Продажа домов - Ленинградская область

id:33141. Рассмотрим обмен на вашу квартиру, дом или земельный участок. Поможем с оформлением ипотеки. Современный дом для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. Продаётся стильный и яркий загородный дом в благоустроенном коттеджном посёлке Всеволожского района Александрийский парк с возможностью оформления постоянной регистрации (ИЖС). Это не просто дом - это пространство, где каждая деталь продумана для удобства, эстетики и уюта вашей семьи. Участок и благоустройство: Площадь участка - 6 соток. Полностью благоустроенная территория: выполнено мощение, уложен рулонный газон, продумано озеленение по всему периметру. Фасадный забор из габиона на ленточном фундаменте - стильно, надёжно и долговечно. Парковка на 3 автомобиля. Система дренажа и ливневая канализация. Откатные ворота с автоматикой. Продуманное освещение участка. Дом: качество, стиль, надёжность Площадь здания - 187,5 м. Двухэтажный коттедж с 4 просторными комнатами. Стеклопакеты премиум-класса Schuco. Фундамент - монолитная бетонная плита с двойным армированием (арматура 12 мм, бетон М350). Стены из газобетонного блока - экологичный и энергоэффективный материал. Кровля - клик-фальц серого матового цвета от Grand Line (0,5 мм). Тёплые водяные полы по всему дому. Система "Умный дом" - управление комфортом в одно касание. В строительстве использованы только высококачественные материалы - как в конструктиве, так и во внутренней отделке. Коммуникации и инженерия: Электричество - 15 кВт. Газ и свет полностью подключены. Водоснабжение - центральная поселковая скважина с глубокой системой очистки воды. Септик ЕвроЛос. Все инженерные системы и котельная выполнены из топовых, надёжных материалов. Коттеджный посёлок: Охраняемая территория с КПП. Асфальтированная дорога до дома. Уличное освещение. Высокоскоростной интернет. Статус - ИЖС, возможна прописка. В доме уже есть всё необходимое: мебель, современная бытовая техника, продуманная система хранения. Готовность к проживанию - заезжай и живи! Почему именно этот дом? Если вы ищете дом с душой, где сочетаются современная архитектура, надёжное исполнение и высокий уровень комфорта - это именно тот вариант. Здесь продумано всё: от инженерных решений до эстетики фасада и освещения сада. Дом ждёт своих новых владельцев! Идеален для семьи, которая ценит пространство, стиль и качество жизни за городом, не отказываясь от городского комфорта. Дом оформлен в собственность, собственник - физическое лицо. Цена: 41 000 000 ₽. Звоните, пишите, с удовольствием покажем ваш будущий дом! Просмотры по согласованию.

НОВЫЙ ДОМ У ЛЕСА В АГАЛАТОВО-3! 117,9 м² | Участок 8 соток | 3 спальни | 2 санузла Мечтаете о тишине, чистом воздухе и жизни вдали от городского шума? Этот дом создан для комфортной семейной жизни рядом с лесом! Строили для своей семьи, а не на продажу! Дом возводился для своих близких, используя проверенную технологию и качественные материалы. Но, как бывает в жизни, планы меняются - теперь дом ждёт новых хозяев. Качество строительства: Усиленная каркасная технология. Винтовые сваи длиной 34 метра. Стены- сухая строганая антисептированная доска + пароизоляция + утеплитель Белтермо 35 - 200 мм. Пол и потолок 250 мл. Внутренние перегородки 100-150 мл. Водяные тёплые полы по всему дому. Фасад - имитация бруса с заводской окраской. Кровля - "Кликфальц". Продуманная планировка: Просторная кухня-гостиная для семейных вечеров. Три отдельные спальни для родителей, детей или кабинета. Два санузла для удобства всей семьи. Прихожая и крытая терраса. Коммуникации и территория: Электричество 15 кВт, центральная вода, септик, приточные клапаны в спальнях. Участок огорожен, установлены откатные ворота с электроприводом. Природа и инфраструктура Лес рядом, собственный участок для отдыха, сада или детской площадки. В Агалатово доступны школы, детские сады, медицинские учреждения, аптеки, магазины и спортивные объекты. Качество и комфорт! Это сочетание продуманной конструкции и утепления создаёт основу для комфортного проживания в нашем климате. Представьте утро, когда вместо городского шума вас встречают тишина, свежий воздух и лес за окном. Когда можно выйти на собственный участок, выпить кофе на террасе, подышать свежим воздухом, отпустить детей играть во дворе и просто наслаждаться жизнью вдали от суеты мегаполиса. Именно для такой жизни создавался этот дом - новый, тёплый, основательный и продуманный до мелочей. Звоните или пишите по объявлению! Приезжайте на просмотр - возможно, именно здесь начинается ваша новая жизнь! Код пользователя: 162913 Номер в базе: 14350476

