Domy na prodej - Калининградская область

Продажа половины немецкого дома. Общая площадь продажи 111 кв. м., жилая площадь 66,8 кв. м. Продаваемая половина дома оформлена как 2 квартиры в собственности одного владельца. Первая квартира на 1 этаже - 56 кв. м., вторая квартира на 2-ом этаже - 10.8 кв. м. Дом с земельным участком в черте города. Имеется кадастровый паспорт земельного участка, с границами, сформированный в 2009 году. В доме проживаю с 2000 г. Перепланировок в доме не было. Продажа в связи с переездом в другой регион. Дом на счете у фонда капитального ремонта (по плану 2027-2029гг. ). Дом находится в хорошей локации. Для семьи мечтающей жить в собственном пространстве, в тишине, в гармонии с природой. Очень хорошее место для жизни, сна и спокойного отдыха. Централизованная канализация и водоснабжение. Произведена замена старых труб. Кроме того во дворе имеется колодец с чистой водой, вода проведена в дом. Заменена старая электропроводка. Счетчик на столбе, на улице. Показания берутся через дисплей потребителя МИР ДП-01.П. Проведены работы по замене котла и оборудования по теплоснабжению. Газовый котел " Immergas". Проведён Интернет ADSL, подключён ТИС ДИАЛОГ., имеется домашний телефон. Два окна из натурального дерева, три двухкамерных окна - двойной стеклопакет. Возможен торг. Земельный участок засеян газонной травой, с садом из фруктовых деревьев: яблони - 6 шт., груши - 2 шт., абрикосы - 2 шт., персик - 1 шт., черешня - 5 шт., вишня - 3 шт., айва - 1 шт., голубика - 4 шт., смородина черная - 5 шт., смородина красная - 2 шт., крыжовник - 2 шт., черная рябина - 1 шт., кусты малины, винограда, облепиха - 1 шт. Цветы многолетние: розы, флоксы, лилии, тюльпаны, нарциссы, ирисы, гиацинты, пион, лаванда, гибискус, глициния. Травы: полынь, зверобой, мята. Также растут сосны - 2 шт., самшиты - 15 шт., плакучая ива - 3 шт., туи, можжевельник. В саду имеется место для отдыха с круглым столом. Снаружи дома проведена вода для полива. Проведены гидротехнические работы по водоотведению. Квартира с нормальным ремонтом, на стенах декоративная штукатурка или штукатурка с покраской, без обоев. Кухня Кухонный гарнитур, встроенная посудомоечная машина Siemens. На стене в шкафу газовый котел "Immergas". Плита газовая Simpfer, внутри электрический духовой шкаф. Газовый счетчик и газоанализаторы стоят на кухне. Ванна Теплая, утепленная, пол с подогревом электрический. Стиральная машина Ariston. Выведена труба для канализации на 2-ой этаж, для расширения площади на втором этаже. Подвал Высокий 2 метра. В дом проведена центральная вода и вода из колодца. Внутренний и общедомовой счетчик воды стоят в подвале. Первый этаж Две изолированные комнаты, одна проходная-гостиная, кухня, ванна с туалетом и еще один туалет раздельно. Второй этаж Комната с отоплением, можно спать и зимой и летом. Остальное помещение можно использовать под хранение. Коридор Тёплый пол от газового котла.

Код объекта: 2351984. Желаете жить в тихом зеленом уютном месте и одновременно в минутной близости от инфраструктуры города! Тогда этот вариант вам подойдет! Продается просторный дом 233 м² в Горбатовке по документам - территориально дом находится в Светлогорске 1. Большая жилая площадь, продуманная планировка и евро-ремонт дают комфорт круглогодичного проживания и реальную экономию на отоплении благодаря собственному котлу. В доме остается частично мебель, кухонный гарнитур с техникой (посудомоечная машина, духовой шкаф, холодильник) Внутри ощущение объёма: высокие комнаты и ж/б перекрытия создают устойчивую конструкцию и акустический комфорт. Пять комнат (12,28 + 13,57 + 15,19 + 15,98 м² и ещё одна), кухня 13,65 м², два совмещённых санузла и просторная застекленная терраса на втором этаже - достаточно места для разных сценариев жизни: рабочий кабинет, гостиная, уютная спальня и пространство для хобби. Дом блочный, построен в 2017 году, отделан по европейским стандартам - можно заехать сразу. Индивидуальный котёл и все центральные коммуникации: электроэнергия, водоснабжение, газ и канализация обеспечивают независимость и комфорт в любое время года. Сухой ухоженный огороженный участок 14 соток ( 12 в собственности + 2 сотки в аренде на 25 лет) в статусе ИЖС - простор для сада, гаража, мастерской или организации зоны отдыха. По территории участка установлено видеонаблюдение. Ворота откатные на пульту, подсветка участка настроена на движение. На участке растет молодой сад : яблони, слива, смородина и другие плодовое деревья. Подъезд по грунтовке, участок ухожен и ориентирован на удобство эксплуатации. Участок угловой, поэтому соседи только с двух сторон. Расположение выгодно сочетает тишину поселка и близость городской инфраструктуры: 1 км до города делает возможным быструю логистику и при этом спокойную загородную жизнь. Подробности и осмотр по договорённости - отвечу на вопросы и организую показ в удобное время. При показе заинтересованному покупателю возможен торг. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Объект 111. Продается небольшой дом, функционально построен под баню, кухня 12квм, сауна 4квм, совмещённый санузел 3.8квм С одной стороны панорамное окно, есть терасса 3.5 квм Полностью оборудованный дом для жилья, электрический котел. На фото есть мебель и техника, это по отдельной цене Плюсом к цене подключение септика и скважина, подключение к Россети. Если у вас нет участка, сделаем подбор участка, полная проверка документов, выход на безопасную сделку по участку. Также поставим дом на вашем участке. Обращайтесь. дом вашей Мечты ждет вас.

