Продажа домов - Ростов-на-Дону

Каталожный номер - S083174 Не фейк! Продаётся перспективный участок 6,3 сотки, угловой Подъездные пути - асфальт На участке расположен небольшой кирпичный садовый дом с мансардой Вода, свет подведены, газ по меже Остановка транспорта (28, 28а) в пяти минутах ходьбы Также в шаговой доступности продуктовые магазины, пункты выдачи Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Все виды услуг в сфере недвижимости: Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России! Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО! Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ! АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с "фейками" ЛЕНДЛОРД - ни одной расторгнутой сделки с 1994 года Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"

Код объекта: 2051242. Вашему вниманию предлагается уникальная возможность приобрести просторный двухэтажный дом ! Этот объект недвижимости обладает внушительной общей площадью в 250 квадратных метров и включает в себя шесть комнат, что делает его идеальным выбором для большой семьи. Первый этаж: • Изолированная кухня • Гостиная • Спальная комната • Ванная комната • Просторный холл, лестница на второй этаж с огромным витражным стеклом Второй этаж: • Ванная комната • Спальная комната • Гостиная • Спальная комната Дом расположен на участке площадью 6 соток, что позволяет наслаждаться уютом и приватностью, несмотря на расположение в черте города. Во дворе выполнен ландшафтный дизайн. Бассейн. Летний домик с террасой. Гараж на два машина-места. Хоз. помещение. Показ по предварительной договоренности.

Код объекта: 2357706. Дом у Ботанического сада / авторский проект архитектурной студии " ЧАДО " Есть дома, которые проектируют для продажи. А есть дома, которые создают для собственной семьи, выбирая архитектуру, материалы и инженерные решения без компромиссов. Именно такой объект предлагается к продаже в Ростове на Дону, на Утренней улице, рядом с Ботаническим садом. Особая ценность дома заключается в его архитектуре. Проект разработан архитектурной студией " ЧАДО ". Выразительная классическая архитектура, выверенные пропорции, продуманная планировка и ощущение пространства формирует характер частной резиденции, а не типового загородного дома. • О доме Площадь дома 440 м. кв. Площадь участка 11,82 сотки Отдельный отапливаемый гараж 59 м. кв. Бассейн Просторная терраса Спортивный зал Большая кухня гостиная площадью 60.6 м. кв. с выходом на террасу Спальные комнаты для семьи и детей Гардеробные Постирочная и котельная Несколько функциональных зон для комфортной семейной жизни. • Первый этаж организован вокруг пространства для жизни семьи и приема гостей. Большая кухня гостиная становится центром дома и естественно продолжается террасой. Здесь же расположены спальня, гардеробная, ванная комната, спортивный зал, постирочна и технические помещения. • Второй этаж отведен под приватную семейную зону, с детскими спальнями и другими жилыми помещениями. Материалы и исполнение Дом строился для собственного проживания, поэтому здесь нет характерной для объектов "под продажу" экономии на скрытых работах и материалах. • Натуральный мрамор • Бельгийский клинкерный кирпич • Паркетная доска • Деревянные витражные стеклопакеты • Продуманная инженерия дома Отдельного внимания заслуживает техническое оснащение. • Отопление регулируется в каждой комнате/ установлено оборудование Buderus. • Гараж и бассейн имеют отдельный котел Buderus. • В холле и ванных комнатах предусмотрены теплые полы. • Установлены конвекторы и центральная система кондиционирования Gree. • Вытяжная система кухни вынесена на кровлю, что обеспечивает максимально тихую работу внутри жилого пространства. • Предусмотрено автономное водоснабжение с резервом 1000 литров и бойлер объемом 200 литров. • Локация Ботанический сад практически становится продолжением привычного жизненного пространства. Прогулки среди зелени, тишина и ощущение приватности доступны каждый день, при этом дом находится в Ростове -на Дону. Это предложение для семьи, которая ищет не просто большую площадь, а архитектурный дом высокого класса с качественными материалами, серьезной инженерией и приватной атмосферой. Дом, в котором ценность раскрывается в деталях. Просмотр проводится по предварительной договоренности.

