Venda de apartamentos - Вахитовский район

Готовая квартира под сдачу в аренду! Срочная продажа! На фото представлены 4 студии ! Продаётся квартира под сдачу в аренду в Казани, четыре полностью оборудованные студии в одной квартире площадью 70,3 м². Объект уже работает четвёртый сезон. Не нужно делать ремонт, закупать мебель, искать управляющего и выстраивать систему заселения - всё настроено и передаётся новому собственнику вместе с действующей управляющей компанией. Формат объекта: - общая площадь 70,3 м² - 4 автономные студии - 4 собственных санузла с душевыми - кухня в каждой студии - электронные замки и бесконтактное заселение - кондиционеры - телевизоры - полностью оборудованные спальные зоны - лоджия - 1 этаж Главное преимущество объекта: Объект успешно работает с июня 2023 года. За несколько лет сформирована подтверждённая история эксплуатации и доходов. Средний чистый доход составляет около 220 000₽ в месяц. Объект продолжает приносить стабильный денежный поток и не требует запуска с нуля. Что получает новый собственник: - готовый объект для сдачи в аренду с действующей моделью работы; - два автономных жилых пространства внутри одной квартиры; - отдельные входные двери для каждой студии; - возможность использовать объект под долгосрочную или посуточную аренду; - удобный формат для арендного бизнеса благодаря расположению на первом этаже. Это предложение для инвестора, который рассматривает недвижимость как работающий актив: с понятной экономикой, подтверждёнными результатами и возможностью сразу продолжить получение дохода. Финансовые показатели и история работы объекта могут быть подтверждены статистикой эксплуатации. Объект изначально проектировался под интенсивную аренду. Выполнен дизайнерский антивандальный ремонт: декоративная штукатурка, кварц-винил, мебель на заказ, эпоксидная затирка, практичные материалы и инженерные решения, рассчитанные на большой поток гостей. Особое внимание уделено комфорту: матрасы Askona 160200, кровати-подиумы с местами хранения, шумоизоляция, блэкаут-шторы, сплит-системы и продуманное освещение. При быстром выходе на сделку скидка 1 000 000 ₽ Звоните - договоримся об осмотре. Покажем не только сами студии, но и цифры, на которых строится экономика этого объекта. Рядом : центр города, гоовый бизнес, Портовая, Татарстан, апартаменты, Пушкина, Жк Яналиф, Жк Минтимер, Живи на портовой 1269383

Продается квартира 3-х комнатная Находится Квaртиpа в клубнoм элитнoм доме в историчeскoм центpе Kaзaни. 5 минут до станции мeтpo Cукoнная Слобoдa. Pядoм Бaскет Xoлл, Teатр Кукол, ИТ-пapк, набеpeжнaя oзeрa Kaбан, улицa Бaуманa, КазанМoлл, Крeмль, храм Сошествия Святого духа, также в Туган Авылым есть мечеть за ЖК Барселоной, это соседний дом В самой квартире есть сигнализация с охранной дельта, видеонаблюдение, видеодомофон с удаленным открыванием, дом с Алисой, которая все открывает, закрывает, включает, выключает, система кондиционирования во все комнаты, теплые полы, тв! Полностью оборудованная кухня: посудомоечная машина, духовой шкаф, встроенный холодильник (все фирмы Korting), фильтр для воды. 2 больших телевизора Samsung 65 и 55 диагональ, стиральная и сушильная машина фирма Gorenje, водонагреватель, холодильник, робот пылесос Roborock, акустическая система JBL и так далее! Квартира продается со всей мебелью Особенности нашего дома! Прекрасная инфраструктура, спокойный район, закрытый двор, игровые и спортивные площадки, подземный и наземный паркинг. Из парковки попадаешь сразу в большой комфортный лифт и поднимаешься к себе домой, парковка около двери, очень комфортный заезд и выезд! Полная тишина и покой, соседей не видно вообще, как будто живем одни! На 1 этаже находится альфа банк, на 2 этаже офисы и 3 этажа жильцов, это всего 12 квартир, на каждом этаже по 4кв. УК Прокомфорт с охраной и с полным видеонаблюдением во всем доме! Рядом строится большой элитный комплекс ЖК Костура Хаус из 6 домов, в котором будут все кафе, магазины и рестораны и много чего еще. Через дорогу скоро будет строится большой Московский проект с квартирами, соответственно, квартира еще вырастет в цене! За такие деньги, такую квартиру в таком месте вы больше нигде не найдете, обязательно приезжайте посмотреть, уверяю вас, что вы сразу захотите ее купить, если есть возможность! Возможен ВИДЕОПОКАЗ Код пользователя: 152817 Номер в базе: 11906675