Светлый двухэтажный дом с мебелью и техникой, дровяной баней и ухоженным участком. Продажа от собственника. Дом полностью готов для комфортной жизни: выполнен хороший свежий ремонт, стены выровнены под покраску, поэтому интерьер легко адаптировать под свой стиль. Пространство светлое, уютное и спокойное - можно заехать и жить без дополнительных вложений в обустройство. Мебель и техника остаются новым владельцам. В доме есть настоящая дровяная баня, автономные коммуникации, а вокруг благоустроенная территория и собственный сад. Дом: -На первом этаже - прихожая и удобная лестница с датчиками света, просторная кухня-гостиная с плиткой в стиле Зиллидж, баня, санузел, кладовая. -На втором этаже - 2 спальни и второй санузел с полом в стиле Зиллидж, чердак. Коммуникации: * автономное отопление и горячая вода от газового двухконтурного котла * центральный газ - комфортное отопление и экономичные платежи * собственная скважина глубиной 25 м с насосом * установлены фильтры для воды, поэтому нет необходимости постоянно покупать питьевую воду * канализация - септик * электричество - 15 кВт * есть Wi-Fi Дом построен на ленточном фундаменте, фасад оштукатурен и утеплён, крыша покрыта металлочерепицей. Крыльцо оборудовано навесом. Участок: Огорожен забором из металлопрофиля, установлены распашные ворота. Есть парковочное место для автомобиля, при желании можно организовать второе. Территория уже благоустроена и ухожена. Здесь растут плодоносящие многолетние деревья: яблони, айва, сливы, персик, есть виноград Изабелла и ягодные кустарники. Для тех, кто любит свой сад, есть теплица, также имеется вторая теплица, ее можно восстановить. Отдельное место для отдыха - своя мангальная зона. Летом здесь можно проводить время на свежем воздухе, собирать урожай со своего сада и устраивать уютные вечера. Для хранения садового инвентаря и других вещей предусмотрено несколько подсобных помещений. Расположение и инфраструктура: Рядом находятся остановка автобуса и электрички, магазины и парк Вальдбург. В Новом Голубево (5 минут на машине) развивается инфраструктура: строятся СПАР и медицинский центр. Уже есть магазины, торговый центр и спортзал в ЖК Новое Голубево. На таком-же расстоянии находится Рублевочка. Для детей 2 детских сада, школа, до которой детей возит школьный автобус, и спортзал рядом в Новом Голубево. В Новом Голубево также находится ФАП (фельдшерский пункт). Для отдыха и прогулок поблизости - лесная полоса, залив, карьер Мечта и Голубые озёра с пляжами. В Ласкино есть открытый летний бассейн, SPA и теннисные корты. До города около 15-20 минут на машине. Дополнительный + низкие тарифы на коммунальные платежи, постоянная прописка, спокойные, хорошие соседи. Это дом для тех, кто хочет своё пространство, сад и загородный ритм жизни, но при этом не быть далеко от города и необходимой инфраструктуры. Здесь уже многое сделано - остаётся наполнить дом своей жизнью.

Уютный, большой дом, построен на половину из бревна на половину из блоков, в доме есть отопление камин, электрическое, печка, котел, газ на границе участка. На участке построен еще 1 дом 2-х этажный. Все вопросы по телефону.