Каталожный номер - H048082 НЕ ФЭЙК! Продается дом в центре города! О доме: - Капитальный ремонт современная отделка, готов к заселению. - Новые коммуникации электрика, водопровод, все надежно и безопасно. - Отдельный вход полная приватность - Собственное парковочное место -Прекрасные соседи -Хоз постройка во дворе, дополнительное пространство для хранения -Место для отдыха с мангалом Дополнительные преимущества: Благоустроенный двор тротуарная плитка, аккуратная территория. Центральная канализация никаких проблем с водоотведением. Вся инфраструктура рядом в шаговой доступности: школы и детские сады, магазины, супермаркеты, кафе, поликлиника, аптеки, остановки общественного транспорта Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"

Арт. 142165203 Продается дом площадью 71 кв. м, расположенный на участке в 2,15 сотки по адресу ул. Седова, 85, в центре города. Этот дом идеально подходит для проживания двух семей или станет отличным вариантом для студентов. На участке небольшой дворик, который можно обустроить по своему вкусу. В передней части дома есть клумба, которую можно использовать для озеленения, или же сделать парковочное место для автомобиля, что добавит удобства. Удобное расположение в центре города обеспечивает легкий доступ ко всей необходимой инфраструктуре: магазинам, учебным заведениям и транспортным остановкам. Не упустите возможность стать владельцем этого уютного дома и создать комфортное пространство для жизни!

Продаётся 2х - этажный кирпичный дом 110 м² на участке ИЖС - тёплый и полностью готовый к проживанию. Дом построен в 2008 году, на двух этажах расположены четыре комнаты, два санузла ( на первом и на втором этажах), выполнена внутренняя отделка, установлен септик, проведено газовое отопление и центральное водоснабжение. В доме есть погреб и Wi-Fi. Во дворе - навес для уютной зоны отдыха, высажены цветы и деревья. Также имеется участок земли, где в данный момент живут курочки - в дальнейшем можно посадить небольшой огород. В шаговой доступности школа, детский сад и остановка общественного транспорта, а также торговые центры "Золотой Вавилон", "Метро" и "Лента". Реальному покупателю торг! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 214178 Номер в базе: 12966872

Продаю дом мечты в Ростове-на-Дону! Адрес: пер. Третьякова, 10 Вы ищете идеальное место для жизни? Этот дом - именно то, что Вам нужно! Убедитесь сами, и Вы влюбитесь в него с первого взгляда! Преимущества жизни здесь: • Тихий и спокойный район: всего в одной минуте пешком от всей городской инфраструктуры. Рядом: "Пятерочка", аптека, все маркет-плейсы. • В шаговой доступности новая современная школа 85 имени атамана Платова М. И, музыкальная школа искусств имени В. С. Ходоша, на базе ультрасовременной инфраструктуры школы 85 функционирует Школьный спортивный клуб Чемпион (баскетбол, волейбол, ОФП, легкая атлетика, тхэквондо, спортивная гимнастика и др. ), детские сады и медицинские учреждения. • Удобное транспортное сообщение: широкая асфальтированная дорога с неинтенсивным движением обеспечит Вам комфортные поездки по городу и за его пределами. Эстетика и комфорт: • Высокий 3-метровый кирпичный забор и роллворота создают атмосферу уюта и безопасности. • Благоустроенная придворовая территория с двумя машиноместами, аккуратными дорожками и ливневыми системами порадует Вас своей эстетикой. • Красивый двор с ландшафтным дизайном, декоративной подсветкой и хвойными вечнозелеными растениями, за которыми заботится профессиональный садовник, станет вашим личным оазисом. Дом, в который хочется возвращаться: • Очень теплый и сухой дом, построенный в два кирпича с кровлей Katelpal Европа. • Просторная веранда (40 м²) - идеальное место для зимнего сада и зоны отдыха. • Внутри дома - современная инженерия и встроенная техника Zanussi, которая остается для вас. • Два просторных санузла на каждом этаже, 4 гардеробные комнаты и две большие свободные комнаты с качественным ремонтом в полуцоколе. • Сердце дома - большая кухня-гостиная с живым камином, где можно собираться с семьей и друзьями. • На втором этаже расположены три большие спальни, а одна спальня находится на первом этаже. Стильный ремонт в классическом стиле выглядит очень эстетично, а энергетика дома заставляет Вас захотеть остаться здесь навсегда! Все в идеальном состоянии - фото не передает всех преимуществ, это нужно видеть! Полная сумма в договоре! Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, я с удовольствием отправлю Вам видеообзор и покажу дом вживую. Это 100% лучший вариант по соотношению цена-качество в Первомайском районе Ростова - Камышеваха - Янтарный - Платовский. Ваш новый дом ждет вас! Свяжитесь со мной уже сегодня! С уважением, Полина.

