Venta de casas - Всеволожский район

Номер объекта: 745837. Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Романовское сельское поселение, п. Романовка. Земельный участок 51,6 соток, правильной формы, ровный, сухой, произведено межевание. Категoрия зeмель: Земли нaceленныx пунктов. Bиды paзpeшeнного использования: Объeкты промышлeнного и коммунальнo-cкладcкого назнaчения. Коммуникации: + Электричество подключено 150 кВт, возможно увеличение. + Магистральный Газ + Водопровод + Канализация Отсыпаны новые подъездные дороги. В пешей доступности остановка общественного транспорта по Дороге Жизни. Один собственник. Документы прошли юридическую проверку, готовы к быстрому выходу на сделку. Звоните, договоримся о просмотре

Участок мечты в Углово - стройте свой дом там, где хочется жить! Ровный участок ИЖС, готовый к строительству. Тишина, уединение и цивилизация в комфортной доступности. Мечтаете о собственном доме, уютном дворе и спокойной жизни вдали от городской суеты? Возможно, вы только что нашли своё место! Локация - Углово Почему этот участок стоит вашего внимания? Можно строить дом! Участок ровный, с удобным рельефом - отличная основа для реализации ваших планов. Электричество рядом. Столбы уже стоят, есть возможность провести электричество. Поможем с организацией въезда. Подскажем проверенных специалистов, которые помогут решить этот вопрос за разумные деньги. Тишина и уединение. Здесь можно наслаждаться спокойствием, отдыхать от шума и суеты и проводить время с семьёй. Вы будете не одни. Рядом уже построены несколько домов - место постепенно обживается, и вы сможете стать частью соседского сообщества. Всё необходимое недалеко. До "Пятёрочки" - около 5 минут на машине. До Всеволожска - около 19 минут на машине. Поблизости есть сетевые магазины, школа, детский сад и другая необходимая инфраструктура. Это отличный вариант для тех, кто хочет построить свой дом с нуля и обустроить всё именно под себя. Без лишней городской суеты, но и без ощущения, что вы уехали на край света. Успейте приобрести по осенней цене! Участок действительно шикарный - приезжайте посмотреть, почувствовать атмосферу места и представить, каким может стать ваш будущий дом. Пишите или звоните - с удовольствием расскажем подробности и договоримся о просмотре! Код пользователя: 211985 Номер в базе: 14447480

Продаётся дачный участок в тихом зелёном кооперативе - готовое место для уютного домика вдали от городской суеты. Участок подходит под строительство, все коммуникации можно подвести без проблем, а рядом уже есть электричество от столба (220 В). Поможем подобрать надёжную подрядную организацию - при желании сможете наслаждаться природой уже через месяц. Удобная транспортная доступность, рядом РЖД Спокойная улица, мало застроек. Код пользователя: 200540 Номер в базе: 13213830

Номер объекта: 841644. Описание: Земельный участок 12 соток, ИЖС, ровный, просторный. Рядом река, лес и максимальная транспортная доступность. Возможность жить на природе и пешком дойти до города. Коммуникации: Электричество - 20 кВт, есть возможность увеличения Водопровод - на участке Газ - по границе Инфраструктура: В шаговой доступности детский сад, новый жилой массив, продуктовые магазины. Как добраться: Удаленность от КАД - 2,5 км. До участка можно доехать за 30 минут от Невского проспекта. На электричке от Финляндского вокзала. Сделка: Участок без обременений, один взрослый собственник, все документы готовы к быстрому выходу на сделку. Поможем в одобрении ипотеки. Звоните, договоримся о просмотре. Профессиональная консультация по строительству в подарок.