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 1), срок сдачи: II-кв. 2030, общей площадью 37 кв. м., на 6 этаже. Новый жилой комплекс "Аксиум" от застройщика "СЗ ГРИНВУД ЭСТЕЙТ" расположен по адресу Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, Портовая улица.

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 1), срок сдачи: II-кв. 2030, общей площадью 37.8 кв. м., на 14 этаже. Новый жилой комплекс "Аксиум" от застройщика "СЗ ГРИНВУД ЭСТЕЙТ" расположен по адресу Россия, Республика Татарстан (Татарстан), Казань, Портовая улица.

Просторная элитная квартира в центре Казани - парковка и комфорт! Улица Айвазовского, дом 16 - уют, престиж и удобство в одном флаконе! Почему именно эта квартира? Простор и свет: Светлая кухня-столовая 17.7 м² + вместительная гостиная 24.2 м² - идеальное место для семейных встреч и уютных вечеров. Комфортабельные спальни: две изолированные комнаты площадью 21.3 м² и 19.7 м² - больше простора для каждого члена семьи. Идеальная планировка: выход на три балкона - крытый, открытый и французский - можно наслаждаться видами и свежим воздухом. Два санузла: удобно для больших семей или гостей. Парковка: собственное место 19 м² в подземном паркинге - легко спуститься прямо на лифте, зимой ваш автомобиль всегда будет в тепле, а летом - прохладен. Безопасность и уют: малоквартирный дом с круглосуточной охраной и видеонаблюдением, ухоженная закрытая территория двора. Коммунальные услуги: собственная управляющая компания, приемлемые цены на ЖКХ, центральное отопление. Расслабляющая инфраструктура: рядом рестораны (Марусовка, Fields, Артель, La Casa), магазины, школы 18, лицей 131 и 5, детские садики - всё в шаговой доступности. Отличное сочетание дорог: удобные выезды на любые точки города - быстро и без пробок! Провести тёплый вечер в Лядском саду или прогуляться по уютным улочкам - легко и приятно. Ваша новая квартира - не просто жилье, а комфортное место для всей семьи с ценным машиноместом в паркинге! Звоните прямо сейчас! Оперативный показ, хорошая цена. Не упустите шанс стать владельцем Код пользователя: 187178 Номер в базе: 12424279

Продается 2-х комнатная квартира в престижном ЖК АРТ СИТИ от СК Унистрой. Дом кирпичный. Двор закрытый, облагороженный. На территории есть прогулочные дорожки, зона отдыха и детские площадки. Подъезды - просторные, чистые. На первом этаже выделены места для велосипедов, колясок. Жк расположен в удобной локации. Можно добраться до любой части города на общественном транспорте, остановки расположены в 5 минутной пешей доступности. Рядом: - торговый центр "Арт Центр" с Фитнес Клубом, магазин Спар, Фудкорт зона. - парк Горького - международная школа УНБЕР (по прописке) - Детские сады 21 век. - Магазины, салоны красоты, маркетплейсы. Квартира расположена на 2 этаже. Под квартирой, на 1-м этаже нет жилых помещений, там расположена колясочная. В квартире произведен качественный ремонт. Была небольшая перепланировка, из полноценной двухкомнатной квартиры получилась квартира формата евро три. Полноценная большая кухня-гостиная, небольшой кабинет с просторной гардеробной и просторная спальня, которая расположена на солнечной стороне, что позволит вам утром, открывая глаза, встречать красивый рассвет. А вечером всей семьей за чашечкой теплого чая любоваться прекрасным закатом из окна кухни-гостиной. Квартира оснащена всей необходимой мебелью и техникой. Единственное, часть дизайнерской мебели скорее всего уйдет с прежним владельцем в новую квартиру. Но все решается по договоренности. Входная группа, санузел (туалет и душевая) оснащены теплыми полами. В санузле и на кухне стоит система очистки воды, на кухне уже встроена в кран, в санузлах - двухэтапная с фильтрами Geyser, благодаря которой ваша техника прослужит вам дольше, ведь вода становится в разы мягче. В квартире есть два кондиционера, в спальне и в кухне-гостиной. На кухне, в раковине, встроенный измельчитель, что позволяет устранить скопления пищевых отходов и появление неприятного запаха в кухонной зоне. В санузле стоит система защиты от протечек "Нептун", которая сохранит вашу квартиру от риска затопления. Также полы душевой оснащены гидроизоляцией, которая дополнительно защищает этаж ниже от протечек. Дополнительно в санузле, встроен бойлер на 30 литров воды, этого объема достаточно, чтобы не почувствовать неудобства во время отключения воды. Из техники: Посудомоечная машина на 60 литров фирмы Bosch Двухкамерный холодильник с системой "no frost" Samsung Встроенная микроволновка и духовой шкаф Стиральная и сушильная машина фирмы Bosch Настенный телевизор со встроенным голосовым помощником от Яндекс (Алиса) Квартира МЕЧТА ждет своего владельца! Звоните и пишите, организую показ в удобное для вас время. Код пользователя: 192104 Номер в базе: 14016458