Дом 188 м² с ремонтом, гаражом и террасой Современный дом, в котором архитектура, интерьер и ландшафт собраны в единую концепцию. ЖК "Comfort Village", Медведевка (Орловка). Дом 188 м² по ЕГРН + гараж и терраса • участок 7 соток, ИЖС. Интерьер дома выполнен в современном природном стиле. В основе - натуральное дерево, природные каменные фактуры, зелень, стекло и металл. Спокойные естественные оттенки дополнены сложным многоуровневым светом. Здесь дизайн - не декорация ради фотографии. Каждое решение работает на ощущение пространства, света и комфорта. Центр дома - кухня-гостиная 43,7 м² с прямым выходом на крытую террасу и в сад. Большая зелёная фитостена становится главным интерьерным акцентом гостиной. Деревянные рейки и панели добавляют тепла, а встроенный биокамин и мягкая подсветка полностью меняют атмосферу пространства вечером. Несколько сценариев освещения позволяют менять характер дома в течение дня: утром и днем - максиму.е. тественного света, вечером - камерный свет, биокамин и спокойная атмосфера для отдыха. Просторная кухня рассчитана не только на приготовление еды, но и на общение. Большой остров с индукционной варочной поверхностью объединяет рабочую зону и столовую. Встроенная бытовая техника интегрирована в мебель - пространство остаётся визуально чистым и цельным. Первый этаж - для общей жизни семьи и гостей. Кухня-гостиная, отдельный кабинет, санузел, прихожая и техническая зона. Кабинет 11,1 м² позволяет спокойно работать из дома, а при необходимости становится полноценной гостевой комнатой. Второй этаж - приватное пространство семьи: мастер-спальня 21,8 м², ещё две спальни, гардеробная и просторные санузлы. Гости остаются внизу - личное пространство семьи остаётся действительно личным. Большие окна, высокие потолки и естественный свет дают спальням ощущение воздуха, которое редко встречается в типовых загородных домах. К дому пристроен просторный гараж на 2 автомобиля и большая крытая терраса. Терраса здесь - не просто навес. Это полноценная летняя гостиная: утренний кофе с видом на сад, семейный обед на свежем воздухе, вечер с друзьями или отдых в зоне с джакузи. Участок уже сформирован: газон, хвойные и декоративные растения, дорожки и красивое ландшафтное оформление. Дом полностью укомплектован: мебель • встроенная кухня • современная бытовая техника • кондиционирование • качественная сантехника • водоподготовка • продуманная современная инженерия. Отдельная техническая комната аккуратно собирает инженерные системы дома в одном месте - то, что редко видно на красивых фотографиях, но особенно ценится в ежедневной эксплуатации. Comfort Village - это камерный жилой комплекс всего на 30 домов. Закрытая территория, ограниченный въезд, детская площадка и единая современная архитектура. Здесь нет ощущения хаотичной пригородной застройки - единый концептуальный стиль, окружение уже сформировано. Рядом Орловка, замок "Нессельбек", комплекс "Усадьба", "Балтия Молл". Удобный выезд в Калининград и одновременно - в сторону Зеленоградска и морского побережья. Главное преимущество Можно купить новый дом дешевле - и следующие несколько лет заниматься ремонтом, мебелью, инженерией, гаражом, террасой и участком. Здесь этот этап уже пройден. Вы покупаете не просто 188 м². Вы покупаете готовый дом, сформированный ланшафтный дизайн и сад, гараж, террасу и интерьер, которые уже работают как единое пространство для жизни. Здесь уже сделано всё, что обычно только начинается после покупки дома. Если ищете готовый дом рядом с Калининградом, куда можно переехать без ремонта - приезжайте смотреть. Фото хорошо передают интерьер, но лучше оценить вживую. Пишите или звоните - расскажу детали и запишу на просмотр. Арт. 144727097