Новый дом 122,1 м² | Семейная ипотека 6% | КП Гольф Клаб 13 500 000 ₽ | 122,1 м² | участок 7,4 сотки | ИЖС | 3 спальни Продаётся новый одноэтажный загородный дом 2026 года постройки в закрытом охраняемом КП Гольф Клаб, г. Всеволожск. Дом подходит под семейную ипотеку по ставке 6% - возможность приобрести новый загородный дом с использованием льготной ипотечной программы при соответствии требованиям банка и программы. Дом площадью 122,1 м² расположен на собственном участке 7,4 сотки (ИЖС) и предлагается в состоянии тёплый контур. Одно из важных преимуществ объекта - наличие фото- и видеофиксации основных скрытых этапов строительства. Покупателю можно показать не только готовый результат, но и то, как выполнялись конструктивные работы дома. Планировка Продуманная одноэтажная планировка для комфортного постоянного проживания: • просторная кухня-гостиная; • 3 отдельные спальни; • ванная комната; • отдельный санузел; • котельная-кладовая; • терраса с выходом на собственный участок. Все помещения расположены на одном уровне - без лестниц и потери полезной площади. Конструктив и технические характеристики Дом построен с акцентом на надёжность основных конструкций и энергоэффективность. Фундамент - монолитная железобетонная плита из бетона М350 толщиной 300 мм. Наружные стены - газобетон D500 толщиной 300 мм + дополнительное утепление. Фасад - облицовочный кирпич формата 1НФ в комбинации с декоративной штукатуркой. Современное сочетание материалов делает архитектуру дома более выразительной. Кровля - металлочерепица Grand Line 0,5 мм. Предусмотрен холодный чердак с доступом для контроля и обслуживания конструкций. По периметру дома выполнена утеплённая мягкая отмостка. Организована скрытая система отвода ливневых вод. Установлены окна с ламинированным профилем 75 мм и двухкамерным энергоэффективным стеклопакетом. Входная дверь с терморазрывом и остеклением - решение, рассчитанное на круглогодичную эксплуатацию загородного дома. Разводка систем электроснабжения и освещения Участок Площадь - 7,4 сотки. Назначение - ИЖС. На участке расположена терраса. Оставшаяся территория позволяет организовать ландшафтное озеленение, зону отдыха и барбекю, детскую площадку или другие пространства по собственному. Коммуникации Электричество - 15 кВт. Установлен ЛОС. Долевое участие по газификации оплачено. Водоснабжение в настоящее время отсутствует. Дом расположен в закрытом охраняемом коттеджном посёлке с асфальтированным подъездом. Магазины, школа и транспорт находятся примерно в 10 минутах езды. До озера - около 15 минут. Возможна продажа в отделке white box 15.600 000 ₽: -Гипсовая штукатурка -Электрощит в сборе - Разводка систем водоснабжения, отопления -устройство тёплых полов -котельная в сборе -полусухая стяжка пола -скважина -забор по периметру всего участка Звоните или пишите - договоримся о просмотре.

