Σπίτια προς πώληση - Майкопский район

Продам участок 12 соток. Назначение ЛПХ, в отличии от ИЖС, можно не только построить дом, но и завести хозяйство. Коммуникации рядом.

Арт. 146446816 Продаётся уютный дом в пригороде Майкопа, посёлок Табачный Расположение: Дом расположен всего в 15 минутах езды от города Майкоп. Рядом с участком находится остановка общественного транспорта и асфальтированная дорога (всего в 20 метрах). В посёлке есть новая школа и детский сад. Описание дома: - Общая площадь: 51,3 кв. м. на земельном участке площадью 4,64 сотки. - Внутри - две просторные изолированные спальни и большая кухня-гостиная. При необходимости можно легко сделать перепланировку для получения третьей комнаты. - Санузел совмещённый, оборудован тёплым полом. Отопление осуществляется современным газовым котлом, тёплый пол во всех комнатах. - Технические характеристики: дом построен в 2010 году. Стены выполнены из блоков с утеплителем "Техноплекс", что обеспечивает отличную теплоизоляцию. Фасад оштукатурен по сетке. Двор полностью забетонирован. Инфраструктура района: Посёлок Табачный идеально подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Здесь вы найдёте: * Санаторий "Лаго-Наки" и термальные источники рядом. * Развитую инфраструктуру посёлка. * Удобную транспортную доступность до центра Майкопа. Условия сделки: Собственник готов к быстрому выходу на сделку. Возможны любые виды расчёта: * Ипотека; * Материнский капитал; * Военные сертификаты; * Полное юридическое сопровождение. Мебель остаётся бонусом, в отличном состоянии. Дом ждёт своих новых владельцев! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре или задать вопросы.

Арт. 145489686 Предлагаем к приобретению 8 соток в самом перспективном рекреационном кластере Адыгеи. Участок идеально подходит для строительства гостиницы, глэмпинга или базы отдыха. Ключевые преимущества объекта: Полная готовность к строительству: Земли переведены в нужную категорию -ЛПХ. Без обременений, в частной собственности. Масштабируемость: Рядом продаются еще смежные участки. Есть возможность объединить их для строительства крупного парк-отеля или создать коттеджный поселок. Растущий рынок. Туристический поток в Адыгею ежегодно увеличивается двузначными темпами. Спрос на качественный отдых превышает предложение. Коммуникации. Асфальтированный подъезд, возможность подключения к электросетям. Для кого: Для девелоперов, желающих зайти в быстрорастущий туристический регион с гарантией отсутствия бюрократических рисков на старте. Это не просто покупка земли, а готовое инвестиционное решение с понятным сроком окупаемости. Цена обсуждается с реальным покупателем. Документы готовы к сделке. Звоните для организации показа!

Арт. 136660778 Эко-дом из калиброванного бревна в п. Тульский (рядом с Лаго-Наки) Предлагаем к покупке деревянный дом из калиброванного бревна, расположенный в живописном поселке Тульский (Адыгея). О доме и участке: Материал Натуральное калиброванное бревно - дом "дышит", отлично держит тепло зимой и прохладу летом. Площадь - 124.8 кв. м. без учета мансардного этажа. Участок: 8 соток, абсолютно ровный, правильной прямоугольной формы с плодовыми деревьями. Здесь достаточно места для обустройства зоны барбекю, бани, бассейна или сада. Коммуникации: Централизованное водоснабжение (чистая вода), газ проходит прямо по меже (простое и быстрое подключение). Локация : Дом находится в предгорье Лаго-Наки. В шаговой доступности - знаменитые термальные источники Тульского, где можно отдыхать круглый год. Идеальная отправная точка для поездок в горы, на водопады и плато Лаго-Наки. Отличный вариант как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха всей семьей или инвестиционное предложение в самом развивающемся туристическом кластере Адыгеи! Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ!

Продаётся дом находится в центре посёлка, рядом школа, через дорогу садик. Через улицу лес, магазины, поликлиника в шаговой доступности. 3 спальни, зал, кухня большая кухня, котельная с местом для хранения. Большая новая хоз. постройка мастерская во дворе. Куплен металл на новый забор. Установлены фермы для навеса во дворе, куплена металлочерепица для навеса. Новый кухонный гарнитур входит в стоимость домовладения. Дом на 2 входа с большой терасой. Небольшой торг!

