Продажа домов - Майкопский район

Арт. 134151283 Продается добротная кирпичная дача в районе Красного моста. Дом строился "для себя" с использованием качественных натуральных материалов. В доме установлены дубовые балки и дубовый потолок, что создает неповторимый микроклимат и долговечность. Планировка: 1.5 этажа площадью 67 кв. м., 2 спальни, уютная веранда и кухня-коридор. В гостиной- действующий камин и буржуйка. В доме расположена собственная сауна с душем и горячей водой. Участок по документам 5 соток, по факту- 10 соток. Участок крайний, соседей с двух сторон нет, территория закрыта и граничит с прудом. Для полива установлен насос в пруду. Тишина гарантирована. Электричество без перебоев, собственный колодец. Для полива используется насос из пруда. До шикарного пляжа на реке Курджипс всего 5 минут пешком. Кирпичный туалет вынесен отдельно. Место подходит как для семейного отдыха, так и круглогодичных поездок на природу. Звоните, чтобы договориться о просмотре.

Арт. 126135146 Продается уникальный объект: добротный, крепкий дом на участке 5,6 соток, совмещающий в себе уютное жилье и стабильный источник дохода. БИЗНЕС: На цокольном этаже расположен действующий салон красоты. Полностью укомплектован и готов к работе с первого дня! О ДОМЕ: * Планировка: 2 просторные спальни (есть возможность сделать 3-ю), уютный зал, большая кухня-столовая. * Удобства: В доме 3 санузла, что очень удобно для большой семьи. * Перспективы: Высокие потолки. Есть высокая мансарда, которую можно переоборудовать в полноценный жилой этаж. * Качество: Дом строился "для себя", очень крепкий и надежный. * Безопасность: Установлено 4 камеры видеонаблюдения (двор и улица). УЧАСТОК И ДВОР: * Площадь 5,6 соток, участок ровный и чистый. * Много свободного места для дополнительных построек (бани, беседки, гостевого домика). * Соседей практически не бывает дома - тишина и уединение гарантированы. ЛОКАЦИЯ И ПРИРОДА: Дом расположен в живописном месте по дороге в Лаго-Наки. * Экология: Свежий горный воздух, через улицу протекает река Курджипс. Круглые сутки слышно пение птиц и шум реки. * Отдых: В шаговой доступности два спуска к пляжу - идеальное место для купания и рыбалки. * Инфраструктура: Всё рядом! Сетевые магазины, аптеки, школа, детский сад и поликлиника в непосредственной близости. Это идеальный вариант для тех, кто хочет жить на природе, наслаждаться тишиной и при этом иметь пассивный доход. Звоните и записывайтесь на просмотр! Документы готовы к сделке.

Арт. 144487337 Продается уютный дом в живописном хуторе Ткачев (Майкопский район). Идеальный вариант для тех, кто хочет жить на природе, но с комфортом городской инфраструктуры и без проблем с дорогой. О доме: Общая площадь: 47 кв. м. Комнат: 3 (есть возможность зонирования под спальни и гостиную). Коммуникации: Центральный водопровод, электричество. Газ проходит по участку (подключение по вашему проекту). Отопление: Печное/электрическое Об участке (41 сотка) : Абсолютно ровный - идеален для строительства, сада или огорода. Широкий фасад - удобный въезд, много места для парковки. Выход к озеру - в конце участка! Свой личный выход к воде для рыбалки и отдыха. Назначение земли: ЛПХ (можно вести личное подсобное хозяйство, держать птицу, скотину). Инфраструктура и транспорт: Асфальтированный подъезд - чистая машина и комфорт в любую погоду. Автобус ходит прямо мимо дома в Майкоп. До центра Майкопа - 15 минут на машине. Рядом магазин (в шаговой доступности). Кому подойдет: Семьям с детьми (свежий воздух, простор). Любителям рыбалки и отдыха у воды. Тем, кто хочет вести хозяйство (ЛПХ). Тем, кто ищет загородный дом для круглогодичного проживания с удобным транспортным сообщением или вместо дачи. Это редкое предложение сочетает в себе уединение, большую землю и отличную транспортную доступность. Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Продается новый, двухэтажный дом в пос. Тульский, Майкопского района общей площадью 275,8 кв. м. В доме сделан капитальный ремонт, ни каких дополнительный вложений до не требует. Кухонный гарнитур остается в доме. Два санузла, на первом и втором этаже. Высокие потолки. Ухоженный земельный участок 5,8 соток, по периметру и во дворе высажены хвойники. На территории двора расположен капитальный бассейн. Имеется навес и гараж для автомобиля. Откатные ворота. Звоните, показ в любое время. Код пользователя: 209614 Номер в базе: 13798642