"Минтимер" - жилой комплекс бизнес-класса, в котором индустриальное наследие Казани переосмыслено в архитектуре будущего. Проект сохраняет ключевые принципы СМУ-88 - уважение к месту, внимание к деталям и стремление создавать современную, безопасную и эстетичную среду для жизни.

Код объекта: 2354470. Описание Продаётся уютная 3комнатная по адресу: г. Казань, ул. Московская 23/24. Общая площадь - 70.1кв. м. Квартира в историческом и культурном центре Казани! Идеальный вариант как для комфортной жизни, так и для высокодоходной инвестиции (сдача в посуточную или долгосрочную аренду в этой локации приносит стабильный доход круглый год). 1. Уникальное расположение (Всё под рукой) :Вы будете жить в окружении главных достопримечательностей города. Дом находится на пересечение улиц Саид Галеева, Гаяза Исхаки, Батурина, Баумана. Казанский Кремль, живописная Кремлевская набережная, Центральный стадион и цирк - буквально в нескольких минутах ходьбы. Станция метро "Кремлёвская" находится в шаговой доступности, что позволяет быстро и без пробок добраться в любую точку города. Рядом лучшие рестораны, кафе, скверы для прогулок, а также учебные заведения, школы и детские сады. 2. Огромный плюс этой квартиры - окна выходят в благоустроенный, зеленый двор, а не на шумную проезжую часть. Вы получаете идеальное комбо: динамичную жизнь центра города снаружи и абсолютный покой, тишину и приватность внутри своей крепости. 3. Комфортный 1 этаж. В квартиру попадает много естественного солнечного света, она очень теплая и сухая. Планировка площадью 70,1 кв. м позволяет грамотно и функционально зонировать пространство для жизни или отдыха. 4. Состояние "Заезжай и живи". В квартире выполнен аккуратный, свежий косметический ремонт. Всё чисто, ухоженно, без посторонних запахов. Установлены надежные окна, сантехника в рабочем состоянии. Можно заселиться сразу после покупки или мгновенно запустить арендаторов, не тратя время и огромные деньги на капитальный ремонт. Юридическая чистота сделки Один взрослый собственник Квартира без обременений, долгов и перепланировок. Вся сумма в договоре. Документы полностью готовы к быстрому выходу на сделку. Подходит под ипотеку и наличный расчет Звоните прямо сейчас, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время. Не упустите шанс купить недвижимость в локации, которая всегда растет в цене!