Арт. 146374419 Продаю ДОМ с земельным участком в ст. Абадзехская.

Арт. 116410043 Продаю земельный участок в ст. Кужорская Майкопского района Земельный участок 7 соток и рядом прилегающий участок с такой же площадью всего 14 соток. Участки ровные, но требуют расчистку. Торг только реальному покупателю.

Арт. 145919186 Продается деревянный дом в п. Тульский, Респ. Адыгея - надежный вариант для жизни или дачного использования по привлекательной цене 4 000 000 руб. Прямая продажа, все документы подготовлены - сделка пройдет быстро и без лишних рисков. Дом 1954 года постройки общей площадью 30,9 м², три комнаты, без ремонта - отличная база для создания жилья по своему вкусу. Конструкция из древесины обеспечивает теплоту и атмосферу традиционного загородного дома. Планировка компактная, удобная для ремонта и перепланировки под современные потребности: можно оформить уютный одноэтажный семейный дом или организовать дачный вариант с гостевой зоной и мастерской. На участке имеется летняя кухня и хоз постройка. Коммуникации полностью подключены: газоснабжение и газовый котел обеспечивают автономное и экономичное отопление; электричество 5 кВт - достаточно для освещения, бытовых приборов и небольшой техники; поселковый водопровод дает стабильный доступ к воде; локальная канализация (септик) решает вопрос сточных вод. Такие условия позволяют начать эксплуатацию сразу после косметического обновления, избегая длительных и дорогих подключений. Дом расположен в спокойном поселке, сочетает загородную экологию и доступность базовой инфраструктуры за счет наличия всех ключевых коммуникаций на участке. Отсутствие необходимости в проведении крупных технических работ сокращает сроки подготовки к проживанию или сдаче в аренду, что выгодно при быстрой окупаемости вложений. Основные преимущества: - Адекватная цена - 4 000 000 руб. за готовую к эксплуатации базу с подключенными коммуникациями. - Прямая продажа, все документы в порядке - оперативное заключение сделки. - Полный набор инженерных систем: газ, газовый котел отопления, электричество 5 кВт, поселковый водопровод, септик. - Дом из дерева - тепло и возможность быстрой реконструкции под свой проект. - Три жилых комнаты при компактной площади дают варианты перепланировки и рационального использования пространства. Идеально подходит для тех, кто ищет бюджетный вариант под реконструкцию, дачу или постоянное проживание с минимальными вложениями в подключение коммуникаций. Звоните или оставьте заявку на просмотр уже сегодня - быстрый выход на сделку и оперативное оформление документов гарантированы.

Продается уникальный земельный участок в живописных горах Адыгеи! Общая площадь - 20 соток, расположенный на краю газифицированного поселка по единственной федеральной трассе в горы А-159. Участок имеет фасад 70 метров по обочине трассы, что обеспечивает отличную видимость и доступность. На участок заведено электричество 15 квТ. Расположение идеально подходит для реализации различных бизнес-проектов. В менее часа езды находятся все главные достопримечательности гор Адыгеи, а также строящиеся горнолыжные курорты и трассы до Красной Поляны. Это отличная возможность вложить в развитие бизнеса в одном из самых перспективных регионов Кавказа. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр! Могу предоставить ГПЗУ и другие документы по телефону Кадастровые номера участков : 01:04:0000000:3282 01:04:0000000:3281

Арт. 146313547 В продаже квартира на земле, с отдельным двором. Район. Город Майкоп, посёлок Победа, ближайший пригород города. Прямая маршрутка в город, в 10 минутах от центра города. О КВАРТИРЕ. Квартира состоящая из 3 комнат, 1 изолированная. Кирпичный дом, высокие потолки. Все удобства туалет и ванная комната в квартире. Отдельный вход, просторный свой двор и свой земельный участок. Мебель по договорённости. Преимущества Центральная канализация, земельный участок 6 соток. индивидуальное отопление, газовым котлом. Во дворе есть времянка состоящая из 2 комнат. В огороде хозяйственные постройки. Инфраструктура Отличное расположение вблизи города, рядом школа, магазин, общественный транспорт, термальные источники. Собственник готов к быстрой сделке и передаче ключей. Звоните для просмотра.