Арт. 136169977 Арт. 82149875. Супер участок в центре Лопухинки! Продается очень интересный, перспективный участок в самой лучшей локации дер. Лопухинка. На фото кажется несколько захламленным, но это решаемо. Подходит под ИЖС. Подъездные пути хорошие. Участок с трех сторон обнесен соседскими заборами, соседи спокойные достойные люди. На участке имеется сруб бани, фундамент недостроенного дома, вагончик, пруд и несколько кустов и деревьев, а также люк центрального водоснабжения. К участку подведен столб электричества 15 кВт. Поселок газифицирован. Инфраструктура развита: Вся местная инфраструктура : магазины: Магнит, Пятерочка, Норман, Светофор, отделение почты 188523, кафе, пекарни, пункты выдачи, салоны и СТО, детсад 24 Родничок и Лопухинский образовательный центр, здание администрации и МФЦ, врачебная амбулатория и достопримечетельности (экотропа к Радоновым озерам и форелевой ферме) находятся в шаговой доступности. Транспортная доступность: Рядом с домом автобусная остановка автобусов 463, 463А до жд. станции Старый Петергоф, откуда всего 45 минут до Балтийского вокзала или на маршрутках до метро. Прямая продажа Без обременений 1 взрослый собственник Не упустите свой шанс в этом сезоне! Просмотры по предварительной договоренности, звонки в любое время! Прямая продажа

id:277. Идеальное место для отдыха и постоянного проживания! Двухэтажный жилой дом из газобетона 104.5 кв. м. Участок 6 соток (земли населенных пунктов, ЛПХ), 15 кВт, согласовано подключение газа. 15 минут пешком до жд станции, 250 метров до озера. Вокруг множество гребных лесов, озер, удобно и быстро можно добраться до города. Честно о нюансах: Участок имеет вытянутую неправильную форму (кадастровывй номер 47:07:0201022:42) Дом требует вложений (доведения до ума) Звоните, чтобы записаться на просмотр!

Код объекта: 2385006. Дом 160 м² с чистовой отделкой | участок 10,5 сот. возможна Семейная и IT ипотека "Семейный 160" - загородный дом с чистовой отделкой. Максимум комфорта, минимум хлопот! Современный одноэтажный дом в закрытом КП "Любимово", созданный для комфортной жизни всей семьи. Здесь не придётся начинать ремонт с нуля - дом предлагается в комплектации с готовой внутренней отделкой и благоустройством участка. ПЛАНИРОВКА: • Просторная кухня-гостиная • 4 отдельные спальни • 3 санузла • Гардеробная • Кладовая • Котельная Один этаж - удобное пространство без лестниц, комфортное для детей и взрослых. ЧТО ВХОДИТ В ЧИСТОВУЮ ОТДЕЛКУ: Натяжные потолки Межкомнатные двери Напольная плитка Установленная сантехника Светильники Розетки и выключатели Система тёплых полов Электрический котёл Водонагреватель Дом на стадии White Box. Полная чистовая отделка включена в стоимость, срок выполнения - 2-3 месяца. У покупателя есть возможность выбрать цвет стен, плитку и сантехнику под свой вкус. КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА: • Стены - газобетон 375 мм • Фасад - декоративная штукатурка с покраской • Кровля - металлочерепица • Окна REHAU • Дренаж и отмостка • Водосточная система и снегозадержатели КОММУНИКАЦИИ: • Собственная скважина • Локальная канализация на 5 человек • Электрическое отопление • Газ по границе участка, имеются технические условия и проект Участок 10,5 сотки Достаточно места для семейного отдыха, террасы, бани или детской площадки. КП "Любимово", деревня Ладога, ул. Быстрая, д. 14. Звоните! Организую индивидуальный просмотр

Номер объекта: 538278. Продaeтcя уютный двухэтaжный дoм площадью 140 м², постpоeнный в 2021 году из cэндвич-панeлeй. Совpeмeнный eвpo pемонт создaeт aтмоcфeру кoмфopтa и уютa. Ha пeрвoм этаже прoстopнaя гостинaя куxня обoрудoвана всeй неoбхoдимoй теxникoй, пo вcему пеpвому этaже cдeлaн тeплый вoдяной пoл.B доме четыре комнаты, каждая оформлена со вкусом и функционально. На втором этаже расположены спальни, две из которых выходит на балкон. Ванная комната отделана качественной плиткой, установлена современная сантехника. Для удобства жильцов предусмотрены кабельное и цифровое ТВ. Дом расположен на участке 10 соток с асфальтированной дорогой к дому. Имеется колодец для водоснабжения и септик для канализации. Электрическое отопление обеспечивает тепло в холодное время года. В 5 минутах на а/м доступности находится школа, что делает этот дом удобным для семей с детьми. Земельный участок относится к категории фермерского хозяйства, что открывает дополнительные возможности использования территории. До пляжа 1,5 км. Локация Романовка-Углово ценится за хорошую экологию и близость к лесопарковым зонам. Посёлок имеет отличные видовые характеристики: он практически со всех сторон граничит со смешанным густым лесом, богатым ягодами и грибами. Непосредственно на территории или у её границ есть естественный водоём. Нет Ипотеки Дом незарегистрированный Звоните, показы по предварительной договоренности.

