Продажа домов - Ленинградская область

Арт. 142003628 Предлагается просторный стильный двухэтажный дом общей площадью 540 кв. метров со СПА комплексом и гаражом на 4 автомобиля на участке ИЖС площадью 15,5 соток в окружении внушительных сосен. В поселке премиум класса. Это идеальное место для постоянного проживания! Дом расположен в элитном поселке ОХТИНСКИЙ ПАРК, в окружении соснового леса. Это отличный выбор для тех, кто ценит красоту природы и комфорт городской жизни! В поселке есть вся необходимая инфраструктура для жизни и полноценного семейного отдыха: широкие асфальтированные дороги, пешеходные дорожки, централизованный газ, частный детский сад. Напротив Охта ПАРК где есть рестораны, баня, Спа комплекс, велодорожки, лесной каток, спортивные площадки, детские площадки для разных возрастов, новая школа, кафе и многое другое. Двух этажный дом с монолитным цоколем из газобетона с террасой и гаражом гармонично вписывается в участок. Собственник строил/проектировал дом для себя, планы изменились. Экономия времени стройки, нервов и миллионов рублей! Реальная цена ваш шанс купить готовый для отделки дом и сэкономить 1,52 года жизни на стройке! Дом всего в 10 км от Санкт-Петербурга идеальное сочетание городской доступности и природы. До Охта Парка - 100 метров. Чистый здоровый воздух, простор и тишина гарантированы. Что вы получаете: - 380 м² теплого дома (2 этажа) - +30 м² террас с видом на Сад - +60 м² встроенный гараж на 4 авто - + цоколь 80 м - +16 соток земли -Потолки 3,53,9 м: ощущение простора и света -Панорамные окна, выход кровли под камин, СПА-зона, 1 полноценная мастер-спальня, 3 спальни для детей, гостевая спальня или кабинет. Дом строился по проекту, технология жб коробка и фундамент из монолитного бетона класса В30 Надежно и долговечно! любые проверки! Продуманная функциональная планировка позволяет разделить дом на приватную и гостевую зоны. На первом этаже представлены: просторная кухня-гостиная с камином, которая спроектирована с учетом всех последних тенденций - из этой зоны можно попасть на террасу, где расположена столовая со специально оборудованным местом под барбекю. Есть место для зоны SPA с бассейном, сауной и функциональным тренажерным залом в цокольном этаже. Обращайтесь, организуем просмотр и ответим на все вопросы. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д. 8.

Одноэтажная резиденция 175 м² на 17,5 сотках с собственным выходом в лес! Планировка включает: * 4 спальни * 3 санузла * Пространство кухни и столовой с современной встроенной техникой * Террасу с выдвижной маркизой В доме выполнена качественная современная отделка в спокойной природной цветовой гамме. В интерьере гармонично сочетаются древесные фактуры, лаконичные формы, большие окна и продуманное освещение. * Фундамент - монолитная железобетонная плита толщиной 300 мм * Наружные стены - газобетон 300 мм с дополнительным утеплением 100 мм * Кровля - скатная, металлочерепица * Оконные системы - тёплый профиль Veka монтажной глубиной 82 мм со стеклопакетами толщиной 52 мм * Алюминиевый портал с выходом на террасу * Входная алюминиевая дверь с электронным доступом по отпечатку пальца В доме предусмотрены современные системы для круглогодичного комфортного проживания: * Магистральный газ * Центральное городское водоснабжение * Водяные тёплые полы * Система видеонаблюдения * Бесшовная сеть Wi-Fi * Электронная система доступа в дом Отдельного внимания заслуживает благоустроенный участок площадью 17,5 соток. Здесь сохранены взрослые сосны и ели, создающие уникальное природное окружение. Выполнен ландшафтный дизайн с декоративными растениями, газонами, мощёными дорожками и продуманной системой освещения. На участке предусмотрено несколько зон для отдыха: * Просторная терраса с выдвижной маркизой * Отдельная зона отдыха среди хвойных деревьев * Уличный чан для отдыха на свежем воздухе * Крытая парковка на два автомобиля * Благоустроенные дорожки и площадки * Собственный выход непосредственно в лес При этом в пешей доступности находится необходимая повседневная инфраструктура: * Супермаркет Пятёрочка * Пункт выдачи Ozon * Пункт выдачи Wildberries Это возможность жить в окружении леса, не отказываясь от привычного городского комфорта. Особенное предложение Этот дом - для тех, кто ценит не только качество строительства и современные технологии, но прежде всего пространство, приватность, эстетику и природное окружение. Приезжайте, чтобы лично оценить архитектуру дома, красоту участка и атмосферу этого места.

