Vânzare apartamente , улица Обручева

Продается видовая 2-комнатная квартира рядом с сосновым парком. 15 мин (5 мин автобусом) пешком от м. Калужская, 15 минут пешком от м. Университет дружбы народов, 20 мин пешком от м. Новаторская. Ул. Обручева, д. 28, корпус 8. 22 этаж 22-этажного панельного дома (серия КОПЭ) 2004 года постройки. Общая площадь 58,6 кв. м, жилая 32,8 кв. м (комнаты: 18,8 и 14 кв. м, изолированные), кухня 10,3 кв. м, лоджия 3,6 кв. м (застекленная), прихожая 9 кв. м, санузел раздельный (ванная 3,6 кв. м, туалет 1.1 кв. м). Высота потолка 2,6. Электроплита. Окна выходят на две стороны. Прекрасный вид из окон. Окна ПВХ. Квартира с ремонтом. 3 лифта (1 грузовой). Чистый подъезд и лестничная площадка. Тамбур на 4 квартиры. Приличные соседи. Рядом большой обустроенный парк с прудом. Свободная большая парковка. Хорошее транспортное сообщение. Развитая инфраструктура. 1 собственник. Договор приватизации 2021 г. Без обременений. Свободная продажа. 29 990 000 рублей, возможен небольшой торг.

Квартира уникального формата - с террасой 23,7 м2. Общая площадь квартиры (с учетом террасы с понижающим коэффициентом) - 54,8 м2 Площадь квартиры без террасы - 47,7 м2 Таких на весь дом около 20 штук. Формат - евродвушка (спальня и кухня-гостинная). Расположена на 35 этаже, что дает отличный вид на город. Покупали по ДДУ, вся сумма выплачена и лежит на эскроу-счете. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Есть возможность купить две таких квартиры под объединение. Продаем соседнюю с ней - площадью 50 м2 (с террасой 17,7 м2) Так же вместе с квартирой можем продать широкое парковочное место (15 м2) на -3 этаже.

Идеальный актив для инвестора Предлагаем вашему вниманию просторную 3-комнатную квартиру в престижном Обручевском районе. Это не просто недвижимость, а готовый, приносящий доход актив. На момент продажи в квартире проживают надежные арендаторы, что избавляет вас от поиска жильцов и потери дохода. Вы получаете стабильный денежный поток с первого дня после сделки. Характеристики объекта: Дом: Монолитный 22-этажный дом Соседи и атмосфера: Сложившийся пул интеллигентных соседей и работающий консьерж в красивом, ухоженном подъезде создают ощущение приватности и высокого статуса. Транспортная доступность: Развитая транспортная сеть - рядом остановки общественного транспорта, а до станций метро "Новаторская" или "Калужская" можно доехать за 10-15 минут. Почему это выгодно: 1. Мгновенная доходность: Арендаторы уже есть, деньги уже капают. Вам не нужно делать ремонт, искать жильцов и тратить время на "простой" квартиры. 2. Ликвидность: "Трешка" в монолитном доме с такой транспортной доступностью - это ликвидный товар, который будет расти в цене. Звоните сейчас, показ в удобное время! Номер в базе: 13808228 Код пользователя: 169167

Продается 2-комн. кв-ра площадью 74.50 кв. м на 23 этаже 45 этажного монолитного дома в ЖК "ОБРУЧЕВА 30" от Группа ЛСР. "Обручева 30" - дом бизнес-класса в престижном районе ЮЗАО и шаговой доступности от станции метро "Калужская". Два корпуса неповторимой формы от архитекторного бюро "Камень" с уникальными форматами квартир: от двухуровневых с камином до квартир с террасой. "Клубная" инфраструктура для резидентов: студии йоги и сайкла, тренажерные залы, коворкинг-зона, конференц-залы, кинозал и детские игровые комнаты. Дом бизнес-класса "Обручева 30" возводится в Юго-Западном административном округе в районе Коньково на улице имени В. А. Обручева, видного советского ученого. В пешей доступности от "Обручева 30" находятся две станции метро: "Калужская" Калужско-Рижской линии (5 минут) и "Воронцовская" Большой кольцевой линии (10 минут).

