Prodej bytů (,) Учительская улица

ПРОДАЕТСЯ РАБОТАЮЩИЙ БИЗНЕС: АПАРТАМЕНТ В ГОСТИНИЦЕ "МИРРОР" Продается готовый арендный бизнес в самом сердце курортной жизни Сочи. Апартамент расположен в современном отеле "Клуб Отеля Миррор". Это не просто недвижимость, а полностью укомплектованный актив, который приносит доход с первого дня покупки. Преимущества объекта: * Статус "Заезжай и живи" (или заезжай и управляй) : Апартамент полностью меблирован, оснащен современной бытовой техникой и имеет качественный ремонт. В стоимость входит всё необходимое для немедленного старта - от постельного белья до посуды. Никаких дополнительных вложений не требуется. * Идеальная локация: Микрорайон Светлана - это центр курортной инфраструктуры. В шаговой доступности находятся Зимний театр, знаменитый пляж "Жемчужина", Сочинский дендрарий и набережная. * Статус 4-звездочного отеля: Объект находится в гостинице категории 4 звезды. Это гарантирует высокий поток платежеспособных туристов, командированных и ценителей комфорта, а также позволяет устанавливать премиальную стоимость аренды. * Инфраструктура отеля для гостей: На территории работает открытый бассейн, паровая баня (хаммам), бар, ресторан, экскурсионное бюро, гладильные услуги и прокат автомобилей. Для удобства гостей с детьми и ограниченными возможностями установлен лифт. * Лояльная политика отеля: Разрешено проживание с питомцами (за доп. плату), что значительно расширяет круг потенциальных арендаторов. Также гостям доступен бесплатный Wi-Fi и трансфер. * Юридическая чистота: Помещение имеет статус жилого, что упрощает процедуру покупки, возможность оформления постоянной регистрации и дальнейшую эксплуатацию. Финансовые показатели (готовый бизнес) : * Текущая посуточная ставка: от 3 540 ₽/сутки (согласно рыночным данным по данному адресу). * Прогнозируемая среднегодовая загрузка: 7085% (с пиками до 95% в июле-августе и стабильными 5060% в межсезонье за счет командированных и делового туризма). * Расчетный годовой доход: от 414 000 ₽ (в низкий сезон) до 557 000 ₽ (в высокий сезон). Средний показатель составляет около 485 000 ₽ в год. * Управление: Передается действующий договор с профессиональной управляющей компанией отеля. Вам не нужно заниматься заселением, уборкой, решением бытовых вопросов гостей и продвижением - отель берет операционные процессы на себя за прозрачный процент.

Квартира студия, с новым дизайнерским ремонтом. С панорамного окна открывается шикарный прямой вид на море, морской порт и центр Сочи! закрытая территория, видеонаблюдение по всему периметру дома! В доме два лифта грузовой и пассажирский! Подземный паркинг. Дом расположен на ровнине, что является большой редкость для Сочи! До моря и центральной набережной 7 минут пешком! В квартире качественный современный ремонт. остаётся полностью все, заходи и живи! Самое потрясающее место в сочи! Рядом с домом вся инфраструктура магазины кафе рестораны !

Супер видовая двухкомнатная квартира с новым дизайнерским ремонтом в ЖК Вита-Нова. Большой балкон с прямым панорамным видом на море, морской порт и центр Сочи. 7 минут до набережной через парк Фрунзе Квартира продаётся впервые после ремонта. Расположена в новом доме бизнес-класса ЖК Вита-Нова с закрытой территорией и видеонаблюдением по всему периметру дома. В доме два лифта: пассажирский и грузовой. На территории дома есть детская площадка. О квартире Ортопедический матрас премиальной линейки фирмы Аскона. Большой раскладной ортопедический диван. Телевизор в каждой комнате большой диагонали последнего поколения с функцией Смарт и подключением к Wi-Fi. Кондиционеры в каждой комнате. Посудомоечная машина, стиральная машина, микроволновая печь, духовой шкаф, полноценный бесшумный холодильник с морозильной камерой. Тёплые полы во всех комнатах. На балконе можно приятно проводить время, наблюдая живописные закаты и рассветы. О комплексе ЖК Вита-Нова, дом бизнес-класса. Закрытая территория, видеонаблюдение по всему периметру. Два лифта. Детская площадка. Подземный паркинг (аренда или покупка машиноместа за дополнительную плату). Преимуществом расположения дома является ровная местность и отсутствие горы, что большая редкость для Сочи. О районе Улица Учительская расположена в непосредственной близости от Центральной набережной Сочи, Морского порта и оборудованных пляжей. 7 минут пешком до моря и набережной через территорию парка Фрунзе. В 50 метрах от дома круглосуточный гипермаркет Перекрёсток, кафе и рестораны, аптеки, кондитерская, овощные лавки, автобусная остановка. Ключевые достопримечательности: Зимний театр, Национальный парк Дендрарий, Цирк, гостиница Жемчужина с открытым подогреваемым бассейном с морской водой длиной 50 метров, Художественный музей. Юридический статус Полная прозрачность сделки. Ликвидность и инвестиционный потенциал Супер видовая квартира в ЖК бизнес-класса с панорамным видом на море и полной комплектацией - это самый надёжный и доходный актив на рынке Сочи. Высокий спрос на аренду, стабильный рост стоимости. Идеальный вариант для собственного проживания или инвестиций. Звоните, чтобы согласовать показ. Такие квартиры уходят быстро.