Арт. 146074415 Предлагается просторный загородный дом для тех, кто ценит тишину, уединение и близость к природе. Участок расположен вдали от городской суеты: задняя граница выходит к лесу, а соседние дома находятся только с двух сторон и отделены достаточным расстоянием. Это интересный вариант как для постоянного проживания и семейного отдыха, так и для создания собственного подсобного хозяйства. Дом - 197,24 м², площадь жилой части составляет 130 м², дополнительно предусмотрен цокольный этаж площадью 67,24 м² с гаражом. На первом этаже расположены: кухня - 16 м²; дополнительная кухня с отдельным входом - 17 м²; просторная гостиная - 30 м²; застеклённая терраса - 22 м². Дополнительная кухня отлично подойдёт для организации хозяйственной зоны, кладовой или помещения для хранения и переработки грибов, ягод, и домашних заготовок. Просторную гостиную можно зонировать, выделив места для отдыха, столовую и каминную зоны. Застеклённая терраса станет уютным пространством для семейных завтраков и вечерних посиделок с кальяном. На мансардном этаже находятся: изолированная комната - 16 м²; смежная комната - 17,5 м²; холл и зона гардеробной - 11 м². Планировка позволяет обустроить дополнительные спальни, кабинет, детскую или гостевые комнаты в соответствии с потребностями новой семьи. Коммуникации: Дом обеспечен основными коммуникациями, необходимыми для комфортного загородного проживания: подключено электричество мощностью 25 кВт - серьёзный запас для бытовой техники, отопления, мастерской и других задач; автономное водоснабжение от собственной скважины; горячее водоснабжение обеспечивает бойлер; оборудована канализация; водяная система отопления с электродным ТЭНом; дополнительно установлены электрические радиаторы. Комбинированная система позволяет гибко регулировать температуру и выбирать наиболее удобный режим отопления в зависимости от сезона. Отдельный капитальный банный дом - 63 м² в котором предусмотрены: баня и предбанник; душевая и с/у две комнаты на первом этаже; просторное помещение на втором этаже. Коммуникации: автономное водоснабжение от собственной скважины; горячее водоснабжение обеспечивает бойлер; оборудована канализация кольца; водяная система отопления с электродным ТЭНом; Второй этаж можно оборудовать под бильярдную, комнату отдыха или разделить на дополнительные спальни. Здание также имеет потенциал для использования в качестве круглогодичного гостевого дома или сдачи в аренду туристам и любителям отдыха на природе. Участок относится к категории ЛПХ (личное подсобное хозяйство), приусадебный участок. При необходимости категорию можно изменить на ИЖС, подав соответствующее заявление через МФЦ. Мы оставили право выбора будущему собственнику: в зависимости от ваших целей и планов вы сможете сохранить ЛПХ или выбрать ИЖС - тот вариант, который лучше соответствует вашим потребностям. Дополнительные преимущества на участке пристроенная летняя кухня с мангальной зоной; гараж в цокольном этаже; бассейн с возможностью восстановления и оформления полноценной зоны отдыха; лес непосредственно за участком; уединённое расположение; локация с реками и озерами; отличные места для сбора грибов, ягод и охоты; в посёлке работает местный магазин и пункт выдачи Ozon; поблизости находятся пасека и форелевое хозяйство. Дом и территория открывают широкие возможности для обновления и воплощения собственных идей. Новый владелец сможет постепенно оформить пространство в соответствии со своими предпочтениями: выбрать подходящий стиль интерьера, продумать зонирование участка, обновить бассейн и создать уютную загородную усадьбу по своему вкусу. Этот объект - не про городскую инфраструктуру в шаговой доступности. Он про пространство, свободу, лес за участком, чистый воздух и возможность жить в собственном ритме. Подойдёт любителям природы, охоты, рыбалки и загородного отдыха, а также покупателям кто задумывается о личном подсобном хозяйстве. Звоните, чтобы узнать подробности, договориться о просмотре и лично оценить все преимущества этого объекта!

Арт. 146233009 Готовый монолитный дом с отделкой и участком 11 соток в КП "Репиноф" Предлагается к продаже двухэтажный монолитный дом с полностью завершённой отделкой на участке 11 соток в новом коттеджном поселке "Репиноф". Дом построен компанией "Норд План". Планировка 1 этаж: просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением; гардеробная; сауна с окном и печью; выход на крытую террасу. 2 этаж: три изолированные спальни; большая ванная комната с окном. Крытая терраса расположена с двух сторон дома, выход на неё предусмотрен из кухни-гостиной. Отделка полностью завершена. Не установлена только сантехника - унитазы, ванна и раковины, что позволяет новому собственнику выбрать её в соответствии со своим вкусом. Архитектура и технология Панорамное остекление интегрировано в монолитный железобетонный каркас и является частью несущей конструкции. Дом выполнен по технологии, сочетающей монолитный железобетонный несущий каркас и панорамный фасад. монолитная железобетонная плита - 300 мм; монолитный железобетонный каркас; заполнение из газобетона - 250 мм; монолитные железобетонные перекрытия между этажами; качественное панорамное остекление; разводка тёплого пола. Панорамное остекление обеспечивает защиту от ультрафиолета, помогает сохранять тепло зимой и прохладу летом. Снаружи стекло имеет зеркальный эффект, изнутри остаётся прозрачным. Монолитные железобетонные перекрытия между этажами обеспечивают дополнительную звукоизоляцию. Участок 11 соток, высокий, с деревьями. На двух внешних сторонах установлено ограждение. Коттеджный поселок Новый камерный поселок на 43 домовладения. огороженная территория; КПП; видеонаблюдение; активное благоустройство территории. До центра Санкт-Петербурга - около 25 минут. Дом подойдет тем, кто ценит качественную архитектуру и готовые решения, но хочет самостоятельно создать финальный образ пространства. Основные работы уже завершены, остается индивидуальный этап - мебель, свет, текстиль, детали интерьера и благоустройство участка, которые можно подобрать в единой эстетике под свой стиль и образ жизни. Показы по договоренности. Звоните - организуем просмотр.