Арт. 117946766 Продаются деревянные домики в горах Адыгеи! Предлагается уникальный вид загородной недвижимости в п. Каменномостский! На участке 9,5 соток земли расположены 2 каркасных домика, а также гостевой домик "Викинг". Имеется баня, две беседки, две оборудованные зоны для барбекю. Чтo оcoбеннoгo? - Энеpгия гоp и чиcтый воздух вокруг ваc кpуглосутoчнo. - Уникальнoе расположение: вблизи популярных туристических маршрутов ("Хаджохская теснина", ущелье "Мишоко", водопады "Руфабго" и многое другое). - Потрясающие виды с балкона и панорамные пейзажи гор, лесов и ущелий рек, создающие ощущение единения с природой. - Гостеприимные условия: помещения с полноценным функционалом, полностью меблированные, обеспеченные необходимой техникой для постоянного проживания, такой как телевизор, холодильник, микроволновая печь, индукционная плита. Описание объектов: Каждый дом: - Двухэтажный деревянный, идеально подходящий для круглогодичного проживания. - Просторный и удобный интерьер: на каждом этаже оборудованы комфортные спальные места, кухонная зона и благоустроенный санузел. - Терраса с открытыми видами, удобная для семейного отдыха и встреч с друзьями. - Автономное отопление с возможностью дистанционного управления температурой. - Наличие сада, бани, двух беседок, двух оборудованных зон для барбекю и уютного пространства для приема гостей. - Отдельный (то есть еще один, кроме вышеуказанных двух) гостевой домик "Викинг", рассчитанный на комфортное размещение двух человек. Все необходимые удобства обеспечены: электроэнергия, водоснабжение, доступ к природному газу и высокоскоростной Wi-Fi. Объекты готовы к эксплуатации сразу же после приобретения. Преимущества владения этими объектами: - Возможность оформления постоянной регистрации (прописки), дома стоят на кадастровом учете. То есть это именно два дома, два капитальных строения с отдельными кадастровыми номерами. - Перспективы инвестирования благодаря росту спроса на жилье и отдых в регионе. - Природные богатства и разнообразие ландшафта обеспечивают высокий интерес туристов круглый год. - Высокое качество строительства и современное оборудование делают проживание комфортным и безопасным. - Прекрасная инфраструктура для организации семейного отдыха или коммерческой деятельности. Очень актуальна и перспективна возможность использования для сдачи в краткосрочную аренду, что с учетом роста цен и увеличением туристического потока может обеспечить окупаемость объекта в обозримой перспективе.

Продажа недостроенного 2-х этажного дома, п. Удобный (288 м²) Продается объект незавершенного строительства с высокой степенью готовности. Идеальный вариант для тех, кто хочет получить большой дом без необходимости возиться с фундаментом, крышей и коммуникациями. Характеристики объекта: Этажность: 2 этажа. Материал стен: блок/кирпич Общая площадь: 288 кв. м. Высота потолков: 2,8 м. Выполненные работы: Конструктив: Стены подняты, кровля смонтирована, установлены стеклопакеты (полное остекление). Инженерные сети: Сделана стяжка с теплыми полами, смонтирована система отопления. Подведено водоснабжение и канализация. Входная группа: Металлические ворота и калитка установлены. Инфраструктура участка: На участке расположен гостевой/хозяйственный домик с удобствами: Жилая комната. Кухня. Санузел. Подсобные помещения. Домик пригоден для круглогодичного проживания, что позволяет вести отделочные работы в основном доме в комфортных условиях. Что требуется сделать: Внутренняя чистовая отделка Код пользователя: 209614 Номер в базе: 13838045