Продается 1-комн. кв-ра площадью 52.60 кв. м на 15 этаже 45 этажного монолитного дома в ЖК "ОБРУЧЕВА 30" от Группа ЛСР. "Обручева 30" - дом бизнес-класса в престижном районе ЮЗАО и шаговой доступности от станции метро "Калужская". Два корпуса неповторимой формы от архитекторного бюро "Камень" с уникальными форматами квартир: от двухуровневых с камином до квартир с террасой. "Клубная" инфраструктура для резидентов: студии йоги и сайкла, тренажерные залы, коворкинг-зона, конференц-залы, кинозал и детские игровые комнаты. Дом бизнес-класса "Обручева 30" возводится в Юго-Западном административном округе в районе Коньково на улице имени В. А. Обручева, видного советского ученого. В пешей доступности от "Обручева 30" находятся две станции метро: "Калужская" Калужско-Рижской линии (5 минут) и "Воронцовская" Большой кольцевой линии (10 минут).

Id 392523. Продаётся уютная однокомнатная квартира Квартира общей площадью 36 м² расположена на 7-м этаже 12-этажного блочного дома. Окна выходят в тихий двор. Выполнен косметический ремонт, остаются мебель и кухонный гарнитур. Совмещённый санузел, лоджия. Есть всё необходимое для проживания. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности метро, остановки общественного транспорта, школы, детские сады, магазины и аптеки. Во дворе предусмотрена парковка. Юридически чистая сделка: один собственник, квартира в собственности с 2009 года, без обременений. Готовы к оперативному выходу на сделку. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.

Предлагаем полноценную трехкомнатную квартиру. Комнаты изолированы, выходят на разные стороны. Просторная застекленная лоджия. Чистый подъезд, без посторонних запахов. Видеонаблюдение в подъезде и на территории. Огороженная территория, въезд под шлагбаум. Отличная транспортная доступность: до двух станций метро (Калужская и Зюзино) шагом 15 минут. До метро Калужская, если пешком затруднительно, каждую минуту-две ходят автобусы. Остановка в пару минутах ходьбы. Развитая инфраструктура, все в шаговой доступности: школы, детский сад, магазины, тц "Калужский", тц "Prime Plaza", аптеки, банки, Битцевский парк, МФЮА и т. д. Свободная продажа. Один собственник. В собственности более десяти лет. Без обременений.

ЖК "Призма". Дизайнерская 4х комнатная квартира. Открытые панорамные виды. ЭКСКЛЮЗИВНАЯ продажа! Планировка: кухня, просторная гостиная-столовая, главная спальня со своей ванной и гардеробной комнатой, постирочная комната, вторая спальня с гардеробной комнатой, третья спальня с гардеробной, лоджия с теплым полом (библиотека/игровая/кабинет), вторая ванная комната (ванна), холл. Продуманная функциональная планировка, много мест для хранения. Презентабельная входная группа. Огороженная охраняемая территория. Подземный паркинг. Инфраструктура: в самом доме на 1ме этаже расположены: кофейня, салон цветов, стоматологическая клиника. в 5ти мин. от ЖК расположен ТЦ Рио, фитнес клуб World class, кинотеатр Синема Стар, магазины, рестораны, кафе. В 15мин. от ЖК расположены ведущие ВУЗы- МГИМО, МГУ, РАНХиГС. Ближайшие парки - Воронцовский парк, Тропаревский парк, парк 50-летия Октября, парк Удальцовские пруды. Свободная продажа.

