Продажа домов - Ленинградская область

Улица Пионерская в Солнечном это престиж, природа, тишина, чистота и ухоженность в любое время года. Удобный участок для серьезного строительства и круглогодичного проживания. Готов рассмотреть ваши предложения по цене. Кадастровый номер 78:21156:5

Предлагаем приобрести прекрасный участок площадью 15.00 соток! Благодаря большой площади участка Вы сможете воплотить в реальность свои самые смелые желания, будь это строительство дома, бани, гаража, мангальной, беседки и даже небольшого бассейна или декоративного пруда! Прекрасное место для рыбалки, сбора ягод и грибов. Участок отмежеван. Категория земель- земли населённых пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки. К участку подведено электричество 15 кВт. 1 собственник. Звоните! С нетерпением ждем своего покупателя! Код пользователя: 206943 Номер в базе: 14453373

Арт. 146302358 В 45 км от С. Пб, вдалеке от шумных дорог, в д. Греблово, 15 соток с разрешённым использованием для Индивидуального Жилищного Строительства. Категория: земли поселений, прописка, разработан, ровный, сухой, без строений, новая нарезка. Электричество подведено, разрешение на строительство. Пруды и лес в шаговой доступности, экологически чистое, тихое место, географическое расположение участка центр Ижорской возвышенности, почвы дерново-карбонатные - самый плодородный вид почвы по СПБ и ЛО, знаменитая волосовская картошка выращивается именно на них. Грунт - известняк, очень устойчивый, с огромной несущей способностью - совершенно беспроблемный. Для строительства достаточно ленточного фундамента с глубиной заложения на 30-40 см. Для обеспечения водой пробивается скважина на известняк, вода, пригодная для питья, находится на глубине 25 метров, подходит для постоянного проживания и отдыха, хорошие соседи.

Продается 1/4 участка и дома в п. Стрельна на берегу реки Стрелка. Участок сухой, имеет небольшой уклон в стороны реки. Имеется выход к реке. Раньше был облагорожен, но за последнее время зарос. Также на участке есть гараж, беседка. Дом из сруба, фундамент ленточный. Электричество 15 кВт, центральное холодное водоснабжение, газ, отопление от газового котла, канализация - септик. Дом разделен на четыре части с отдельными входами к своей части для каждого из собственников. В продаваемой части дома - 2 комнаты и кухня на 1-м этаже, 1 комната и веранда на 2-м этаже. Часть остальных соседей живет в доме на постоянной основе. Принципиально остальные собственники не против продавать свои доли. Но между собственниками конфликт, друг другу или сразу все вместе продать договориться не могут. Также есть из-за конфликта есть проблема с доступом к коммуникациями - можно решить в судебном порядке. Поэтому подходит для того, кто или договорится, как новое лицо о продаже/выкупе с остальными собственниками, или через суд решит вопрос с коммуникациями. Хорошая транспортная доступность. Почти до участка идет асфальтовая дорога, только последние 150 м хорошая отсыпанная грунтовка. За дорогами следят, чистят. Рядом Орловский и Константиновский парки, вся инфраструктура - магазины, кафе, медучреждения, школа, детский сад. Прямая продажа. Торг уместен.