Люкс с балконом и видом на море в Mirror 4 в центре Сочи. Панорамные окна, дизайнерский ремонт, чайная зона на балконе. Несколько минут до Зимнего театра, Дендрария, Морского порта Добро пожаловать в уютный люкс с дизайнерским ремонтом в тёплых светлых тонах, панорамными окнами и балконом с чайной зоной. Об апартаментах Комфортная двуспальная кровать с качественным матрасом и раскладной диван. Полностью оборудованная кухня: плита, холодильник. Wi-Fi, Smart TV, кондиционер, стиральная машина, фен, утюг. О районе До главных достопримечательностей и моря всего несколько минут пешком: Зимний театр, Дендрарий, Морской порт, парк Ривьера, концертный зал Фестивальный, гостиница Жемчужина, пляжи, кафе и рестораны. Супермаркеты, рынок, пункты выдачи маркетплейсов, остановки общественного транспорта. Юридический статус Полная прозрачность сделки. Ликвидность и инвестиционный потенциал Люкс в центре Сочи с панорамным видом на море и полной комплектацией - это самый надёжный и доходный актив на рынке. Высокий спрос на аренду, стабильный рост стоимости. Идеальный вариант для собственного проживания или инвестиций. Звоните, чтобы согласовать показ. Такие апартаменты уходят быстро.

Отличная светлая супервидовая квартира в центре Сочи, микрорайон Светлана (низ). После ремонта, всё новое. Спальня и гостиная, детский уголок. 10-15 минут до моря и пляжей Квартира рядом с Перекрёстком, Пятёрочкой, фитнес-центром Валентин, множеством магазинов, аптек, кафе и ресторанов. В пешей доступности гостиница Жемчужина, Зимний театр, гостиница Магнолия, цирк, Дендрарий. В 10 минутах пешком круглогодичный открытый бассейн с подогреваемой морской водой. Остановка общественного транспорта в паре минут пешком. О квартире Квартира после ремонта, всё новое. Спальня с двуспальной кроватью, диванчиком, рабочим столом. Гостиная с раскладным диваном Andrea и креслом-кроватью, обеденной зоной и детским уголком. Кухонная зона обеспечена всей необходимой техникой: электроплита, холодильник, морозильник, духовой и микроволновый шкафы, вытяжка, посудомоечная машина, кухонный процессор, встроенный фильтр для воды. Барная стойка. В санузле стиральная машина-автомат с сушкой. Большое количество встроенных шкафов. По всей квартире электрические тёплые полы. Электрический бойлер, два смарт-телевизора LG, три сплит-системы. Всё сделано с любовью и заботой о максимальном комфорте. О комплексе Дом комфорт-класса. Закрытая территория, видеонаблюдение, детская площадка. О районе Микрорайон Светлана (низ), центр Сочи. До моря и городских пляжей 10-15 минут пешком. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Юридический статус Полная прозрачность сделки. Ликвидность и инвестиционный потенциал Супервидовая квартира в центре Сочи с полной комплектацией - это самый надёжный и доходный актив на рынке. Высокий спрос на аренду, стабильный рост стоимости. Идеальный вариант для собственного проживания или инвестиций. По запросу вышлю видео. Звоните, чтобы согласовать показ. Такие квартиры уходят быстро.

ПРОДАМ 1-комнатную квартиру в ЖК Вита Нова на улице Учительская, 9 в Сочи с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой. Отличный вариант для комфортной жизни, отдыха или выгодной инвестиции. В квартире выполнен стильный дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов. Продуманная планировка, современный интерьер, много света и уютная атмосфера. Квартира полностью готова к проживанию - мебель и техника остаются новым собственникам, дополнительных вложений не требуется. ЖК Вита Нова расположен в востребованной локации Сочи рядом с морем и всей необходимой инфраструктурой. В пешей доступности кафе, рестораны, магазины, прогулочные зоны и места для отдыха. Удобное расположение позволяет быстро добраться до центра города и основных курортных объектов. Квартира отлично подойдет как для собственного проживания, так и для посуточной или долгосрочной аренды. Дизайнерский ремонт, готовое состояние и удачная локация делают объект привлекательным для инвестиций. РЕАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Квартиры в ЖК Вита Нова появляются нечасто. ЗВОНИТЕ! Все подробности по телефону. Продаю, пока есть интересующее меня предложение.

Продается уютная квартира в живописном микрорайоне Светлана, Сочи. Общая площадь квартиры составляет 36 кв. м, жилая площадь - 24 кв. м, а площадь кухни - 5 кв. м. Расположена на 16 этаже 21-этажного монолитного дома, построенного в 2016 году. Высота потолков - 3 метра, что придает пространству дополнительный объем и свет. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, который подчеркивает современный стиль и комфорт. Пространство грамотно зонировано, поэтому вы сможете создать уютную атмосферу для отдыха. Совмещенный санузел оборудован качественной сантехникой. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошую освещенность в течение дня. Дом оснащен двумя пассажирскими лифтами и пандусом для удобства передвижения. Подземная парковка решает проблему поиска места для автомобиля, поэтому вы всегда можете быть уверены в его безопасности. Район отлично развивает инфраструктуру: рядом находятся школы, детские сады, клиники и множество магазинов. Это делает проживание здесь особенно комфортным для семей с детьми. Удобное транспортное сообщение позволит вам быстро добраться до центра города и других ключевых мест. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры и почувствовать атмосферу уюта и комфорта. Записывайтесь на удобное для вас время!