Дом в скандинавском стиле, S=140m2 + Терраса S=30m2 75 км. от Санкт-Петербурга, в 5 минутах пешком от Борисовского озера и 25 минутах на машине от горнолыжных курортов Коробицино и Игора. Территория поселка Нурми Хилс полностью облагорожена: футбольное поле, волейбольная площадка, детская площадка с игровым замком, пруд, освещение поселка, дорожки для прогулок. Въезд на территорию, только с пульта или дистанционное открывание шлагбаума, охрана поселка. Фасадные заборы выполнены в одном стиле. 5 минут ходьбы до Борисовского озера. Также, в пяти минутах ходьбы Давинчи Парк: конюшня, спорт зал, СПА, открытый бассейн, аренда сапов и тд. В 10 мин. - природный заказник Гряда Вярямянселькя с тропами и озёрами. До магазинов: Мичуринское - 10 минут на машине. Сосново - 22 км. = медицинские центры, МФЦ, ж/д станция, магазины. Сам Дом: Дом сдан и зарегистрирован в Росреестре, присвоен милицейский адрес. Дом заводской. Фундамент: плита УФФ (Утепленный Финский Фундамент) - коммуникации и отопление внутри. Утепление: кровля 250 мм., стены 200 мм. + Билтерммо + пленка Finka. Фасад: скандинавская доска, крашенная в заводских условиях. Окна: Rehau Delight. Кровля: Фальц - Grand Line. В доме полностью разведены все коммуникации: электричество + вода + канализация. В санузлах установлены инсталляции (Grohe). Теплый пол на первом и втором этаже - смонтирована и подключена коллекторная группа, второй этаж залита сухая стяжка. В котельной установлен бойлер 150 л. (STOUT) и электрокотел (EVAN). Электричество: 15 кВт, отдельно собран щит на дом и на группу по участку. Сделан вывод под генератор - залита плита хоз. блока. Вода: центральное водоснабжение по всему поселку. Газ: на участке. Канализация: установлен и подключен септик ТОПАС 6 лонг. Установлены КИВы в каждом помещении и вентилятор Vilpe 700. Проложена трасса под кондиционер. Интернет оптоволокно. Участок ИЖС - 9 соток: отсыпан полностью, выровнен, установлен забор, сделано благоустройство участка, залита плита под хозяйственный блок, сделана разводка электричества по участку, ворота откатные.

id:33151. Рассмотрим обмен на вашу квартиру, дом или земельный участок. Поможем с оформлением ипотеки. Роскошная усадьба в стиле "Северное Шале" у леса: органическая архитектура и премиальный комфорт. Это место с особой атмосферой, словно другая реальность: тишина, чистый воздух, шелест деревьев, пение птиц и ощущение, что время замедлило свой бег. Великолепный двухэтажный дом с гаражом на два автомобиля и потрясающими панорамами на лес, на территории в 27 соток, гостевой готовый дом, волшебный внутренний двор с прудом и собственным выходом в лес -это пространство, в котором хочется находиться бесконечно долго. Здесь рождаются самые тёплые семейные моменты, вечерние разговоры у костра и утренние прогулки среди сосен, не покидая пределов своего участка. Добро пожаловать в эксклюзивный коттеджный посёлок "Шале Парк Супербия" -место, где природа и премиальный комфорт сливаются воедино! Всего 3 км до КАД, но здесь царит атмосфера уединения и умиротворения: дом стоит на первой линии у леса, с собственным выходом в него. Ваш новый дом: Площадь: 345 кв. м (полезная площадь тёплого контура - 302 кв. м), гараж на два автомобиля. Участок: 27 соток, собственный пруд на участке и свой выход в лес. Особенности планировки: свободная планировка без внутренних несущих стен - воплотите любые дизайнерские идеи! Единение с природой: стеклянные панорам от пола до потолка - максимум света и видов на лес; Премиальные материалы и технологии: бельгийский керамический кирпич ручной формовки; керамические тёплые блоки Wienerberger; ЛВЛбрус и термообработанный ясень; деревянные окна из натуральной лиственницы сделанные на заказ; энергоэффективное зеркальное остекление с серебряной термозащитой; теплоизоляторы: лён и синтепон; цементно-песчаная черепица. Комфорт и технологии: геотермальный тепловой насос (отопление); электричество: 25 кВт; оптоволокно (интернет); центральное водоснабжение; станция биологической очистки Биозон. Безопасность и сервис посёлка: полностью охраняемая территория; видеонаблюдение; подсветка леса и освещение улиц; управляющий посёлка - решит любые бытовые вопросы (например, присмотрит за питомцем во время вашего отпуска). Уникальное расположение и транспортная доступность: 3 км до КАД (5-7 мину.е. ды через лес); 20 минут до ЗСД (без светофоров и перекрёстков); 30 минут до аэропорта Пулково; 20 минут до фонтанов Петергофа; менее 30 минут до мест активного отдыха: центр рыбалки в Ропше, гольфклубы, теннисный корт, пляжи Южного берега Финского залива, парки Петергофа, Ломоносова, Кронштадта, Стрельны, Пушкина и Павловска. Особенности посёлка: камерный тип - всего 11 домовладений; единая архитектурная концепция "Северное Шале"; лес вокруг - тишина, грибы и ягоды прямо за забором; семейный подход к строительству: застройщик сам проектирует, строит и живёт в посёлке. Эксклюзивный бонус для новых владельцев: Индивидуальное обучение яхтингу в Крыму в клубе "Миара Сейлинг". Почему это больше, чем просто дом: Это шанс стать частью закрытого сообщества, где органическая архитектура гармонично сочетается с природой, а премиальный комфорт с уединением. Здесь вы сможете наслаждаться свежим лесным воздухом, живописными видами и спокойствием, оставаясь при этом близко к городу. Звоните прямо сейчас! Организую показ этого уникального особняка в удобное для вас время. Отвечу на все вопросы и расскажу подробнее о привилегиях для жителей посёлка. Ваш дом мечты ждёт вас в "Шале Парк Супербия"!

