка: продуманное пространство, где комфортно и одному, и семье. Комфортный этаж: 2 этаж - удобно для пожилых и семей с детьми, нет шума от крыши, меньше зависимости от лифта. Локация: спокойный район с уже сложившейся инфраструктурой. Цена: 8 500 000 ₽. Возможен разумный торг при оперативном выходе на сделку. Звоните или пишите - расскажу детали и организую показ. Арт. 146259856

Арт. 145787854 ПРОДАЖА КВАРТИРЫ | ЦЕНТР | ЖК "Реал Хаус 2" Локация - огонь! Ул. Цюрупы, 34 До парка "Ривьера" - всего 10 минут пешком Закрытая территория с парковочными местами Полноценная 1-комнатная квартира - 42,2 кв. м. Этаж 11/12

Арт. 145999961 Продаётся квартира в Сочи! Переулок Рахманинова, 47 3-комнатная, 82,4 кв. м 2 спальни: 20,3 и 21 кв. м Кухня-гостиная 25,2 кв м Совмещённый санузел Хороший ремонт 3/5 этаж Закрытая территория Свой закрытый паркинг Пляж "Альбатрос" - 15 минут пешком Остановка "Русь" - 5 минут Полная сумма в договоре, без обременений

Продается уютная трехкомнатная квартира в живописном микрорайоне Гагарина города Сочи рядом с набережной реки Сочи. Общая площадь квартиры составляет 79.1 кв. м. Она расположена на первом этаже четырехэтажного блочного дома Сталинской постройки! Таких дома в Сочи было построено всего два для сотрудников КГБ. Толщина стен выдерживает прямой танковый удар. Высокие потолки в 3 метра создают ощущение простора и комфорта. Квартира радует современным евроремонтом, выполненным с использованием качественных материалов. Просторная кухня площадью 8.1 кв. м. станет отличным местом для семейных завтраков и уютных ужинов. В квартире есть один отдельный санузел. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. К квартире прилагается участок внутри двора, к которому можно выйти прямо из квартиры. Дом, в котором находится квартира, в хорошем состоянии, с наземной парковкой для автовладельцев. Есть пандус, что делает подъезд доступным для всех категорий жильцов. Близость к центру города и развитая инфраструктура микрорайона делают это предложение особенно привлекательным. Рядом с домом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что обеспечивает удобство проживания для семьи с детьми. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, поэтому можно быстро добраться до любой части города. Квартира готова к продаже. Все документы в порядке, возможна ипотека. Сделка проходит без комиссий для покупателя, что делает предложение еще более выгодным. Приезжайте и убедитесь сами в преимуществах этой квартиры! Записывайтесь на просмотр, чтобы не упустить возможность стать владельцем недвижимости в одном из лучших районов Сочи.

Продаётся уютная однокомнатная квартира в современном доме. Общая площадь составляет 47 квадратных метров, жилая площадь - 18,2 квадратных метра, кухня - 9 квадратных метров. Квартира расположена на 12 этаже 14-этажного монолитного дома, построенного в 2003 году. Высокие потолки, достигающие 2,7 метра, создают ощущение простора. Из окон открываются виды как на улицу, так и во двор. В квартире сделан евроремонт, что позволит вам сразу же наслаждаться комфортом. Удобная планировка включает в себя светлую гостиную, просторную кухню и отдельный санузел. В квартире есть одна лоджия, где можно организовать место для отдыха. Дом находится в отличном состоянии, оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтами. Для вашего удобства предусмотрена наземная парковка. Район, в котором расположена квартира, предоставляет все необходимые удобства для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает это место особенно привлекательным для семей. Квартира продаётся собственником. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этого замечательного жилья. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