Продается светлая распашная двухкомнатная квартира площадью 51 кв. м расположенная на 2 этаже 9-этажного кирпичного дома 1977 года постройки. Квартира расположена по адресу: город Казань, ул. Татарстан д 13. В квapтиpe плаcтиковые oкнa, сaнузeл раздeльный в кaфеле, paдиаторы зaмeнeны. Санузел раздельный. В доме был проведен капитальный ремонт. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены магазины, кафе, школы, детские сады и поликлиника. Pядом с дoмом парки и скверы, Кремль, театры, аквапарк Барионикс, набережная Кабана, автовокзал, речной порт, ж/д вокзал, торговые центры всё находится в шаговой доступности. Поблизости расположены высшие заведения КГМУ, КФУ и КГТУ, школы: 51, 13, 80, 12, детские сады: 273, 260, 214. Хорошее вложение для сдачи квартиры посуточно, так как большой трафик гостей города. Хорошая транспортная развязка. Транспортная доступность обеспечена благодаря близости остановок общественного транспорта, до станции метро площадь Тукая 15 минут. Двор благоустроен, имеется детская площадка. Квартира не имеет долгов и обременений, продает один взрослый собственник. Без занижения, вся сумма в договоре. Звоните ! Возможен разумный торг. Возможна помощь в одобрении ипотеки. Только для клиентов компании "Этажи" ставка по ипотеке от 11,9%. Код пользователя: 180725 Номер в базе: 12601364

Код объекта: 2353992. Описание УЮТНАЯ КВАРТИРА В САМОМ ЦЕНТРЕ КАЗАНИ - ИДЕАЛЬНЫЙ СТАРТ! Продается 1 комнатная в престижном Вахитовском районе - исторический и культурный центр. Идеальный вариант для сдачи в аренду или собственного проживания! О квартире: Площадь - 30 кв. м., В квартире выполнен аккуратный свежий ремонт. Санузел совмещен, оборудован душем. Остается мебель и бытовая техника. Локация: Центр Казани! Рядом Метро "Суконная Слобода". Прекрасный зеленый двор, развитая инфраструктура: рядом с домом магазин Бехетле, "Вкусно и точка", магазины, аптеки, кафе. В шaгoвой дoступнocти улицы Петербургская, Тихомирова, парки, остановки общественного транспорта. Рядом находятся ТЦ Cувap плaза, KаzаnМаll, новый тeатp Kамала, озеро Кабан. Транспорт: До станции метро "Суконная Слобода" меньше 3 минут пешком. Рядом ключевые автобусные остановки. Юридическая информация: два взрослых собственника, без детских долей. Чистая продажа. Проходит по ипотеке любого банка. Звоните прямо сейчас! Покажем в удобное время! Квартира полностью готова к сделке и быстрому заселению эсперанто назарбаева павлюхина роторная петербургская камала

Двухкомнатная квapтиpa в историчеcком цeнтрe! ВАХИТОВCKИЙ PAЙOH - тиxий двоp, утопaющий в зелeни. При этом вся инфpаcтpуктура, университеты, паpки и тpанспорт - в пeшeй дoступнocти. Горячая вода - централизованная (нет газовой колонки, не нужно следить и обслуживать) Полностью заменена электропроводка - можно не переживать за безопасность Что остаётся будущим собственникам: ВСЯ мебель, и вся техника которая имеется в квартире О ДОМЕ И ДВОРЕ: Проведён капитальный ремонт - заменены трубы, отремонтирована крыша, подъезд чистый и ухоженный Дом отдалён от дороги - никакой городской суеты, свежий воздух и тишина Двор утопает в зелени и цветах - благоустроенная территория, приятно гулять с детьми или встречать закаты ИНФРАСТРУКТУРА В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ: Старо-татарская слобода, парк им. Карима Тинчурина, Парк Молодожёнов - атмосфера истории и уюта Университеты и институты - идеально для студентов или сдачи посуточно 3 школы, детские сады - для семей с детьми Фитнес-центр - следите за собой без пробок Торговые центры, "Пятерочка", "Магнит" - всё рядом Остановки транспорта в шаговой доступности, до метро - 1,6 км Речной порт - прямо сейчас проходит реновация, планируется новая набережная на Волге с ресторанами и кафе. Это повысит стоимость и привлекательность района ДЛЯ КОГО ЭТА КВАРТИРА: Для семьи - своя благоустроенная территория, школы, сады, парки, тихий двор Для студентов - пешком до университетов, рядом магазины и фитнес Для инвестора - центр + вузы + новая набережная = идеально под посуточную аренду. Высокий спрос, быстрая окупаемость Наслаждайтесь жизнью в историческом центре Казани либо зарабатывайте на аренде. Квартира полностью готова - заезжай и живи! ЧИСТАЯ ПРОДАЖА (это важно) : Один собственник более 5 лет Полная стоимость в договоре! Без детских долей Без органов опеки Без ипотеки и закрытия обременений Без долгов Показ в любое удобное время С уважением и заботой о будущих жильцах, Код пользователя: 58661 Номер в базе: 12795688

Жилой комплекс "Яналиф" - флагманский проект компании, в котором искусство и технологичность соединяются в многофункциональное пространство. Уникальная архитектура с характерными трапециевидными формами отсылает к национальной культуре, а атмосферные общественные зоны создадут особую среду для жизни.