Предлагаю Вашему вниманию: Смежные земельные участки в Майкопском районе, хутор Советский, по ул. Западная. (цена указана за один участок с квартирой) Три билета в будущее или готовый пазл на 21 сотку. Зачем покупать клочки земли у разных хозяев, когда можно забрать сразу всю улицу? Мы собрали для Вас идеальный массив - три смежных участка с общим фасадом 71,6 метров. Характеристики: 1) Участок 1 (Визитка проекта) : 6.6 соток, фасад 44 метра. Прямоугольная форма вытянута вдоль дороги, ВРИ: ЛПХ. Важный нюанс: на участке есть часть дома площадью 20.6 м², по документам числится квартира (возможно оформить регистрацию). Напишите слово ПЛАН1, и мы пришлём детальную схему участка 1. 2) Участок 2 (Глубина массива) : 7.3 сотки, фасад 14 метров. Классический прямоугольник, уходящий вглубь территории. Здесь будет прекрасно смотреться основной жилой дом или зона ландшафтного дизайна. Хотите увидеть геометрию? Присылайте кодовое слово ПЛАН2. 3) Участок 3 (Финальный штрих) : 7.5 соток, фасад 14.6 метров. Брат-близнец второго участка. Пишем ПЛАН3 - получаем план. Инженерные системы: Газ на меже, электричество подключено к дому. Итоговый масштаб: Мы предлагаем продажу всех 3-х участков единым лотом. Общая площадь - 21.4 сотки, единый фасад 71.6 метра. (Чувствуете этот размах? На такой земле дышится иначе). Более подробно - в личных сообщениях или по телефону. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы забронировать просмотр!

Продается земельный участок в Республике Адыгея с прямым выходом на берег реки Белая. Участок характеризуется ровным рельефом и укрепленной береговой линией, где недавно были проведены работы по отводу воды, что полностью исключает риск подтопления и обеспечивает долговечность любой будущей постройки. Территория имеет статус частной собственности, все необходимые документы подготовлены для совершения быстрой и прозрачной сделки. Ключевым преимуществом является расположение: участок находится в непосредственной близости от асфальтированной дороги, что гарантирует беспрепятственный подъезд и круглогодичную доступность вне зависимости от погодных условий. Перспективность инвестиции подтверждается планами по масштабному развитию территории, в частности строительством горно-лыжного курорта Лаго-Наки в ближайшее время. Это создает уникальный потенциал для организации прибыльного бизнеса в сфере туризма и гостеприимства, а также для возведения частной резиденции для отдыха в живописном и экол Код пользователя: 155016 Номер в базе: 10342879

Арт. 140051719 Продаю земельный участок 10 соток в х. Северо - Восточные сады по ул. Армавирская Идеальное расположение - Недалеко от асфальта и выезда на федеральную трассу. Фасад 20 метров, все коммуникации - Свет, Газ и центральная вода. Новый район, активно застраивается новыми домами. Не упустите свой шанс приобрести участок в новом развивающемся районе.

Продается дом с бассейном в хуторе Шевченко, идеально подходящий как для круглогодичного проживания, так и для готового гостиничного бизнеса. Объект построен с применением качественных материалов и продуманной инфраструктурой. Планировка включает две изолированные спальни, каждая с двуспальной кроватью и раскладным диваном, просторную гостиную, отдельную гардеробную и котельную с оборудованием для бассейна. Дом полностью меблирован и оснащен всей необходимой техникой: телевизор 65 дюймов, посудомоечная и стиральная машины. Для коммерческого использования подготовлен значительный запас гостевого белья. Участок расположен в 50 метрах от реки, что обеспечивает привлекательность для отдыхающих. Транспортная доступность отличная: всего 10 минут на автомобиле до поселков Тульский и Каменномостский с их полной инфраструктурой. Предлагается к продаже как сам дом, так и полностью функционирующий бизнес с трехлетней историей и подтвержденной экономикой, где срок окупаемости всего проекта составл Код пользователя: 155016 Номер в базе: 10716034

Продам участок 3,15 га, на территории 2 отапливаемые теплицы по 5 соток каждая, вмещают 400-500 тысяч тюльпанов, после тюльпанов можно сажать помидоры, подойдут к майским праздникам! Теплицы 2025 года постройки из качественной импортной пленки многолетнего использования (остался запас, отдадим бесплатно). Также на участке уже: - Газгольдер на 11 кубов, для отопления теплиц газом - Холодильник для цветов около 240 куб. м. с охлаждением до 0 градусов. - Хоз постройки с домашней птицей - Скважина с питьевой водой, глубина около 45 метров - Электричество на участке - Оборудование на солнечные батареи - Пруд 40/40 метров. При посадке тюльпанов вложение окупается за 2-3 года. Звоните, отвечу на вопросы, организую показ. Код пользователя: 155016 Номер в базе: 14191438

Продаётся добротный дом в живописном районе - рядом лес, а до реки всего 5 мину.е. ды. Дом строили для себя, из качественных материалов, с потолками 2,8 м. На участке проведён газ, центральное водоснабжение заведено в дом, электричество подведено. Район активно развивается. Цена указана за участок площадью 15,3 сотки. Есть возможность построить ещё один дом рядом, а фасад позволяет отделить часть участка и продать её отдельно - все условия обсуждаемы. Звоните, организую показ! Код пользователя: 155016 Номер в базе: 14250481

Арт. 134621334 Земельный участок у федеральной трассы Майкоп - Гузерипль: ваш шанс на выгодное вложение! Ищете перспективный участок для строительства или инвестиций? Предлагаем рассмотреть отличный вариант - земельный участок при выезде из станицы Даховская в направлении посёлка Никель и Гузерипль. Основные характеристики Площадь: 11,02 сотки. Фасад на грунтовую дорогу: 24,5 метра. Фасад на федеральную трассу: 54 метра. Коммуникации: подведены газ и электричество. Расположение: при выезде из станицы Даховская. Рельеф: ровный участок, находится в низине относительно дороги (возможно, потребуется отсыпка). Почему стоит купить именно этот участок? 1. Удачное расположение Участок расположен на оживлённом направлении - у федеральной трассы, что даёт ряд преимуществ: отличная транспортная доступность: легко добраться как до Майкопа, так и до природных достопримечательностей; удобный выезд в сторону посёлка Никель и Гузерипль; высокий автомобильный трафик - плюс для коммерческого использования земли. 2. Готовность к освоению На участке уже есть ключевые коммуникации: газ; электричество. Это существенно сократит затраты и время на подготовку к строительству. 3. Универсальность Территория подойдёт для разных целей: строительство загородного дома или дачи; организация придорожного сервиса (кафе, магазин, СТО); создание минигостиницы или базы отдыха для туристов; размещение складских или производственных помещений. 4. Перспективы развития региона Станица Даховская и Майкопский район активно развиваются - и вот почему это выгодно для вас: Туристический бум. Адыгея становится всё популярнее среди путешественников: плато ЛагоНаки, Гузерипль, водопады и горные маршруты привлекают тысячи туристов ежегодно. Рост спроса на недвижимость. С развитием туризма растёт потребность в местах размещения, объектах инфраструктуры и загородном жилье. Улучшение инфраструктуры. В регионе ремонтируют дороги, развивают сервис и поддерживают малый бизнес в сфере туризма. Потенциал роста стоимости земли. Участки вблизи трасс и туристических маршрутов традиционно дорожают - ранние инвестиции окупаются в долгосрочной перспективе. 5. Практичность ровная поверхность участка упрощает проектирование и строительство; близость к населённому пункту (станица Даховская) гарантирует доступ к социальной инфраструктуре; расположение у трассы обеспечивает видимость и доступность для клиентов, если вы планируете бизнес. Что нужно учесть? Участок находится в низине относительно дороги - возможно, потребуется отсыпка территории. Это небольшое вложение, которое откроет вам доступ к множеству возможностей! Почему это выгодное вложение? Ликвидность. Земля у федеральной трассы всегда востребована. Гибкость. Участок подходит как для жилья, так и для бизнеса. Перспективы. Развитие туризма в Адыгее гарантирует рост спроса и стоимости недвижимости. Экономия на коммуникациях. Газ и свет уже подведены - стартовые затраты минимизированы. Не упустите шанс приобрести участок в перспективном районе по выгодной цене! Представьте: ваш дом с видом на живописные пейзажи Адыгеи или успешный бизнес на оживлённой трассе. Всё это возможно с земельным участком у федеральной дороги Майкоп - Гузерипль. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности, уточнить условия покупки и договориться о просмотре участка. Ваше будущее начинается здесь!

