Продаж будинків - Майкопский район

Продается ровный, подготовленный участок 8,44 сот. в п. Табачный (Майкопский район, Адыгея). Отличная локация под коммерцию, придорожный сервис, гостевой бизнес или ИЖС! Адрес и координатыАдрес: Республика Адыгея, п. Табачный, ул. Майкопская, уч. 2Е Координаты для навигатора: 44.536509, 40.095653 Преимущества локации и потенциал для бизнесаУчасток расположен в непосредственной близости от федеральной трассы на плато Лаго-Наки (второй участок от дороги). Огромный трафик: Лаго-Наки - круглогодичный туристический кластер. Мимо участка ежедневно проезжают тысячи туристов, направляющихся к горам, термальным источникам, водопадам и пещерам. Идеально под коммерцию: Локация великолепно подходит для строительства гостевого дома, мини-гостиницы, кафе, магазина, базы отдыха, автосервиса или проката снаряжения. Вся инфраструктура района активно развивается. Характеристики и готовность участкаПлощадь: 8,44 сотки. Рельеф: Полностью ровный, правильной формы. Подготовка: Участок поднят (не подт Код пользователя: 211932 Номер в базе: 14536651

Собственник! Цена за сотку = 160т. р 01:04:5612003:2021 -52 сот. Продаю свой участок для строительства базы на берегу реки Белой! Идеальное, уютное, шикарное место, которое не оставит равнодушным никого! Участка два рядом второй 01:04:5612003:2020 - 33 сот.

Арт. 145681198 Продаётся земельный участок 23 сотки в станице Даховской - горы, лес и простор для вашей мечты! Представьте свой дом в живописном уголке Адыгеи, где свежий горный воздух, зелень и природные пейзажи становятся частью повседневной жизни. Именно такую возможность предлагает этот просторный земельный участок в станице Даховской - одном из привлекательных мест для жизни и отдыха в окружении горной природы. Основные характеристики: Площадь: 23 сотки (2 300 м²). Фасад: 44,5 метра. Глубина: 51,5 метра. Расположение: всего 100 метров от центральной дороги. Окружение: лесной массив по задней границе участка и красивые виды на горы. Участок с особенной атмосферой Главное преимущество этого предложения - сочетание удобного расположения и близости к природе. Участок находится в стороне от центральной дороги, что позволяет наслаждаться более спокойной обстановкой, при этом сохраняется удобный доступ к основной транспортной артерии станицы. Задняя часть участка примыкает к лесному массиву, создавая ощущение уединения и единения с природой. А открывающиеся виды на горы добавляют этому месту особую привлекательность. Пространство для реализации ваших идей 23 сотки - это простор для воплощения самых разных проектов. Здесь можно рассмотреть строительство загородного дома с террасой и панорамными окнами, обустройство сада, зоны отдыха, бани или уютной беседки, а также построить гостиницу или домики для сдачи. Благодаря внушительному фасаду и хорошей глубине участок открывает широкие возможности для продуманного планирования территории - с комфортом для жизни и отдыха. Даховская - место, где хочется остаться Станица Даховская привлекает любителей гор, лесов и красивых природных ландшафтов. Это место для тех, кто мечтает сменить городской ритм на более размеренную жизнь, проводить выходные на природе или создать собственное пространство для отдыха в Адыгее. Почему стоит обратить внимание на этот участок? Просторная территория - 23 сотки. Широкий фасад - 44,5 метра. Всего 100 метров до центральной дороги. Примыкание к лесному массиву по задней границе. Живописные виды на горы. Потенциал для строительства гостиничного комплекса, дома и благоустройства большой придомовой территории. Это не просто земельный участок - это возможность создать своё место силы среди природы Адыгеи. Дом с видом на горы, утренний кофе на террасе, тишина и зелень за окном - всё это может стать частью вашей жизни. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Возможно, именно здесь начнётся ваша новая история.