Продaeтся 1-ая комнатная квартира площадью 30,5 кв. м, в центре города рядом с театром им. Г.Камала, набережной озера Кабан, в десяти минутах от метро "Суконная слобода" по адресу: г. Казань, ул. Н. Назарбаева, 68. В квартире заменены радиаторы на алюминиевые, пластиковые окна. Из мебели и техники остается кухонный гарнитур, холодильник, диван, кресло, шкафы, гардеробная, новая газовая плита, стол и стулья, телевизор, СВЧ-печь Дом окружен со всех сторон зелеными насаждениями. Закрытый огороженный двор с территорией после благоустройства. В подъезде сделан капитальный ремонт, установлен видеодомофон. Окна выходят во двор. Рядом есть три муниципальных детских сада, школа 41, гимназия 37, остановки общественного транспорта. Гарантия безопасной сделки. Юридическое сопровождение. Помощь с одобрением ипотеки. Квартира готова к покупке, звоните, договоримся о просмотре ! С нами можно одобрить ипотеку по выгодным ставкам, БЕСПЛАТНО! Код пользователя: 136772 Номер в базе: 12720713

Продается уютная трехкомнатная квартира в самом сердце Республики Татарстан. Общая площадь 57 кв. м, жилая 41 кв. м, кухня 6 кв. м. Квартира расположена на 1 этаже 5-этажного панельного дома 1966 года постройки. Высота потолков 2,7 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и комфорт. В квартире косметический ремонт, что позволяет новому владельцу сразу заселиться и обустраивать пространство под свой вкус. Санузел совмещенный, есть все необходимое для комфортной жизни. Дом оснащен пандусом, поэтому можно легко попасть внутрь с коляской или велосипедом. Возле дома предусмотрена наземная парковка, что особенно удобно для автовладельцев. Рядом с домом есть все для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины. До метро "Площадь Тукая" можно дойти пешком за 20 минут. Все самые интересные места и достопримечательности в шаговой доступности. Приходите на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры. Мы будем рады показать вам ваш будущий дом!

Продается 3-х к. кв. Золотая квартира для студентов или семьи: лучшая локация + косметический ремонт. Квартира находится в золотом месте для сдачи студентам (КФУ, КИУ, колледжи - 5 мин пешком) или для собственного проживания. О квартите: Косметический ремонт : установлены пластиковые окна, натяжные потолки, стены оклеены, линолеум по всей квартире, ванная отделана плиткой установлена новая сантехника, металлическая входная дверь. Вам не нужно везти шкафы - мы оставляем свои! Большой шкаф в комнате и еще один в прихожей + гардеробная. Все вещи поместятся. Также остается кухонный гарнитур. Остальная обстановка обсуждаема О доме: Тихие, спокойные соседи. Чистый подъезд, без посторонних запахов. Вокруг дома ухоженная территория, небольшая игровая площадка. Самое ценное - это инфраструктура: Детсады "Солнышко" и "Ак Каен" - в шаговой доступности (водить ребенка легко). Школы и гимназии (Татарская гимназия 1, школа 13, ) - 5-15 мин пешком. Не нужно трястись в маршрутке. Рядом парки (Тинчурина и Молодоженов) - место для прогулок. ВУЗы в 515 минутах пешком (КИУ, КФУ, Институт речного флота, колледжи). Отличная транспортная развязка. Вы перестанете стоять в пробках и тратить 2 часа на дорогу. До метро Пл. Тукая - 10 мин на авто, а до электрички - 5 минут. Также в 10 минутах ходьбы находится набережная и Речной порт. Это главная точка для речных прогулок по Волге и Казанке, отправления теплоходов и "Метеоров" Супермаркеты в шаговой доступности. Озон и Вайлдберис прямо в доме. Пишите/звоните прямо сейчас -договоримся о просмотре в удобное для вас время! Одобрение ипотеки бесплатно! Ставка для всех от 11,9% Код пользователя: 205502 Номер в базе: 13360925