Код объекта: 2352799. Новый одноэтажный дом (2026) в Раздольном - простор и тишина в 22 км от города, при этом все коммуникации уже на участке. Высокие потолки 3,4 м и общая площадь 84,4 м² создают ощущение легкости и воздуха; кухня 25,2 м² превращается в центр дома - место для завтраков, больших столов и уютных вечеров. Планировка рациональна: две спальни по 11,9 и 11,5 м² и жилая зона 23,4 м². Три санузла (2 раздельных + 1 совмещённый) дают комфорт при любом сценарии жизни. Материал стен - газобетон, кровля - металлочерепица; перекрытия смешанные, отопление электрическое. На участке 11,05 сотки достаточно пространства для сада, зоны отдыха и хозпостроек. Подъезд - грунтовая дорога. Водоснабжение - скважина; электричество, газ и канализация подключены к участку. Внутри выполнена стяжка и штукатурка, состояние готово к чистовой отделке - можно сделать ремонт по своему вкусу и въехать быстро. Подходит для круглогодичного проживания. Покажу объект в удобное время, вышлю подробные фотографии и технические документы по запросу. Звоните или пишите - организую осмотр и отвечу на вопросы. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2352882. ВСЕ КОММУНИКАЦИИ; ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ И ВОЕННУЮ ИПОТЕКИ. Готовый, с функциональной планировкой, большой крытой террасой, со всеми коммуникациями дом, в уютном загородном жилом комплексе п. Авангардное, Гурьевский муниципальный округ, ближайшем пригороде г. Гурьевск. Ориентиры: посёлки Заозерье, Кумачево, Малое Васильково, Родники, Прибрежное, Солнечное, Владимировка, г. Гурьевск. В ПРОДАЖЕ НЕСКОЛЬКО ДОМОВ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА, ВЫБЕРИТЕ СВОЙ ! Характеристики дома: Площадь дома 102,3 кв. м ПЛАНИРОВКА: I-й ЭТАЖ: крыльцо, прихожая, коридор, отдельная кухня -13,5 кв. м с панорамным выходом на капитальную крытую террасу -30 кв. м,; гостиная -13,5 кв. м с панорамным индивидуальным выходом на террасу; две раздельные спальные комнаты правильной формы с окнами на юго-восток и северо-запад (12+13) кв. м, совмещенный санузел с внешним окном. Высота потолков -3,1 м. Материал стен: газосиликатный блок. Фасад: утеплен пенополистиролом, покрыт декоративной штукатуркой, окрашен. Пластиковые окна и двери. Входные двери. Внутренние стены: штукатурка, внутренняя разводка электричества, канализации, водоотведения и отопления. Теплый пол во всех помещениях. Идеальная стяжка полов. Фундамент: армированная плита. Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм. Крыша: четырехскатная. Кровля: металлическая черепица. Состояние дома: "серый ключ". Коммуникации: ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: 380 В; ВОДА: скважина; ГАЗ: индивидуальный котел; КАНАЛИЗАЦИЯ: биостанция; ДРЕНАЖНАЯ И ЛИВНЕВЫЕ СИСТЕМЫ; КОМФОРТНЫЕ ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ. Характеристика участка: Площадь 405 кв. м, ровный, сухой, благоустроенный правильной прямоугольной формы. Благоустройство территории: Отмостка вокруг дома, парковочные места замощены тротуарной плиткой, ограждение территории, газонная травка. Габионы, окаймляющие северо-западную границу участка, являются практичным и эстетичным решением для обустройства территории. Они гармонично вписываются в природный дизайн и служат оригинальной подпоркой для ландшафтных ступеней. Инфраструктура и транспортная доступность: Поселок расположен в непосредственной близости от поселков Малое Васильково, Кумачево, Заозерье, в 3-х км от районного центра г. Гурьевск, в 10-и км от областного центра г. Калининграда, в 30-и км от Балтийского побережья (г. Зеленоградск). Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса 146, каждые 15 мин. Ходит школьный автобус. Хорошая транспортная доступность в любую точку области. Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.

Эксклюзивный особняк из кирпича 700 м² в Янтарном. Премиальные материалы, 8 соток. Вниманию ценителей архитектуры и качественного строительства! Предлагается уникальный объект в самом сердце Янтарного - самого западного и живописного поселка Калининградской области. Это не просто дом, а готовая коробка особняка площадью 700 кв. м, возведенная из высококачественного кирпича с использованием самых дорогих и долговечных материалов. Объект представляет собой идеальное пространство для реализации самых смелых дизайнерских решений. Ключевые характеристики: Площадь дома: 700 кв. м. (огромный потенциал для планировки: домашний СПА, кинотеатр, спортзал, зимний сад). Материал стен: Кирпич (монолитная кладка, высочайшая энергоэффективность и шумоизоляция). Участок: 8 соток ровной, ухоженной земли. Локация: Престижная Озёрная улица. Рядом море, сосновый лес и вся инфраструктура курортного города. Почему стоит купить: 1. Экономия времени: Основные и самые затратные этапы (фундамент, стены, кровля) уже выполнены на совесть. 2. Свобода творчества: Вы сами выбираете стиль интерьера, не привязываясь к чужому вкусу. 3. Инвестиционная привлекательность: Янтарный - динамично развивающийся курорт. Стоимость земли и недвижимости здесь растет ежегодно. Это редкое предложение для тех, кто ищет масштаб, качество и статус. Звоните для просмотра и деталей!