Удобноe мeсто для базы, гостиницы, под горoй, недaлекo рeчка Белaя. Сoceди c 2 cтoрон, Нaпpoтив сосeдeй нeт и нe будeт, можнo oтcыпать пaркoвочноe местo, это плюс. Cторoнa грaничит с гoрoй можно сдeлaть дом в гope, oчень мoдноe веяние. Газ по межe. Электричеcтво тоже. На участке колодец который не когда, не пересыхает, в отличие от других. Рядом Лаго-Наки, Азижская пещера, каната, парки, идеальное место. Хозяйка. Риэлторам: эксклюзивный договор не заключаем, закладки можно любые. Просмотр самостоятельно, адрес Даховская, ул. Нагорная 34. Сама нахожусь в Краснодаре. Торг.

Переезд на ПМЖ в тёплый климат - участок 25 соток + 2 дома в предгорье Лаго-Наки Круглогодичное проживание, всё готово к жизни. Цена 3 500 000 ₽ Продаю в связи с переездом по семейным обстоятельствам. Адыгея, ст. Севастопольская (Абадзекское поселение), предгорье Кавказа. Мягкая зима, тёплое лето, чистый горный воздух - то, ради чего люди с Севера и Урала переезжают сюда на ПМЖ. Почему именно это место: Климат. Зимы здесь мягкие, без сибирских морозов. Снег если и ложится, то ненадолго. Вегетационный период долгий - сад плодоносит по полной. Уже сложившееся комьюнити переехавших. Соседи - в основном такие же люди, кто перебрался сюда из других регионов страны. Все проходили тот же путь, что и вы - есть с кем обсудить переезд, адаптацию, местную специфику. Инфраструктура в пешей доступности. Школа и магазины - в самом поселении. В 10 минутах езды, в ст. Абадзекская - Магнит, Пятёрочка, аптеки, детский сад, кружки для детей. Тишина и экология. Никакой городской суеты - только горы, река и свежий воздух. При этом вы не оторваны от цивилизации. Растущая перспектива района. Рядом формируется туристический кластер Лаго-Наки: термальные источники, ведутся разговоры о развитии горнолыжной инфраструктуры по типу Красной Поляны. Интерес к недвижимости в округе уже сейчас растёт - вы входите в развивающийся район, а не в стагнирующий. Что продаётся: Дом 25 м² - полностью готов, заезжай и живи Новый, утеплённый, идеальное состояние, вложений не требует Полноценная ванная и санузел Кухня Тёплые полы Отопление: печка + электричество Вода заведена в дом, установлен фильтр, кран в доме Септик Пластиковые окна Дом 52 м² - жилой, частично отремонтирован Пластиковые окна, вода проведена Отопление: печка + электричество Одна комната полностью отремонтирована и обжита Осталось установить санузел и доделать вторую комнату Участок 25 соток Ровный, ухоженный Взрослые плодоносящие деревья: слива, чернослив, айва, яблони, груши, лещина, грецкий орех Коммуникации: газ по периметру, вода, септик. Ничего проводить не нужно - можно заезжать и жить. Связь: хороший мобильный интернет, глушат редко. Подходит и для удалённой работы. Туризм и отдых рядом: водопады Руфабго (~20 мин), Хаджохская теснина (~20-30 мин), плато Лаго-Наки (~40 мин). Живёте в стороне от туристического потока, но рядом со всей инфраструктурой отдыха. Документы: Участок 25 соток: кадастровый номер 01:04:3900022:143 Дом 52 м²: кадастровый номер 01:04:3900022:16 Цена: 3 500 000 ₽ за участок с двумя домами Разумный торг возможен после внесения предоплаты. Звоните, отвечу на все вопросы. Пришлю фото и видео, покажу выписки. Возможен онлайн-показ и личная встреча.

Учссток в хорошем месте подойдет под строительство дома идс или под сдачу, рядом соседний тоже продаю

Продаётся угловой участок первой линии в живописном посёлке Краснооктябрьский, всего в 30 метрах от реки Курджипс. Уровень земли не затапливается, к воде ведёт удобный подход. Газ и электричество - по меже, заезд комфортный в любое время года. Идеальное место для строительства загородного дома - под сдачу или для тех, кто хочет жить вдали от городской суеты. Звоните и записывайтесь на просмотр. Код пользователя: 198836 Номер в базе: 14244879

Продается дом 51, 3кв. м в станице Кужорская, майкопского района. Требуется ремонт, уже сделанна крыша профнастил, стоят новые пластиковые окна, комнаты обшиты гипсокартоном, в доме 4 полноценные комнаты, новый газовый котел, есть пристройка типа времянки кирпичной во дворе и колодец, находится на центральной улице станицы, по другим вопросам пишите и звоните до 20:00.