Дом вашей мечты 200 м² в "Иннола парк": Своя сауна, фруктовый сад и зимняя сказка в 25 минутах от города. Представьте: вы просыпаетесь не от шума мегаполиса, а от пения птиц. Открываете шторы, а за окном - не соседская стена, а ухоженный сад с цветущей гортензией. Это не кадры из фильма. Это ваш новый дом в самом сердце Ломоносовского района, в престижном КП "Иннола парк". Почему здесь хочется жить?: Это не просто "участок в области", это готовая инфраструктура комфортной жизни: Транспортная доступность: Всего 25 минут до южных районов Петербурга. Вы не отрываетесь от цивилизации, но получаете полную приватность. Экология и природа: Аннинское поселение славится чистым воздухом, лесами и близостью к живописным озерам. Идеальное место для прогулок и восстановления сил. Социальная инфраструктура: Рядом находятся школы, детские сады (для жителей предусмотрена бесплатная школьная развозка), магазины и мед. учреждения. В самом поселке - охраняемая территория, что особенно важно для семей с детьми. Дом, в который влюбляешься с порога: Просторный дом площадью 200 м² спроектирован так, чтобы каждому члену семьи было где уединиться, и одновременно было место для больших семейных праздников. Планировка (2 этажа) : 1 этаж: Просторная гостиная-зал, где легко разместится большая компания. Отдельная кухня, оборудованная по всем стандартам, и уютная спальня, санузел. 2 этаж: Еще больше спальных мест, гардеробная и санузел. Терраса: Это сердце дома в теплое время года. Здесь так приятно завтракать на свежем воздухе или устраивать ужины под гирляндами. Технические характеристики -для тех, кто ценит надежность: Дом построен с умом и заботой о вашем бюджете: Тепло круглый год: Газовое отопление (с резервным электрическим котлом). А главное - теплый водяной пол на обоих этажах! Вы забудете о холодных ногах и сможете ходить босиком даже зимой. Чистая вода: Своя скважина + профессиональная система очистки (обезжелезивание, солевой бак, фильтры). Для питья - отдельный обратный осмос. Вода - кристально чистая. Комфортная канализация: Септик с выводом очищенных стоков за пределы поселка. Никаких запахов и проблем с откачкой. Надежность: Каркасный дом, обшитый фиброцементным сайдингом. Крыша - металлочерепица. Бонусы, которые делают жизнь вкуснее: Своя сауна. После долгого дня или зимней прогулки - что может быть лучше? Это личный SPA-салон у вас дома. Сад и огород. На участке уже растут яблони, малина, черешня. Есть теплица для тех, кто любит свежие овощи со своей грядки. Утопающий в цветах участок - рай для садовода. Атмосфера праздника. Дом уже оборудован иллюминацией. Зимой он выглядит как сказочный теремок, а летом утопает в зелени. Резюме: Этот дом - готовое решение для семьи, которая устала от суеты и хочет переехать в комфорт, не жертвуя удобствами. Здесь продумано всё: от теплых полов до системы очистки воды. Приезжайте в гости - здесь легко дышится и хочется остаться навсегда. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр. Количество таких "вкусных" предложений на рынке ограничено!

id:33140. ПРОДАЕТСЯ ДОМ площадью 225 кв. м., построен в 2021 году - ИЖС - ВЫХОД В ЛЕС - БАННЫЙ КОМПЛЕКС - ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ - ПАНОРАМНЫЕ ОКНА - ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН - НАВЕС НА 2 АВТО - МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ Расположение: Дом, расположен в живописном месте на границе Всеволожска, где объединяется уют, тишина и близость все необходимой инфраструктуры. Панорамные окна открывают вид на лес - живую картину природы, которая дарит спокойствие и чистоту воздуха круглый год. Продуманная планировка и высокие потолки создают в доме светлое и просторное пространство. Банный комплекс гармонично продолжает интерьер, он поможет снять накопившееся за день напряжение и подарить ощущение легкости. Этот дом создан для тех, кто умеет выбирать лучшее: уединение недалеко от города, эстетическое удовольствие и комфорт. Технические характеристики дома: Фундамент ростверк монолитная плита Монолитное перекрытие Монолитная лестница Стены газобетон 375 блок (d500) Окна энергоэффективные, 70 профиль Фасад дома планкен декоративная штукатурка Цоколь отделан камнем Снегодержатели, водосточная система Материалы европейского производства (сантехника, обои, плитка и тд) Дизайнерский проект Станция биологической очистки Itаl Вiо Магистральный газ Электричество 15 кВт Характеристики участка: Дренажная система Ливневая канализация Рулонный газон (канадский) Отмостка из камня бетонных плит 2 парковочных места из камня Дорожки выполнены по дизайнерскому проекту из бетонных плит и гальки Уличное освещение и розетки Забор на ленточном фундаменте, штакетник с двух сторон (горизонтальное исполнение), откатные автоматические ворота - 5м. Планировка: 1 этаж: прихожая, кухня-гостиная, изолированная комната, бойлерная, с/у с душевой, баня: туалет, душевая, большой холл. 2 этаж: холл, 3 изолированные комнаты, с/у с ванной, комната - прачечная Инфраструктура: Дороги - асфальтированные. Остановка общественного транспорта - в 500 м от дома. Недалеко - сетевые магазины, ТЦ, бассейны, аптеки, поликлиника, рестораны, спортивные и загородные клубы и многое другое. В непосредственной близости - озера и реки, идеальные для отдыха на природе. Поблизости во Всеволожске несколько детских садов и школ. Всего 7 минут на автомобиле до Ждановского озера с оборудованным пляжем. Рядом с вами: парк усадьбы Щеглово, Ждановское озеро, гольф-клуб "MillCreek", аэроклуб "Валькирия", детская конная академия Рутения, Глубоководный бассейн "Белая Акула". Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся! Ипотечный брокер поможет с ипотекой.