Код объекта: 2380777. 7,7 соток в коттеджном посёлке Саблинское предместье - 29 км от города, асфальт до участка и подключённые газ и электричество. Готовая база для быстрого старта строительства: статус ИЖС позволяет возвести жилой дом и оформить все необходимые документы без дополнительных ограничений. Участок ровный, правильной формы - удобство при планировании фундамента, гаража и зоны отдыха. Асфальтированный подъезд обеспечивает комфортный и надёжный выезд в любое время года. Наличие газа прямо на границе участка делает отопление дома экономичным и комфортным с первого дня проживания, а электричество подключено - можно сразу запускать технику на участке и вести строительные работы без задержек. Коттеджный посёлок даёт ощущение упорядоченного загородного проживания: спокойная окружающая среда и чужая суета остаются позади, а дорога до города остаётся управляемой по времени. Участок подойдёт и для постоянного проживания, и для сезонного дома - с возможностью гибкой планировки и реализации собственного проекта. Документы в порядке, статус земли - индивидуальное жилищное строительство. Подъезд - асфальт. Коммуникации: газ, электричество. Покажу в удобное для вас время, отвечу на все вопросы по инфраструктуре и возможностям застройки. Первоначальный взнос - от 500.000 рублей Срок рассрочки - 18 месяцев БЕЗ ПРОЦЕНТОВ И ПЕРЕПЛАТ Платежи - на индивидуальных условиях Первоначальный взнос - от 1 000.000 рублей Срок рассрочки - 24 месяца БЕЗ ПРОЦЕНТОВ И ПЕРЕПЛАТ Платежи - на индивидуальных условиях Первоначальный взнос - ЛЮБОЙ Срок рассрочки - ДО 72 МЕСЯЦЕВ Платежи - ежемесячные Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой, семейная ипотека.

Код объекта: 2386578. Продaётcя дом 218 м² c учаcтком 9,2 сот для поcтояннoго пpoживания в кoттeджном поcёлкe Xoлмы, в д Cяpьги. Тихоe место, в cтoрoне oт aвтотpасс, в 8 км от кoльцевой дороги и 1 км от Охтa Пapкa. Удoбное pасполoжениe поcёлкa позвoляeт eгo житeлям быстро добирaтьcя в любую чacть Сaнкт-Петеpбуpга, пользоваться инфраструктурой города и ближайших населенных пунктов. Расстояние до Мега Парнас всего 9 км, дорога до метро Парнас, Пр. Просвещения, Девяткино, ж/д станций Кузьмолово и Токсово займёт 10-15 мин. Шаговая доступность курорта Охта Парк позволяет пользоваться горнолыжными трассами, катком, бассейнами, банями, ресторанами, детским спортивным центром с летними и зимними площадками и пр. в любое удобное время. В 3 км - конные клубы Дерби, Приор, Пегас, питомник зубров, Ново-Кавголовский лесопарк. В 7 км - горнолыжный центр Северный склон. В ближайшее время, в 10 мин ходьбы от Холмов, будет построен парк вдоль реки Охта с площадками для спорта, велодорожками, зонами для отдыха и прогулок, где можно будет наслаждаться природой и активно проводить время. До посёлка ходят маршрутные автобусы от Мега Парнас, Девяткино. Уютный посёлок имеет территорию 2 га и состоит всего из 17 домовладений. Ограждение посёлка по периметру, въезд через ворота, видеонаблюдение, интернет оптоволокно. Добрые отношения между соседями. Функциональная планировка коттеджа имеет всё необходимое для удобного проживания. Первый этаж - 105,6 м² состоит из просторной кухни-гостиной, оснащённой вторым светом, который наполняет комнату объёмом, воздухом и добавляет естественное освещение. Также в гостиной предусмотрен выход на террасу, где можно организовать зону отдыха. Имеющиеся ещё две комнаты подходят для использования в качестве спален, гостевой или кабинета. Для удобного проживания запланирован вместительный холл и большой санузел, а также хозпомещения: котельная, постирочная, кладовая и гардеробная. Второй этаж - 79,5м² состоит из холла, душевой и трёх спален, одна из которых мастер-спальня с ванной комнатой и выходом на террасу. Высокие потолки в доме создают ощущение простора и уюта. Инженерные системы и коммуникации обеспечат всеми необходимыми удобствами и комфортом. Газ- магистральный, вода - центральная. Электроэнергия -15 кВт. Автономное бойлерное отопление, локальная индивидуальная канализация. Договора с собственниками заключаются напрямую. Предлагаемый дом без внутренней отделки, расположен на участке 2. Просторный участок позволяет разместить всё необходимое - гараж, парковку, баню и пр. Имеются проекты этих опций. Остальное пространство можно оформить под себя, создав уютные уголки с деталями, которые важны именно для вас в моменты отдыха. Удачное расположение посёлка, надёжный дом, прекрасный участок позволят в полной мере прочувствовать преимущества загородной жизни. Индивидуальный подход к каждому покупателю. Поможем создать интерьер под ваш стиль. Отвечу на Ваши вопросы и покажу дом по предварительной договорённости.