Ищете просторную квартиру в центре Казани, где можно создать дом по своим правилам? Предлагаем 70 м² в кирпичном доме на ул. Вишневского, д. 22 - идеальный вариант для тех, кто ценит пространство, высокие потолки и свободу планировки. Почему эта квартира стоит вашего внимания: Отличная локация в Казани: ул. Вишневского, 22 - удобная транспортная доступность, рядом магазины, школы и парки. До центра города и основных магистралей - быстрая связь, что удобно и для семей, и для тех, кто часто ездит по делам. Простор и воздух: общая площадь 70 кв. м и потолки 3 метра - ощущение простора даже при компактной планировке. Высокие потолки дают возможность организовать второй уровень, антресоли или визуально расширить комнаты. Кирпичный дом - тепло, надежно и тихо: кирпичный теплообмен, хорошая звукоизоляция и долговечность конструкции. Кирпичные дома в Казани ценятся за комфорт и стабильную температуру в квартирах круглый год. Предчистовая отделка - реализуйте свою мечту: вы получаете готовую "чистовую базу", на которую легко нанести любые отделочные материалы. Сделайте стильный лофт, уютный скандинавский интерьер или функциональную семейную планировку - все зависит только от вас. Свободная планировка: квартира позволяет реализовать любую планировку - от двухкомнатной с большой гостиной до просторной студии с рабочей зоной. Это выгодно и для жизни, и для инвестиций (аренда, перепродажа). Дополнительные преимущества: 3-й этаж - удобный уровень: не первый и не последний, меньше шума с улицы и комфорт при ежедневных подъемах. Улица Вишневского - развитая инфраструктура: рядом аптеки, супермаркеты, детские сады, школы и остановки общественного транспорта. Всё необходимое - в шаговой доступности. Подходит под ипотеку и маткапитал: выгодный вариант для семей и инвесторов в Казани. Кому подойдет эта квартира: Молодой семье, которая хочет сделать ремонт "под себя" и получить квартиру с высокими потолками. Тем, кто ищет выгодную инвестицию в Казани: свобода планировки увеличивает потенциал перепродажи и аренды. Любителям дизайна и нестандартных решений - пространство 70 кв. м и предчистовая отделка дают полный контроль над результатом. Как действовать дальше: Приходите на просмотр на ул. Вишневского, 22, 3 этаж - оцените высоту потолков, планировку и перспективы зонирования. Звоните сейчас, чтобы договориться о времени просмотра и получить консультацию по возможной перепланировке и смете ремонта. Если нужно - поможем с подбором дизайн-проекта и расчетом стоимости ремонта под ключ. Не упустите шанс создать идеальный дом в кирпичном доме в Казани: просторная квартира 70 кв. м, потолки 3 метра, предчистовая отделка и полная свобода планировки. Это редкая возможность получить базу под ремонт и воплотить любые идеи. Звоните - покажем квартиру и расскажем все детали. Код пользователя: 178849 Номер в базе: 12902228

Продаётся студия в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 32.6 кв. м., на 13 этаже.

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 68 кв. м., на 3 этаже.