Арт. 144601779 ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 8,04 СОТКИ С ДОМOM В КАЛИНИНГРАДЕ | СНТ "ВЕСНА" | УЛ. КАТИНА Продаётся земельный участок с двухэтажным домом в СНТ "Весна" по ул. Катина в Калининграде. Это вариант для тех, кто ищет собственную землю в черте города, хочет иметь свой дом и участок, но при этом не отказываться от привычной городской инфраструктуры. Главное преимущество объекта - участок уже имеет оформленный адрес, как и расположенная на нём постройка. Благодаря этому есть возможность оформить прописку. Правоустанавливающие документы на землю и дом оформлены и находятся в наличии. О УЧАСТКЕ - Площадь участка - 804 м² (8,04 сотки) - Кадастровый номер: 39:15:120914:300 - Участок расположен в СНТ "Весна" - Локация - ул. Катина, Калининград - Земля плодородная - На территории растут плодовые деревья разных пород - На участке выращивали овощи и фрукты 8 соток - это пространство, которое можно использовать не только для выращивания урожая. Здесь достаточно места для организации зоны отдыха, сада и других элементов загородной жизни в зависимости от ваших планов. ДОМ На участке расположена двухэтажная постройка с мансардой, построенная в 2005 году. Основные характеристики: - двухэтажный дом с мансардой - год постройки - 2005 - материал - блоки - фундамент высотой около 90 см - ширина фундамента - около 40 см Дом уже существует на участке, поэтому покупатель получает не просто землю, а объект с готовой постройкой, которую можно использовать и адаптировать под свои задачи. КОММУНИКАЦИИ В СНТ имеются необходимые коммуникации: - электричество - газ Наличие коммуникаций в товариществе создаёт возможности для дальнейшего обустройства дома и комфортного использования участка. ЛОКАЦИЯ Участок находится в СНТ "Весна" по ул. Катина в Калининграде. Отдельно стоит отметить окружение. Рядом расположены питьевые озёра, а само товарищество уже сформировано: в нём выстроены жилые дома. Это не просто пустая территория с отдельными участками - здесь уже сложилась жилая среда. При этом формат частного дома позволяет иметь собственную территорию, сад и больше личного пространства. ДЛЯ КОГО ПОДОЙДЁТ Объект может быть интересен тем, кто рассматривает: - строительство или обустройство собственного дома; - загородную жизнь в пределах Калининграда; - участок для сада и выращивания овощей и фруктов; - место для отдыха с собственной территорией; - покупку земли с уже существующей постройкой; - вариант с возможностью оформить прописку. ДОКУМЕНТЫ На земельный участок и дом оформлены правоустанавливающие документы, они имеются в наличии. Участку и дому присвоены адреса, что позволяет оформить прописку. Если вам нужен участок в Калининграде с домом, собственной территорией, оформленными документами и возможностью прописки - этот вариант стоит посмотреть вживую. Пишите или звоните - расскажу подробнее об объекте, отвечу на вопросы и договоримся о просмотре

Таунхаус | Зеленоградск Характеристики объекта: • 3 этажа • 148.9 кв. м. • Центральные коммуникации • Монолитные лестницы и перекрытия • Кровля из керамической черепицы • Клинкерная плитка на фасаде • Готовность к продолжению отделочных работ Расположение и инфраструктура: Главные достопримечательности рядом: • Водонапорная башня - визитная карточка Зеленоградска, построена в 1905 году, высота почти 40 метров, в шаговой доступности от объекта • Музей кошек "Мурариум" - находится прямо в водонапорной башне, 40-50 метров от дома • Преображенский собор - 200 метров от объекта • Променад и пляж Балтийского моря - 600 метров (7-10 минут пешком) Транспортная доступность: • Ж/д вокзал Зеленоградск - 400 метров (5 минут пешком) • Автобусная станция - 400 метров • Остановка общественного транспорта - 500 метров • Отличные подъездные пути - удобный доступ к объекту круглый год Покупки и услуги: • Торговый центр "Виктория" - 500 метров (6 минут пешком) • Супермаркеты "СПАР" и другие продуктовые магазины - в шаговой доступности • Аптеки - рядом с домом • Банкоматы и отделения банков • Кафе и рестораны - множество заведений в пешей доступности Образование и дети: • Школы - 2 школы в пешей доступности • Детские сады - рядом с домом Дополнительно: • Музей курортной моды - недалеко от объекта • Парковые зоны и скверы • Медицинские учреждения О районе: Улица расположена в центре Зеленоградска - самого популярного курортного города на побережье Балтийского моря. Это идеальное место для строительства жилого комплекса или апартаментов для сдачи туристам. Условия продажи: • 1 собственник Контакты: • Звоните, чтобы договориться о просмотре объекта и получить дополнительную информацию! Код пользователя: 213286 Номер в базе: 13419860

ПРОДАЁТСЯ ПРОСТОРНЫЙ ТАУНХАУС 266 м² В ГУРЬЕВСКЕ Элитный район пригорода Калининграда | 10 минут до центра Калининграда Продаётся просторный таунхаус, построенный для себя - с душой, качественными материалами и продуманной конструкцией. Дом расположен в тихом и удобном месте с отличными подъездными путями. В комплексе уже все соседи заселились - продаётся единственная свободная секция, расположенная в самом центре комплекса. О доме Общая площадь: 266 м² 3 этажа + полноценный цокольный этаж Участок: 2 сотки Категория земли: ИЖС Терраса и веранда Свободная планировка Есть готовый архитектурный проект Все коммуникации подключены Дом сдан в эксплуатацию Цокольный этаж Большое дополнительное пространство на всю площадь дома: место для двух автомобилей предусмотрено место под баню можно организовать мастерскую, спортзал, зону отдыха, кладовые или другие помещения по своему желанию Качество строительства Дом построен из качественных экоблоков с толщиной стен 50 см, благодаря чему хорошо сохраняет тепло зимой и прохладу летом. Энергосберегающие окна цвета махагон. Дом сухой, без плесени и сырости. Ровные стены, хорошая тепло- и звукоизоляция. Коммуникации Газ Центральная канализация Скважина Электричество Территория Во дворе предусмотрена уютная зона отдыха с возможностью организовать барбекю и летнюю кухню. Расположение Очень удобное расположение: До центра Калининграда - около 10 мину.е. ды. Рядом остановка общественного транспорта и рельсобус. В шаговой доступности: магазины, аптеки, детский сад, школа, кафе и вся необходимая инфраструктура. РАССМОТРЮ ОБМЕН Помимо продажи, рассмотрю варианты обмена: на автомобиль премиум / люкс-класса; на недвижимость в: Махачкале Каспийске Турции, Аланья Бишкеке Возможен равноценный обмен или обмен с доплатой - варианты готов рассмотреть индивидуально. ВОЗМОЖЕН ТОРГ Дом строился для себя, поэтому при строительстве делался акцент на качестве, надёжности и комфорте.