Арт. 146283584 В продаже дом 120 кв. м в закрытом поселке "Юкковское парк". Локация Пять километров от городской черты - ровно столько, чтобы город оставался под рукой, но не вторгался в частную жизнь. 11 минут до КАД и ТРЦ "Мега", около получаса до станций метро и Литейного проспекта. В шаговой доступности - государственные детский сад и школа. Архитектура и среда. Закрытая территория с круглосуточной охраной. Поселок спроектирован для жизни. Асфальтированные дороги, магистральный газ, центральное водоснабжение, стабильный интернет, освещённые улицы, гостевые парковки, места для отдыха и спорта на территории - все современные привычные городские удобства на уровне тишины и приватности. Близость с лесом - отдельное преимущество. В пяти минутах: лесная экотропа, Тохколодское озеро и горнолыжная база. Спокойный или активный отдых без суеты, без лишних сборов и долгих поездок. Конструктив. Материалы. Инженерия Дом возведён из газобетона. Общая площадь 127 м² выверенного пространства, в полной мере отвечающего полноценной жизни семьи. Всё продумано без лишних метров и неоправданных объёмов, требующих лишних затрат на содержание. В основе комфорта - система климат-контроля, которая самостоятельно поддерживает заданную температуру, и отопление через теплые полы по всему дому. Газобетонные стены в сочетании с теплыми полами создают стабильный тепловой контур - дом быстро прогревается и долго сохраняет температуру. Участок в 3 сотки облагорожен зеленым газоном. Простор ровно в той мере, в какой он дарит свободу, а не обременяет содержанием. Готовность и планировочная структура. Дом полностью готов к жизни: чистовая отделка, меблировка, встроенная бытовая техника. Планировка с естественной логикой: Первый этаж - общая территория: просторная гостиная, кухня и гостевая комната с отдельным санузлом. Второй этаж - личное пространство. Сюда поднимаются за тишиной. Спальня с отдельной гардеробной, просторная ванная и детская площадью 20 м². Дом дышит в чётком, продуманном ритме: день и общение - внизу, покой и восстановление - наверху. Жизнь, в которой всё расставлено по своим местам - и в планировке, и в ощущениях.

Продается уютная дача площадью 55 кв. м с двумя этажами. Первый этаж выполнен из бруса, мансардный этаж- щитовой. За время владения дачей мы перекрыли и утеплили крышу, полностью переделали 1 этаж под себя ( сделали просторную кухню гостиную, санузел с душевой, заменили всю проводку на качественный НЮМ, обшили стены внутри имитацией бруса, подключили wifi). Заново пристроили новую просторную веранду, хозблок. Завели воду в дом и поставили септик. На даче очень уютно и красиво. Все, что нужно для жизни, остается новым хозяевам, что позволяет сразу же заселиться и не вкладывать дополнительные средства. Дом расположен на ухоженном участке в 6 соток в СНТ ( плюс 2 сотки по границе с соседним садоводством). Участок с частичным дренированием, что позволяет сильно воде не задерживаться. На участке имеется бассейн, который станет отличным местом для отдыха. Бассейн можно подогреть с помощью печи. Так же, в этом сезоне куплена мобильная баня- палатка и укомплектована походной печкой. Также на территории есть место для барбекю и хозблок. Дом подключен к электричеству, водоснабжение осуществляется через скважину, а канализация представлена септиком. Интернет доступен благодаря Wi-Fi. До ближайшего магазина можно добраться по асфальтированной дороге. Второй этаж (мансардный) пока не доделан внутри. Но мы утеплили и заменили крышу, поставили новое окно и классную панорамную дверь. Зимой не жили, вывод воды у нас не утеплен, поэтому она при нуле градусов уже подмерзает. Ездили на дачу до -10 градусов где то, дальше не экспериментировали. С апреля сезон уже открывали. В доме стоит печь, есть конвектора. Дом - первый этаж брус 150мм плюс утеплен 100мм лицевая часть дома, крыша 150мм пол 100мм, на втором этаже остался ещё один фронтон не утепленный, если его утеплить уверена можно спокойно и зимой приезжать, вопрос останется в водоснабжении