Предлагаем вашему вниманию уникальный загородный дом в коттеджном посёлке "Негород Заневский". Закрытый поселок с пропускной системой, видеонаблюдением, охраной и шлагбаумом обеспечивает безопасность и комфорт для своих жителей. Асфальтированные дороги делают передвижение по территории поселка легким и приятным. ВОЗМОЖНА ПОКУПКА ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ. Общая информация: Площадь дома: 162 кв. м Этажность: 2 этаж Площадь участка: 7.93 соток (ИЖС) с выполненным благоустройством Конструкция и материалы: Дом построен по современным технологиям на производстве из высококачественных материалов, что обеспечивает отличную энергоэффективность, теплоизоляцию и долговечность. Фундамент: утепленная железобетонная плита с дренажом по периметру. Стены: трёхслойные железобетонные конструкции (толщина 280-310 мм) с эффективным утеплителем (150 мм) на гибких металлических связях по финской технологии. Наружная отделка - атмосфероустойчивая краска. Перекрытия: сборные железобетонные многопустотные плиты (220 мм). Тепловая защита: приведённое сопротивление теплопередаче составляет 3,83 м²С/Вт, что превышает требования актуальных строительных норм (СП 50.13330.2012). Это гарантирует тёплый и уютный дом при минимальных расходах на отопление. Кровля: Плоская ж/б кровля с утеплителем и ливневой системой (8 слоев по технологии Технониколь) Комплектация: Тёплый контур. Общая площадь с террасой и крыльцом 192 м² 1 этаж: Кухня-гостиная - 39.7 м² с панорамными окнами и выходом на террасу (37.5 кв. м) Кабинет - 14.2 м² Гардеробная Котельная Прихожая Санузел 2 этаж: Спальни: 3 комнаты. Две спальни 12.5 м2 и 15.7 м2, в каждой из них имеется гардеробная, Мастер-спальня 14.5 кв. м с гардеробной (4.7 кв. м) и санузлом (4,6 кв. м). 2 сан. узла Окна и дверь: Установлены энергосберегающие окна VEKA и входная дверь с терморазрывом. Коммуникации: Водопровод: центральный. Канализация: септик. Электричество: 15 кВт. Газ: по границе участка. Участок огражден забором на железобетонных сваях с деревянным штакетником, откатными воротами и калиткой, выполненными в единой стилистике с посёлком. Инфраструктура и локация: Посёлок облагорожен: есть детская и спортивная площадки, футбольное поле с искусственным покрытием. Здесь регулярно проводятся спортивные и праздничные мероприятия. Транспортная доступность: Два удобных маршрута по Мурманскому шоссе или Октябрьской набережной. Инфраструктура в 5 минутах: Посёлок им. Свердлова, где есть детский сад, школа, поликлиника, сетевые магазины, почта и банки, АЗС, автомойка и СТО. Общественный транспорт: В пешей доступности - остановка автобуса. Отдых и природа: Живописное природное окружение: Невский лесопарк, река Чёрная, а по границе территории - система небольших водоёмов. Неподалёку находятся побережье Невы и этнопарк "Усадьба Боголословка". Приятный бонус: для новых владельцев мы подготовили полезные подарки и скидки. Прямая продажа. Собственник - юр. лицо. ВОЗМОЖНА ПОКУПКА ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ. Помогаем с оформлением ипотеки и сопровождением: - семейная ипотека. - подобором выгодных ипотечных программ; - подготовить необходимые документы; - быстро реализовать вашу квартиру в рамках программы ТРЕЙД-ИН; - оформить сделку в режиме одного окна.

Участок ИЖС 10 соток - электричество 15 кВт, забор, откатные ворота Продаётся земельный участок 10 соток под ИЖС - отличная основа для строительства собственного дома! Участок уже подготовлен к использованию: выполнены важные работы, которые позволят сэкономить время и деньги на начальном этапе строительства. Преимущества участка: 10 соток, ИЖС - для строительства жилого дома и обустройства территории по своему вкусу. Электричество 15 кВт - подключено, установлен счётчик. Металлический забор по периметру - участок огорожен. Откатные ворота - удобный въезд на территорию. Заезд с двух сторон - дополнительное удобство при строительстве и дальнейшем использовании участка. Асфальтированная дорога до участка - комфортный подъезд в любое время года. Вагончик на участке - можно использовать для хранения инструментов и строительных материалов. Участок подойдёт для строительства загородного дома, постоянного проживания или создания уютного семейного пространства. Вам не придётся начинать всё с нуля: электричество уже подведено, территория огорожена, въезд оборудован. Звоните или пишите - отвечу на вопросы и договоримся о просмотре! Код пользователя: 211985 Номер в базе: 14472661