Продается уютнaя, трeхкомнатная квaртиpа в 10 минутах от метро Дружбы народов. Oкнa выxодят во двоp, а значит в квартире нет шума со стороны улицы. Из окон открывается отличный вид на лесной массив. В шаговой доступности лес на реке Смородинке. В пешей доступности Воронцовский парк. В 6 минутах смотровая площадка пруда Самородинка. Во дворе рacполoженa cпортивная площадка. В 3 минутах общеобразовательная и начальная школа. В пешей доступности находится всемирно известный, один из престижнейших учебных заведений России РУДН. В квартире качественный ремонт, после продажи остается мебель и техника по договоренности. Звоните, записывайтесь на просмотр. Арт. 146318534

Светлая студия 24,5 м² в новом ЖК бизнес-класса Обручева 30 - панорамный вид на Москву, 5 минут до метро Калужская. Идеальный вариант для первого жилья или выгодной инвестиции! Описание квартиры: • Компактная студия общей площадью 24,5 кв. м (жилая - 16,5 кв. м, санузел - 3,8 кв. м) на 19 этаже 58-этажного монолитного дома от застройщика Группа ЛСР с фасадным остеклением. • Высота потолков - 2,95 м. • Санузел совмещённый. Квартира без отделки - это чистый холст для вашего дизайна. • Панорамные окна - с 19-го этажа открывается впечатляющий вид. Башни ЖК спроектированы так, чтобы максимально использовать естественный свет. Дом и двор: • ЖК бизнес-класса Обручева 30 - две зеркальные башни переменной этажности (45 и 58 этажей) от архитектурного бюро KAMEN Architects. • Приватный двор без машин с авторским ландшафтным дизайном, спортивными и детскими площадками, Wi-Fi и зарядками для телефонов на скамейках. • Клубная инфраструктура для резидентов: студии йоги и сайкла, тренажёрный зал, коворкинг, кинозал, детская игровая комната, конференц-зал. • Премиальное лобби с высотой потолков до 10 метров, лаунж-зоной и камином. • Подземный паркинг на 456 машино-мест с зарядками для электромобилей, автомойкой и системой считывания номеров. • Умные технологии: IP-домофония, центральное кондиционирование, видеонаблюдение. Транспортная доступность: • До метро Калужская - 5 минут пешком. • До станции Воронцовская (БКЛ) - 10 минут пешком. • Удобный выезд на Профсоюзную улицу и Ленинский проспект. До ТТК - 8 км. Инфраструктура рядом: • Магазины: ТЦ Калужский - рядом с метро, множество магазинов и фитнес-центров. • Образование: школы 170 им. Чехова, детские сады (включая частный Bambika-club), ведущие вузы - РУДН, МГУ в шаговой доступности. • Медицина: детские и взрослые поликлиники в районе. • Зелёные зоны: Воронцовский парк, Юго-Западный лесопарк, Битцевский лес - отличные места для прогулок. Условия продажи: • По договору уступки от физлица (срок сдачи - 4 квартал 2026 г. ). • Один взрослый собственник. • Свободная продажа. • Документы готовы к сделке.

Продажа 3-комнатной квартиры в современном доме 2008 года постройки. Удобная и грамотная планировка, квартире есть гардеробная, тёплый пол, окна на 2 стороны (см. план). Прекрасное расположение, хорошая транспортная доступность, рядом парк. Два взрослых собственника, квартира в собственности более 5 лет, вся сумма в договоре, в квартире никто не проживает, оперативный показ, ключи на руках. Пожалуйста звоните! (писать тоже можно, но лучше ЗВОНИТЬ! )

Продается 1/2 доля в двухкомнатной квартире, общая площадь 58,2м2, Документ основания - ДКП в браке, далее развод, суд, письмо о выкупе отправлен, все сроки прошли. В квартире 2 собственника, финансовых обременений нет, с нашей стороны идет оформление конкретной площади (комнаты ) комнаты изолированные, санузел раздельный, документы готовы к сделке на 100% В квартире прописаны мама и дочь, ребенок собственность в указанной квартире не имеет, мат капитал не использовался.