ПРОДАЕТСЯ РАБОТАЮЩИЙ БИЗНЕС: АПАРТАМЕНТ В ГОСТИНИЦЕ "МИРРОР" Продается готовый арендный бизнес в самом сердце курортной жизни Сочи. Апартамент расположен в современном отеле "Клуб Отеля Миррор". Это не просто недвижимость, а полностью укомплектованный актив, который приносит доход с первого дня покупки. Преимущества объекта: * Статус "Заезжай и живи" (или заезжай и управляй) : Апартамент полностью меблирован, оснащен современной бытовой техникой и имеет качественный ремонт. В стоимость входит всё необходимое для немедленного старта - от постельного белья до посуды. Никаких дополнительных вложений не требуется. * Идеальная локация: Микрорайон Светлана - это центр курортной инфраструктуры. В шаговой доступности находятся Зимний театр, знаменитый пляж "Жемчужина", Сочинский дендрарий и набережная. * Статус 4-звездочного отеля: Объект находится в гостинице категории 4 звезды. Это гарантирует высокий поток платежеспособных туристов, командированных и ценителей комфорта, а также позволяет устанавливать премиальную стоимость аренды. * Инфраструктура отеля для гостей: На территории работает открытый бассейн, паровая баня (хаммам), бар, ресторан, экскурсионное бюро, гладильные услуги и прокат автомобилей. Для удобства гостей с детьми и ограниченными возможностями установлен лифт. * Лояльная политика отеля: Разрешено проживание с питомцами (за доп. плату), что значительно расширяет круг потенциальных арендаторов. Также гостям доступен бесплатный Wi-Fi и трансфер. * Юридическая чистота: Помещение имеет статус жилого, что упрощает процедуру покупки, возможность оформления постоянной регистрации и дальнейшую эксплуатацию. Финансовые показатели (готовый бизнес) : * Текущая посуточная ставка: от 3 540 ₽/сутки (согласно рыночным данным по данному адресу). * Прогнозируемая среднегодовая загрузка: 7085% (с пиками до 95% в июле-августе и стабильными 5060% в межсезонье за счет командированных и делового туризма). * Расчетный годовой доход: от 414 000 ₽ (в низкий сезон) до 557 000 ₽ (в высокий сезон). Средний показатель составляет около 485 000 ₽ в год. * Управление: Передается действующий договор с профессиональной управляющей компанией отеля. Вам не нужно заниматься заселением, уборкой, решением бытовых вопросов гостей и продвижением - отель берет операционные процессы на себя за прозрачный процент.

В продаже шикарная квартира в лучшем комплексе в центре Сочи! Продажа срочная, цена ниже рынка, вариант очень срочный. Ремонт делался для себя, на все есть документация, чеки на все используемые материалы, техника еще на гарантии. Планировка на две стороны, просторные комнаты и зад с кухней, совмещенный сан узел, много мебели делали на заказ, продуман каждый уголок в квартире. Сам комплекс построен по современным стандартам, на первых этаж много различной коммерции, в том числе детский садик. Огромная детская площадка с футбольным полем, все это расположено на стилобате ( безопасность детей). Есть свой торговый центр "Альпика Молл" магазин Перекресток! Ждем вашего звонка. Арт. 146258312

Продается небольшая квартира в поселке Лазаревское. Площадь квартиры всего 39,4 кв. м., зато есть три комнаты: зал 14,1 кв. м. и две небольшие отдельные спальни 7 и 4 кв. м. Кроме того лоджия 5 кв. м. Удобно для проживания небольшой семьи, подходит для сдачи гостям курорта. Общеполезная площадь квартиры 44,4 кв. м. Рядом есть вся развитая инфраструктура: торговые центры, магазины, шашлычные, небольшой овощной рыночек, школа, аптеки и медицинские центры. Огромным преимуществом является близость к морю - ДО МОРЯ 5 минут пешком! А за 30 минут можно прогуляться к водопадам. Свободная продажа. Торг по договоренности. [Идентификатор объекта 10298]

ТОП-предложение! Снижение цены 2-комнатная квартира в центре Сочи - ниже рынка Статус квартира • 49 кв. м, 13/14 этаж, монолитный дом • Два санузла (2 ванные, 2 унитаза) - редкость для двушки! Малый санузел легко превращается в гардеробную • два грузопассажирских лифта • Своя газовая котельная на крыше - горячая вода и отопление без перебоев • Консьержи, видеонаблюдение во входной группе • Полная стоимость в договоре, 1 собственник. Ул. Бамбуковая, Новый Сочи: 15 минут пешком до песчаного пляжа "Альбатрос". Пятёрочка, Магнит, Ozon (в самом доме), детская и спортивная площадки у дома. Остановка в 600 м: маршруты 4, 7р, 38, 17, 6, 30, 24м и др. Цена ниже рынка: 10 млн Документы готовы к сделке. Звоните или пишите, организую показ и расскажу детали Арт. 146260396

Продам квартиру в золотом треугольнике Сочи, в 5 минутах пешком от моря. Рядом оборудованный пляж, набережная с кафе и ресторанами, парки и скверы. Можно каждый день гулять у моря и пользоваться всей инфраструктурой центра. В квартире новый ремонт по дизайн-проекту, качественная отделка и дорогая бытовая техника. Всё полностью готово к проживанию. Остаются кухонный гарнитур со встроенной техникой, стиральная машина, кондиционеры, вся мебель, системы хранения, текстиль и декор. У дома закрытая территория, рядом детские и спортивные площадки. Магазины, аптека и пункты выдачи находятся в шаговой доступности - за повседневными покупками далеко ехать не нужно. Квартира подойдёт для постоянной жизни, отдыха в Сочи или сдачи в аренду. На просмотре сможете оценить ремонт, расположение дома и маршрут до пляжа. Звоните.