В деревне Куялово, Всеволожского района продается современный 2-х этажный дом для постоянного проживания на собственном участке ИЖС на комфортном расстоянии от Санкт-Петербурга: от Ж/Д станция "Кузмоловская" или "Токсово" - 10 минут на машине, 25-30 минут пешком прогулочным шагом. от метро "Парнас или "Гражданский Проспект" 30 минут на машине. Дом построен по профессиональному проекту, из качественных, дорогих материалов, все городские коммуникации подведены: эл-во 15 кВт, централизованный газ. Дом 2014 г. п. из газобетона + облицован кирпичом, внутри дома много отделки из натурального дерева, полы с итальянская плитка, крыша из метало черепицы. Отопление газовый котел. Теплые полы. Дом построен так что в нем легко дышится, комфортная влажность. Стены сделаны так, чтобы вся излишняя влага отводилась, с учетом требования по точке росы. Высота потолков на первом этаже 3,5 метра, на втором от 3,5 до 6 метров в коньке. Фасад сделан из полнотелого цветного кирпича, цоколь, крыльцо из керамогранита. В доме 3 спальни, кабинет, гардеробные, кухня с выходом во двор, гостиная, санузлы на первом и втором этажах, котельная. Био камин. В стоимость частично входит мебель, техника и предметы интерьера. Земельный участок площадью 12 соток, облагорожен: газон, плодовые и лиственные деревья, декоративные клумбы и растения, парковка для автомобилей, автоматические ворота, беседка, хозяйственный блок и гараж. По участку сделана дренажная система. Куялово, это прекрасное место для постоянного проживания. Деревня буквально находится в сосновом лесу! Соседи состоятельные, однородный класс. Если вы мечтаете о загородной жизни, это место обеспечит вам мир и спокойствие.

Продается просторный участок 23,6 сотки с уютным домом 148,9 кв. м и баней! Продается готовая загородная усадьба для постоянного круглогодичного проживания или отдыха: большой земельный участок площадью 23,6 соток (состоит из трех участков) с капитальным жилым домом 148,9 кв. м и функциональным хозблоком двухэтажным-130кв. м. и двухэтажной баней 35 кв. м. Все строения зарегистрированы, документы полностью готовы к сделке. О главном доме: • Площадь: 148,9 кв. м. • Планировка: Просторные и светлые комнаты, эргономичная планировка, подходящая для большой семьи 2 спальни, гостиная, кухня, котельная, санузел - 1-й этаж 2 спальни + холл -2 й этаж • Состояние: Дом полностью готов к заселению, строился из качественных материалов с соблюдением всех строительных норм. Замена полов, новая крыша, стропильная система и новые перекрытия. Замена окон стеклопакеты, есть техническая возможность сделать второй санузел на втором этаже. Участок и дополнительные постройки: • Площадь участка: 23,6 соток ИЖС- много свободного пространства для реализации ваших идей. Участок правильной формы, ухожен. • Баня - двухэтажная, из бруса -35 кв. м. (6*4) кв. м, сделана отмостка., проведен газ, магистральное водоснабжение. • Хозблок: Капитальное строение -130 кв. м. площадью (9*9)кв. м. с гаражом на 2 машина-места, есть техническая возмость сделать еще 2 места дополнительно. Более 20 плододоносящих деревьев: груша, вишня, черешня, яблони, смородина, крыжовник. Коммуникации: что проведено: Электричество 15 кВт отопление-газ водопровод (центральный) канализация (септик) Инфраструктура и локация: Удобный подъезд к дому с Христиновского, рядом лес, водоем, магазины, школа, остановка общественного транспорта. Заезд с Христиновоского к дому- отсыпан щебнем. Условия продажи: • Три взрослых собственника • Без обременений и долгов. • Подходит под ипотеку и материнский капитал. • Быстрый выход на сделку. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и увидеть всё своими глазами!

Дом для круглогодичной жизни - 9 соток, большая веранда и всего 10 минут до КАД Готовый дом в СНТ Хапо-Ое, Всеволожский район. Здесь можно завтракать на открытой веранде, выращивать фрукты в собственном саду и наслаждаться загородной жизнью, оставаясь рядом с городом. Всё готово для переезда Дом подходит для проживания в любое время года. Внутри - кухня-гостиная 16 м² и две спальни правильной формы по 12 м²: удобно разместить мебель и обустроить комнаты под себя. Установлены кухонный гарнитур и мебель. Инфракрасные тёплые полы обеспечивают комфорт, а большая открытая веранда станет любимым местом для отдыха и встреч с близкими. Ухоженный участок 9 соток Участок огорожен, оборудован откатными воротами и отдельным входом. Парковка на два автомобиля вымощена брусчаткой. Удобный подъезд доступен круглый год. На участке посеян новый газон, растут плодовые деревья и кустарники. Проложено 200 метров дренажа, установлены прожекторы для освещения территории в тёмное время суток. Все необходимые коммуникации • Скважина для круглогодичного водоснабжения. • Дополнительный летний централизованный водопровод. • Септик. • Подключённое электричество. Всё нужное - поблизости • Автобусная остановка - 200 метров. • "Пятёрочка" - 1 км, или одна остановка. • Школа, детский сад, почта и фельдшерский пункт - в 1,5 км. • КАД - в 10 минутах езды. Полный пакет документов на дом и землю. Возможна регистрация по месту жительства. 1288086