Продаётся дом для круглогодичного проживания площадью 222 м² на участке 12 соток в г. Гатчина, ул. Можайская. Двухэтажный дом с верандой и чердачным помещением построен в 2006 году. Фундамент бетонный. Материал стен: газобетон D400 (толщина стен 400 мм) + утепление 50 мм каменная вата, крыша утеплена 200 мм. Фасад отделан сайдингом, кровля - металлочерепица. Установлены кондиционеры. В доме четыре спальни, большая кухня-гостиная, два совмещённых санузла - по одному на каждом этаже, холлы и кладовые. Из большой кухни-гостиной есть выход во двор к беседке. Также есть зона сауны с прилегающим помещением. Эта часть дома требует обустройства - при желании здесь можно создать пространство для отдыха. Все основные коммуникации подключены: * Магистральный газ. Отопление и горячее водоснабжение - от газового котла. * Центральный водопровод. * Канализация - септик. * Электричество - 15 кВт. * Высокоскоростной интернет VIVA и спутниковое телевидение Триколор. Участок разработан и озеленён: обустроены клумбы с многолетними растениями и цветами, растут плодовые деревья и ягодные кустарники. Участок правильной прямоугольной формы. На участке расположена беседка с установленным мангалом, вытяжкой, кухонным модулем, обеденной зоной и мягкими окнами. Также есть две теплицы, хозяйственный блок, навес для автомобиля, детская площадка и вольер для собак. На территории участка достаточно места для парковки нескольких автомобилей. Территория огорожена забором из профлиста, установлены откатные ворота и уличное освещение. Вокруг дома уложена тротуарная плитка. Дом расположен в спокойном районе в черте Гатчины - можно жить в собственном доме с участком и пользоваться городской инфраструктурой. Подъезд к дому - по асфальтированной дороге. В шаговой доступности находятся магазин и остановка общественного транспорта. До Большого Гатчинского дворца и Дворцового парка - около 10 минут на автомобиле. В Гатчине также находятся Приоратский парк, Приоратский дворец и парк Сильвия - места для прогулок и отдыха. До аэропорта Пулково - ориентировочно 30 минут на автомобиле, в зависимости от дорожной ситуации. Категория земель - земли населённых пунктов для размещения жилых домов. Прописка городская. Прямая продажа, один взрослый собственник. Дом и участок в собственности более пяти лет, без обременений и долгов. Материнский капитал при покупке не использовался. Просмотр - по предварительной договорённости. Звоните, чтобы узнать подробности и выбрать удобное время.

Арт. 146185812 Дом с собственным выходом к озеру - для отдыха, жизни и сдачи в аренду Свой берег и прямой выход к водоёму! Продаётся двухэтажный дом площадью 174 м² на просторном участке 23 сотки (15сот/7сот). Категория земель - ИЖС. Расстояние от КАД - около 80 км. Главное преимущество объекта - прямой выход с участка к водоёму. Участки расположены вокруг озера, поэтому посторонних практически нет. Тишина, природа, круглогодичная рыбалка, охотничьи угодья и грибные леса - прекрасное место для загородной жизни и отдыха. Объект можно рассматривать не только для собственного проживания, но и в качестве инвестиции: дом у воды с баней, просторными комнатами и гаражом имеет хороший потенциал для посуточной или долгосрочной аренды. О доме Капитальный дом, размером 9 13 метров построен из экологически чистого утепленного материала керамзитобетонных блоков толщиной 400 мм с утеплением 150мм-потолок, пол, крыша, также дополнительно снаружи утеплён 50мм базальтовой минеральной ватой Rockwool, установлены ветрозащита и сайдинг на оцинкованном профиле. Внутренняя отделка имитация бруса, толщина 22-24мм, есть скрытая лестница на чердак. Отделочные работы завершены в 2016 году. Фундамент Дом возведён на прочной монолитной железобетонной плите размером 9 13 метров. Толщина плиты составляет 35 см, по периметру усилена до 50 см, выполнено армирование. Общий объём использованного заводского бетона - 42 м. По периметру фундамента предусмотрено утепление пенополистиролом толщиной 50 мм. Также выполнена утеплённая отмостка с применением вспененного полистирола толщиной 20 мм, что помогает защитить основание дома от промерзания и воздействия влаги. Отопление Дом отапливается чугунной печью "Ирландия" и электрическими радиаторами. Печь наполняет пространство живым теплом и создаёт особую атмосферу уютного загородного дома, а электрические радиаторы позволяют поддерживать комфортную температуру в помещениях. Такая комбинация даёт возможность выбирать наиболее удобный способ отопления в зависимости от сезона и погоды. Заготовлены дрова с запасом на год и более. Первый этаж жилая зона с баней, душевой и санузлом - 40 м²; просторный гараж - 55 м². При необходимости гараж можно переоборудовать в дополнительную жилую зону, мастерскую, спортивный зал, помещение для отдыха или несколько комнат. Второй этаж комната - 36,2 м²; комната - 42,5 м². В одной из комнат по всей стене оборудован встроенный шкаф, позволяющий удобно организовать хранение вещей. В доме остается мебель и техника, можно сразу заехать и жить. Коммуникации электричество подключено 10квт с возможностью увеличения; водоснабжение из колодца ( для круглогодичного использования); автономная канализация - септик; горячая вода от бойлера объёмом 80 литров; санузел и душевая в доме; телевидение. Один колодец используется для водоснабжения дома. Насос установлен непосредственно в колодце, а автоматика находится в доме, благодаря чему система работает без характерного шума насосной станции. Второй колодец предназначен для полива участка. Участок и дополнительные постройки На территории расположены: отдельная постройка для хранения овощей и домашних заготовок; строительный вагончик, который можно использовать как времянку или хозяйственное помещение; металлический сарай; парник; прямой выход к водоёму. Участок уже подходит для садоводства и ведения хозяйства. Высажены: две яблони; две груши; несколько сортов сливы; малина; смородина; крыжовник. Для обработки земли имеются мини-трактор с полным комплектом навесного оборудования и прицепом, электрический триммер и другой хозяйственный инвентарь. Все остается новому владельцу. Природа и инфраструктура собственный выход к озеру; круглогодичная рыбалка; охотничьи угодья рядом с посёлком; грибные леса - грибы растут даже на участке; в посёлке работают два магазина; есть почтовое отделение, библиотека и церковь. Пункт Озон Объект обладает хорошим потенциалом для организации загородного отдыха и сдачи в аренду. Просторные помещения, баня, близость к воде, рыбалка и уединённая территория могут быть особенно востребованы у туристов, рыбаков, охотников и с

