Продается 3-комн. квартира, 60,1 м²

Продается уютная трехкомнатная квартира с евро-ремонтом на 2-м этаже 12-этажного дома с топовым расположением Станция метро "Авиастроительная", автобусная и трамвайная остановки. (пешком 2 минуты РЕАЛЬНО). В самом доме на первом этаже: "Магнит", "Окинава", пекарня, магазин одежды и обуви, пункт "Ozon" (WB в соседнем доме). Во дворе дома- детский сад 72, Через дорогу- гимназия 37. В шаговой доступности (5-10минут) - парк "Крылья советов", Казанский Авиационный техникум, гимназия 26, гимназия 11,ДК им. Ленина, МЦ им. Гайдара В доме есть пассажирский и грузовой лифты, а также открытая парковка во дворе. В 2025 году в доме был капитальный ремонт (в подъездах установлены пластиковые окна, обшит козырек, обновлена входная группа (крыльцо, входная дверь с домофоном), облагорожен фасад). Ремонт выполняется поэтапно: вскоре планируется замена лифтов. В квартире в 2023году был произведен капитальный ремонт: полностью вскрыты и обновлены полы, выровняны стены, заменена электропроводка. Натяжные потолки в 2х комнатах и на кухне. Мебель и техника остаётся частично по договорённости. Все комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и приватность. Из окон открывается вид на тихий двор, где расположена детская и спортивная площадки. Кухня оборудована современной техникой, включая посудомоечную машину и духовой шкаф. Ванная и санузел раздельные. Лоджия застеклена, ее можно использовать и как дополнительное пространство для отдыха, так и как дополнительное место для хранения. Коммунальные платежи по счётчикам (газ, свет, вода). Квартира без долгов и обременений Без детских долей Все собственники взрослые (6 чел), готовы к продаже.