**Эксклюзив: Трехуровневый дом 2015 г. в сердце Адыгеи. Цена ниже себестоимости. **Локация: п. Краснооктябрьский, ул. Степная, 20. 5 минут от центра Майкопа. Идеальный баланс уединения и доступа к инфраструктуре. Дом строился для себя, без экономии на материалах. **Масштаб и архитектура (Американский проект) : * Площадь: 351 кв. м на участке 8.2 сотки. Три уровня по ~117 кв. м. * Цоколь: Гараж на 2 авто (длина >13 м, ворота 3.6 м, дистанционное управление) | Тренажерный зал 38 кв. м (штанга 90 кг, беговая дорожка, Атами, лыжный тренажер) | Техпомещение. Пол и стены - керамогранит 60х60 см. * Основной этаж: 3 спальни, 2 санузла (ванна/душ), витражная комната, кухня. * Верхний этаж: 2 комнаты, кабинетный пульт безопасности, выход на чердак с коммуникациями. **Инженерия и технологии: * Фундамент: Свайно-ленточный с монолитной армированной площадкой. * Стены: Цоколь - бетоноблоки, верхние этажи - белый пеноблок (максимальная термо- и звукоизоляция). * Кровля: Финская мягкая шинглас (абсолютно бесшумна в ливень). * Окна: 23 улучшенные конструкции. * Коммуникации: Газ, свет 220В, вода, оптоволокно, вывоз ТБО. * Безопасность: 6 камер по периметру, цветной видеодомофон. Пульт управления выведен в витражную комнату верхнего этажа. **Комфорт и планировка: 5 жилых комнат и система хранения, исключающая громоздкую мебель. 1. Хозяйская спальня (премиум) : 2 гардеробные (одна для чемоданов), личный санузел с ванной, изолированный туалетный кабинет с зеркалом в пол. 2. Вторая спальня: Стенной гардероб, доступ к общему санузлу с душем. 3. Гостевая спальня: Встроенный клозет, расположение у входа. 4. Прачечная: Отдельная комната, изолирующая бытовые шумы. 5. Пятый блок: Витражная комната. * Предусмотрена отдельная дверь на задний двор. **Благоустроенная территория (8.2 сотки) : * Покрытие: Около 4 соток забетонированы, бетонные аллеи (чистота в любую погоду). * Сад: 5 яблонь, 1 персик, 3 черешни, 2 лозы винограда. * Ландшафт: 4 голубые ели, ~30 роз, 7 гортензий, 3 сирени, 10 пионов, 3 куста лаванды, 3 джакаранды. Пряные травы: мята, мелисса, шалфей. * Инфраструктура: Металлический навес, накрывающий весь двор перед домом. **Стратегическое преимущество: Идеальная база для жизни и инвестиций. 10 минут - термальные источники. 1 час - плато Лаго-Наки, Гуамское ущелье, канатная дорога. 2 часа - побережье Черного моря. **Итог: 351 кв. м на 8.2 сотках. Цокольный гараж, профессиональный спортзал, сад, полный цикл безопасности. Объект 2015 года постройки, возведенный для себя. Продается по цене значительно ниже рыночной себестоимости. Торг обоснован скоростью сделки. **Условия сделки: * Цена: Значительно ниже себестоимости строительства. * Торг: Серьезный, приветствуется. * Документы: Полная готовность к сделке. * Показы: Организуются по предварительной договоренности.