Арт. 119172150 Двухэтажный дом с отличной планировкой Характеристики: -Этажность: 2 Планировка: 1 этаж: Гараж, прихожая, зал, кухня, с/у, котельная. 2 этаж: 4 комнаты (чистовая отделка). Особенности: Высота потолков 2,97 м, фундамент 1 м от земли, фасад из дагестанского камня. Инфраструктура: Транспорт: Остановка в 100 м (маршруты 18, 105а, 1а, 27, 44 и др. ). Магазины: "Магнит" (300 м), METRO (800 м). Образование: Школы/детские сады в 1 км. Локация: До центра 15 мин на авто. Ваши выгоды: -Полное юридическое сопровождение. -Гарантия чистоты сделки. Бонус! Подарочные сертификаты "Нофф" на мебель и товары для дома. Юридическое сопровождение и чистота сделки - гарантированы! Не упустите свой шанс! Свяжитесь с нами для просмотра! Специалист Юрий id 119172150

Арт. 128433205 НЕ ФЕЙК! ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ПРОДАЖА ОБЪЕКТА! При звонке, просьба указать номер объекта 128433205. Продаётся земельный участок, площадью 8,15 соток, на первой линии района "Красный город-сад" на ул. Горбачёва в Железнодорожном районе в г. Ростове-на-Дону. Участок ровный, имеет прямоугольную правильную форму с выступом по задней части фасада. Лицевой фасад по ул. Горбачёва- 14,03м., фасад по задней части участка 21,1м., глубина 48,46м. Коммуникации- свет, вода, газ, канализация - центральные. Назначение ИЖС. Подъездные пути - асфальт. Широкая придомовая территория с глубиной парковочных карманов 3,5метра. На участке есть жилые строения, которые как можно сохранить для проживания, так и утилизировать для строительства нового дома. Возможен перевод земель в коммерческое назначение. Участок расположен на широкой асфальтированной улице в 2-х остановках от центра города. Аналогов по площади земли в данном районе нет. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: центральный рынок, школа и лицей, детский сад, сетевые магазины, рынок, торговый центр, пункты выдачи товаров, поликлиника, кафе, остановки общественного транспорта. Объект без обременений. Подходят различные формы оплаты. Реальному покупателю - торг. Почему вам стоит приобрести недвижимость с нами? экспертный анализ объекта и полное юридическое сопровождение- гарантия вашей безопасности и выгодной сделки. прозрачное ценообразование, оплата по результату. нашим клиентам в подарок сертификат на покупку мебели на сумму 50.000 рублей в магазине Hoff. С уважением, компания Дон-МТ недвижимость, агент Наталья 220.

