Продается участок, 41 сот.

Продам земельный участок, с готовым и согласованным проектом Т/Ц, Б/Ц, с полученным разрешением на строительство. • Земельный участок : 41 сотка • Категория земель: земли населенных пунктов • Виды разрешенного использования : земли промышленной застройки На участке 2-эт. кирпичное здание 1879 м2 (под реконструкцию или снос) Участок расположен вдоль ул. Краснореченская -ключевая транспортная артерия города. Соединяет центр города с Южным микрорайоном. Техническая готовность объекта : • Получено экспертное заключение по техническому состоянию здания • Пройдены инженерно-геологические, геодезические, гидрометеорологические изыскания Получены технические условия : • Электричество • Водоснабжение и водоотведение • Связь и защита сетей Проектная документация реконструкции готова Получено разрешение на строительство Локационная привлекательность объекта: • 2 заезда к участку со стороны ул. Краснореченская • Остановка общественного транспорта в 50 м • Пешеходный трафик: 1200 чел./час • Автомобильный трафик: от 2000 маш/в час • Развитая коммерческая экосистема в радиусе 500 м • Плотная жилая застройка в радиусе 500 м • Сформированный клиентский поток На этапе покупки вы экономите : 12-18 мес. и от 10 млн в денежном эквиваленте. Объект готов к продаже. Собран полный пакет документов. 29 сентября 05:54