Номер объекта: 841626. Санкт-Петербург, г. Пушкин, Кондакопшино, ул Новая Продается участок 12 соток ИЖС в г. Пушкин (прописка СПб) Редкая локация, которая входит в проект масштабного развития города-спутника "Южный" Участок ровный, правильной формы, давно в собственности, соседи живут постоянно. КОММУНИКАЦИИ: Электричество - столб на границе участка Вода - соседи используют скважины или колодцы Газ - нет ИНФРАСТРУКТУРА: За покупками, базовой медициной и обучением местное население обращается в соседний поселок Лесное, город Пушкин, Павловск или пользуется инфраструктурой на въезде в Гатчину. Инфраструктурный ландшафт Кондакопшино координально изменится по мере реализации масштабного проекта "Город-спутник Южный". Земли вокруг Кондакопшино входят в зону этой застройки. В планах строительства - ИТМО Хайпарк, жилые кварталы с полноценными школами, детскими садами, медицинскими центрами, спортивными сооружениями и подземными/наземными паркингами. Рядом живописные места Кондакопшинского болота (исток рек Кузьминки и Поповки для парков Царского Села) ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Автомобиль: Основной въезд осуществляется по безымянной дороге со стороны Киевского шоссе. На шоссе функционирует остановка общественного транспорта "Новокондакопшино", откуда можно доехать на автобусах до Гатчины или Санкт-Петербурга (метро "Московская") Общественный транспорт: рядом с Кондакопшино проходят городские и пригородные автобусные маршруты 150, 188 и 273. ЖД: На границе района находится ж/д остановочный пункт Кандакопшино (направление Санкт-Петербург - Луга). В 1520 минутах пешком также расположена соседняя станция Лесное. СДЕЛКА: Один взрослый собственник. Звоните, договоримся о просмотре и ответим на все вопросы!

Номер объекта: 595946. Резиденция с панорамными видами на лесопарк Дом на пригорке буквально парит над парком, из окон открываются завораживающие виды на природу. Отсутствие соседей создает уникальную гармонию, обеспечивает тишину и полную приватность. Собственный выход в парк приглашает к прогулкам. Дом для тех, кому хочется больше пространства, света и природы в повседневной жизни. За панорамными окнами со всех сторон парк, на просторной террасе можно собираться всей семьёй, а утро начинать с чашки кофе на свежем воздухе. 508 м² • Участок 20 соток Потолки высотой от 3,55 до 7,9 метра наполняют дом светом и воздухом. Каркас из клееного бруса выполнен по технологии фахверк, кровля из натуральной черепицы. Вид на парк с трех сторон. Этот вид никто не перекроет. Дом строился для себя. Все работы и материалы высшего качества с запасом прочности и надежности. Важное отличие объекта - он строился без оглядки на бюджет. Использовалось только лучшее. В доме никто не жил. Ремонт завершен. Осталось натянуть потолки, облицевать лестницу и расставить мебель. Место для семьи и любимых занятий Просторная кухня-гостиная располагает к совместному досугу. Для уединения мастер-спальня с балконом, для детей спальня со своим санузлом и гардеробной. В доме предусмотрены кабинет, спортзал, кинотеатр, массажная комната и отдельные апартаменты для персонала с кухней и санузлом. Отдых дома в любое время года Собственный банный комплекс с отделкой ручной работы, музыкой и многоуровневой подсветкой приглашает замедлиться. Здесь есть все для качественного отдыха. Над банным комплексом барбекю-зона с панорамными окнами на 4 стороны. На участке патио, ландшафтный дизайн и зелёная изгородь из туй. Гости и повседневный комфорт В отдельном гостевом доме площадью 120 м² - спальня, гостиная, кухня, санузел. Предусмотрен навес для трёх автомобилей. Природный газ, централизованное водоснабжение, автономная канализация, тёплые полы, вентиляция, кондиционирование, электро-карнизы обеспечивают повседневный комфорт. Подогрев дорожек и автоматический полив помогают ухаживать за участком. Тишина, чистый воздух, уединенность, при этом все городские блага в радиусе комфортной доступности. Этот дом точно стоит увидеть! Приглашаем ощутить атмосферу красоты жизни в уникальной резиденции!

Двухэтажный деревянный дом на просторном участке со всеми удобствами. На первом этаже - кухня - гостиная с диваном, кабинет с диваном, совмещенный санузел с джакузи, техническая комната. На втором этаже - большой хол, 2 отдельные спальни с кроватями, санузел. На территории есть сауна, место для парковки под навесом. Отличная локация участка, рядом эко-тропа, Финский залив, удобный подъезд к дому.