В продаже два сухих, ровных участков в закрытом коттеджном поселке, центральное водоснабжение, эл-во от Россетей 15квт, газ по гос программе. На данный момент не разделен (12 соток), возможна продажа одним лотом.

Участок у леса, сосед по границе всего один! В 700 метрах Маркеловское озеро, к воде ведёт лесная тропа. При этом всё рядом: магазин в 700 метрах, автобусная остановка в 600 метрах, до КАД 35 км по Приозерскому шоссе. ПРИВАТНОСТЬ: крайний участок у леса, всего один сосед по границе ГОТОВ К ЗАСТРОЙКЕ: ровный, без перепада высот, подготовка минимальна ПРИРОДА: на участке растут берёзы, Маркеловское озеро в 700 м по лесной тропе КОММУНИКАЦИИ: подключение по госпрограмме ГАЗ и электричество 15 кВт ИНФРАСТРУКТУРА: асфальт до участка, шлагбаум, охрана, видеонаблюдение, детская площадка Участок 6 соток, ровный, без перепада высот: подготовка к строительству минимальна. На участке растут берёзы. Межевание проведено, границы внесены в ЕГРН, обременений и сервитутов нет. После регистрации построенного дома как жилого возможна постоянная прописка. Посёлок рассчитан на круглогодичную жизнь: асфальтированный подъезд и внутрипосёлковые дороги, подъезд к участку в любую погоду. Посёлок примыкает к обжитым Никитилово и Заводскому. Вокруг лиственный лес с грибами и ягодами. Летом купание в Маркеловском озере, зимой лыжи и прогулки по лесу. В 650 метрах конный клуб "Левада" с прогулками верхом и занятиями для детей и взрослых, в соседнем Гарболово оборудована "Тропа здоровья" для бега и лыж. От КАД около 35 км по Приозерскому шоссе, 3040 минут на машине до КП "Земляничное озеро" (2 очередь). Продуктовый магазин в 700 метрах, сетевые супермаркеты, школы, детский сад, аптеки, амбулатория и МФЦ в Куйвози и Гарболово, 5 минут на машине. Без автомобиля тоже удобно: автобусная остановка в 600 метрах, электрички до Финляндского вокзала от станции Грузино в 3,5 км. Документы готовы к сделке. Покупка возможна в ипотеку. Участок можно забронировать, внесённая сумма учитывается в стоимости. Код пользователя: 201543 Номер в базе: 14431310

- 16 соток, отсыпан, поднят на 0,5 метра. - на участке построено 2 дома из кирпича. - 1-й дом 7*12 м. -2-й дом 8*10. - фундаментная плита, бетон марка 400, 300 мм. - стены керамический блок Лср, облицован лицевой кирпич. -крыша металлическая черепица. - выезд и 20 м дороги отсыпаны на глубину 0,7 м щебнем. - залита фундаментная плита под баню марка бетона М-350 5*8. -на участке есть кирпич рядовой, лицевой около 10 тыс штук. -стропилка сухая 6м3, антисептированная. -скважина Кессон, вода разведена на 3 дома. -электричество 15 квт. -окна пластиковые. -ремонтные двери. -на участке имеется контейнер 40 футов. Участок расположен в 500 метрах от остановки электрички Кузьминский мост, 26 км. Пляж Невы в 150 метрах. Поселок заселен, много постоянных жителей, в том числе в деревне Кузьминка. Пишите, звоните, отвечу на все вопросы и организую показ.

