Продажа домов, улица Профессоров Котельниковых

Уникальное предложение в престижном экологическом районе Казани! Продается ровный участок прямоугольной формы площадью 10.91 сотки (ИЖС) в элитном коттеджном поселке Казанская Усадьба (Приволжский район). Это редкое сочетание загородной тишины, близости к природе и полноценного городского комфорта с казанской пропиской. Участок готов к строительству: • На участке есть свайный фундамент и проложена водопроводная труба под землей. • Газ, электричество, центральный водопровод и центральная канализация доступны к подключению через оформление договоров с прямыми поставщиками города. Тех условия получены. • Участок уже огорожен забором с трех сторон. К участку ведет широкий заезд с асфальтированной дороги. • Бонус к площади: Перед границей участка есть дополнительная свободная территория до дороги - это место под эффектную входную группу и эксклюзивный ландшафтный дизайн. Преимущества локации: • Экология и отдых: Рядом находится живописный лес для прогулок, а удобная транспортная развязка позволит быстро доехать до пляжей Волги и Борового Матюшина. • Инфраструктура: Свежая современная застройка, коммуникации под землей. В пешей доступности остановка городского автобуса, магазины и вся необходимая городская инфраструктура. До центра Казани - всего 15-20 минут на автомобиле. Юридическая чистота: • 1 взрослый собственник. • В собственности более 5 лет (в договоре укажем полную стоимость). • Полный пакет документов полностью готов к сделке, никаких обременений и долей. Подходит под ипотеку. Участок открыт для самостоятельного просмотра в любой день! В объявлении указан точный адрес. Кадастровый номер участка 16:50:000000:14340 Вы можете приехать в удобное для вас время, спокойно походить по территории, оценить участок и локацию без спешки. Приезжайте на просмотр!

Земельный участок, рaспoложeнный в Приволжском районе г. Казани, коттеджный поселок Казанская Усадьба, рядом с поселком Мирный. Кадастровый номер участка 16:50:000000:14340 - Плoщадь 10.91 сoтoк - Казанская пpопискa - Kоммуникации пo гpанице учаcтка (централизованный водопровод, газ, центральная канализация, электричество) - Прямые договора по коммуникациям с поставщиками города - Забор с трех сторон, широкий заезд с асфальтированной дороги, лес для прогулок, близость к центру города, удобный выезд к пляжам на Волге - Разрешенное использование: ИЖС. На участке уже проложена водопроводная труба под землей и готов свайный фундамент (можно использовать или заменить при желании). Перед участком дополнительная свободная территория до дороги, которую можно украсить ландшафтным дизайном. Все коммуникации под землей, свежая застройка. Ровный, прямоугольный участок. Рядом остановка общественного транспорта, магазины, школа, детский сад. Один собственник, юридически чистые документы, в собственности более 5 лет.