13 участков на одной территории, общей площадью 1 га. Более 20 лет в собственности. Два заезда на участок. Участок в центре поселка, при желании можно объединить все участки в один. Почему выгодно покупать землю в горах Адыгеи до строительства горнолыжного курорта Покупка земли в горной Адыгее на этапе подготовки крупного туристического проекта может стать интересной долгосрочной инвестицией. Главная идея проста: при успешной реализации горнолыжного курорта стоимость участков в подходящих локациях может вырасти ещё до того, как начнут работать подъёмники и гостиницы. Но прибыль зависит не просто от расположения участка в горах, а от конкретной территории, транспортной доступности, разрешённого использования земли и того, насколько близко она находится к будущей туристической инфраструктуре. Главные преимущества для инвестора 1. Потенциал роста стоимости земли Пока крупный курорт находится на стадии планирования или строительства, рынок может ещё не полностью учитывать его будущий эффект. Подтверждённые инвестиции, новые дороги и появление инфраструктуры способны повысить привлекательность соседних участков. 2. Возможность войти в проект раньше крупных инвесторов На раннем этапе можно подобрать участок под гостиницу, апарт-отель, гостевые дома, ресторан, глэмпинг или другой туристический объект - при условии, что его размещение допускается документами и градостроительными ограничениями. 3. Туристический спрос не ограничивается зимой Горные маршруты, экскурсии, водопады, смотровые площадки и природные достопримечательности могут привлекать туристов в тёплое время года. Это создаёт возможность зарабатывать не только на горнолыжном сезоне. 4. Несколько вариантов монетизации Землю можно рассматривать для перепродажи после роста её инвестиционной привлекательности, строительства туристического объекта или долгосрочного владения. У каждого варианта собственные затраты, риски и сроки окупаемости. 5. Эффект развития окружающей территории Новые дороги, инженерные сети, сервисы, общественные пространства и туристические маршруты могут повышать ценность земли не только непосредственно у курорта, но и в соседних населённых пунктах. Почему именно сейчас: проект Лагонаки На октябрь 2026 года развитие горного туризма в Адыгее - уже не просто абстрактная идея. В регионе реализуется проект всесезонного горного экокурорта Лагонаки. По публикации Эксперт Юг от 12 октября 2026 года, общие инвестиции в курорт оцениваются примерно в 60 млрд рублей. Строительство обеспечивающей инфраструктуры продолжается, а запуск первых очередей туристических объектов ожидается в 20292030 годах. Параметры проекта по опубликованным планам 60 млрд ₽ Оценка инвестиций в Лагонаки 20292030 Ожидаемый запуск первых очередей по данным октября 2026 года 20 км Горнолыжных трасс в планах первой очереди 6 Канатных дорог в опубликованной концепции первой очереди Звоните, оперативно покажу землю!