Уютный, тёплый дом рядом с лесом, недалеко от самого чистого Ладожского озера (5 минут на машине) всего в 40 км от Санкт-Петербурга. Идеальный вариант как для постоянного проживания, дачи, так и для сдачи в посуточную аренду. Дом строили сами для себя, поэтому самые лучшие материалы и качественное исполнение. Исполнение дома 66 м + терраса 26 м. Дом каркасный, утепление стен 150 мм, пол и потолок 200 мм. был использован качественный утеплитель каменная вата Роквул. Крыша металлочерепица, стены- сайдинг. Вода заведена в дом от колодца (7 колец), сделана система очистки. Установлена станция биоочистки. Проведён интернет. В доме две спальни с новыми ортопедическими матрасами, что позволяет всем комфортно разместиться и кухня-гостиная с мебелью. Идеальная локация - в шаговой доступности находится конюшня. До поселка им. Морозова 3 минуты на машине. В поселка развита вся инфраструктура: магазины, школа, детские сады, художественная школа, поликлиника, Сбербанк, Ледовая арена, современный футбольный стадион, ЯХТ-КЛУБ, Веревочный парк, пляж Дворец-культуры, детские площадки и т. д. а также очень много достопримечательностей. Например с причала п. им. Морозова можно посетить знаменитую Крепость ОРЕШЕК. До памятника "Разорванное кольцо ", Осиновецкий маяк-15 минут на машине. Сейчас дом сдаётся в посуточную аренду есть все необходимое для этого. Вы можете продолжить этот бизнес, а можете приобрести дом для себя. Мебель по желанию остаётся новому владельцу. Участок угловой с большим приумуществом - отдельный заезд и большая парковка перед домом. Соседи только с одной стороны. У нас не образовано СНТ, поэтому абсолютно никаких дополнительных платежей, дороги выкуплены в долевую собственность. Единственный платёж - 3000 руб в год за уборку снега. Также можно приобрести и соседний дом. Информация о втором доме: формат 66м + терраса 2х6 м. находится на участке 4 сотки. Просторная кухня-гостиная, спальня, с/у. Сделан тёплый контур и внутренняя отделка (стены обшиты евровагонкой ). Стоимость 3 700 000 руб. Участки размежованы, документы получены. Дома жилые! Остались вопросы пишите, либо звоните! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Это идеальное приобретение для жизни за городом.

Арт. 145566987 Современный двухэтажный дом, расположенный в самом престижном районе Всеволожска - на проспекте Некрасова, в знаменитом золотом квадрате. Это не типовой проект: дом создан по индивидуальной архитектуре, где каждая деталь продумана до мелочей - для тех, кто ценит комфорт, эстетику и приватность. Впечатляющее пространство: Высота потолков - 3 м в жилых комнатах и до 6 м в кухне-гостиной со вторым светом. Есть возможность установить камин. Фасад, который выделяет этот дом среди других: ригельный кирпич ручной формовки и отделка лиственницей - стильная современная эстетика, которая будет актуальна десятилетиями. Надёжные коммуникации: Центральный газ, вода, электричество, высокоскоростной интернет - всё подключено. Панорамные энергоэффективные окна с напылением и заполнением аргоном. Отделка цоколя, террасы и крыльца керамогранитом. Участок 10 соток - полностью благоустроен: Асфальтированный подъезд, ухоженный газон, аккуратные дорожки, парковочные места с качественным покрытием. Локация, которая определяет качество жизни. Дом расположен в окружении соснового леса - место, где природа встречается с городской инфраструктурой. В шаговой доступности магазины, аптеки, школа, детский сад, гольф-клуб и конноспортивный комплекс, бассейн, Ждановское озеро. Прямая продажа. Один взрослый собственник. К сделке готовы, приглашаю Вас на просмотры. Звоните