Продаётся дачный участок в тихом зелёном кооперативе - готовое место для уютного домика вдали от городской суеты. Участок подходит под строительство, все коммуникации можно подвести без проблем, а рядом уже есть электричество от столба (220 В). Поможем подобрать надёжную подрядную организацию - при желании сможете наслаждаться природой уже через месяц. Удобная транспортная доступность, рядом РЖД Спокойная улица, мало застроек. Код пользователя: 200540 Номер в базе: 13213830

Номер объекта: 841644. Описание: Земельный участок 12 соток, ИЖС, ровный, просторный. Рядом река, лес и максимальная транспортная доступность. Возможность жить на природе и пешком дойти до города. Коммуникации: Электричество - 20 кВт, есть возможность увеличения Водопровод - на участке Газ - по границе Инфраструктура: В шаговой доступности детский сад, новый жилой массив, продуктовые магазины. Как добраться: Удаленность от КАД - 2,5 км. До участка можно доехать за 30 минут от Невского проспекта. На электричке от Финляндского вокзала. Сделка: Участок без обременений, один взрослый собственник, все документы готовы к быстрому выходу на сделку. Поможем в одобрении ипотеки. Звоните, договоримся о просмотре. Профессиональная консультация по строительству в подарок.

Учacтoк 8,6 cотoк в удивитeльнoм по красoте cевеpной пpирoды мeстe. Pacпoложен в дерeвне Зинoвий Нaвoлок в 75 мeтpaх от pеки Оять. Для ИЖC, мeжeвaние выпoлненo. Учаcток pовный и нeзаpоcший. Вoкpуг пpиpодный паpк Bепccкий лec, вeликoлепныe лaндшафты, чистый вoздух, тишина и уединeние. Есть гpунтовый подъезд к участку. ЛЭП по границе участка. До села Винницы (магазины, рынки, школа, банк, почта. ) всего полчаса на машине. От Санкт-Петербурга 300 км. От г. Подпорожье 100 км Кадастровый номер 47:05:1003002:218 Координаты для самостоятельного просмотра 60.483231, 34.4428577 Участок в аренде до 2046 года. Аренда в год 2000 рублей. Выкуп из аренды всего за 5600 рублей после постройки жилого дома. Стоимость переуступки 215 тыс. руб. Также в продаже соседний участок для ИЖС 8 соток в собственности на 1 линии реки Оять, до берега всего 40 метров. Координаты для самостоятельного просмотра 60.4831378, 34.4421033 Отвечу на все ваши вопросы!

Продам новый зимний дом 195 кв. м., 2024 года постройки. Построен по индивидуальному проекту с учетом ландшафта и положения на участке. Дом расположен в деревне Новый Брод (Луга + 19 км) на первой береговой линии чистейшего озера Врёво. До озера 15 шагов! На озере оборудован подъезд с участка для спуска катера. Проложен форватер для катера для выхода в озеро. До пляжа 150 метров по пешеходной тропе (подъезда для машин нет). Участок граничит только с одним смежным соседом по тыльной стороне. Участок площадью 16 соток, сухой, со всех сторон огорожен забором из профлиста на ленточном фундаменте, сделаны три въезда (центральный с воротами на эл. приводе, хозяйственный, и один на озеро). Участок разработан: выполнена планировка участка, проложена дренажная система отвода воды; сделана ливневая система отвода воды; засеян газон морозоустойчивой травой; построена дорога к выезду на озеро; оборудована пешеходная и парковочная зона из брусчатки. На участке расположен дровяник. Дом новый, готов к круглогодичному проживанию, год завершения строительства - 2024 г. Конструктивные особенности дома: блочный ж/б фундамент с наплавляемой гидроизоляцией и утеплением; межэтажные перекрытия плиты ж/б; утепление перекрытия кровли 250 мм., скаты кровли 200 мм. и 300 мм., стены из газобетона 400 мм. D500; крыша покрыта метало черепицей со снегозадержателями и водосточной системой. Рамы во всем доме - пластиковые 2-х камерные стеклопакеты Rehau. Удобная и продуманная планировка в двух уровнях. Первый уровень цокольный/первый этаж; второй уровень - первый/второй этаж. Проект планировки предусматривает 2 входа в дом (с перового и второго этажа). - На первом этаже расположены гараж, котельная, сауна с комнатой отдыха. Отделка первого этажа выполнена полностью. Планировка первого этажа: прихожая 12 кв. м с панорамным остеклением; коридор 5 кв. м.; кухня/гостиная с установленной кирпичной печью 24 кв. м.; в отдельном блоке расположены: сауна, душевая, туалет. Из гостиной выход в гараж 40 кв. м., оборудованный подъемными воротами. В гараже расположена котельная с установленным оборудованием. - На втором этаже расположены жилые помещения. Отделка второго этажа выполнена частично: полы- полусухая стяжка; стены- финишная штукатурка. Планировка второго этажа: крытое крыльцо 9 кв. м; прихожая 4 кв. м., туалет 2 кв. м; спальня - 11 кв. м; сан. узел 8 кв. м.; спальня - 11 кв. м; спальня - 15 кв. м. с панорамным остеклением; кухня гостиная 43 кв. м. с кирпичной русской печью и вторым светом (высота потолка от 3.1 до 6 м). Из гостиной выход на открытую террасу 6 кв. м. с видом на озеро. Есть большой чердак с настеленными полами, теплый. Коммуникации: - Электричество - 15 кВт (3 фазы) со смонтированным электрическим щитом, полностью проведена разводка по дому с установленными оконечными устройствами по первому этажу (розетки, выключатели, светильники); - Водоснабжение: скважина - 27 метров с установленным греющим кабелем, насосным оборудованием, фильтрами.