Продаётся просторная и по-настоящему уютная двухкомнатная квартира. В экологически благоприятном районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности расположен живописный Воронцовский парк с прудами - отличное место для прогулок и отдыха. До станции метро Новаторская около 15 минут пешком. Рядом находятся детская и взрослая поликлиника, крупный перинатальный центр, школы и детские сады, фитнес-центры, магазины и другие необходимые объекты городской инфраструктуры. В помощи риелторов не нуждаюсь! Квартира без обременений. Материнский капитал не использовался, полная стоимость в ДКП.

Продается 1-комнатная квартира с мебелью. Прекрасный вид из окна на парк. В ванной - плитка. Просторная прихожая. Кухня со встроенной техникой. ДКП 2012 года. Один взрослый собственник. Свободная продажа. Оперативный показ.

Номер объекта: 538673. В продаже квартира Евро-2 в проекте бизнес-класса Обручева 30. Район Коньково, 5 минут от м. Калужская. Общая площадь 37.1 кв. м, кухня-гостиная 19 кв. м, совмещённый санузел, спальная. О проекте: Лобби с премиальной дизайнерской отделкой и биокамином Колясочные и помещения для хранения велосипедов Зона коворкинг и конференц-зал Круглосуточное видеонаблюдение Коммерческие помещения на первых этажах магазины, кафе, студии красоты и прочее. В пешей доступности находятся школы, детские сады, библиотеки, высшие учебные заведения, медицинские учреждения и спортивные комплексы.

Продается однокомнатная квартира в зеленом районе Москвы. Квартира имеет функциональный планировку, уютная спальная комната 17,7 кв. м. с выходом на утепленную лоджию 6,5 кв. м. с теплым полом и конвектором на площадь обогрева 15 кв. м., светлая кухня 9,5 кв. м., вместительная гардеробная 1,5 кв. м., и совмещенный санузел 3,6 кв. м., просторный холл 4,7 кв. м. Выполнен высококачественный капитальный ремонт: наливной пол, полная замена всей электрики, сантехнических труб (холодной, горячей, канализации), реставрация вентиляции, замена всех оконных конструкций, по всей квартире натяжные потолки, включая лоджию. Установлена вся необходимая бытовая техника: холодильник с системой LowFrost, посудомоечная машина, варочная панель с функцией Flex Zone, духовой шкаф PREMIUM с СВЧ и грилем, вытяжка с пультом управления и led освещением (обновление воздуха до 27 квадратных метров), стиральная машина, телевизоры 55 и 32 дюйма. Окна выходят во двор и на Битцевский лес, открывается приятный вид. В пешей доступности различные супермаркеты (Пятерочка, Перекресток, Лента), пвз (Ozon, ЯндексМаркет, wildberries), ТЦ. Две общеобразовательные школы, детский сад, различные спортивные и развивающие секции для детей, МФЮА, ИКИ РАН. Один собственник. Свободная продажа.

Продается квартира 42,1 кв. м. общей площадью (без лоджии) в новом монолитном доме с отделкой от застройщика. Высокий этаж, хороший вид из окон. Один собственник, полная стоимость. Быстрый выход на сделку.

Продам 2-х комнатную квартиру в пешей доступности от двух станций метро Калужская 16 минут и Зюзино 15 минут пешком. Квартира расположена на 12/12 Блочного дома, между крышей и квартирой есть технический этаж, протечек крыши не было, комнаты смежные14.3+9.2 кв. м., кухня 6.8 кв. м., Балкон из кухни- остеклен, окна стеклопакеты, квартира требует ремонта, соответствует фото. Подъезд чистый, без запахов. В собственности в одной семье с момента приватизации, один взрослый собственник 1981 года рождения, в наличие есть другое жилье в Москве. Без долгов и обременений, свободная продажа, выписка до сделки.