Арт. 139211311 Продается дом в поселке Тимирязево: Пространство внутри дома В доме продумана логика движения: Три комнаты - все изолированы, что исключает проходные зоны и дает каждому члену семьи личное пространство. Отдельная пристройка (20 м²) - это "изюминка" объекта. Она имеет отдельный вход и может быть трансформирована под ваши задачи: здесь удобно разместить большую столовую для шумных застолий, обустроить гостевой блок или выделить изолированный кабинет для работы. Кладовка-гардеробная - позволит разгрузить шкафы в спальнях и хранить сезонные вещи вне зоны видимости. Санузел совмещенный, но функциональный. Кухня. Пластиковые окна сохраняют тепло зимой и спасают от уличного шума летом. Въезд и расположение Добираться комфортно: почти вся дорога до самого поворота покрыта асфальтом. Поселок ухоженный, улица широкая - соседи не мешают друг другу, всегда можно поставить машину без проблем. Участок в 7.5 соток находится в тихой, зеленой зоне, где по утрам слышно птиц, а воздух заметно чище, чем в городе. Особенности участка Земля имеет удачную геометрию: въезд шириной 8 метров, а к глубине участок расширяется до 14 метров. Это дает свободу для маневра при заезде и позволяет эффективно использовать каждый метр территории. Двор и дополнительные возможности Территория полностью благоустроена для жизни без выходных на даче: Часть двора заасфальтирована, часть выложена плиткой - весной у вас будет сухо и чисто, без грязи. Есть вместительный навес для авто или хранения садового инвентаря. На участке имеется помещение (ранее использовалось под магазин). Это уже готовое строение с окнами и входом. Его легко адаптировать под летнюю кухню с мангальной зоной, превратив в место для приготовления пищи на воздухе, или использовать как просторную мастерскую для хобби - не придется тащить инструменты в дом. Зона отдыха За домом организовано приватное пространство для релаксации. Можно поставить мангал, шезлонги или разбить небольшой цветник - соседи не будут видеть, что происходит у вас за спиной. Инфраструктура В поселке есть все необходимое для постоянного проживания: продуктовые магазины в шаговой доступности, работают школа и детский сад, есть фельдшерский пункт. Это спокойное место, где дети могут гулять на улице, а вам не придется тратить часы на дорогу за хлебом. Приглашаю на просмотр. Посмотрите на планировку, оцените участок и состояние дома своими глазами - только так вы сможете понять, насколько этот вариант подходит именно вам. Звоните, чтобы договориться о встрече.

Арт. 110625878 Исключительное предложение в самом сердце живописной Адыгеи в уютном и притягательном селе Хамышки, у самого подножия величественной горы Монах! Продается уникальный земельный участок площадью 26 соток с расположенными домиками под сдачу, идеально подходящий как для круглогодичного проживания, так и для развития успешного туристического бизнеса. Особенности и преимущества: * Идеальный ландшафт: Территория отличается большой и ровной поверхностью, что значительно упрощает любые строительные и ландшафтные работы. * Сад: Участок уже ухожен и украшен высаженными деревьями, создавая атмосферу уюта и даря возможность наслаждаться собственным урожаем. * Готовая инфраструктура для туризма: На территории уже расположены комфортабельные строения, предназначенные для отдыха и приема гостей. Это моментальная возможность начать получать доход или использовать для собственного комфорта и отдыха. * Захватывающий вид: Главная жемчужина этого места это, безусловно, захватывающий дух панорамный вид на легендарную гору Монах, который открывается прямо с вашего участка. Каждое утро и вечер вы сможете наслаждаться этим величественным зрелищем. * Гибкое назначение: территория идеально подходит как для создания уютного семейного гнезда в окружении природы, так и для круглогодичного или сезонного приема туристов, что гарантирует стабильный доход. Туристическая привлекательность и потенциал: С учетом растущего интереса к экологическому и активному туризму, этот участок представляет собой идеальную площадку для воплощения самых смелых проектов. Просторная территория предлагает множество мест для постройки современных и стильных барнхаусов трендовых архитектурных решений, которые идеально впишутся в природный ландшафт и обеспечат максимальный комфорт и уединение для гостей. Создайте здесь: * Уникальный глэмпинг-комплекс: Предложите гостям возможность насладиться природой без отказа от привычных удобств. * Семейную базу отдыха: С уютными домиками, игровыми зонами и возможностями для активного времяпровождения. * Ретрит-центр: Идеальное место для медитации, йоги и перезагрузки вдали от городской суеты. Ваши будущие гости смогут наслаждаться не только комфортом проживания, но и близостью к природным достопримечательностям Адыгеи: горным тропам, водопадам, термальным источникам и возможностям для пеших, конных или велосипедных прогулок. Это не просто земля это инвестиция в образ жизни, возможность создать место силы и процветающий туристический бизнес в одном из самых живописных уголков России. Не упустите шанс стать обладателем этого уникального уголка! Скорее звоните!