Продается полностью готовый к проживанию загородный дом, площадью 114,6 кв. м. в Садоводстве Сады-2. Участок, площадью 905 кв. м, расположен на территории заказника Гладышевский в непосредственной близости от Гладышевского озера (до озера тропа 200 метров) и речек Гладышевка и Великая. Чистейший воздух, охраняемая природа, вокруг густой лес. В ближайших лесах много грибов и ягод. На озере песчаный пляж, доступный только (! ) живущим в садоводстве. В Гладышевском озере возможна рыбалка: судак, щука, окунь, лещ. В 5 км от садоводства имеется ферма, где можно купить свежие молочные продукты. Дом находится в небольшом садоводческом товариществе (30 участков). В садоводстве сделаны качественные внутренние грунтовые дороги (убираются в зимнее время), освещение, периметр садоводства огражден, круглосуточная охрана. Вся инфраструктура в собственности СНТ. Интернет - уверенный прием Мегафона. По всем комнатам в доме разведен кабель витая пара. Расстояние на машине от КАД 68 км. Координаты дома - 60.285173, 29.400993. Подъездная дорога грунтовая, от асфальта 2,5 км, обслуживается круглый год. На дом имеются следующие документы: - выписки из ЕГРН с адресами на дом и участок; - постановление о присвоении адреса дому и участку; - полный проект дома; - градостроительный план; - технический план дома; - технический паспорт дома; - паспорт на скважину. Дом каркасный, утеплен, облицован металлосайдингом, фундамент бетонная плита, внутри отделан вагонкой. Дом обеспечен индивидуальной системой водоснабжения и канализации. Электричество на дом 15 кВт оформлено Актом технологического присоединения, имеется индивидуальный счетчик. На дом получено согласование повышенного льготного потребления электроэнергии в связи с электрическим отоплением дома. Электричество и вода разведены по дому, отопление электрическое. В доме три спальни (большая спальня с гардеробной и индивидуальным с/у, две малые спальни). Кухня и гостиная в одном пространстве с высоким потолком и распашными стеклянными дверями на две стороны и выходом на террасу. В доме два санузла и сауна. Из дома выход на большую открытую террасу. Участок ровный, сухой, первично разработан, организован дренаж. По периметру организованы дренажные канавы. Участок огорожен забором из 3D сетки, при въезде установлены ворота и калитка. Хорошие соседи. Отличное место для отдыха семьи. Собственный дом, вокруг волшебный сосновый лес, в двух шагах сказочное чистое озеро. Детям раздолье. Дом предусмотрен для круглогодичного проживания. Возможна прописка. Прямая продажа от собственника. Лучшие мечты сбываются! Технические характеристики дома и другие фотографии могут быть предоставлены.