Код объекта: 2354505. Студия в ЖК "Нестеровский" в центре Казани - мебель, техника, у КГАСУ! Продаётся уютная, светлая и полностью укомплектованная студия в самом сердце Казани - престижном Вахитовском районе (ЖК "Нестеровский", ул. Вишневского). Дом монолитно-кирпичный, сдан в 2020 году. Абсолютно готовый вариант формата "заезжай и живи" - вам не придется тратить ни дня и ни рубля на обустройство! О КВАРТИРЕ И НАПОЛНЕНИИ: • Качественный евроремонт: Интерьер выполнен в современных светлых тонах, качественные отделочные материалы. • Всё включено: В стоимость входит вся мебель и техника - современный кухонный гарнитур, встроенный вместительный шкаф-купе с зеркальными дверцами, холодильник, микроволновая печь, телевизор и стиральная машина. • Лоджия круглый год: Просторная застеклённая лоджия качественно утеплена и пригодна для использования в любое время года (идеально под зону отдыха или рабочий кабинет). • Санузел: Совмещённый, с качественной сантехникой и полноценной ванной. • Тишина: Комфортный 3-й этаж, окна выходят во двор - никакого шума дорог центра города. КОМФОРТ И БЕЗОПАСНОСТЬ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА: • Закрытая территория: Двор без посторонних со спортивной и детской площадками. • Паркинг на выбор: Подземная парковка в доме + удобная наземная парковка для жителей и гостей. • В подъезде установлены современные пассажирский и грузовой лифты. ЛОКАЦИЯ - КЛЮЧЕВОЙ МАГНИТ ЦЕНТРА: • Для студентов: В шаговой доступности КГАСУ (строительный университет), КФУ, КГМУ и другие ведущие ВУЗы города. • Для отдыха: Рядом живописный Парк Горького, скверы, ТЦ "Корстон", рестораны, кофейни, фитнес-клубы и медицинские центры. • Транспорт: Остановка общественного транспорта прямо у дома, удобнейшая развязка и быстрый выезд в любую точку Казани. Эта квартира - редкое сочетание динамики центра и приватности. Идеально для жизни студента, молодой пары или как высокодоходный инвестиционный проект под аренду. Звоните прямо сейчас! Покажем в любое удобное время.

1-комнатная квартира 40,04 м² в клубном доме "Авторы на Петербургской" Не просто квартира в центре, а собственная резиденция на главной пешеходной улице Казани - в камерном премиум-доме, где архитектура, искусство и сервис становятся частью повседневной жизни. Продаётся 1-комнатная квартира 24 в клубном доме "Авторы на Петербургской". При полной оплате стоимость квартиры снижается на 10%. О квартире - площадь - 40,04 м²; - второй этаж; - высота потолков - 3 метра; - свободная планировка; - вручение ключей - в I квартале 2027 года. Свободная планировка позволяет создать интерьер под собственный сценарий жизни. Клубный дом на 68 резиденций "Авторы на Петербургской" - камерный дом всего на 68 квартир, включая 18 пентхаусов. Ограниченное количество резиденций помогает сохранить приватность и формирует совершенно иной уровень повседневной жизни, чем в массовом жилом комплексе. Здесь нет ощущения большого потока людей. Дом становится личным пространством ограниченного круга жителей - с закрытым двором, собственными общественными зонами и внимательным сервисом. Архитектура, которую можно рассматривать в деталях Фасад дома выполнен из голландского кирпича ручной формовки. Его неоднородная фактура и естественные оттенки создают живую поверхность, которая будет благородно меняться при разном освещении. Алюминиевые окна Schco с мультифункциональным стеклом LartaPro из триплекса помогают сохранить естественный свет и снизить воздействие городского шума. Это особенно важно для дома, расположенного в центре активной городской жизни. В проекте предусмотрены: - закрытый двор-патио с тактильным озеленением; - дизайнерское гранд-лобби с переговорной комнатой и зоной ожидания; - подземный паркинг; - собственная управляющая компания "Авторы дома"; - премиальный сервис для резидентов; - безопасная детская зона в форме шалаша. Искусство - часть ежедневного маршрута В "Авторах на Петербургской" искусство не ограничивается декоративными элементами. В общественных пространствах появится собственный селективный аромат дома. В лобби, лифте и паркинге будет звучать авторская увертюра композитора Эльмира Низамова. Во дворе предусмотрена картинная галерея под открытым небом, а в интерьере лобби - специально созданное художественное произведение. Так формируется узнаваемая атмосфера дома, которую невозможно свести к набору отделочных материалов. Приватный двор внутри городской динамики Внутренний двор задуман как закрытое патио, визуально отделённое от ритма Петербургской улицы. Современная пластика пространства, естественное озеленение и тщательно подобранные детали создают спокойную среду для отдыха. Для детей предусмотрена безопасная игровая зона в форме шалаша - пространство, где можно придумывать собственные игры и истории. Жить на главной пешеходной улице Казани Дом расположен на Петербургской улице - в трёх минутах от набережной озера Нижний Кабан. Рядом находятся прогулочные маршруты, рестораны, театры, городские пространства и культурные площадки центра Казан