Domy na prodej - Нармонка

Участок 10 сот. (ИЖС / ЛПХ / Коммерция) в с. Нармонка, Лаишевский район Продаётся отличный земельный участок 10 соток правильной прямоугольной формы в перспективном и экологически чистом Лаишевском районе - с. Нармонка, ул. Заречная, 13В! Всего 30 минут от Казани по качественной скоростной трассе. Отличное место как для комфортной жизни за городом, так и для инвестиций или запуска собственного бизнеса. - ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА: • Площадь: ровно 10 соток (1 000 кв. м). • Кадастровый номер: 16:24:220101:1670 (межевание проведено, границы официально установлены в Росреестре). • Категория земель: Земли населённых пунктов. • Форма: ровный, сухой прямоугольник. Удобный заезд строительной техники и личного автотранспорта. • Локация: тихая улица Заречная без сквозного транзитного трафика, рядом река и живописная зелёная зона. - КОММЕРЧЕСКИЙ И ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ (по официальному ГПЗУ) : Участок расположен в территориальной зоне Ж-1 (градостроительный регламент утверждён). ГПЗУ на руках! Широкий спектр видов разрешённого использования: 1. Основные виды: * Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС); * Бытовое обслуживание (пункты выдачи интернет-заказов Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет, мастерские, салон красоты); * Амбулаторно-поликлиническое обслуживание, частный детский сад, развивающие центры. 2. Условно разрешённые виды (возможность перевода/согласования) : * Магазины (продуктовый супермаркет, хозтовары); * Общественное питание (кафе, пекарня, фастфуд); * Ремонт автомобилей (СТО, автосервис) и автомойки; * Гостиничное обслуживание (гостевой дом, мини-отель); * Блокированная жилая застройка (строительство таунхаусов на продажу). - ИНФРАСТРУКТУРА СЕЛА НАРМОНКА: Всё необходимое для постоянной жизни находится в шаговой доступности: • Средняя общеобразовательная школа и детский сад; • Продуктовые и хозяйственные магазины, аптека, медпункт, почта; • Регулярное автобусное сообщение с Казанью и Лаишево; • Дороги зимой регулярно очищаются муниципалитетом. - ИПОТЕКА И СДЕЛКА: • Подходит под льготные ипотечные программы: Семейная ипотека (от 6%) и Сельская ипотека на строительство дома с аккредитованным подрядчиком. • 1 взрослый собственник (выписка из ЕГРН на руках). • Без обременений, арестов, залогов и долгов. • Документы полностью проверены и готовы к быстрому выходу на сделку. - Звоните или пишите в чат прямо сейчас! Отвечу на все вопросы, отправлю ГПЗУ и геолокацию точки на карте, оперативно организую показ на месте. (Добавьте объявление в Избранное, чтобы сохранить выгодный объект! )

Объект 69858 Продается лучший дом из кирпича, ИЖСПродается 2-х этажный коттедж площадью 235кв. м. на участке 11 соток. Вторая линия от реки Меша, в 30-ти минутах от города. Микрорайон окружен лесом. Есть бетонированный спуск на воду для любителей рыбалки, водных видов спорта и активного отдыха. К дому проложена асфальтированная дорога которую зимой активно чистят от снега. Строительство коттеджа построен с соблюдением всех технологических требований и норм, из самых высококачественных материалов по дизайн проекту. Стены выполнены из керамических блоков POROTHERM фирмы WIENERBERGER с облицовкой с облицовочным кирпичом. Кровля выполнена из мягкой черепицы. Окна: ламинированный стеклопакет с тройным остеклением с декоративными раскладками. Все коммуникации подведены: Центральное газоснабжение, электроснабжение, водоснабжение (собственная скважина), выгребная яма, интернет WI-FI. Планировка коттеджа заставит вас влюбиться: На первом этаже - Просторный хол, большая кухня-гостиная, Спальня, Санузел, Котельная. На втором этаже - Большой, светлый хол, 3 спальные комнаты, 2 санузла, гардеробная, Открытая терраса. Теплые полы по всему периметру первого этажа и в санузлах второго этажа. На участке построен кирпичный гараж с немецкими воротами Hoermann на 2 машины. Участок огорожден воротами из облицовочного кирпича и кованной калиткой и откатными автоматическими въездными воротами, с 3-х других сторон сеткой типа МАХАОН. Дом строили для себя! Все документы готовы к продаже. Пожалуй, одно из самых лучших предложений на рынке недвижимости в настоящий момент в этом районе. Звоните, не упустите! Добавьте в избранное, чтобы не потерять понравившийся объект. Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите в любое время - ответим быстро