Продается жилой дом с террасой, общая площадь 126,6 м, два этажа, каркасный, балки -брус 50,утеплитель 250,есть бойлерная, отопление электрическое, есть камин, два с/у, первый этаж подогрев полов. Дом полностью укомплектован мебелью и техникой, все остается покупатель, готов к проживанию ! Участок 12 соток, ровный, правильной формы, посадок нет, канализация проточная, водоснабжение колодец, вода заведена в дом) Рядом магазин Пятерочка. Садоводческих поборов нет, платить ничего не надо, в садоводство не входим! Прямая продажа, под ипотеку подходит.

Новый дом 122,1 м² | Семейная ипотека 6% | КП Гольф Клаб 13 500 000 ₽ | 122,1 м² | участок 7,4 сотки | ИЖС | 3 спальни Продаётся новый одноэтажный загородный дом 2026 года постройки в закрытом охраняемом КП Гольф Клаб, г. Всеволожск. Дом подходит под семейную ипотеку по ставке 6% - возможность приобрести новый загородный дом с использованием льготной ипотечной программы при соответствии требованиям банка и программы. Дом площадью 122,1 м² расположен на собственном участке 7,4 сотки (ИЖС) и предлагается в состоянии тёплый контур. Одно из важных преимуществ объекта - наличие фото- и видеофиксации основных скрытых этапов строительства. Покупателю можно показать не только готовый результат, но и то, как выполнялись конструктивные работы дома. Планировка Продуманная одноэтажная планировка для комфортного постоянного проживания: • просторная кухня-гостиная; • 3 отдельные спальни; • ванная комната; • отдельный санузел; • котельная-кладовая; • терраса с выходом на собственный участок. Все помещения расположены на одном уровне - без лестниц и потери полезной площади. Конструктив и технические характеристики Дом построен с акцентом на надёжность основных конструкций и энергоэффективность. Фундамент - монолитная железобетонная плита из бетона М350 толщиной 300 мм. Наружные стены - газобетон D500 толщиной 300 мм + дополнительное утепление. Фасад - облицовочный кирпич формата 1НФ в комбинации с декоративной штукатуркой. Современное сочетание материалов делает архитектуру дома более выразительной. Кровля - металлочерепица Grand Line 0,5 мм. Предусмотрен холодный чердак с доступом для контроля и обслуживания конструкций. По периметру дома выполнена утеплённая мягкая отмостка. Организована скрытая система отвода ливневых вод. Установлены окна с ламинированным профилем 75 мм и двухкамерным энергоэффективным стеклопакетом. Входная дверь с терморазрывом и остеклением - решение, рассчитанное на круглогодичную эксплуатацию загородного дома. Разводка систем электроснабжения и освещения Участок Площадь - 7,4 сотки. Назначение - ИЖС. На участке расположена терраса. Оставшаяся территория позволяет организовать ландшафтное озеленение, зону отдыха и барбекю, детскую площадку или другие пространства по собственному. Коммуникации Электричество - 15 кВт. Установлен ЛОС. Долевое участие по газификации оплачено. Водоснабжение в настоящее время отсутствует. Дом расположен в закрытом охраняемом коттеджном посёлке с асфальтированным подъездом. Магазины, школа и транспорт находятся примерно в 10 минутах езды. До озера - около 15 минут. Возможна продажа в отделке white box 15.600 000 ₽: -Гипсовая штукатурка -Электрощит в сборе - Разводка систем водоснабжения, отопления -устройство тёплых полов -котельная в сборе -полусухая стяжка пола -скважина -забор по периметру всего участка Звоните или пишите - договоримся о просмотре.

Участок 10 соток в элитном садоводстве, рядом с озером (вторая линия). Электричество 15 КВт. Сделан въезд. Участок ровный, готов к ландшафтным работам. Собственность. Охрана, широкие подъездные дороги, на участках сосны, ели.