Арт. 60349998 Продается действующий бизнес "гостевой двор". Площадь тepритopии позволяет расширяться. Ha территории в данный момент функционирует 6 гостевых дома всего 24 номеров. Есть летняя беседка 8х23 м. На территории так же есть свой ресторан. Так же есть отдельно стоящее двух этажное здание где первый этаж "ресепшен" а на втором этаже две двух комнатные квартиры для обслуживающего персонала. Есть все коммуникации: газ, свет, вода как центральная так и скважина, канализация (септик). Своя котельная. Есть хорошая баня. Большой бассейн под открытым небом. Tак же на территории имеется колодец с чистой водой. Гостевой двор находится в очень красивом мeстe над посёлком Кaмeннoмocтким ! Шикарный вид на горы. Рядом проходят конные маршруты. А так же не далеко экстрим парк "Мишоко". Есть не далеко все сетевые магазины и ларьки. Для детей в поселке есть школа и два детских сада. Звоните отвечу на все интересующие вопросы.

Арт. 146255607 Продаю земельный участок возле реки.

Новый двухэтажный дом 144 м² на участке ИЖС 5 соток рядом с лесом Продается новый двухэтажный дом 2025 года постройки общей площадью 144 м² на земельном участке 5 соток (ИЖС). Дом расположен в тихом и живописном месте на угловом участке, всего в 100 метрах от леса. Усиленный фундамент. Центральный водопровод находится всего в 50 метрах, подключение. До леса - всего 100 метров. До аквапарка - около 600 метров. До центра Майкопа - всего 10 минут на автомобиле. Угловой участок с удобным подъездом и хорошими возможностями для благоустройства. Дом отлично подойдет для семьи, которая хочет жить в спокойном месте рядом с природой, при этом иметь всю городскую инфраструктуру в непосредственной близости.

Прoдаётся земeльный учаcток 8,3 сотки под ИЖC в поcёлке Тульcкий Maйкопcкoго paйoнa Pеспублики Адыгея. Имeется фундaмeнт рaзмeром 1010 м. Оcнoвaниe готoво пoд cтроительство дoмa, что пoзволит cэконoмить время и значительную чаcть затpaт на нaчaльнoм этaпe. Учacтoк paсчищeн и пoдготовлeн к стpоитeльству. Что уже есть: - фундамент 1010 м; - по территории проходит газовая труба; - перед участком установлены электрические опоры; - расчищенная территория; - участок расположен в жилом частном секторе; - удобный подъезд; Очень приятное окружение: зелёные горы и лесной массив находятся буквально рядом. При этом участок расположен не в глухом месте - рядом есть необходимая инфраструктура для постоянного проживания. Посёлок Тульский - отличная отправная точка для поездок к природным достопримечательностям Адыгеи, в том числе в сторону Лаго-Наки и Гузерипля. Рядом находится туристический комплекс Псыгупс. Подойдёт как для строительства дома для постоянного проживания, так и для создания загородного дома/места отдыха. Адрес: Республика Адыгея, Майкопский район, пос. Тульский, ул. Жукова, 9. Кадастровый номер: 01:04:0200006:220 Собственник один. Торг уместен. Звоните - расскажу подробнее и покажу участок.

Арт. 136784316 Продается дом в живописном месте п. Краснооктябрьский. Дом общей площадью 82 кв. м., в доме 4 комнаты (2 изолированы), что идеально подходит для комфортного проживания семьи, просторная кухня, коридор и сан. узел. В доме выполнен свежий ремонт, подключены все центральные коммуникации и удобства, обеспечивающие современный уровень комфорта. Окна металлопластиковые, крыша шиферная. Во дворе гараж, хоз. помещения. Земельный участок 9 соток, правильной формы. Это прекрасная возможность для обустройства зоны отдыха, сада или огорода прямо у дома. Одним из значимых преимуществ данного объекта недвижимости является наличие собственного выхода к реке Курджипс, что открывает дополнительные возможности для отдыха на свежем воздухе. Устали от городской суеты, но не хотите отказываться от удобств? Этот вариант для вас! Звоните, чтобы узнать подробности и договориться на просмотр.

Арт. 132207113 Представляем Вашему вниманию земельный участок площадью 16 соток в центре х. Шунтук (Майкопский район) : Огромная площадь с фасадом 21 на 73 м идеальна для строительства мини-гостиницы, усадьбы или туристической базы. Статус ЛПХ в собственности позволяет ведение личного подсобного хозяйства и упрощённое строительство без сложных согласований. Центр хутора Шунтук - перспективного туристического места в горной Адыгее, окружённого природными объектами (реки, леса, горы), термальные источники ! Удобный подъезд от трассы А-159 обеспечивает отличную транспортную доступность для гостей и логистики. Идеальное предложение для развития туризма или создания собственной усадьбы в живописном центре Шунтука.