Просторный двухуровневый дом площадью 340 м² с личным двором и гаражом ждет новую семью. Этот уникальный формат городского жилья на проспекте Ленина объединяет преимущества частного дома и удобства квартиры, обеспечивая уединение и комфорт для большой семьи. Общая площадь составляет 340 м², из которых 299 м² - жилые. Пространство наполнено светом и грамотно зонировано: на первом уровне расположены гостиная и кухня, на втором - приватные зоны отдыха и спальни. Вас ждут семь изолированных комнат, которые можно обустроить как мастер-спальню, кабинет, детские или гостевые помещения. На каждом этаже есть санузел для повседневного удобства. Дом находится в тихом месте с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Вы оцените собственный уютный двор для отдыха и гараж, который решает вопрос с парковкой. Формат на четыре семьи означает всего трех соседей, что гарантирует спокойную атмосферу и умеренные коммунальные платежи. Объект полностью готов к сделке, с полным пакетом документов, подходящим для ипотеки. Один взрослый собственник. Звоните, чтобы записаться на индивидуальный просмотр и оценить все преимущества жизни в собственном доме, не выезжая за пределы города. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 202932 Номер в базе: 12256115

ПРОДАЕТСЯ ДОМОВЛАДЕНИЕ В ЧЕРТЕ ГОРОДА. ДОМ СВЕЖИЙ И МАКСИМАЛЬНО НАПОЛНЕННЫЙ ВСЕМ ДЛЯ ЖИЗНИ. СТРОИЛИ И ВКЛАДЫВАЛИ В ОБУСТРОЙСТВО, ДЕНЕГ НЕ ЖАЛЕЛИ. ОПИСАНИЕ: Дом 2024 г. постройки, застройщик Евгений, ютуб канал "Дневник строителя", специально договаривались с ним о строительстве. Ремонт выполнен по дизайн-проекту, в стиле современный минимализм. Премиальные отделочный материалы, качественные двери (70 т. р. за дверь), потолки с современными световыми решениями (все зоны подсветки с отдельными регулировками, стоимость потолков 700 т. р.). Корпусная мебель на заказ, фасады окрашенный мдф (только ванная по мебели вышла 450 т. р.). Диван и стулья в кухне-гостиной обтянуты одной премиальной тканью, смотрится классно (комплект стол + стулья в кухонной зоне 230 т. р.). Электрика выше госта с большим запасом, розеток предостаточно, выключатели проходные, на все приборы отдельные автоматы, щиток упакован, как для дома в двое больше, установлен стабилизатор напряжения, так же с запасом на 12000ВА (цена 90 т. р.). Мощные потолчные wi-fi роутеры с плавным переключением. Вся техника в доме фирмы Haer, топовых моделей (кухонная встройка, стирка/сушка, сплиты). Установлен осмос фильтр очистки питьевой воды, лучший на момент покупки, с минерализаторами, вода шикарная, не сравнить с бутелированной. Дом подключён к охранной системе "Юпитер", датчики во всех помещениях и на окнах (цена комплекта 150 т. р.), договор с Росгвардией, приезжают с мигалками, вооружённые за 5 минут, на калитке кодоноборная панель, для доступа охраны во двор (это не обычный ЧОП, ждущий под воротами с резиновой дубинкой пока вас выносят). Под домом имеется цокольный подвал, по площади 25 кв. м., сделана хорошая гидроизоляция (500 т. р.), заведены коммуникации, вода, тёплый пол, подвал незаменим для хранения всякого разного, не нужно городить стрёмных хоз блоков во дворе, не отделан, можно фантазировать. Двор выложен цветной плиткой, смотрится очень красиво, толщина 60мм., смонтирована система водоотведения, на заднем дворе дренажный колодец 2х2х2м, залита плита под беседку с мангальным комплексом, подведена х/г вода, обустроена выгребная яма, под кухонную раковину и сан узел в беседке (цена всех работ по двору свыше 2 млн. р.) По периметру дома гармоничное освещение премиальными фонарями мягкого света в черных алюминиевых корпусах. Над двором не висит никаких проводов, подвод электричества в дом под землёй (100 т. р.). Между нашим и соседским домами смонтирован козырёк (навес) проклеиЛ автомобильной шумкой, дополнительное сухое пространство во дворе, очень удобно (80 т. р.) Для автономности установлен генератор электричества на 8 кВт (75 т. р.). За всё время в ремонт и обустройство дома вложено больше 12 млн. руб., конечно же не считая стоимости самого дома. Цены на некоторые работы и технику написал, для понимания, тут не экономили, а наоборот вкладывали более чем. При продаже оставляю всё, кроме продвинутого робота-пылесоса и телевизора, хотя по дОговорённости с покупателем, могу оставить и их. Причина

Продаётся дом, состояние строй вариант, 72кв м. Три спальни + кухня, два с/у. Электричество в доме, газ на участке, вода на участке.