УСПЕЙТЕ КУПИТЬ УЧАСТОК ДЛЯ ПОСТРОЙКИ ДОМА МЕЧТЫ НА ПОБЕРЕЖЬЕ ОЗЕРА ЛАЙДАКА САМОЕ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ПОСЁЛКЕ! К ПОКУПКЕ ПРЕДЛАГАЕТСЯ 6 УЧАСТКОВ, ГРАНИЧАЩИХ МЕЖДУ СОБОЙ ОПИСАНИЕ УЧАСТКА: - Земельный участок 15 соток, правильной формы, ровный, сухой, произведено межевание. - Дорога широкая, с твёрдым покрытием, проходит прямо до участка. - Сделан подъезд к участку со стороны дороги КОММУНИКАЦИИ: - Электричество 15Квт - Поблизости расположена скважина, есть возможность сделать скважину на участке - В поселке проводится газ ИНФРАСТРУКТУРА: - В 15 минутах езды в поселке Кузьмолово работает музыкальная школа, поликлиники, несколько детских садов, включая детский сад 41 и Кузьмоловский детский сад комбинированного вида. - В КП "Небо" расположен продуктовый магазин, фитнес, спа, заведения общественного питания. - Поблизости расположены знаменитые лыжные курорты и большие озера для любителей активного отдыха - Участок рядом с городом у озера в лесу, Пляжи: Энколово Токсово Кузьмолово ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПОСТРОИТЬ ДОМ ВАШЕЙ МЕЧТЫ С НАШИМ ПОДРЯДЧИКОМ БЕЗ ПЕРВОГО ВЗНОСА! Код пользователя: 171135 Номер в базе: 2305389

Предлагаем вашему вниманию уникальный загородный дом с участком в коттеджном посёлке "Разметелево". Основные характеристики: Площадь дома: 105 кв. м; Общая площадь с террасой и крыльцом - 143 кв. м. Площадь участка: 8,08 соток (ИЖС) с полным благоустройством. Планировка и отделка: Выполнена предчистовая отделка white box. Стены оштукатурены гипсовыми составами, выполнена шпаклёвка под чистовую отделку. Установлены розетки и выключатели. Просторная кухня-гостиная 37,3 кв. м с панорамными окнами и выходом на террасу. Спальни: 3 комнаты. Две спальни по 10,6 кв. м, мастер-спальня 11,9 кв. м с собственной гардеробной (3,8 кв. м) и санузлом (3,5 кв. м). Санузлы: 2. Техническое помещение: оснащено системой отопления, качественным газовым и электрическим котлами, бойлером для нагрева воды. Окна и двери Установлены энергосберегающие окна VEKA и входная дверь с терморазрывом. Коммуникации Водопровод: центральный. Канализация: септик. Электричество: 15 кВт. Газ: подключён и заведён в дом. Отопление: тёплый водяной пол с автоматической регулировкой температуры. (Все коммуникации заведены в дом). Территория и благоустройство: - Участок ограждён забором на железобетонных сваях с деревянным штакетником, откатными воротами и калиткой; - Ровный ухоженный газон; - Вдоль забора высажены хвойные породы (можжевельник, сосна, ель), кусты гортензий; - Входная группа, крыльцо и терраса вымощенные брусчаткой; - Выполнена дренажная система; - Обустроена въездная группа. Конструкция и материалы: Дом построен по современным технологиям на производстве из высококачественных материалов, что обеспечивает отличную энергоэффективность, теплоизоляцию и долговечность. Фундамент: утепленная железобетонная плита с дренажом по периметру. Стены: трёхслойные железобетонные конструкции (толщина 280-310 мм) с эффективным утеплителем (150 мм) на гибких металлических связях по финской технологии. Наружная отделка - атмосфероустойчивая австрийская краска баумит. Перекрытия: сборные железобетонные многопустотные плиты (220 мм). Тепловая защита: приведённое сопротивление теплопередаче составляет 3,83 м²С/Вт, что превышает требования актуальных строительных норм (СП 50.13330.2012). Это гарантирует тёплый и уютный дом при минимальных расходах на отопление. Кровля: Плоская ж/б кровля с утеплителем и ливневой системой (8 слоев по технологии Технониколь) Инфраструктура и локация: Отличная транспортная доступность: всего в 7 км (10 минутах езды) от КАД и ТРК "МЕГА Дыбенко". Для поездок в город на общественном транспорте - дорога до станции метро "Улица Дыбенко" займет 30 минут. Развитая инфраструктура в шаговой доступности: муниципальные детский сад и школа, спортивный комплекс "Ладога-Арена", парк им. И. П. Павлова, магазины, торговые центры, банки, спортивные клубы. Отдых и природа: в 10 минутах езды - Коркинское озеро с рестораном, баней, пляжем и прокатом снаряжения; в 7 минутах - Колтушское озеро. Рядом расположена конюшня "Елена". Прямая продажа. Один собственник - физ. лицо. Все документы на дом и земельный участок готовы к сделке.