Предлагается к продаже квартира площадью 34,1 м² в жилом проекте TATUM от FORMA. Современная архитектура, продуманная концепция жилого пространства и эстетика нового городского жилья делают этот проект интересным как для собственного проживания, так и для инвестиционных целей. Формат сделки: переуступка права требования. TATUM - проект для тех, кто ценит современную архитектуру, комфорт и качественную городскую среду. Компактная площадь позволяет рационально организовать пространство, а квартира на 9 этаже станет отличным вариантом для тех, кто ищет современное жильё в новом жилом проекте. Подходит как для личного проживания, так и для инвестиции. Звоните или пишите - расскажу подробности, условия сделки и отвечу на все вопросы.

Представляем по-настоящему редкое предложение для ценителей пространства и стиля: 5-комнатный 3-уровневый пентхаус 208 м² на 23 этаже элитного ЖК "Prizmа". Это ваш личный городской оазис на высоте, где утро начинается с панорамного вида на Москву, а вечер завершается в атмосфере полного уединения. Квартира в качественной черновой отделке - чистый холст для создания интерьера, отражающего ваш вкус: минимализм, лофт, классика или арт-хаус. Приемущества: Панорамные виды Москвы и полная приватность благодаря высоте расположения; Эффективная планировка с отдельной мастер-зоной, кабинетом и просторной террасой (25 м²); Качественная черновая отделка - идеальная основа для реализации любого дизайнерского замысла; Готовый дизайн-проект в подарок; Высокие потолки (3,0 м), панорамное остекление и второй свет в гостиной; Современная инфраструктура ЖК: подземный паркинг, консьерж, охрана, благоустроенная территория. Планировка: 1-й уровень (72,69 м²) - гостиная со столовой (24,8 м²), отдельная кухня (10,6 м²), кабинет (17,6 м²). Второй свет и панорамные окна наполняют помещение светом и воздухом, создавая ощущение безграничного простора. Балкон-терраса (25,0 м²) - настоящая жемчужина объекта: уголок на высоте птичьего полёта для утреннего кофе или ужинов под открытым небом. 2-й уровень (51,7 м²) - мастер-спальня (17,6 м²) с гардеробной (12,0 м²) и ванной (7,9 м²) - уединённый оазис, где можно полностью отключиться от ритма мегаполиса. 3-й уровень (58,61 м²) - две спальни (21,8 м² и 17,6 м²) и ванная (7,9 м²) : гибко адаптируются под детскую, гостевую или кабинет. Каждый уголок здесь - отдельный мир, наполненный возможностями. Лестница из металлического каркаса - архитектурная доминанта, изящно связывающая все уровни. Черновая отделка включает: железобетонные стены и перекрытия, стяжку, двухкамерные стеклопакеты, центральные коммуникации с возможностью установки тёплых полов и кондиционеров. Это готовая база для реализации интерьера мечты. В подарок - дизайн-проект от известной студии: визуализации, планы отделки, схемы инженерных систем, расстановка мебели. По проекту: просторная гостиная, кухня с мраморной столешницей и барной стойкой, мастер-спальня с двухспальной кроватью, удобная гардеробная, зона отдыха. ЖК "Prizmа" - 23-этажный комплекс бизнес-класса с фасадом из натурального камня и керамики. Закрытая территория, консьерж, охрана, видеонаблюдение, три скоростных грузопассажирских лифта, трёхуровневый паркинг с зарядками для электромобилей, благоустроенные зоны, магазины и сервисы на первых этажах. В собственности 2 машиноместа в паркинге, цена обсуждается дополнительно. Расположение: напротив - ТРЦ "Рио" ("Перекрёсток", World Class, "Синема Стар"). В радиусе 3 км - МГУ, МГИМО, школы 1514, 323, Юго-Западный лесопарк, Вороноцовский парк, Удальцовские пруды. ЗВОНИТЕ! C удовольствием отправим развёрнутую презентацию. Сотрудничаем с коллегами 50/50. Компания "Винидиктов и Партнёры" - участник Aссоциации Агентств Элитной Недвижимости AREA!