Venta de casas , Краснореченская улица

СТРОЙТЕ СРАЗУ! Участок 41 сот. + Разрешение на строительство ТЦ/БЦ Главная выгода: проект полностью согласован. Вы заходите на площадку с техникой на следующий день после сделки, экономя время и средства! ТОП-ЛОКАЦИЯ (г. Хабаровск, ул. Краснореченская, 92/2): Участок расположен вдоль ул. Краснореченская -ключевая транспортная артерия города. • 2 заезда к участку со стороны ул. Краснореченская • Остановка общественного транспорта в 50 м • Высокий пешеходный трафик и автомобильный трафик • Развитая коммерческая экосистема в радиусе 500 м • Плотная жилая застройка в радиусе 500 м • Сформированный клиентский поток ЧТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ: 1. Участок 4102 м2 в частной собственности (кадастровый номер: 27:23:0050604:437). Категория: земли населённых пунктов. Вид разрешенного использования: земли промышленной застройки 2. 2-эт. кирпичное здание (под реконструкцию или снос) + готовый фундамент на участке (кадастровый номер : 27:23:0050604:101) 3. Действующее разрешение на строительство здания на 3 764,8 м? (4 этажа). 4. Готовые ТУ: свет, вода, водоотведение, связь. 5. Полный комплект проектной документации и гос. экспертиз. Сценарии проекта: ТЦ / Бизнес-центр / Коворкинг по проекту с разными сценариями исполнения. Дополнительно: использование согласно всем видам разрешенного использования ( Градостроительный план вышлем по запросу ) УСЛОВИЯ И ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС: • Кристально чистая история, без обременений, прямая продажа от собственника. • Оплата: 100% наличный/безналичный расчет или индивидуальная рассрочка. По запросу вышлем презентацию объекта Пишите, звоните Согласуем удобное время показа 29 сентября 04:17

Продам земельный участок, с готовым и согласованным проектом Т/Ц, Б/Ц, с полученным разрешением на строительство. • Земельный участок : 41 сотка • Категория земель: земли населенных пунктов • Виды разрешенного использования : земли промышленной застройки На участке 2-эт. кирпичное здание 1879 м2 (под реконструкцию или снос) Участок расположен вдоль ул. Краснореченская -ключевая транспортная артерия города. Соединяет центр города с Южным микрорайоном. Техническая готовность объекта : • Получено экспертное заключение по техническому состоянию здания • Пройдены инженерно-геологические, геодезические, гидрометеорологические изыскания Получены технические условия : • Электричество • Водоснабжение и водоотведение • Связь и защита сетей Проектная документация реконструкции готова Получено разрешение на строительство Локационная привлекательность объекта: • 2 заезда к участку со стороны ул. Краснореченская • Остановка общественного транспорта в 50 м • Пешеходный трафик: 1200 чел./час • Автомобильный трафик: от 2000 маш/в час • Развитая коммерческая экосистема в радиусе 500 м • Плотная жилая застройка в радиусе 500 м • Сформированный клиентский поток На этапе покупки вы экономите : 12-18 мес. и от 10 млн в денежном эквиваленте. Объект готов к продаже. Собран полный пакет документов. 29 сентября 05:54