Арт. 99110819 Предлагаю просторный дом, полностью готовый к комфортной жизни. Удобное расположение в центре поселка с отличной транспортной доступностью и всей инфраструктурой в шаговой доступности. О ДОМЕ: -Новое состояние после капитального ремонта. -Планировка: 3 просторные комнаты + большая светлая мансарда на втором этаже. -Общая площадь: 87 м². -Удобства: Газ, вода, свет, санузел в доме. НА УЧАСТКЕ: -Земля: 15 соток. -Баня: Отдельная баня 25 м² - отличное место для отдыха. -Хозяйство: Большой фруктовый сад и огород для своих урожаев. ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ: Всё необходимое в нескольких минутах ходьбы: -20 метров: Администрация, МФЦ, Сбербанк. -30 метров: Поликлиника, детский сад, школа. -50 метров: Аптека, магазины, хозтовары. -Рядом: Новостройки, красивый вид из окон. Отличное место для жизни или бизнеса. ВЫГОДА ПРЕДЛОЖЕНИЯ: Центральное расположение + дом с капремонтом + своя баня + большой участок. Всё в одном месте! ИДЕАЛЬНО ДЛЯ БИЗНЕСА: При грамотной организации пространства здесь есть все условия для создания доходного объекта. Просторный участок и расположение позволяют организовать бассейн и использовать недвижимость как готовый бизнес (гостевой дом, отель, сфера услуг и т. д.). Отличный вариант для инвесторов! ЗВОНИТЕ! Отвечу на все вопросы, расскажу подробнее и покажу в удобное время.

Арт. 124599293 Собственный вход, личный двор и выход к озеру! Это не просто недвижимость, а готовый образ жизни для тех, кто ценит уединение и природу, не теряя связи с городом. О доме: Планировка: три комнаты : две проходные и одна изолированная. отдельная кухня и санузел. Полная автономия: ваш собственный вход и никаких общих коридоров. Всё коммуникации подведены. О дворе и участке: Личная, полностью асфальтированная территория. Настоящая русская баня для отдыха с друзьями и семьёй. Прочный навес - для вашего авто или зоны отдыха в любую погоду. Ухоженный сад и огород с прямым выходом к озеру. Главные преимущества: Вода в двух шагах: Ваша собственная "рекреационная зона". Прогулки по берегу реки Белой, которая всего в 5 минутах ходьбы. Отличная транспортная доступность: Всего 10 минут на машине - и вы в центре поселка, с его магазинами, клиниками и развлечениями. Идеально для: Для ценителей тишины и собственного пространства. Для семьи с детьми (свой безопасный двор, природа). Для тех, кто ищет готовое место для загородного отдыха без дачных неудобств. Так же по близости термальные источники. Рядом трасса Майкоп-Гузерипль. Биосферный заповедник, водопады Руфабго, Свято- Михайловский мужской монастырь, Савранская канатная дорога. До высокогорного Плато Лаго-Наки 45 км. Расстояние до г. Майкопа 15 км. Свяжитесь, чтобы назначить просмотр и лично оценить все преимущества этого места!

Арт. 146854239 Новый дом с участком 5,4 сотки - комфорт, уют и возможности для воплощения ваших идей! Предлагаем вашему вниманию новый одноэтажный дом площадью 77,9 м², расположенный на земельном участке площадью 5,4 сотки. Отличный вариант для тех, кто мечтает о собственном доме, уютном пространстве для семьи и благоустроенной территории для отдыха. Дом с предчистовой отделкой - значительная часть основных работ уже выполнена, поэтому вам останется завершить интерьер по своему вкусу и создать атмосферу, в которой захочется жить! Планировка и преимущества дома Продуманная планировка включает: Две отдельные спальни - комфортное личное пространство для каждого члена семьи. Просторную гостиную - место для семейных вечеров и встреч с друзьями. Отдельную кухню - удобство в приготовлении любимых блюд. Совмещённый санузел. Функциональную прихожую. Качественная основа для комфортного проживания В доме уже выполнены важные работы: Проведена предчистовая отделка стен. В прихожей, гостиной, кухне и санузле уложена плитка. Под плиткой смонтирована система тёплого пола - приятное тепло и комфорт в холодное время года. Во всех комнатах предусмотрена возможность установки радиаторов отопления, что позволяет организовать дополнительный обогрев. Электричество и водоснабжение уже заведены в дом. Предусмотрена установка натяжных потолков. Это позволит существенно сократить объём первоначальных работ и быстрее перейти к обустройству своего нового жилья. Участок и территория Земельный участок площадью 5,4 сотки открывает множество возможностей для обустройства: Уже залит фундамент под беседку - отличная основа для будущей зоны отдыха. По фасаду установлен забор. Смонтированы удобные откатные ворота для въезда автомобиля. Достаточно пространства для организации сада, цветников, детской площадки или дополнительной зоны отдыха. Почему стоит обратить внимание на этот дом? 77,9 м² продуманного пространства, собственный участок 5,4 сотки, две спальни, тёплые полы, заведённые коммуникации и подготовленная территория. Здесь уже есть основа для комфортной семейной жизни, а оставшиеся штрихи вы сможете выполнить в соответствии со своими предпочтениями и стилем. Не откладывайте мечту о собственном доме! Возможно, именно здесь начнётся ваша новая история - с уютными семейными вечерами, завтраками на собственной кухне и отдыхом в беседке на своём участке. Звоните. Организуем для вас показ удобное для вас время!