Продам двухэтажный дом 200 м² с подвалом на участке 8 соток. Электричество 15 кВт, центральное водоснабжение, газовое отопление, канализация ЛОС, дренаж по периметру здания. Возможна продажа от юрлица. Хороший торг при оплате наличными. Гвардейск - уютный городок с населением 13 тысяч человек, в часе езды от Калининграда. Здесь вас ждут интересные достопримечательности и вся необходимая инфраструктура: торговые центры, поликлиники, школы, детские сады, магазины. До Калининграда - 30 минут по федеральной скоростной трассе. Показ в удобное для вас время! Код пользователя: 197579 Номер в базе: 13002829

Таунхaус-эллинг-тpи этaжа. Продается с мeбелью и тeхникoй. Для отдыxа - отличнaя рыбалкa мoжнo пpямo с балконa)), cом, щукa и другaя pыба, удобный гapаж для лодки/кaтеpa, купаниe в рекe. A тaкже кaк выгoдное влoжeние - дoхoднaя нeдвижимоcть., пользуетcя cпрocoм нe только в лeтний сезoн. Пpинeceт дохoд c пepвого дня приобретения. Можем взять в управление по решению собственника, есть большой опыт. Предоставим расчет доходности. Три комнаты находятся на 2ом и 3ем этаже, на 1м этаже- сауна и большая столовая-гостинная с выходом к реке, 6 спальных мест - 2 большие 2-х спальные кровати и диван кровать. Два санузла с душевой кабиной на 1ом и 2ом этаже. Большая лоджия с обеденной зоной и зоной отдыха на втором этаже. Кухни с посудомоечной машиной на 1ом и 2ом этаже. Камин в гостиной 2го этажа. На 1м этаже электрическая сауна с выходом к реке. Отопление газовый котел- регулируется по wi-fi, газовая емкость (газгольдер 1400 л) планируется подключение природного газа 2025-2026г Есть слип для спуска лодки, катера, гидроцикла. Сделан индивидуальный бетонный пирс (причал) для катеров. территория для отдыха у реки. Земельный участок 1,26 сотки в собственности В шаговой доступности магазины, автобусная станция г. Гвардейска, старинный Прусский Замок ТАПИАУ (1394 г. ), кафе Аустерия в прусском стиле. Всего 15-20 мину.е. ды по автобану от Калининграда. Хороший туристический кластер: здесь проходит международный водный маршрут Е-70, маршруты пассажирских пароходов Калининград-Гвардейск-Знаменск (до водопада), Калининград-Гвардейск-Полесск (выход в залив на Куршскую косу) Реальному покупателю скидка Код пользователя: 197579 Номер в базе: 13107747