Арт. 146263303 Участок 10,3 сотки в СНТ "Фауна", 10 км от города: электричество 15 кВт, газ рядом. Мечтаете о своём доме, где всё будет именно так, как хочется? Участок в СНТ "Фауна" (Ломоносовский район, вдоль Гостилицкого шоссе) - хорошая база для строительства капитального дома без лишних барьеров. Идеально для тех, кто строит "под себя": Готовая инфраструктура для стройки: электричество 15 кВт (прямой договор с ПСК) - хватит и на стройплощадку, и на бытовку, и на инструмент; Возможность газификации: газовая труба проходит рядом - можно заложить газовое отопление в проект дома; Вода для стройки и быта: колодец с технической водой - достаточно для начальных этапов, пока не подключена питьевая; Удобный заезд: ворота и подъезд для техники, забор с трёх сторон - базовая защита стройплощадки; Рельеф ровный. Это удобство и для строительства и для жизни: проще организовать дорожки, газон, огород, детскую площадку или парковку без дополнительных работ по планировке. На участке есть недостроенное здание и летний домик: Недострой можно использовать как основу или разобрать под материалы, Летний домик - как временное жильё на время стройки. Локация и доступ: 30 минут на машине от метро "Проспект Ветеранов". 10 минут на машине или автобусе до Старого Петергофа. До Нижнего парка и Петергофского дворца всего 12 км. Остановка общественного транспорта - близко. Автобусы регулярно ездят до Петергофа и Ломоносова, Гостилиц. Это хороший баланс тишины и доступности всей городской инфраструктуры. Комфорт и безопасность: Зимой дороги чистят, на въезде шлагбаум. Мусор вывозят регулярно (по квитанции). Взносов нет - сбор средств по необходимости. В СНТ много круглогодичных жителей - это плюс для безопасности жизни. Про документы: Собственность более 3 лет; 1 взрослый собственник, будет на сделке; Полная стоимость в договоре; Участок отмежеван; Обременений (ограничений) нет; Охранные зоны и сервитуты отсутствуют; Подходит под ипотеку, субсидии. Звоните - организую показ, отвечу на ваши вопросы, комфортно проведу сделку.

Лучшая локация для активной семьи и тех кто ценит время Новый просторный дом для большой семьи 18 км до съезда на КАД с Пулковского шоссе 15 минут до Гатчины (О'кей, большой ТЦ) 3 минута до автобусной остановки пешком ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС - всё готово для переезда: коммуникации, инфраструктура. Дом построен из газоблоков, дополнительно утеплен (стены, перекрытия, потолок). Фундамент монолитная плита. Кровля металлочерепица. Внутренняя отделка как на фото! - обои флизелиновые - ламинат 33 класс - санузлы отделка керамогранитом с установленной сантехникой - натяжные потолки - лестница из сосны с покраской в два цвета - натяжные потолки с ярким освещением - двойные стеклопакеты - дом продается без мебели Коммуникации заведены в дом, а именно: Сделана электрическая разводка: - установлены розетки (по три двойных в каждой комнате), - розетка под электроплиту - розетка для печки в сауне - розетка на улице Отопление водяное (антифриз) на электрокотле. Предусмотрены закладные под газ. Водоснабжение скважина. Бойлер на 105л для горячей воды. Канализация септик с отводом Дом полностью готов к заселению, отделка чистовая с обоями, ламинатом, дверьми и натяжными потолками. Способы приобретения: Наличные средства Ипотека, сельская ипотека. Сертификаты, субсидии, материнский капитал. Семейная не подходит. Также предлагаю другие варианты домов в разных локациях! Звоните или Пишите в чат. Более подробную информацию можно получить по телефону, показ возможен в любой день (кроме воскресенья)

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ С ГАЗОМ! Удобное расположение: 20 км до СПБ Газ и электричество 15 кВт Водоснабжение локальное Сухие, ровные участки КПП со шлагбаумом и видеонаблюдением, охрана Дороги Асфальтовое покрытие Общественная инфраструктура Магазины, рестораны, школа, детский сад, OZON, WB - в соседнем посёлке Аннолово и Павловске Детские и спортивные площадки, зоны отдыха Поможем с ипотекой! Есть аккредитованные подрядчики для строительства дома. Пишите или звоните - ответим на вопросы и организуем показ! Ваш собственный дом начинается здесь! Код пользователя: 195523 Номер в базе: 14414218