Арт. 145119885 Срочно! Советский район. Содружества/ Толмачева Продаю шикарный кирпичный дом 230 кв. м на 5 сотках земли. Все удобства. В доме 4 спальни, гостиная, столовая, кухня 22 кв. м. Санузел совмещенный. Дорогой ремонт- металлопластиковые окна, импортная плитка, рогожка, ламинат, теплые полы, все коммуникации центральные (канализация-яма, рядом по улице проходит центральная канализация- при желании возможна врезка). Мебель, техника остаются. Оборудованная гардеробная. Подвальное помещение со стеллажами. Вместительная веранда - "зимний сад" (25 кв. м.) Металлические ворота с автоматикой. Молодой сад из плодовых деревьев и кустарников ухожен. Облагороженный двор фигурной плиткой с навесом и парковкой на несколько автомашин. Имеется мангальная зона и зона отдыха. Большая придомовая территория в плитке с дополнительной парковкой на несколько авто. Широкая асфальтированная улица. Отличное местоположение дома- рядом детский сад и школа 95.! Еще 100м- рынок Привоз, также в ближайшем окружении Детская, Взрослая Областные больницы, поликлиника, Торгово- развлекательный центр Талер, ЮФУ. Тихое место, нет больших транспортных развязок. Осуществляем помощь в получении ипотеки любой сложности с дисконтом от банков-партнеров ! Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Цена : 12000 тыс. руб.

продам двухэтажный дом, земельный участок 6 соток, гараж

Участок 6 соток рядом с въездом в СНТ Защитник - идеальное место для дома Если вы давно хотите свой дом, а не жизнь в бетонной коробке, этот участок - один из самых удачных вариантов в районе Суворовского. Почему именно он: Близко к центральному въезду в СНТ - не нужно ехать через весь массив Ровный участок правильной формы 2030 - удобно проектировать дом Свой столб - подключение электричества без проблем Газ и вода по меже С обеих сторон уже построены дома, соседи живут постоянно Асфальтированные дороги, удобный подъезд в любое время года Локация - редкость для СНТ: В шаговой доступности школа 75, детские сады, поликлиника, гипермаркеты, парк и остановка транспорта. До ЖК Суворовский - несколько минут пешком. Важно: Район активно застраивается жилыми домами. После завершения реконструкции основной дороги транспортная доступность станет ещё лучше - такие участки быстро растут в цене. Свободных участков с такими параметрами и расположением здесь почти не осталось. Звоните - участок покажу, документы готовы, быстрый выход на сделку.

Продам 2-этажный дом 137 мг с участком 2,3 сотки по документам (фактически занимаю 3,8 сотки) в Ростове-на-Дону для большой семьи. Главная фишка - второй свет с высотой потолка 5,80 м! Это создает ощущение огромного пространства, наполняет дом светом и воздухом. Идеально для большой семьи или тех, кто ценит простор и нестандартные решения. Также имеется большая веранда 18м2 сделанная из качественных материалов (выход из гостиной ). В доме 2 санузела, на 1-й этаже при входе душевая с санузлом, на 2-м этаже полноценная ванная комната 11м2 с окном. Из окон 2-х комнат виден водоем который находится в 200 метрах. Ещё есть просторная гардеробная 15м2 из которой тоже можно сделать жилую комнату. Поэтажный план представлен на фото, 137м2 по документам, по факту же квадратура дома на 9 метров больше. Мебель могу оставить всю по запросу, что не нужно вывезу. Спальных мест в доме 8 шт Участок с озеленением и автополивом, деревьям 10 лет. Я один собственник, живу в этом доме 11 лет, более 3-х человек одновременно в доме не жили. Коммунальные платежи от 3,500 до 10,500 в месяц. Остаток ипотеки 1,3 млн рублей ( Центр Инвест), продажа происходит с обременением Возможные варианты сделки: • Погашение ипотеки за счет средств покупателя (сумма включается в стоимость). • Перевод долга на покупателя (по согласованию с банком). Готов предоставить все документы и обеспечить безопасную схему расчетов через банк. Причина продажи - планируемый переезд. Торг минимальный