Таунхаус 155 м² в ЖК "Жасминовый", Малое Васильково. Современный ремонт, гараж, терраса, баня и приватный участок. Дом, в который действительно можно заехать и жить без ремонта и переделок. Это особенно важно для загородного рынка: красивых домов много, а объектов, где качественно сделаны и интерьер, и участок, и инженерная часть, значительно меньше. О ДОМЕ Площадь по ЕГРН - 155 м². 2 этажа. Участок - 3,11 сотки. На первом этаже расположена большая кухня-гостиная 46,2 м² - главное пространство дома. Современная встроенная кухня, много рабочей поверхности, окно над мойкой, обеденная и гостиная зоны. В гостиной - настоящий дровяной камин. Из кухни-гостиной есть выход непосредственно на крытую террасу и во двор. Также на первом этаже: - прихожая; - гостевой санузел; - собственный гараж 20,4 м². ВТОРОЙ ЭТАЖ Три полноценные спальни: - мастер-спальня 21,6 м² с большой оборудованной гардеробной; - спальня 20,3 м²; - спальня 12 м². Просторная ванная комната около 11 м² с ванной, душевой зоной и двумя раковинами. Большой холл второго этажа. Такая планировка хорошо подходит семье с детьми, а также тем, кому важно иметь отдельные комнаты для приезжающих детей, внуков или гостей. РЕМОНТ Интерьер выполнен в спокойной современной стилистике с использованием дерева и декоративного кирпича. Тёплая цветовая гамма, качественное напольное покрытие, продуманное освещение, встроенные системы хранения. Дом выглядит одинаково хорошо не только на фотографиях - вживую качество ремонта производит ещё более сильное впечатление. ТЕРРАСА И УЧАСТОК Отдельное преимущество этого дома - задний двор. Из гостиной вы выходите на большую крытую террасу, которая фактически становится ещё одной летней комнатой. Здесь уже оборудована полноценная зона отдыха с мебелью и освещением. Во дворе: - ухоженный газон; - мощёные дорожки; - зона кострища; - место для барбекю; - баня-бочка; - взрослые деревья и много зелени. Участок очень уютный и приватный - с улицы двор практически не просматривается. За участком находится зелёная зона и ручей, поэтому вместо плотной застройки за окнами - деревья и природное окружение. КОММУНИКАЦИИ И КОМФОРТ Дом предназначен для постоянного проживания. Установлен двухконтурный котёл Ariston. На первом этаже - тёплый пол, на втором - радиаторное отопление. Есть система водоподготовки. Инженерное оборудование аккуратно размещено, часть систем вынесена в гараж. Сам гараж сейчас можно использовать не только для автомобиля, но и как мастерскую, помещение для велосипедов, спортивного инвентаря и хранения. ТЕРРИТОРИЯ ЖК "Жасминовый" - сформированный жилой комплекс с домами в едином архитектурном стиле. Закрытая общая территория. Перед домом предусмотрена гостевая парковка на три машины. На территории общая детская площадка. Удобный выезд в сторону окружной дороги позволяет быстро добираться в разные районы Калининграда. ЮРИДИЧЕСКИ По ЕГРН объект зарегистрирован как жилой дом с отдельным правом собственности, площадь - 155 м². Земельный участок - 311 м² (3,11 сотки), категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование - блокированная жилая застройка. Зарегистрированные обременения отсутствуют. Документы готовы к быстрой сделке. Если ищете готовый дом или таунхаус рядом с Калининградом, куда можно переехать без ремонта - приезжайте смотреть. Фото хорошо передают интерьер, но участок и ощущение приватности лучше оценить вживую. Пишите или звоните - расскажу детали и запишу на просмотр. Арт. 144695966

Ваш дом мечты в 20 минутах от Калининграда! Мечтаете о собственном доме с участком, но не хотите жертвовать городской инфраструктурой? Предлагаем вашему вниманию современные дома в тихом и уютном Гвардейске, ул. Каштановая. Почему стоит выбрать этот вариант? Свобода творчества: Дома сдаются в "сером ключе". Это чистый холст, на котором вы сможете реализовать любые дизайнерские задумки - от классики до лофта. Автономность и экономия: Своя скважина и автономное отопление - вы сами контролируете микроклимат и не переплачиваете за ЖКХ. Простор: Участок 8 соток - идеальное место для ландшафтного дизайна, зоны барбекю или игровой площадки для детей. Локация: Всего 37 км по скоростной трассе Е-28 (А-229). Дорога до Калининграда занимает всего 20 минут! Инфраструктура под рукой: В Гвардейске есть всё для комфортной жизни: 2 школы, 5 детских садов, современная поликлиника, сетевые магазины ("Пятерочка"), ПВЗ Wildberries и Ozon. А совсем рядом строится новый ФОК для активного отдыха всей семьи. Готовы посмотреть? Звоните прямо сейчас! Организую показ в удобное для вас время. Код пользователя: 197579 Номер в базе: 13365712

Продаётся земельный участок вблизи побережья Балтийского моря п. Куликово, СНТ "Светлогорское" Площадь: 6 соток Участок в собственности Категория земель: земли населённых пунктов Кадастровый номер: 39:05:040602:387 Отличное место для строительства загородного дома и отдыха у моря! Удобная транспортная доступность: до участка можно добраться на регулярно курсирующем пригородном электропоезде. Участок расположен между железнодорожными станциями "Рощино" и "Куликово" До побережья Балтийского моря - около 10 минут пешком. Рядом просторный пляж, где можно гулять и проводить время у моря. Вдоль побережья проходит велодорожка, соединяющая Светлогорск и Куршскую косу. СНТ активно развивается, рядом строятся новые дома. Есть возможность подключения электричества. Участок подойдёт как для строительства дома, так и для создания места для комфортного загородного отдыха. Обращайтесь - ответим на все вопросы и организуем показ участка в удобное для вас время! Номер в базе: J35015