МіllСrееk - Гольф Клуб и Country Club на охраняемой территории 300 Га. Один из немногих проектов в России, где масштаб и концепция изначально создавались под уровень мирового класса. Архитектурное видение комплекса разработано компанией WATG (Wimberly Allison Tong & Goo) - международным лидером в проектировании курортной и клубной недвижимости с портфолио на пяти континентах. - Инфраструктура (под неё отводится 2/3 всей территории клуба) : Гольф-поле, одно из лучших в Европе. В создании участвовал EGD (European Golf Design - архитектор Росс МакМюррей). Озера. Три рукотворных озера глубиной до 6 м, общая площадь зеркала воды - 60 га. Сеть уникальных проточных судоходных каналов, интегрированных в жилую застройку. В 2025 году запущен проект строительства сети каналов общей протяжённостью 10 км, из которых уже построено 1,5 км. Ширина - от 12 до 26 м, глубина - 1,5 м. Начиная с 3-й очереди каждый участок имеет собственную береговую линию, индивидуальный пирс и выход в "большую воду". Курортный отель "МillСrеek" (официальная классификация 5). С 26 февраля 2026 года отель работает исключительно для Резидентов и Членов Клуба, а также их гостей. Собственный пляж с белоснежным песком - разрешение на эксплуатацию получено от МЧС России. Два открытых бассейна (взрослый и детский) с подогреваемой водой. Парк с прогулочными дорожками и освещением, 20 га. Эко-ферма с контактным зоопарком и собственным садом. Детская площадка для всех возрастов и отдельная воркаут-зона. Четыре площадки для рыбалки с индивидуальными пирсами и гриль-домами. Осётр, карп, форель, щука и окунь. Футбольное поле с естественным газоном, волейбольная площадка, площадки для пляжного футбола и пляжного волейбола, баскетбол. Два падел-корта. KingWinch вейкпарк: две реверсивные линии вейкбординга, электрофойл, гидрофойл, кайтсерфинг, SUP, виндсерфинг, вингфойл, вейксерфинг, парусный катамаран и др. Ресторан, фуд-трак и пицца-бар с игровыми зонами и детскими аниматорами. Гольф-симулятор для круглогодичного использования. - Сервис для резидентов: Консьерж-сервис 24/7 Профессиональный клининг Прачечная на территории комплекса Вызов дежурного техника / мастера Уход за участком - Безопасность: За безопасность комплекса отвечает группа предприятий "Альфа-Легион" - член Международной ассоциации ветеранов подразделения "Альфа". - Архитектура: Построены и введены в эксплуатацию 3 очереди жилой застройки. Палладианский стиль МіllСrееk близок классическим ансамблям Санкт-Петербурга. Единый архитектурный код разработан одним бюро и последовательно реализуется под авторским надзором на протяжении всего строительства - это сохраняет целостность концепции и единый облик территории. - Объект: Афонская ул., д. 15 Участок 13,18 сотки с готовым благоустройством: газон, крупномерные хвойные деревья. Двухэтажная резиденция 270 м² с гаражом на 2 машиноместа - один из наиболее востребованных форматов в клубе, отмеченный владельцами за продуманную логику пространства. Дом полностью готов к заселению. Укомплектован мебелью, текстилем и декором. - Планировка: 1 этаж: удобная логистика: гараж постирочная кухня (покупки и хранение организованы правильно и без лишних перемещений); кухня-гостиная-столовая 60 м² с окнами в пол и большим количеством естественного света; гостевая спальня; гостевой санузел с душевой; просторный холл; большая гардеробная; дополнительное пространство для хранения под лестницей; техпомещение вынесено в гараж - нет шума и вибраций в жилой части; в гараже предусмотрены зоны хранения. 2 этаж - приватная зона, три полностью автономные спальни. Просторные комнаты без шкафов: хранение вынесено в отдельные гардеробные при каждой спальне. У каждой спальни свой индивидуальный санузел с окном. Все жилые помещения имеют по два окна. Для максимальной тишины и приватности спальни разведены между собой. Два контура стен и "буферные" пространства гардеробных разделяют комнаты, снижая слышимость и создавая комфортный уровень уединения для каждого члена семьи. - Конструктив: Фундамент: монолитная железобетонная плита с утеплением. Цоколь облицован термопанелями с клинкерным кирпичом.

Арт. 135962669 ВНИМАНИЕ! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ НАШЕ АГЕНТСТВО "САМОЛЕТ ПЛЮС" ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА ОТ 11,9 % НА ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК! Не упустите уникальную возможность приобрести дом на самых выгодных условиях. О ДОМЕ: Просторный 3х этажный кирпичный дом. Дом стоит на ленточном фундаменте и расположен на 20 сот. земли. Толщина стен 1,5 кирпича. Снаружи утеплитель, покрытый клинкерной плиткой. Панорамные окна с тройным стеклопакетом. В доме предусмотрены гардеробные, по желанию, можно сделать сауну. В доме проведены все коммуникации, включая приточную вентиляцию. Септик, вода-собственный колодец, на участке закопан газгольдер. На участке высажены плодовые деревья и кустарники. Въезд на участок с двух сторон. Электричество-15 кВт. Весь участок огорожен забором. С данным участком граничит участок 3,5 сот, который возможно приобрести дополнительно. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: 15 минут до Красносельского района! Расположение на центральной улице. Шопинг, посещение культурных мест и прочие прелести на расстоянии вытянутой руки. В шаговой доступности почта России, магазины, бассейн, поликлиника, отделение Сбербанка. Гипермаркеты: Всего в 20 минутах езды расположены крупные гипермаркеты "Лимано про", "Лента" для ваших ежедневных покупок. Образование: МОУ Аннинская школа, детский сад 26. У дома: Магазины, аптеки, пункты выдачи Wildberries, Ozon и СДЭК - всё необходимое без лишних поездок. Транспортная доступность: До станции м. Проспект Ветеранов -30 мин. на транспорте! В 15 минутах езды - остановка ЖД ст. Сергеево. О СДЕЛКЕ: Дом продается без вложения материнского капитала. Обременений нет. Два взрослых собственника. Документы полностью готовы к сделке. Мы готовы рассмотреть любую удобную для вас форму оплаты. Оказываем помощь в одобрении ипотеки! Показы в любое удобное время.

Продаётся дом 274 кв. готов к проживанию, в доме косметический ремонт. На участке баня, две теплицы, колодец, участок ухоженный. Три место для машин под крышей во дворе тротуарная плитка, забор двойной штакетник и откатные электрические ворота, посажены плодовые деревья. Приезжайте смотрите. В доме остаётся встроенная кухня, новая.