Арт. 134224990 Продажа участка в престижном районе "Кумженская роща" Ключевые преимущества: Центральные коммуникации на границе участка: газ, свет, вода (скважина). Транспортная доступность: 10 мину.е. ды до города, регулярное автобусное сообщение. Инфраструктура: Рядом река Дон (пешая доступность), отличные места для рыбалки. Атмосфера: Живописные виды, сосновый воздух, отсутствие промышленных зон. Площадь: 8.16 соток Идеальный вариант для постоянного проживания, строительства коттеджа или создания базы для отдыха. Соседство с уважаемыми, спокойными людьми. Соседи - респектабельные люди, тишина и порядок. Идеальное место для загородного дома, банного комплекса или дачи для души. Специалист Юрий id 134224990 Продаётся земельный участок в" Кумженской роще" Газ, свет, вода по меже. В шаговой доступности река Дон. Прекрасные виды, чистый воздух, можно ходить на рыбалку. Прекрасно место для отдыха и релакса. От города 10 минут на машине, ходит рейсовый автобус. Соседи респектабельные люди.

Арт. 138855388 Продаётся уютная дача в Ворошиловском районе Ростова-на-Дону! Отличное расположение магазины, остановка общественного транспорта, удобная инфраструктура. Готово к проживанию есть свет, вода, газ по меже. Простор для творчества можно достраивать и обустраивать под свои нужды! Тихий и зелёный уголок с возможностью круглогодичного проживания. Показ в удобное время звоните, договоримся! Отличный вариант для дачи, жизни или инвестиции! Не упустите шанс звоните сейчас! Ваш уют начинается здесь! Специалист Юрий id 138855388

Арт. 102888865 Продаётся просторный дом в Пролетарском районе! 292 м² на 4,2 сотках земли Большая площадь уютные комнаты, высокие потолки, полноценный второй этаж. Подвал дополнительное полезное пространство под всем домом. Удобный двор навес для авто, беседка, мангальная зона для отдыха. Отличная локация рядом "Пятёрочка", магазины и остановка транспорта. Гибкие условия покупки рассматриваем любые формы расчётов. Просмотр в удобное время звоните, договоримся! Не упустите шанс стать владельцем отличного дома в прекрасном месте! Звоните сейчас! Ваша комфортная жизнь начинается здесь! Специалист Юрий id 102888865

Арт. 120028972 Продаётся частное домовладение в Железнодорожном районе с коммерческим потенциалом Предлагаем вашему вниманию уникальное домовладение, которое сочетает в себе комфорт для проживания и готовые решения для получения стабильного дохода. Преимущества для жизни: В доме выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов. Удачная планировка позволяет комфортно проживать двум семьям. На благоустроенном участке расположены летняя кухня и сауна, создающие все условия для отдыха и приёма гостей. Коммерческий потенциал и готовый доход: Готовый бизнес: По фасаду дома стабильно работает салон красоты, что обеспечивает постоянный источник арендного дохода. Перспектива для роста: Капитальный гараж имеет потенциал для переоборудования под коммерческие цели (магазин, пункт выдачи, сервисный центр, офис). По фасаду 10м. Въезда нет. Дополнительная информация: Рассмотрим любые формы расчёта. Просмотр объекта возможен в удобное для вас время по предварительной договорённости. Это предложение - идеальный выбор для тех, кто ищет и уютный дом, и выгодную инвестицию в одном месте. Специалист Юрий id 120028972