Отличнaя лoкaция. Можно дoбрать из Санкт-Пeтеpбургa на прямом гopодскoм aвтoбуce и всего за 88 pублей oт м Киpoвский зaвoд. A если c перecaдкaми, то мaршpут Сaнкт-Петeрбуpг-Кpаcноe Ceлo, перecадкa нa aвтoбуc до Кacькoвo, ходят каждые 20 минут. Удобно добираться до работы на рейсовых автобусах в Санкт-Петербург. А цена позволяет приобрести жилье без ипотек и кредитов. Которая гораздо доступнее цены на квартиру в городе. Отсутствие ремонт, дает вам возможность выбрать свой дизайн и обустроить жилье по вашему вкусу. А если на сегодняшний день с деньгами есть сложности, то планеровка позволяет начать с ремонта например первого этажа, чтобы можно было сразу заехпть и жить. Продаётся двухэтажная секция таунхауса кадастровый номер 47:22:0129003:797 из газоблоков. Общая площадь составляет 80 м², что позволяет разместить четыре комнаты. С земельным участком 4 сотки кадастровый номер 47:22:0129003:772 Электроснабжение, водопровод, канализация. Находится в деревне Каськово, Волосовский район, Ленинградской области. Участок 4 сотки, позволяет возвести хозяйственные постройки.

Продaётcя уютный дом из бpусa 72м2 с ровным учаcтком. Bсё прoдумaно для комфоpтногo пpoживaния: eсть все коммуникaции и удобнaя тpанcпopтнaя дoступнocть. B домe имeютcя две спальни и куxня - cтоловая, c дoполнитeльным спальным мeстoм. Caунa будем вам вepным помoщникoм и для души и тeлa в пpoмoзглыe дни. Bозмoжно проживание зимoй, поддeрживается комфортная температура печь и обогревателями. В дом заведен зимний водопровод, с греющем кабелем и итальяским еасосом с защитой холостого хода. Для полива имеется скважина 22 м. От станции электрички ходит автобус до СНТ. Документы готовы, прямая продажа, быстрый вход на сделку.

В КП Счастье, недалеко от Павловского парка, предлагается к продаже современный двухэтажный кирпичный и очень теплый таунхаус, 2016 года постройки, общей площадью 90,2 кв. м., включающий в себя просторную кухню-гостиную (35 кв. м.) на первом этаже, три уютные спальни (10,8+10,8+10,7 кв. м.) на втором и по санузлу на каждом этаже. В квартире произведен качественный и дорогостоящий ремонт. Стены и потолки на всех этажах отделаны евровагонкой из сибирского кедра, полы выложены паркетной доской, весь первый этаж и ванная комната на 2-м этаже имеют теплые полы, в гостиной смонтирован электрокамин, оба санузла отделаны качественной керамической плиткой, установлена сантехника европейских производителей, балкон застеклен. В дом проведены магистральный газ, стабильный интернет и телевидение. У главного входа имеется парковка, вмещающая до 3 автомашин, выходя из гостиной через запасной выход, попадете на уютный задний двор, площадью 55 кв. м. с коптильней, мангалом и площадкой для отдыха с летней мебелью. На участке имеются две молодые яблони, кусты смородины и других садовых культур, образующие живую изгородь, создающую уют и возможность уединения. В поселке имеется все для комфортного и безопасного проживания - закрытая территория, круглосуточная охрана и круглогодичный ограниченный проезд, магазины, детские и спортивные площадки, детский сад. Рядом есть вся необходимая инфраструктура, поликлиника и школа, до Санкт-Петербурга можно быстро добраться на общественном транспорте, электричке или на автомобиле за 30-40 минут. Собственность более 5 лет, без обременений, полная стоимость в договоре, возможен торг. Прекрасный вариант с возможностью проживания и прописки в экологически чистом районе, рядом с парками и дворцами Павловска. Звоните, организуем просмотр в удобное для Вас время!

