Продажа трехкомнатных квартир, улица Копылова

Продается уютная трехкомнатная квартира с евро-ремонтом на 2-м этаже 12-этажного дома с топовым расположением Станция метро "Авиастроительная", автобусная и трамвайная остановки. (пешком 2 минуты РЕАЛЬНО). В самом доме на первом этаже: "Магнит", "Окинава", пекарня, магазин одежды и обуви, пункт "Ozon" (WB в соседнем доме). Во дворе дома- детский сад 72, Через дорогу- гимназия 37. В шаговой доступности (5-10минут) - парк "Крылья советов", Казанский Авиационный техникум, гимназия 26, гимназия 11,ДК им. Ленина, МЦ им. Гайдара В доме есть пассажирский и грузовой лифты, а также открытая парковка во дворе. В 2025 году в доме был капитальный ремонт (в подъездах установлены пластиковые окна, обшит козырек, обновлена входная группа (крыльцо, входная дверь с домофоном), облагорожен фасад). Ремонт выполняется поэтапно: вскоре планируется замена лифтов. В квартире в 2023году был произведен капитальный ремонт: полностью вскрыты и обновлены полы, выровняны стены, заменена электропроводка. Натяжные потолки в 2х комнатах и на кухне. Мебель и техника остаётся частично по договорённости. Все комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и приватность. Из окон открывается вид на тихий двор, где расположена детская и спортивная площадки. Кухня оборудована современной техникой, включая посудомоечную машину и духовой шкаф. Ванная и санузел раздельные. Лоджия застеклена, ее можно использовать и как дополнительное пространство для отдыха, так и как дополнительное место для хранения. Коммунальные платежи по счётчикам (газ, свет, вода). Квартира без долгов и обременений Без детских долей Все собственники взрослые (6 чел), готовы к продаже.

Арт. 144942378 Просторная, тёплая трехкомнатная квартира рядом с метро - удачное сочетание цены, комфорта и удобной городской жизни. За 10 800 000 руб. вы получаете готовое к проживанию жильё с домашней атмосферой, практичной планировкой и быстрыми условиями покупки - идеальный вариант для семьи или под инвестицию. Квартира 71,3 м² (жилая 45,5 м²) на 5-м этаже кирпичного дома. Высокие потолки 3,42 м создают ощущение простора, изолированные комнаты удобно распределены для семьи: отдельная кухня 10,6 м², раздельный санузел, два балкона. Окна все пластиковые. Был капитальный ремонт дома и квартиры! Полностью поменяны полы, электрика, трубы и разводка. Все продумано до мелочей. Ремонт позволяет заехать сразу и при необходимости быстро обновить под свой вкус - экономия времени и средств по сравнению с капитальным ремонтом. Вид из окон во двор и на улицу, тепло и спокойствие в домовой атмосфере старой кирпичной постройки. Обратите внимание: этаж последний - это добавляет уюта и тишины в подъезде. Локация - ключевое преимущество. До станции метро Авиастроительная всего 3 минуты пешком, что обеспечивает быструю доступность центра и основных транспортных магистралей. Рядом развита дорожная сеть и маршруты общественного транспорта, удобный выезд на трассы для передвижения по городу и за его пределы. В районе - школы (дом территориально прикреплен к 36 гимназии), детские сады и парк в шаговой доступности, что делает объект удобным для семьи с детьми и студентов. Для активного образа жизни поблизости спортивные центры и фитнес-клубы, арены и площадки для занятий. Культурная составляющая также на месте: театры, музеи и городские достопримечательности доступны в пределах короткой поездки - развивающая и насыщенная инфраструктура района. Преимущества: теплый кирпичный дом, высокие потолки и уютная атмосфера; практичная изолированная планировка для комфортной жизни семьи; два балкона для хранения и отдыха; готовность к проживанию с минимальными вложениями; спокойный двор и безопасная среда для детей. Отличный баланс между ценой и качеством: вы платите за удобное расположение и реальную жилую площадь без переплат за лишний ремонт. Условия сделки выгодны и прозрачны: прямая продажа, все документы готовы, возможность ипотечного финансирования, быстрый выход на сделку. Продавец открыт к переговорам по цене и условиям - реальная гибкость для покупателя. Звоните, чтобы договориться о просмотре и обсудить удобные условия покупки. Быстрая сделка, поддержка по ипотеке и реальная экономия времени и денег при покупке - ваше уютное гнездышко в шаге от метро ждёт вас.