Продается участок, 10,91 сот.

Уникальное предложение в престижном экологическом районе Казани! Продается ровный участок прямоугольной формы площадью 10.91 сотки (ИЖС) в элитном коттеджном поселке Казанская Усадьба (Приволжский район). Это редкое сочетание загородной тишины, близости к природе и полноценного городского комфорта с казанской пропиской. Участок готов к строительству: • На участке есть свайный фундамент и проложена водопроводная труба под землей. • Газ, электричество, центральный водопровод и центральная канализация доступны к подключению через оформление договоров с прямыми поставщиками города. Тех условия получены. • Участок уже огорожен забором с трех сторон. К участку ведет широкий заезд с асфальтированной дороги. • Бонус к площади: Перед границей участка есть дополнительная свободная территория до дороги - это место под эффектную входную группу и эксклюзивный ландшафтный дизайн. Преимущества локации: • Экология и отдых: Рядом находится живописный лес для прогулок, а удобная транспортная развязка позволит быстро доехать до пляжей Волги и Борового Матюшина. • Инфраструктура: Свежая современная застройка, коммуникации под землей. В пешей доступности остановка городского автобуса, магазины и вся необходимая городская инфраструктура. До центра Казани - всего 15-20 минут на автомобиле. Юридическая чистота: • 1 взрослый собственник. • В собственности более 5 лет (в договоре укажем полную стоимость). • Полный пакет документов полностью готов к сделке, никаких обременений и долей. Подходит под ипотеку. Участок открыт для самостоятельного просмотра в любой день! В объявлении указан точный адрес. Кадастровый номер участка 16:50:000000:14340 Вы можете приехать в удобное для вас время, спокойно походить по территории, оценить участок и локацию без спешки. Приезжайте на просмотр!