Арт. 146376404 Одноэтажный дом для комфортной и продуманной жизни за городом В продаже современный одноэтажный дом с новым ремонтом 2025 года, расположенный в закрытом коттеджном посёлке "Каскад-2", всего в 14 км от КАД по Выборгскому шоссе. Локация сочетает удобную транспортную доступность и ощущение уединения - формат, который выбирают для постоянного проживания или качественного загородного отдыха. Посёлок полностью благоустроен: асфальтированные дороги, газ подведён к каждому дому, собственная поселковая скважина. Инженерная инфраструктура уже решена - без необходимости доработок и компромиссов. Дом одноэтажный - принципиально удобный формат для небольшой семьи или пары, ценящей комфорт и эргономику пространства. Отсутствие лестниц делает проживание максимально безопасным, особенно в долгосрочной перспективе. Фахверк с качественным утеплением подходит как для круглогодичного проживания, так и в качестве загородной резиденции. Фасад ориентирован на южную сторону - дом наполнен естественным светом, а панорамные окна открывают вид на участок. Участок 12 соток, правильной формы, с вековыми соснами - редкое сочетание ухоженности и природного ландшафта. Пространство приватное, зелёное, без плотной застройки по соседству. Планировочное решение: - просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением и выходом на террасу - кухня укомплектована всей необходимой техникой - три комнаты, одна из которых идеально подойдёт под кабинет или библиотеку - два полноценных санузла По всему дому - тёплые полы, установлен новый газовый котёл, 15 кВт электричества. Предусмотрен навес-гараж на два автомобиля, органично вписанный в архитектуру участка. Дом полностью готов к проживанию - без дополнительных вложений. Ваша возможность жить за городом без потери уровня жизни Дом производит правильное впечатление при личном просмотре - его важно увидеть и почувствовать. Звоните, чтобы забронировать просмотр дома.

Продаётся уютный каркасный дом для комфортной жизни за городом! Современный двухэтажный дом построен по каркасной технологии с соблюдением всех норм тепла и шумоизоляции. Характеристики дома: Общая площадь 114 кв м. Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу. 1 спальня на первом этаже. 3 спальни на втором этаже. 2 санузла. Сауна с финской печью. Котельная с отдельным входом. 15 квт, договор с Ленэнерго. Канализация-станция биологической очистки. Водопровод центральный. Внутренняя отделка выполнена в приятных натуральных оттенках. Дом полностью готов к проживанию - можно заехать сразу после покупки. Вся мебель и техника остаются новым собственникам! Участок: Общая площадь 6 соток. Сухой и ровный. Новая теплица 3х4 м. Отдельно стоящее хозяйственное помещение. Парковочные места на 2 машины, выложена тротуарная плитка. По периметру забор с воротами. Высажена плодовые деревья. Кустарные насаждения и цветы. Мангальная зона. Про документы: 1 взрослый собственник. Взносы в КП (минимальные) уборка снега и мусора включена. Коттеджный поселок Лехтуси парк расположен в живописном месте Всеволожского района Ленинградской области рядом с озером Полбаярви! Всего в 24 километрах от поселка находится Кад. Закрытая территория, шлагбаум! Дом отлично подойдёт как для постоянного проживания, так и для дачи. Прекрасный вариант для семьи, ценящей комфорт, тепло и загородную атмосферу. Звоните, чтобы договориться о просмотре!