Продается дом на участке 25 соток. Дoм 28 кв м (блок, утеплитель, короeд). 1 комнaта, caнузeл coвмещённый, приxoжая. B доме ecть всe кoммуникaции: вoдa, электpичeство 3х фaзнoe, тёплые полы, ceкционныe батареи, газ. Терраса с навесом на две машины. Септик. Дoм 28 кв м (блок, утеплитель, короeд). 1 комнaта, caнузeл coвмещённый, приxoжая. B доме ecть всe кoммуникaции: вoдa, электpичeство 3х фaзнoe, тёплые полы, ceкционныe батареи, газ. Терраса с навесом на две машины. Септик. Дом расположен в поселке Табачный, Майкопский район. Вся инфраструктура (магазины, аптека, рестораны т. д). Это сердце горной Адыгеи - самого быстрорастущего туристического направления на Юге России. Турпоток в республику в 2025 году вырос на 17% и превысил 1 млн гостей. Средняя загрузка объектов размещения в сезон стабильно достигает 85%. В отличие от перегретого морского побережья, здесь строят круглогодичный бизнес с высоким спросом. Река Курджипс в шаговой доступности - на paсcтоянии 80м от участка. Знамени Код пользователя: 203539 Номер в базе: 13283617

Арт. 111666414 Продается уникальный готовый бизнес! На участке два дома, уникальный формат загородной недвижимости, так же есть возможность с первого месяца получать стабильный пассивный доход как от посуточной и долгосрочной аренды в живописном месте Горной Адыгеи. с. Хамышки привлекает туристов своим живописным окружением, тишиной, большим числом достопримечательностей вблизи, достичь которых можно пешком, либо на лошадях, либо на джипах. Сказка круглый год! с. Хамышки обладает древней историей. Первые упоминания о нём были сделаны в 1862 году, здесь велись затяжные и кровопролитные бои с черкесами. Чуть позднее в 1869 году было основано село с современным названием, которое было переименовано в конце царского правления в село Алексеевское. Современное название вернулось в советское время, и этот поистине райский уголок Адыгеи носит свое название по сей день. с. Хамышках и его окрестностях можно найти множество интересных достопримечательностей, включая живописные горы, каньоны, водопады, пещеры и дольмены. Ключевые места для посещения: гора Монах, грот Крыло ангела, гранитный каньон реки Белая, водопады на реке Кутанка и дольмены. Хамышки - идеальное место отдыха для тех, кто ценит тишину и размеренный отдых в горах, но в тоже время не любит скучать. Идеально для любителей этно-туризма и ценителей традиционного уюта. Дом 1 Русская изба- шедевр: Аутентичный русский стиль с большой красивой печью тепло и атмосфера настоящей Руси! Удобная планировка, деревянные интерьеры, экологично и душевно. Дом 2 Современный комфорт: Стильный дизайн, продуманная планировка, современный ремонт. Удобства для комфортного проживания: газ, свет, вода. Отличный вариант для тех, кто ценит современные решения в гармонии с природой. Почему это выгодно? Отличная локация Горы, с.Хамышки: природа, тишина, свежий воздух! Оба дома уже приносят стабильный доход от аренды. Потенциал для развития: можно расширить бизнес или использовать как личную резиденцию. Звоните, чтобы узнать подробности и забронировать просмотр! Не упустите шанс стать владельцем прибыльного и душевного места!