Арт. 114075227 Предлагаем вашему вниманию прекрасный земельный участок в живописном месте! Рядом находятся еще 20 участков возможно приобретение нескольких объектов сразу. Преимущества нашего участка: Уже подведены необходимые коммуникации: электричество и природный газ. Удобные подъездные пути: отсыпанные дороги. Проведено межевание, установлены четкие границы участка. Рядом расположен известный термальный комплекс - Термальный парк-отель Псыгупс Тульский. Это идеальное место для отдыха и восстановления сил, которое повысит привлекательность вашего будущего жилья или бизнеса. Это отличная возможность приобрести участок для строительства частного дома, дачи или организации туристического бизнеса. Свяжитесь с нами для подробной консультации и осмотра территории

Арт. 123618920 Продается ровный земельный участок в центре поселка Каменномостский Идеальное расположение для жизни и инвестиций! Участок сочетает в себе все преимущества центральной локации с спокойной и уютной атмосферой. Главные преимущества: Отличная транспортная доступность и тишина: Всего 350 метров до федеральной трассы на плато Лаго-Наки, при этом участок расположен на тихой улице без интенсивного движения. Идеальное состояние: Ровная площадка, сухое, проверенное место. Вся инфраструктура под руком: Центральный парк, детский сад, школа со спортивными площадками, магазины ("Пятерочка", "Магнит") и центральный пляж реки Белая - все в шаговой доступности от 2 до 7 минут. Коммуникации: Электричество и водоснабжение уже подведены к участку. Возможность подключения к газу. Участок готов к строительству и станет прекрасной основой как для собственного дома для постоянного проживания, так и для гостевого комплекса или другого коммерческого проекта. Цена предложения - конкурентная и соответствует рыночной для данной локации.

Арт. 143915260 В продаже угловой земельный участок в поселке Удобный. Общие характеристики: - Общая площадь: 7 соток - Тип участка: угловой - Форма участка: прямоугольная - Размеры фасада: одна сторона - 20 метров, вторая сторона - 35 метров - Рельеф участка: ровный, без уклона - Подъезд: удобный, грунтовая дорога, свободный доступ транспорта - Коммуникации: все необходимые инженерные сети (электричество, водоснабжение, газ) расположены по границам участка Преимущества: - Участок расположен в развивающемся районе, активно застраивающемся индивидуальными жилыми домами - Тихое и спокойное месторасположение, окруженное природной зеленью - Прекрасная возможность начать строительство собственного жилья или дачи - Идеально подходит для семейного отдыха и комфортного проживания вдали от городской суеты - Подходит для возведения домов различной этажности и архитектурных стилей - Легкий доступ ко всем необходимым инфраструктурным объектам района Заинтересованным покупателям предлагается осмотреть объект лично. Организуем просмотр в удобное для вас время. Для получения дополнительной информации обращайтесь по указанным контактам. Покупка земельного участка в поселке Удобный - это выгодное вложение капитала и начало воплощения ваших планов по созданию комфортных условий для жизни и отдыха семьи. Мы ждем вас на просмотре и готовы обсудить любые интересующие вопросы.