Арт. 31076706 Внимание! На данную недвижимость временно снижена стоимость. Успейте приобрести! В самом престижном районе города Калининграда, рядом с Верхним Озером, на улице Грибоедова продаётся просторный (площадью 488 квадратных метров) и роскошный дом. Выполнен из керамического блока и декоративного кирпича в 4 уровнях (цоколь, 1 и 2 этаж, мансарда). - 1 этаж: просторная гостиная с впечатляющим камином, отдельная кухня с выходом на небольшую террасу, гостевая спальня, санузел, прихожая с гардеробной. - 2 этаж: хозяйская спальня с гардеробной и зимним садом, ещё одна спальня, 2 санузла и холл. - мансарда: просторный кабинет с пространством для отдыха и камином. - цоколь: хамам с комнатой отдыха, холл, прачечная, свободное помещение, бойлерная, гараж на 2 машины. При постройке данной недвижимости общестроительные и внутренние отделочные работы производились с применением самых дорогостоящих и качественных материалов, под строгим контролем. Дом построен на века. В ремонте использовались такие материалы, как мрамор, оникс и натуральное дерево, имеются витражные потолки, ковка, настоящая работа художника. Превосходный, тщательно продуманный, интерьер с преобладанием современной европейской классики. Элегантный и практичный. Продается со встроенной мебелью и техникой, остальная меблировка - по договоренности. В доме автономное газовое отопление, водяной тёплый пол, система кондиционирования. Благоустроенный земельный участок (площадью 6 соток - в собственности). На участке имеется просторная алюминиевая беседка, зеленые насаждения. Надежный кирпичный забор, автоматические ворота, системы видеонаблюдения, сигнализация.

Арт. 56089479 В экологически чистом, тихом и зелёном месте Центрального района по ул. Тенистая аллея продаётся просторный современный дом. Дом выполнен в 3 уровня, планировка функциональна и продумана: 1 этаж: просторный холл, гардеробная 6 кв. м., гостиная 24.7 кв. м., кухня 17.5 кв. м. и гостевой санузел 1.9 кв. м. 2 этаж: мастер - спальня 18.8 кв. м. с собственной ванной комнатой и гардеробной и спальня 16.3 кв. м., ванная комната 11.4 кв. м., кабинет 14.5 кв. м. и гардеробная 9.2 кв. м. мансарда: две комнаты 21.5 и 17.5 кв. м., санузел 3.8 кв. м., гардеробная 14.5 кв. м. подвал: баня с возможность оборудовать бассейн, комната отдыха, котельная и технические помещения В доме выполнен дизайнерский ремонт. Бытовая техника, освещение, сантехника - всё от лучших европейских производителей. Автономное газовое отопление, котёл, бойлер, все коммуникации центральные. Данная недвижимость полностью укомплектована всем необходимым. Новые собственники смогут заехать и сразу жить без дополнительных финансовых затрат. Дом расположен на благоустроенном 8.9 соток в собственности. На участке произведено озеленение, высажены плодовые и вечнозеленые растения. Организована зона барбекю. Большая площадь участка оставляет простор новым собственникам для реализации любых идей по постройке дополнительных сооружений. На въезде откатные ворота с электроприводом. Чистый воздух и тропинки в лесопарковой зоне для прогулок, спокойствие в стороне от посторонних взглядов новым собственникам обеспечено.

Продается современный уютный двухэтажный дом со свежим красивым ремонтом (коробка возведена в 2018, ремонт сделан в 2024). Дом расположен в 900 метров от моря (городской пляж в 12-минутной пешей доступности). Также рядом строятся жилые дома, где планируются разнообразные пункты выдачи, магазины и т. д.). В минуте от дома есть продуктовый магазин. Вблизи находится парк с редкими деревьями. Расположение дома обеспечивает хорошую транспортную доступность благодаря близости к остановкам общественного транспорта. Земельный участок 6 соток относится к категории ИЖС. Общая площадь дома составляет 208.9 м². На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная ( 50.2 кв. м) оснащенная премиальной техникой Bosh, с островом, в котором находится винный холодильник (также есть ледогенератор в основном холодильнике), с отдельной обеденной зоной и зоной отдыха (с огромным диван Moon). С кухни-гостиной есть выход в зону барбекю. На первом этаже также расположена просторная ванная комната (с душевой, также имеется биде) и техническая бытовая комната для, например, сушки/глажки/хранения белья и т. д. На втором этаже находятся три уютные спальни (кровати Moon 180*200 с ортопедическими матрасами этого же производителя), каждая из которых оснащена удобной гардеробной. На втором этаже также есть просторный сан узел, но уже с ванной (также наличие биде). Также на втором этаже есть большая открытая терасса, на которую можно выйти из спален. Дом оснащен всеми необходимыми коммуникациями: центральное водоснабжение, газовое отопление, электричество и канализация. Территория дома с ландшафтным дизайном (высажены туи, газон голландского производителя, установлен автополив), паркингом для нескольких машин и местом для отдыха/мангала.