Одноэтажный дом для семьи - около 25 минут от Санкт-Петербурга по Мурманскому шоссе. Посёлок расположен в стороне от трассы, среди леса. В этом объявлении представлен вариант отделки white box. Можно выбрать другой уровень готовности дома: * черновая отделка; * вариант со штукатуркой; * white box; * чистовая отделка под ключ - с мебелью и техникой. Состав комплектации и стоимость уточняйте в отделе продаж. Планировка: кухня - 9,2 м², гостиная-столовая с дровяным камином - 31 м², мастер-спальня - 15,7 м², две детские - 13,4 и 13,2 м², отдельная гардеробная - 2,8 м², ванная - 3,4 м², душевая - 3,2 м². Также предусмотрены тёплый гараж и терраса 32 м². Высота потолков - 3,15 м. Конструкция и инженерия: монолитная плита 300 мм с ростверком; стены из газобетона D400 толщиной 375 мм с утеплением каменной ватой 100 мм; плоская железобетонная кровля. Газовое отопление, тёплые полы во всех помещениях, собственная скважина, станция биоочистки, электричество 15 кВт, дренаж фундамента и участка. Участок 13 соток огорожен металлическим штакетником, установлены откатные ворота и калитка. КП Мечта: озеро с пляжем, лесное окружение, детский клуб и площадки, спорткомплекс, строящийся парк с зоной барбекю и беседками. Рядом магазины, пункт выдачи Ozon и конный клуб. Дом - для тех, кто хочет выбрать подходящий уровень отделки: от white box до готового интерьера с мебелью и техникой. Звоните, чтобы узнать стоимость выбранной комплектации и договориться о просмотре.

готовый к постоянному проживанию, уютный дом с мансардой. Дом каркасно щитовой с внутренним и внешним утеплением. Крыша на мансарде утеплена. В дом проведена вода, канализация. Газ баллонный. возможно подключение к централизованному газоснабжению. Отопление - электричество, печь. Техника- холодильник, газовая и электрическая панель, холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина, два водонагревателя, два кондиционера. Душевая кабина, мебель и помещение для хранения, погреб. На участке баня 6х5 с мансардой, колодец, скважина, гараж, сарай, терраса, теплицы. Земля 10 сот в собственности и 7 аренда. Весь участок в ухоженным состоянии. Установлена антенна для интернета, модем, в доме усилитель сигнала сотовой связи

Продается участок дачный участок 9,65 соток в СНТв поселке имени Морозова ( Всеволожский район) Участок ровный, сухой, разработанный. Электричество подключено, вода от садоводства с мая по октябрь. До Ладожского озера 10 мин пешком. Рядом магазины, поликлиника, школа. Хорошее транспортное сообщение. До метро Дыбенко и Ладожская ходит маршрутка, электричка до Финляндского вокзала. Торг уместен.

347681 Ленинградская область, Всеволожский район, г. Сертолово, СНТ' Медное Озеро-3. В развитом коттеджном поселке рядом с городом продается сухой земельный участок 10,7 соток. Межевание проведено, кадастровый номер присвоен. Участок в аренде до 2027 года, идет процедура оформления в собственность. Эл-во 5 кВт ( возможно увеличение мощности до 15кВт)., газ заведен в поселок. Дороги асфальтированы. Надежная система контроля доступа в садоводстве - два современных КПП с автоматическими шлагбаумами. Кругом лес и карьеры для купания. Автобусная остановка в 5 мин ходьбы, там же ЖК ' Золотые Купола', детский сад с бассейном, магазины, пекарня, ПВЗ маркетплейсов. Удобное транспортное сообщение- 7 мин ЗСД, 10 км КАД. В 5км г. Сертолово со всей инфраструктурой. Один взрослый собственник. Прямая продажа. Прописка. Приглашаем на просмотр!

1701474 Продается большой двухэтажный дом, 104 кв м., расположенный на земельном участке 18 соток в деревне Лампово. Дом очень теплый, для круглогодичного проживания. Построен из экoлогичеcки чиcтых матеpиалoв - бруc 150 х 150, oбшит имитацией бpуса cнaружи, вaгoнкoй и фанерой внутри. Дом двухэтажный, первый этаж сделан из бруса, второй- каркас. В доме 4 комнаты, кухня, совмещенный санузел. Отопление газовое, электрическое, паровое, есть печь-плита. Вода- скважина с глубинным насосом и колодец. Газ по границе участка. В доме все готово для переключения отопления на центральный газ. ФУНДАМЕНТ - бетонная лента - 1,8 метра, снаружи утеплен пенополистиролом. КРЫША - ондулин ПОЛЫ - деревянные, утеплены мин. ватой 150 мм. Подвал по всему периметру дома. ОКНА - металлопластик. Все деревянные материалы, используемые в строительстве тщательно обработаны профессиональными антисептиками. Участок ровный, огорожен, разработан, с плодово-ягодными посадками - яблони, сливы, груши, кусты. На участке есть русская БАНЯ 3 х 6 с дровяной печкой, сарай. Достаточно место для парковки машин и создания разнообразных зон отдыха. В 2-х км железнодорожная станция (15 минут пешком). Автобусная остановка в 3-х минутах ходьбы. Автобус следует до пгт "Сиверской". Асфальтированная дорога подходит к участку. Рядом есть озеро Орлинское. В деревне есть сетевые магазины. Школа, детский сад, почта, поликлиника, сбербанк, строительные магазины находятся в рядом расположенных поселках - Дружной Горке - 5.2 км., и Сиверской - 7.6 км. Документы готовы. Звоните, все расскажем и покажем. Больше информации на нашем сайте