Продам участок 12 соток. Назначение ЛПХ, в отличии от ИЖС, можно не только построить дом, но и завести хозяйство. Коммуникации рядом.

Арт. 146446816 Продаётся уютный дом в пригороде Майкопа, посёлок Табачный Расположение: Дом расположен всего в 15 минутах езды от города Майкоп. Рядом с участком находится остановка общественного транспорта и асфальтированная дорога (всего в 20 метрах). В посёлке есть новая школа и детский сад. Описание дома: - Общая площадь: 51,3 кв. м. на земельном участке площадью 4,64 сотки. - Внутри - две просторные изолированные спальни и большая кухня-гостиная. При необходимости можно легко сделать перепланировку для получения третьей комнаты. - Санузел совмещённый, оборудован тёплым полом. Отопление осуществляется современным газовым котлом, тёплый пол во всех комнатах. - Технические характеристики: дом построен в 2010 году. Стены выполнены из блоков с утеплителем "Техноплекс", что обеспечивает отличную теплоизоляцию. Фасад оштукатурен по сетке. Двор полностью забетонирован. Инфраструктура района: Посёлок Табачный идеально подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Здесь вы найдёте: * Санаторий "Лаго-Наки" и термальные источники рядом. * Развитую инфраструктуру посёлка. * Удобную транспортную доступность до центра Майкопа. Условия сделки: Собственник готов к быстрому выходу на сделку. Возможны любые виды расчёта: * Ипотека; * Материнский капитал; * Военные сертификаты; * Полное юридическое сопровождение. Мебель остаётся бонусом, в отличном состоянии. Дом ждёт своих новых владельцев! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре или задать вопросы.

Арт. 145489686 Предлагаем к приобретению 8 соток в самом перспективном рекреационном кластере Адыгеи. Участок идеально подходит для строительства гостиницы, глэмпинга или базы отдыха. Ключевые преимущества объекта: Полная готовность к строительству: Земли переведены в нужную категорию -ЛПХ. Без обременений, в частной собственности. Масштабируемость: Рядом продаются еще смежные участки. Есть возможность объединить их для строительства крупного парк-отеля или создать коттеджный поселок. Растущий рынок. Туристический поток в Адыгею ежегодно увеличивается двузначными темпами. Спрос на качественный отдых превышает предложение. Коммуникации. Асфальтированный подъезд, возможность подключения к электросетям. Для кого: Для девелоперов, желающих зайти в быстрорастущий туристический регион с гарантией отсутствия бюрократических рисков на старте. Это не просто покупка земли, а готовое инвестиционное решение с понятным сроком окупаемости. Цена обсуждается с реальным покупателем. Документы готовы к сделке. Звоните для организации показа!

Арт. 136660778 Эко-дом из калиброванного бревна в п. Тульский (рядом с Лаго-Наки) Предлагаем к покупке деревянный дом из калиброванного бревна, расположенный в живописном поселке Тульский (Адыгея). О доме и участке: Материал Натуральное калиброванное бревно - дом "дышит", отлично держит тепло зимой и прохладу летом. Площадь - 124.8 кв. м. без учета мансардного этажа. Участок: 8 соток, абсолютно ровный, правильной прямоугольной формы с плодовыми деревьями. Здесь достаточно места для обустройства зоны барбекю, бани, бассейна или сада. Коммуникации: Централизованное водоснабжение (чистая вода), газ проходит прямо по меже (простое и быстрое подключение). Локация : Дом находится в предгорье Лаго-Наки. В шаговой доступности - знаменитые термальные источники Тульского, где можно отдыхать круглый год. Идеальная отправная точка для поездок в горы, на водопады и плато Лаго-Наки. Отличный вариант как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха всей семьей или инвестиционное предложение в самом развивающемся туристическом кластере Адыгеи! Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ!