Продажа домов - Ростов-на-Дону

Арт. 136424901 Продается просторный двухэтажный дом в Первомайском районе. Отличное планировочное решение позволит комфортно проживать. На первом этаже - просторная кухня-гостиная, изолированная комната, ванная комната и санузел. На втором этаже - 3 изолированных комнаты и сан. узел. Все коммуникации. Участок ровный, правильной формы. На территории двора отапливаемый гараж на 2 машины. Парковочные места в свободном доступе на придомовой территории. Отличный район для проживания. Развитая инфраструктура. Детские, школьные, больничные учреждения рядом. Магазины различного назначения, аптеки, кафе, парки, развлекательный досуг так же в шаговой доступности. Транспортная развязка за домом, во все направления города. Документы готовы к сделке. Полное юридическое сопровождение. Торг реальному покупателю! Расчет подходит как наличный, так и ипотечный кредит. Звоните, согласуем время удобное для Вас и покажем. При звонке указывайте номер лота 136424901 Преимущества работы с нами: гарантия безопасной сделки; помощь одобрении ипотеки с дисконтами от банков-партнеров; Дон-МТ недвижимость, 30 лет с Вами! Агент 955

Ваша личная резиденция на Ростовском море ждет воплощения дизайнерских идей. Представьте утро, когда вы выходите на собственную веранду, окутанную живой зеленью вьюнов, и наслаждаетесь прохладой в уютном тенистом уголке, пока город только начинает просыпаться. Этот трехэтажный дом - идеальный холст для тех, кто мечтает о пространстве, созданном специально под свой стиль жизни. Почему этот дом станет вашей лучшей инвестицией в комфорт: - Расположение и статус. Престижный район Ростовского моря, где природа встречается с городской доступностью. Все соседи живут здесь круглый год, обеспечивая атмосферу спокойствия и безопасности. - Полная техническая готовность. В дом уже заведены центральная вода, газ и трехфазное электричество. Вам не нужно тратить время на бюрократию и подключение - всё готово к началу отделочных работ. Большая сливная яма с пятью двухметровыми кольцами решает вопрос канализации эффективно и надолго. - Продуманная территория. Участок 6 соток полностью огорожен, обеспечивая абсолютную приватность. Для вашего автомобиля предусмотрен не только удобный въезд, но и редкое преимущество для частного сектора - подземный паркинг, который сохранит машину в идеальном состоянии в любую погоду. - Свобода планировки. Состояние стройвариант позволяет вам распределить пространство трех этажей так, как удобно именно вашей семье: от просторных спален до личного кабинета, домашнего кинотеатра или тренажерного зала. Этот дом создан для тех, кто ценит свежий воздух, тишину и возможность создать родовое гнездо по собственным правилам. Не откладывайте жизнь на потом - заезжайте на осмотр и почувствуйте магию этого места уже сегодня. СОБСТВЕННИК

РЕАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ, БЕЗ КОМИССИИ. Продается теплый большой дом 161 кв. м. на участке 3 сотки (3/5 в долевой). Кирпичный, строился качественно, для себя. В доме 2 этажа + мансарда. На первом этаже везде теплые полы. Здесь расположена кухня, большой зал и ванная комната. Имеется глубокий подвал под кухней. На 2 этаже 2 просторные спальни. Лестницы из бруса. В мансардном помещении много места для хранения вещей. Мебель и техника остается по договоренности. На улице есть сарай для хоз нужд, место для машины во дворе и парковочное место перед домом. Свой вход, въезд, двор, никакой зависимости от соседа В шаговой доступности магазины, школы, детские сады. До Северного рынка 2 остановки (остановка рядом с домом ). Также в 5 мин езды медицинские и реабилитационные центры (Авиценна, Здоровье).

Код объекта: 2355139. Место для вашего будущего дома - 4 сотки в районе Ростовского моря! Хотите построить дом под себя: с удобной планировкой, уютной кухней-гостиной и двором для семейного отдыха? Присмотритесь к этому участку - отличный вариант для строительства в обжитом районе, рядом с городской инфраструктурой и природой. Реальный объект! Ростов-на-Дону, район Ростовского моря. Площадь участка - 4 сотки. Электричество и вода уже на участке. Участок не входит в зону подтопления. Есть хозяйственная постройка - её удобно использовать для хранения инструментов и инвентаря во время строительства. Можно продумать всё под свой образ жизни: расположение дома, место для автомобиля, зону отдыха или небольшой сад. А существующая постройка поможет организовать хранение на время работ. Удобная локация для семьи с детьми Школа 85 и детский сад - в шаговой доступности. Магазины и пункты выдачи маркетплейсов - примерно в 500 метрах. За повседневными покупками не придётся ехать через весь город. Рядом Ростовское море Прогулки у воды, летний отдых и катание на сапах - здесь легко найти повод провести время на свежем воздухе. Можно жить в городе и наслаждаться природой рядом с домом. Этот участок стоит увидеть, если вы ищете место для строительства собственного дома и хотите, чтобы школа, садик и магазины были поблизости. Звоните! Расскажу подробнее об участке, отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.

Каталожный номер - S084174 НЕ ФЕЙК. Продается участок. Площадь 6 соток - оптимальный размер для дома, бани и сада. Ровный ландшафт значительно удешевляет и ускоряет строительство фундамента. Проведено межевание, коммуникации: свет, вода, газ. Удачное расположение: тихо, безопасно и очень комфортно. Находится в обжитом районе. Никакого шума от трасс - только свежий воздух и спокойствие. Хороший удобный подъезд. В пешей доступности магазины, торговые центры, аптеки, детский сад. Покажем в удобное для вас время. Звоните, ответим на все вопросы! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"

Каталожный номер - H065509 не фейк! Прoдаeтся идеaльный Дoм 110 м2! Дом полностью пoдключен кo всeм кoммуникациям Пpедчистовaя oтдeлкa Удобная планировка! В доме три комфоpтныe cпaльни, cанузeл, гapдеpoб, xoлл и кухня-гoстинaя Теплый пол, котел, радиаторы, стены под обои, хорошая входная дверь. Подходят все виды ипотеки Все виды услуг в сфере недвижимости: Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России! Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО! Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ! АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с "фейками" ЛЕНДЛОРД - ни одной расторгнутой сделки с 1994 года Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"

Арт. 124798858 При звонке указывайте номер лота: 124798858 В продаже дом 67 кв. м. в Первомайском районе. Земельный участок 2.2 сотки-доля. Есть въезд на две машины и парковка перед домом. Все коммуникации центральные, канализация-яма. В доме 2 кухни, можно жить двумя семьями. Частично удобства на улице, есть возможность сделать в доме. Подходит только наличный расчет. Гарантируем чистоту сделки и полное юридическое сопровождение - с нами работать легко и безопасно, убедитесь сами! Звоните - подробнее по телефону! С уважением, компания Дон-МТ, агент Карина 906.

Арт. 58259021 В продаже домовладение в Первомайском районе площадью 205 кв. метр. на участке 3.5 с. Дом кирпичный 2017 года постройки. Бетонные перекрытия, монолитная лестница Предчистовая отделка. На первом этаже большая кухня-гостиная, санузел и котельная. На втором этаже- 4 спальни, санузел. Есть выход на чердак и балкон. В доме проведены все коммуникации, теплые полы, радиаторы, двухконтурный котел, натяжной потолок. Централизованная канализация. В шаговой доступности школы и детские садики, остановки общественного транспорта, магазины. Расчет подходит как наличный, так и ипотечный кредит. Звоните, согласуем время удобное для Вас и покажем. При звонке указывайте номер лота : 58259021 Преимущества работы с нами: гарантия безопасной сделки; помощь одобрении ипотеки с дисконтами от банков-партнеров; все виды расчетов; Дон-МТ недвижимость, 30 лет с Вами! Агент Карина 906

Два дома на одном участке. Предлагаю вашему вниманию готовый семейный комплекс или отличный вариант для сдачи в аренду. Участок почти 5 соток, на котором расположены: 1. Новый дом (2020 г. постройки) : Площадь: просторная кухня-гостиная с выходом на уютную террасу + 3 изолированные спальни. Состояние: стильный дизайнерский ремонт, заезжай и живи. Коммуникации: все современные системы. 2. Гостевой дом (1960 г. постройки) : Площадь: 60 кв. м. Планировка: 2 комнаты, отдельная кухня и санузел. Состояние: произведен полный капитальный ремонт, дом полностью готов к проживанию. Инфраструктура участка: Парковка на 2 машины. Отдельная пристройка (можно использовать как мастерскую или хранить колеса/инвентарь). Отличное предложение для большой семьи или инвесторов. Звоните, покажем в любое удобное время!

Редкое предложение на рынке - гостевой комплекс идеальный под миниотель, гостевой дом, корпоративный и семейный отдых или усадьба для большой семьи! Территория:, парковая зона из взрослых хвойных деревьев (сосны, ели, тисы, туи, можжевельники), газон 200 кв. м, декоративный пруд, беседки, мангальная зона, летние навесы для отдыха на свежем воздухе, баня 31 кв. м, бассейн 3х7 м с подогревом и противотоком под стационарным павильоном (используется круглогодично), спортзал-бильярдная - 114 кв. м, двухэтажное здание со всем необходимым спортивным инвентарем и профессиональным бильярдным столом. Жилой фонд: основной жилой дом - 290,7 кв. м, с гаражом 24,4 кв. м, роскошным зимним садом, действующим камином, полностью оснащен мебелью, бытовой техникой, и всем необходимым для комфортного проживания; гостевой дом - 43,6 кв. м, отлично подходит для сдачи в аренду или размещения персонала или родственников, дополнительно подготовлена основа для нового жилого дома: залит фундамент, подведены все коммуникации, установлен септик. Безопасность и технические помещения: круглосуточная охранная сигнализация, система видеонаблюдения по всему периметру, помещение для охраны, отдельная кладовая, летний душ, туалет, хоз. блок с садовой техникой, инвентарем и инструментами. Инженерные сети: городские газ, водоснабжение, электричество, септик высокой производительности, дополнительно насосная станция (полный комплект оборудования), гидроузел, скважина, солнечная гибридная станция Schneider Electric 24 кВт с АВР диз. генератора SDMO 48 кВт (автоматический ввод резерва), современная ливневая канализация, система автополива, павильон для зимнего сада из алюминиевого профиля с системой туманообразования, интернет. Парковка: На 8 автомобилей (из них 4 крытых машиноместа). Въезды и ограждение: Капитальное ограждение по периметру, система освещения, автоматические ворота (3 шт. ), мощение территории, четыре оборудованных въезда. Документы готовы к продаже. Полная стоимость в договоре. Один взрослый собственник. Обременений нет.

Продается новый дом. Заезд во двор через автоматические ворота, во дворе 2 парковочных места, на заднем дворе есть дворик с зоной под барбекю. Общая площадь дома 100 м2, участок 3 сотки, все коммуникации заведены, в том числе и новая сливная яма. •1,5 из кирпича •Защита гидроизоляции •Новая канализация (8 кубов) •Введен новый водопровод •Забор металический по периметру дома •Крыша шиффер •Металлопластиковые окна •Утепление в потолочном перекрытии •Вентиляция везде Рядом есть вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура. Пятерочка и магнит, остановки общественного транспорта, детский садик и другие социальные объекты.

Предлагается к продаже современный кирпичный дом площадью 220 м². Прямая продажа, все документы в порядке - сделка пройдет быстро. Возможна ипотека. Двухэтажный дом 2021 года постройки с евроремонтом и продуманной планировкой: 5 комнат, кухня-гостиная 44 м², жилая площадь 78 м², общая - 220 м², высота потолков 3 м. В доме три полноценных совмещённых санузла, что идеально для семьи и приема гостей. Материал стен - кирпич, что обеспечивает отличную звуко- и теплоизоляцию, долговечность и минимальные расходы на эксплуатацию. Энергосберегающие бронированные стеклопакеты на первом этаже. Во всех санузлах и на первом этаже - теплый пол. Коммуникации полноценные и современно организованы: газоснабжение и газовый котел для автономного отопления, водопровод. Все системы введены в эксплуатацию и готовы к круглогодичной эксплуатации. Дом представляет собой готовый для проживания объект: качественный евроремонт, продуманная электрика и сантехника, функциональные санузлы. Планировка позволяет выделить рабочий кабинет, гостиную, столовую и приватные спальни - универсальное решение для семьи с детьми или для тех, кто работает из дома. Расположение - одно из ключевых преимуществ. Улица 2-я Патриотическая находится в районе с развитой городской инфраструктурой: рядом образовательные учреждения, поликлиники, супермаркеты и торговые точки, остановки общественного транспорта обеспечивают удобный выезд в разные части города. Близость к основным магистралям и хорошая транспортная доступность сокращают время на дорогу до центра и деловых районов. В районе имеются зеленые зоны и места для прогулок, что повышает комфорт проживания. Преимущества предложения: конкурентная цена для полностью подготовленного к проживанию кирпичного дома площадью 220 м²; современный евроремонт - отсутствие дополнительных вложений; три санузла и высокая потолочная высота 3 м - простор и комфорт; все коммуникации подключены, электрическая мощность 220 кВт - позволяет подключать бытовую технику и системы отопления без ограничений; документально чистая прямая продажа - быстрый и прозрачный расчет; возможна ипотека - покупка с помощью кредитных средств под выгодные условия. Этот вариант выгоден тем, кто ценит время и хочет заехать в готовый дом без долгих ремонтов и согласований. Звоните, чтобы назначить осмотр или получить полную подборку документов. Готовы оперативно организовать показ и сопровождение сделки. Ответственный менеджер - Полуэктова Татьяна. Агентство недвижимости "Брелок" АН "Брелок" - лучшее агентство недвижимости на вторичном рынке жилья по версии международного конкурса CREDO 2024. Мы члены Российской гильдии риэлторов и Южной палаты недвижимости, сотрудники нашей компании аттестованы, а агентство сертифицировано на соответствие требований Национального стандарта! Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.

ВНИМАНИЕ! Продаю земельный участок с отличной локацией! Участок площадью 6,5 сот., правильной формы, все коммуникации по меже и оплачены в садоводство! Остались вопросы, звоните!

Трёхэтажный индивидуальный жилой дом в Ленгородке - это редкая возможность переехать из шумного ЖК в собственное пространство с кирпичными стенами и продуманной планировкой. Внутри вас ждут три комнаты, два санузла и вместительный подвал для хранения, а просторный балкон легко превратить в зону отдыха. Участок при доме настолько велик, что на нём поместится ещё одно строение - под мастерскую или гостевой дом. Кирпич обеспечивает отличную теплоизоляцию зимой и естественную прохладу летом, а низкая плотность застройки и качественная шумоизоляция дарят тишину и приватность, которых так не хватает в многоэтажках. Ленгородок застроен преимущественно малоэтажными домами, поэтому здесь нет бетонных коробок и тесных дворов: днём и вечером спокойно, а соседей - минимум. В отличие от новых высоток, где в коммунальных платежах заложено содержание консьержей, охраны и лифтов, у вас расходы будут заметно ниже - это весомый аргумент для тех, кто считает бюджет. При этом центр Ростова-на-Дону - всего в пяти минутах езды на автомобиле: Ленгородок связан с городом Депутатским мостом с трамвайной линией, мостовым переходом в створе улицы Текучёва и Темерницким путепроводом в створе проспекта Стачки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 212907 Номер в базе: 14003567

ВНИМАНИЕ! Продаю добротный, теплый, светлый дом в экологически чистом районе города! Дом площадью 67 м2, расположен на ухоженном участке площадью 6 соток! В доме, три раздельные комнаты, частично укомплектованы мебелью, просторный совмещенный с/у, имеются два кладовых помещения, все коммуникации центральные (свет, газ, вода, 3 ямы) ! В доме выполнен косметический ремонт, м/п окна, 2 сплит системы! Ухоженный двор площадью 6 соток на котором растут плодовые деревья, имеется въезд для двух авто, имеется накопительный бак для полива, своя скважина, имеется узаконенная хоз. постройка, уличный с/у и летний душ! Дом имеет прекрасную локацию, магазины и остановки общественного транспорта! Подробности по телефону, звоните!

Продается доля в доме с отдельным входом и полноценной жилой частью площадью 23,8 кв. м в самом центре города. Объект представляет собой полностью автономное помещение с двумя комнатами, кухней и совмещенным санузлом, выполненное с качественным ремонтом и готовое к заселению. Все коммуникации центральные, что гарантирует бесперебойное обслуживание. Ключевым преимуществом является право совместного пользования общим двором площадью 3 сотки, где также расположена полезная пристройка для хранения. Локация обеспечивает превосходную транспортную доступность и всю необходимую инфраструктуру в шаговой доступности: магазины, кафе, банки и службы быта. Данное решение идеально подходит для инвестиций, так как объект пользуется стабильным спросом на рынке аренды, либо для собственного проживания с минимальными затратами времени на дорогу. Продажа осуществляется совершеннолетним собственником, расчет наличными. Это практичное предложение для тех, кто ценит центральное расположение, функциональность и готовый к использованию объект без дополнительных вложений. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 70755 Номер в базе: 3998025

Продается практичный дом с отличной транспортной доступностью в новом поселении. Характеристики объекта: Дом 2 этажа, продается первый этаж. Жилое пространство: 61,5 кв. м. распределены на 3 полноценные изолированные комнаты. Земля: Участок 1.6 сотки. главным преимуществом - у вас есть свой личный вход во двор. Инфраструктура: Удаленность от остановки "Красноармейская" - всего 6 минут ходьбы. Объект актуален к продаже. Торг уместен при осмотре. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 211694 Номер в базе: 11836211

Дoм Вашeй мечты в двуx минутаx от проспeкта Шoлоxовa! В прoдажe уникaльный в cвoём poде дом для большoй ceмьи. Асфальтирoваннaя дoрогa, удобный подъезд с нeскoльких улиц, двe минуты дo прoспекта Шолоxова. Пpoстopный и бoльшой дoм, в кoтоpoм выпoлнeн качеcтвенный ремонт с использoвaнием исключитeльнo дорогостоящих материалов! Дом ухожен и не требует абсолютно ни каких вложений. -все двери из массива ясеня; -на полу- массивная доска из дуба и в отдельных помещениях керамогранит; -Итальянская кухня Верона из массива дуба; -лестница из массива ясеня; -теплые водяные полы и радиаторы; -дорогостоящая бытовая техника и сантехника; -центральное кондиционирование на весь дом; -Итальянский газовый котел Fеrrоli, накопительный бак на 300л, система фильтрации воды; -бензиновый генератор Хонда; -действующий камин; -уличная лестница с автоматическим и электрическим подогревом. В доме три жилых этажа и полноценный цоколь, в котором располагается кухня, кладовая и котельная. В доме просторная кухня гостинная, три изолированных спальни, мастер-спальня со своим санузлом и гардеробной комнатой, кабинет, три санузла, отдельные гардеробные комнаты, на третьем этаже просторная комната с нишами, которую можно использовать как игровую/домашний кинотеатр/спортивный зал/жилое помещение и т д. Так же на участке дополнительное строение, гостевой дом -35м2 с большой кухней-гостинной, санузлом и просторной прихожей зоной, который вы можете использовать под свои нужды. На участке располагается крытый навес для автомобилей, общая вместительность - 4 автомобиля. Летняя веранда с живым навесом - зона отдыха, где можно собираться всей семьёй на свежем воздухе на собственном участке, вольер для собаки. Ландшафтный дизайн, автоматический полив, цветы, кустарники, деревья, плодовые кусты и прочее. Видеонаблюдение, охрана, автоматические ворота. В доме остаётся практически вся мебель и бытовая техника. Фасад - 20 метров, на котором высажены три березы. Дополнительные места для парковки на фасаде перед домом. Звоните.

Арт. 78362873 При звонке просьба указать номер обьекта 78362873 Продается дом, в красивом, живописном месте, со своим выходом на речку ! Преимущества дома : -Дом кирпичный. -Вода, свет, газ в доме -Большие, светлые комнаты. -Большая веранда, где можно провести уютные вечера с семьей или друзьями. -В сан. узле плитка. -Так же на участке имеются хоз. постройки. -Гараж с отдельным въездом -На участке плодовые деревья Локация : -Рядом остановка, до Стачки/Малиновского 5-7минут. В шаговой доступности детский сад и школа. -Продуктовые магазины С уважением Дон-МТ Недвижимость агент Ольга 223

Арт. 132100141 id 132100141 В продаже киpпичный дом в центе западного района. На учаcткe еcть вторoй гoстевoй дepeвянный дoм пpигодный для кpуглoгoдичнoго пpоживaния. Есть сaуна и бассeйн. Пруды c каpпами. Mногo вeчнозелёных paстений. Kирпичная маcтeрскaя, большой навес и детская площадка. Парковка для нескольких автомобилей. При желании участок можно размежевать на два отдельных с домами. Звоните. Отвечу на все вопросы. Агент Ольга 223