Вы мечтали о загородной недвижимости вблизи красивейшего Ладожского озера всего в 40 км от Питера, тогда вы нашли дом своей мечты. Продается уютный дом площадью 158 м², построенный в 2023 году по каркасной технологии. Просторные комнаты с дизайнерским ремонтом создают атмосферу комфорта и уюта. В доме пять комнат. Три спальни с окнами в сад, где по утрам слышно пение птиц Светлая гостиная с большими панорамными окнами, которые наполняют пространство естественным светом. Кухня оборудована современной техникой и стильной мебелью, что делает готовку приятным занятием. Ванные комнаты оформлены с использованием качественных материалов и ярких акцентов, создающих уникальную атмосферу. В доме расположена сауна, где можно расслабиться после насыщенного дня. Также имеется терраса, идеально подходящая для отдыха на свежем воздухе, а какой вид открывается на лес- это ли не мечта? Дом подключен к электрическому отоплению по системе тёплый пол. Водоснабжение осуществляется из колодца, установлена современная система очистки воды, которая очищает воду до уровня питьевой. Канализация представлена станцией биоочистки. Для удобства проживания предусмотрено кабельное телевидение. Участок расположен вблизи леса, что позволяет слышать пение птиц, а не шум машин. У нас не образовано СНТ, а следовательно никаких взносов, дороги выкуплены в долевую собственность, на территории 21 участок, заезд через шлагбаум. До поселка им. Морозова на машине 3 минуты где есть вся инфраструктура, школа, дет. сады, школа искусств, поликлиника, магазины, сбербанк, Ледовая арена, современное футбольное поле, Яхт-клуб, пляж на самом чистом Ладожском озере множество предприятий и достопримечательностей. Дом строили для себя, и каждый день проводили на стройке, контролируя каждый момент. Утепление стен 200 мм + бельтермо. Утепление пола 200 мм, потолка 250 мм. Дом обшит имитацией бруса Карельский профиль, была заказана специальная заводская покраска, что не даёт через год облупиться краске. Забор по всему периметру из металла профиля, ворота откатные. Участок большой и ухоженный. На участке растут сосны, берёзы, туи, ели, яблоня, груша, слива, черешня, малина, смородина, клубника, голубика, жимолость и даже грибы. А многолетние цветы (гортензии, розы, лаванда, тюльпаны и многое др. ) придают участку особые краски краски. Мебель и кухня остаётся новому хозяину! ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА. Риэлторы- мимо! Остались вопросы -пишите либо звоните, буду рада ответить на них.

Код объекта: 2374821. Участок ИЖС 14 соток в Сиверском - среди вековых сосен, рядом с исторической Тихвинской церковью Продается земельный участок площадью 14 соток в одном из самых зеленых и атмосферных мест поселка Сиверский Гатчинского района. Координаты участка: 59. 341955, 30. 046445 Главное преимущество этого места чувствуется сразу - участок расположен в сложившейся малоэтажной застройке, среди высоких сосен и взрослых деревьев. Здесь нет ощущения нового нарезанного поля: вокруг давно сформировавшаяся жилая среда, много зелени и характерная для старой Сиверской дачная атмосфера. Особенность расположения - непосредственное соседство с Церковью Тихвинской иконы Божией Матери. Это действующий исторический храм, построенный в 1898 году. Такое окружение придает месту совершенно особенный характер и одновременно означает, что рядом находится не будущая неизвестная застройка, а уже сложившийся объект с более чем вековой историей. Участок имеет категорию ИЖС, площадь - 14 соток. Территория просторная, с большим количеством естественной зелени и взрослыми деревьями. Здесь можно построить полноценный загородный дом, сохранив часть существующих сосен и создав действительно красивый лесной участок. При этом Сиверский - не изолированный дачный поселок, а крупный населенный пункт с собственной инфраструктурой. Здесь есть школы, магазины, торговые объекты, медицинская и бытовая инфраструктура. В поселке расположена станция Сиверская, откуда ходят пригородные поезда в Санкт-Петербург; железнодорожное сообщение связывает Сиверский с Петербургом и Лугой. От станции также отправляются пригородные автобусные маршруты. Еще одно преимущество локации - природа. Через Сиверский протекает река Оредеж, а сам поселок исторически известен как дачное направление благодаря лесам и живописному рельефу. В поселке есть прогулочные и природные места, в том числе Лялин луг и местные достопримечательности. Для постоянной жизни также есть необходимая социальная инфраструктура: Сиверская СОШ 3. Сиверская Гимназия, магазины и торговый центр ТЦ Простор. Редкое сочетание для загородного участка: ИЖС, 14 соток, взрослые сосны, историческое окружение и полноценная инфраструктура Сиверского. Подойдет как для строительства дома для постоянного проживания, так и для красивой загородной резиденции или дачи. Готова помочь с ипотекой на участок и застройку на нем без первоначального взноса! Все подрядчики проверены годами и службой безопасности Каркасный дом 100м2=39 000 рублей в месяц Вариантов постройки много, звоните, уточняйте

Текст **Продаётся двухэтажный загородный дом с сауной на участке 8 соток в закрытом коттеджном посёлке** Уютный, полностью обустроенный дом 2019 года постройки для круглогодичного проживания и отдыха. Просторная планировка, собственная сауна, благоустроенный участок и развитая инфраструктура поблизости. **О ДОМЕ** • 2 этажа, 3 отдельные спальни и просторная кухня-гостиная • Гардеробная, кладовая, 2 санузла (один с тропическим душем) • 2 балкона и открытая терраса • Электрическая сауна • Тёплые полы, кварцвинил на первом этаже • Кухня с газовой плитой, электродуховкой и посудомоечной машиной • Каркасная конструкция из бруса, утепление по стандартам Ленинградской области • Свайно-винтовой фундамент **ОБНОВЛЕНИЯ И КОММУНИКАЦИИ** Новый скважинный насос и котёл Thermex Boss 12 с управлением по Wi-Fi Новые термоголовки радиаторов Royal Thermo Обновлена сантехника первого этажа: раковина, смесители, душевая система с тропическим душем Первый этаж недавно покрашен Терраса и входная группа отреставрированы и обработаны финским маслом Osmo Газовый шкаф вынесен на улицу согласно требованиям безопасности Канализация - два колодца на 3 и 4 кольца. **УЧАСТОК - 8 СОТОК** Ровный, огороженный и благоустроенный: • Плодовые деревья и кустарники • Беседка и хозяйственный блок • Мангальная зона и костровая чаша • Детская площадка и батут • Большие качели под тентом • Просторная терраса • Парковка на 3 автомобиля Идеальное место для семейных обедов, отдыха у костра и вечеров в сауне. **ЗАКРЫТЫЙ КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЁЛОК** • Контролируемый въезд и шлагбаум • Видеонаблюдение • Общая детская площадка и фонтан **РАСПОЛОЖЕНИЕ** Около 50 минут до города на автомобиле. Рядом Пятёрочка, пункты выдачи Ozon и Wildberries. Доступна доставка продуктов из О'КЕЙ, Ленты и Перекрёстка. Для активного отдыха поблизости: конноспортивный клуб Галант, Фора Парк и RedFish Arena. **МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА** Остаётся часть мебели и техники: кухонный гарнитур, обеденный стол, плита, духовка, посудомоечная машина, некоторые кровати и шкафы. **ДОМ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ И ОТДЫХА** Сауна, сад, терраса, зоны отдыха и обновлённые инженерные системы. Подойдёт для постоянного проживания семьи или загородного отдыха в выходные и отпуск. Подробности и запись на просмотр - в личные сообщения.

Продается живописный участок (номер 37) у Суходольского озера. На участке присутствует естественный ландшафт. Сам поселок расположен в живописном месте, окружен лесами и имеет свой пляж, охраняемую территорию, все коммуникации (Электричество 15 кВт, Водопровод). У коттеджного поселка есть масса преимуществ, в том числе месторасположение - дорога от города занимает все час. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться на просмотр. Продажа от собственника без комиссии и посредников.

Предлагаем новый коттедж 2025 года постройки, в закрытом поселке бизнес класса, в 6 км от Санкт-Петербурга, местоположение которого уникально сочетает загородную приватность и городскую доступность. Находится в СНТ Березка, в непосредственной близости от коттеджных поселков ЮккиСити, Юкковское, Юкковское парк. В пешей доступности живописный Юкковский лесопарк, экотропа Юкковские камы и Тохколодское озеро. Участок 12 соток, правильной прямоугольной формы, ровный, в 50 м от леса. Проект продуман до мелочей, и создавался для себя с учетом профессиональных компетенций членов семьи (супруги: инженер строитель и архитектор-дизайнер), но обстоятельства изменились. Дизайн дома разработан совместно с дизайн студией Феникс, очень хорошо продуманы планировки, расположения окон, различные тонкости и сценарии проживания в доме. Дом из газобетона D600 с утеплением полистиролом ПСБ 100мм, повышенной прочности, что в полтора раза теплее обычных газобетонных домов, с фасадом из керамогранита под камень и дерево. Кровля утеплена 200 мм. Свесы по периметру дома шириной 1,2 м это непростое решение для плоской кровли, но фасад дома всегда сухой, а в дождь можно открывать окна. Изюминкой являются основательные панорамные окна на обоих этажах с видом нa лec и учacтoк, а дополнительное ощущение простора и свободы создают окна второго света в кpовле, которые в отличие от обычных окон дают естественное освещение от рассвета до заката, а ночью лунное. Фундамент полноценный ленточный, глубиной 1,6 м, с широкой мощной подушкой снизу. Все перекрытия и террасы железобетонные, лестница монолитная. Дом двухэтажный, полезная площадь дома 196 кв. м, а теплого контура 210 кв. м. На первом этаже крытая терраса 25 кв. м, которую можно застеклить и крытый навес для машин 50 кв. м, который также можно зашить и сделать теплый гараж. На втором этаже две открытые террасы 30 и 50 кв. м. Дом может быть увеличен до 405 кв. м без существенных затрат благодаря конструкции навесов из железобетонного каркаса, путем пристройки и надстройки. Также фундамент дома рассчитан на то, что может быть достроен третий мансардный этаж. Дом в предчистовой отделке - оштукатурен по маякам и готов к отделочным работам, проложен в плите теплый пол, стоят кровельные окна. Сделана разводка теплого пола по первому этажу. Водоснабжение: на участке своя скважина 50 м. Канализация: септик на 5 человек Юнилос. Электричество: 15 кВт, прямой договор. Газоснабжение: центральное, газовое оборудование уже подведено к котельной в доме. Помещение котельной под лестницей имеет отдельный выход и занимает неиспользуемое пространство. Транспортная доступность: Выборгское шоссе (трасса "Скандинавия") и Новоприозерское шоссе. В 5 минутах езды МЕГА Парнас, выезд на КАД и ЗСД, а также маршрутное такси и автобусы регулярно курсируют от станций метро "Проспект Просвещения" и "Парнас". Прямая продажа, обременений и ограничений нет. По запросу пришлю презентацию с визуализацией дизайн проекта и видеобзор.

Участок 64 в коттеджном посёлке Негород Токсово: - Благоустроенный посёлок, газ, вода, электричество - 20 мин от КАД и МЕГА Парнас в престижном северном направлении - Возможны ипотека, рассрочка, trade-in, поможем подобрать условия Это архитектурно-проработанный участок в коттеджном посёлке - у Вас есть шанс реализовать своё уникальное видение загородной жизни. Совсем недалеко расположен густой смешанный лес, в котором Вы сможете полюбоваться как лиственными, так и хвойными деревьями. Участок расположен в комплексе домовладений бизнес-класса Негород Токсово. На территории проекта Вы найдете свой Лесной парк с соседским центром и зонами благоустройства, а в окрестностях - магазины и рестораны, спортивные и рекреационные объекты, образовательные и медицинские учреждения. Проект развивает компания ФАКТ. Строительство домовладений на участках осуществляется в рамках архитектурного регламента - он способствует сохранению единого архитектурного стиля посёлка. Мы также можем осуществить индивидуальное проектирование и строительство для Вас! Кроме того, возможно расположить на участке дом из линейки Негород Токсово. Мы работаем со всеми крупными банками и их ипотечными программами (семейная ипотека, IT-ипотека, сельская ипотека, льготная ипотека и т. д.). Также возможны рассрочка и trade-in. Принимаем материнский капитал, земельные сертификаты, государственные субсидии. У нас есть собственный кредитный специалист, который поможет подобрать выгодные условия покупки! Наша материнская компания ФАКТ. является лидером на рынке Ленинградской области, что гарантирует безопасное и выгодное вложение средств.

Продаётся дом 2024 года 85м² на участке 6 сотoк в КП "Новые дубки 2". Дом подходит под рыночную ипотеку 19%. Поможем с одобрением бесплатно. - Современные технологии строительства: фундамент жб сваи 150 на 150, - Каркасная технология строительства утепление 200мм, - Крыша - мeталлочеpепица RAL 7024, - Качественная система водоотведения и немецкие двухкамерные окна Rеhаu, - Фасад вентилируемый, с надёжной мембраной, - Панорамные окна и высокие потолки для максимального света и уюта, - Две спальни, просторная кухня-гостиная, шикарный коридор, - Просторный санузел- Большая терраса для встреч с друзьями и семейных ужинов, - Тёплый водяной пол по всему дому комфортно даже зимой, - Скважина 30м, - Бойлер на 150 литров, - Хорошая сплит система, - Электричество 15кв, - В скором будущем будет газ, - Дом строился для себя - никаких компромиссов по качеству! - Проведено межевание земельного участка Расположение - лучше не придумать: -Дом расположен в живописной части Карельского перешейка -До города на машине 20-25 минут и 40 на маршрутке - Ближайшее метро "Проспект просвещение" - Рядом сосновый лес, а в пешей доступности - Лемболовское озеро и озеро Ройка -Недалеко всесезонный курорт "Игора" и "Охта-Парк" 1282134