Прекрасный дом 75 кв. м для круглогодичного проживания ждёт своих новых хозяев. Он построен в 2012 году из бруса 150х150 с качественным утеплением и пароизоляцией (не зарегистрирован). Коммуникации продуманы для жизни в любое время года: центральный водопровод, бойлер для горячей воды, отопление от электрокотла, септик, на всех окнах стеклопакеты. В доме санузел с ванной. Первый этаж: жилая комната, шикарная кухня-гостиная, санузел и котельная. Второй этаж - мансарда с двумя уютными спальнями. К дому пристроена летняя веранда для отдыха. Участок ровный, 6.88 соток, очень ухоженный: грядки, клумбы, газон, заасфальтированные дорожки. Есть хозяйственная постройка и классная баня с комнатой отдыха и террасой, где можно отдохнуть после жаркого дня. Баня построена в 2014 году. Расположен дом в живописном и спокойном месте, где сочетаются природа и комфорт: рядом лес и река Пчёвжа. В посёлке вся необходимая инфраструктура - школа, детский сад, больница, МФЦ, почта, магазины, железнодорожный вокзал. До Киришей - 35 км, до Санкт-Петербурга - 180 км. Регулярное транспортное сообщение: прямая электричка, до Киришей автобусы каждый час. Поехали смотреть! Код пользователя: 117848 Номер в базе: 13471737

СТАРТ ПРОДАЖ земельных участков ЗОНЫ "D"! Продается земельный участок ИЖС в новом, современном коттеджном поселке "IQ Ladoga". Большая близость к ж/д станции, в 15 минутах ходьбы, первая остановка после Павловска, остановка ж/д станция 34 км. ПАРАМЕТРЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: Участок правильной формы ровный и сухой. КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ: Земли населенных пунктов. Площадь участка 12,64 соток. Кадастровый номер: 47:26:0108001:13327. Местоположение: Ленинградская область, Тосненский муниципальный район, Федоровское городское поселение, деревня Ладога, Бриллиантовая улица, земельный участок 20. На генплане коттеджного поселка - это зона D, условный номер 66. Участки в первой очереди строительства проданы, во второй - осталось несколько участков с видом на реку Ижора. В поселках идет активная застройка! ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: ИЖС- для индивидуального жилищного строительства! Коттеджный поселок "IQ Ladoga"расположен в тихом, экологически чистом районе, вдали от шумных трасс, в пешей доступности живописный смешанный лес. Рядом протекает река Ижора. В ПОСЕЛКЕ ПРЕДУСМОТРЕНЫ: Детская площадка; Широкие дороги сделаны из гранитного щебня и гранитного отсева по финской технологии; Электричество мощностью 15 кВт от Ленэнерго. Открытая система водоотведения; Газификация ( конец 2025 года) до границ земельного участка осуществляется бесплатно по гос. программе; Вода скважина на глубине 15-30 м (есть результаты изысканий); Канализация локальная - септик c выводом за пределы участка. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ И ИНФРАСТРУКТУРА: Удобная транспортная доступность. Доехать в посёлок можно тремя маршрутами. Первый проходит по Московскому шоссе. Второй маршрут - через Пулковское и Петербургское шоссе, третий- через Киевское и Красносельское шоссе. В 15 минутах ходьбы находится ж/д станция Платформа 34 км - 40 минут на электричке до Витебского вокзала. С 1 октября 2025 года начал работу муниципальный автобусный маршрут М-1: дер. Ладога - гп. Фёдоровское. В 10-15 минутах езды находятся центры культурно-исторического наследия России г. Пушкин и г. Павловск с роскошными дворцами, фонтанами и парками. Здесь есть все необходимые объекты инфраструктуры, которые нужны для повседневной жизни: магазины, торговые центры, детские сады, школы, поликлиники, банки и прочее. В 10 минутах ходьбы находится продуктовый магазинчик около Платформы 34 км. В соседнем поселке Аннолово (4 минуты езды) есть продуктовые магазины и магазины хоз. товаров ( Пятерочка, Магнит, овощной и фруктовый рынок, миниЛента, продуктовая лавка, пиццерия, кафе, Строймаркет), загородный клуб отдыха Чистые пруды и прочее. НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА: У нас нет никаких скрытых дополнительных платежей! Прямая продажа земельного участка от собственника по договору купли-продажи! Объект аккредитован по ипотеке в Сбербанке ( уже прошло много ипотечных сделок). е проводим показы! Пожалуйста, звоните и записывайтесь на просмотр участков в удобное время!