Арт. 133813649 Предлагаем вашему вниманию уютный дом в п. Краснооктябрьский. Общая площадь 40 кв. метра. Этот дом имеет все необходимые коммуникации и идеально подходит для большой и дружной семьи. В доме две изолированные комнаты, совмещенный санузел, прихожая и кухня. Дом требует косметического ремонта, но уже имеет все необходимые коммуникации: газовое отопление, центральное водоснабжение, душевая, санузел, септик, а также подключен Wi-Fi. Отличное решение для тех, ктo планирует строительство, нo хочет иметь возможноcть жить нa участке сpaзу. Дом находится на земельном участке площадью 9 соток. Участок ровный, не затапливаемый. На территории располагаются две хоз. постройки и времянка с подключенным газом, а так же имеются насаждения в виде фруктовых деревьев и кустарников. Можно сделать выход из огорода к реке Курджипс, но при этом участок не подмывает Преимущества расположения: В шаговой доступности детский сад. Асфальтированная дорога. Остановка общественного транспорта рядом. Школа в шаговой доступности Живописная местность и экологически чистый район Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного участка с большим потенциалом! Звоните для организации просмотра!

Арт. 145912687 Просторный двухэтажный дом 132,2 м² в п. Краснооктябрьский Продается уютный, полностью готовый к проживанию дом для большой и дружной семьи! Основные характеристики: • Площадь: 132,2 кв. м., два этажа. • Планировка: 3 изолированных спален (всем хватит места! ), просторная кухня - гостинная для семейных обедов, совмещенный санузел. • Состояние: В доме выполнен хороший ремонт, состояние - "заходи и живи". При продаже остается мебель. Территория и постройки: • Участок: Большой, полностью облагороженный двор. • Обновления: Установлен современный забор, сарай. • Двор в бетоне, ухоженный. А также есть место для посадки урожая. Расположение: Дом находится в поселка Краснооктябрьский. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Это идеальное предложение для тех, кто ищет комфорт, пространство и надежность. Звоните и приходите на просмотр!

Арт. 144794272 Продаётся земельный участок в станице Даховская Предлагается к продаже уникальный земельный участок в живописной станице Даховская, расположенной в самом сердце Адыгеи. Идеальное место для создания собственного гостиничного бизнеса, глэмпинга или загородной резиденции. Характеристики участка - Площадь: 19,86 соток. - Фасад: 38 метров. - Расположение: фасадный участок с выходом на асфальтированную дорогу Даховская - Гузерипль. Это обеспечивает удобный подъезд в любое время года и высокую проходимость для потенциальных клиентов. Инфраструктура и преимущества - Коммуникации: все центральные коммуникации уже заведены на участок (электричество, вода, газ по меже). Это значительно экономит время и средства на старте проекта. - Забор и въезд: установлен новый, аккуратный забор из металлического штакетника. Удобный заезд обеспечивают современные откатные ворота. - Готовые строения: на территории расположены несколько деревянных каркасных домов. Они находятся в хорошем состоянии и полностью готовы для круглогодичной сдачи в аренду туристам. Это позволяет начать получать доход сразу после покупки. Потенциал и расположение Станица Даховская - одно из самых популярных туристических направлений в Адыгее. Рядом находятся главные достопримечательности: горные ущелья, термальные источники, пещеры, знаменитая Савранская канатная дорога. Туристический поток здесь стабилен круглый год. Участок идеально подходит для организации: - небольшой базы отдыха или отеля; - семейного эко-кемпинга; - усадьбы для сдачи в аренду посуточно. Существующие дома уже приносят доход и помогут окупить вложения в кратчайшие сроки. Это редкое предложение, сочетающее в себе готовую бизнес-модель, идеальное расположение и полностью подготовленную территорию. Звоните, чтобы договориться о просмотре!