Арт. 88602270 В продаже участок РЕКРЕАЦИЯ! площадью 15,29 соток, фасад 38 (+-) м, расположенный в районе с развивающейся инфраструктурой. Вдоль трассы Даховская-Лаго-Наки. Участки в собственности. ГПЗУ и ПЗЗ по запросу! Ждём на просмотры! Звоните прямо сейчас!

Арт. 136032398 Уникальное предложение! Земельный участок в волшебном месте! Новопрохладное (Сахрай) - действительно волшебное место. Расположено изолированно в долине реки Сахрай. Если ты ищешь уединение с природой, спокойствие твоей души, тогда это место станет для тебя обретением силы и умиротворения! Сахрай - последняя цивилизация при подъеме на гору Большой Тхач. То есть Вы можете разместить гостевой дом для туристов, любителей путешествий и пр. Учитывая большие перспективы на туризм в Адыгее, данная бизнес-идея станет отличным решением предпринимателей. В продаже земельный участок с выходом в густой лес. Общая площадь 10,11 соток. Фасады 38 метровна 26 метров. Участок имеет вид разрешенного использования - ЛПХ, возможно строительство дома Вашей мечты. Здесь Вы будете просыпаться под пение птиц, и журчание реки. Так же в продаже соседний/смежный участок с домиком. Дружелюбные соседи живут на постоянной основе. Все коммуникации по меже. Газ, электричество. В поселке есть: сельский клуб, почта, продуктовый магазин, фельдшерский пункт, библиотека, новый храм. В Новопрохладном всего 5 улиц. Тихая и спокойная атмосфера. Устал от городской суеты, шума улиц, пробок, выхлопных газов? Ищешь гармонию? Хочешь жить по соседству с природой-матушкой? Тогда срочно звони мне! Я расскажу все об этом месте! И даже покажу! Это место далеко не для каждого! Если в твоем сердце откликается, то звони прямо сейчас!

Арт. 144469631 Продаётся дом в п. Тульский (Майкоп) - для жизни и дохода Ваш собственный дом всего в 15 минутах от центра Майкопа, в самом сердце курортной зоны Адыгеи. Почему это выгодно? - Идеальная локация. Посёлок Тульский знаменит термальными источниками. Это обеспечивает круглогодичный спрос на аренду от туристов или комфортную жизнь рядом с природой. - Два в одном: отлично подходит как для постоянного проживания семьи, так и для стабильного пассивного дохода. - Прочность на десятилетия. Блочный дом, облицованный кирпичом - гарантия тепла зимой, прохлады летом и отсутствия проблем с фасадом. Планировка: * 1 этаж (гостевая зона) : 2 комнаты, кухня, ванная комната. * 2 этаж (спальная зона) : 3 изолированные комнаты. * Цокольный этаж (пространство для идей) : большой зал свободной планировки. Легко обустроить под спортзал, бильярдную, домашний кинотеатр или дополнительную жилую зону. Дом ждёт своих хозяев. Документы готовы к сделке. Адрес указан рекламный, перед просмотром договоритесь о показе. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Арт. 81619475 Представляем Вашему вниманию участок площадью 6,2 сотки в районе с развивающейся инфраструктурой и термальными источниками: Участок 6,2 сотки в собственности, расположен в районе с развитой инфраструктурой и рядом с термальными источниками - идеальное место для комфортного проживания и отдыха. Коммуникации проходят рядом: электричество и газ, а также возможность пробурить скважину глубиной 16-18 м для водоснабжения. Участок подходит для строительства гостевых домиков или частного жилья с перспективой использования туристического потока. Близость к магазинам, больнице, детскому саду и транспортной развязке обеспечивает удобство повседневной жизни. Возможность приобрести несколько участков для масштабирования или организации комплекса недвижимости. Можно приобрести как за наличный расчет, так и с использованием ипотеки на строительство. Это выгодное предложение для желающих инвестировать в жилую или туристическую недвижимость в перспективном районе с природными и инфраструктурными преимуществами.