ПРО ДОКУМЕНТЫ: 2 собственника Прямая продажа Без обременений ПРО УЧАСТОК: Прямоугольный участок 6 соток в СНТ Юбилейный. Высокий, сухой участок. С двух сторон хорошие соседи. На участке стоит бытовка, которая продается вместе с участком. Растут 3 яблони. 2 вкусные, одна не очень. Закрытая территория СНТ. Въезд через шлагбаум с охраной. ПРО КОММУНИКАЦИИ: Электричество - 3,5 кВт Вода - летний водопровод по границе участка ПРО ОКРУЖЕНИЕ: До остановки автобуса и маршрутки - 7 минут пешком. ДО КАД: около 40 минут на машине До пляжа 1 км. 2 озера в пешей доступности. До Торгового центра Новое Токсово - 5 минут пешком. В нем есть Пятерочка, пункты выдачи, аптека. Гипер Лента по пути в Новом Девяткино. Посмотрите видео-обзор. Там лучше видны границы участка. Для просмотра пишите или звоните, расскажу, как посмотреть!

Номер объекта: 841646. Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Куйвозовское сельское поселение, коттеджный пос. Белкино-2, 8-я линия. Приозерское шоссе, 28 км. Продается уютный одноэтажный дом 81 м² на земельном участке площадью 6 соток, для круглогoдичнoго проживания. * Kaтeгopия земeль: земли сельхозхозяйственного назначения. * Bиды paзрешeннoго иcпoльзования: садоводческие и дачные объединения. О доме: 63 м² жилой площади + терраса 15 м². 3 светлые комнаты. Кухня-гостиная: единое светлое пространство с выходом на террасу для жизни, приёмов и отдыха. Санузел. Утеплённый чердак для хранения всего необходимого. Дом построен по каркасной технологии из сухой строганной доски. Утепление пола и кровли - 200 мм, стен - 150 мм. Шумоизоляция межкомнатных перегородок - 100 мм, так что каждый член семьи получает свой уютный уголок тишины. Фундамент на железобетонных сваях. Окна и входные двери - металлопластик, 5-камерный профиль с двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами: тепло зимой, прохлада летом. Чистовая отделка уже выполнена: ламинат на полу, керамогранит в ванной, установлены межкомнатные двери. Все работы выполнены в соответствии с архитектурным проектом. Оформляется постоянная прописка. Соседи построились и проживают круглогодично. Участок: Благоустроенный земельный участок 6 соток. Оборудован заезд, парковочная зона. Песчаная почва легко обрабатывается и не затапливается даже в сезон дождей. На участке сохранены живые сосны и ели и черничник. Место тихое и спокойное. Участок расположен в привлекательном для жизни и инвестиций районе. Место окружено красивым хвойным лесом. Коммуникации: + Электричество от Россетей 15 кВт заведено в дом. + Центральное водоснабжение. + Септик на участке. + Интернет - оптоволокно с возможностью подключения. + Асфальтированные дороги, шлагбаум, уличное освещение. + Детская площадка. Как добраться: - до КАД - 30 минут по Новоприозерскому шоссе. - 1 час до центра СПб. - п. Стеклянный - 3 км. - п. Керро - 9 км. - ж/д станция 54 км - 8 км. - ж/д станция Васкелово - 8 км. - ж/д станция Лемболово - 9 км. Инфраструктура: В ближайшей доступности есть крупные населенные пункты: Стеклянный, Васкелово, Керро, где есть вся необходимая для проживания инфраструктура: * Магазины * Макретплейсы * Детский сад; * Школа; * Поликлиника; * Аптеки: * АЗС. * Поселок входит в зону покрытия службами доставки: Яндекс, Озон, Перекресток, Вкусвилл, Самокат, ЛеманаПро, Петрович. Преимущества: Посёлок сочетает в себе преимущества городской инфраструктуры и загородной жизни. Пешком - лесное озеро Лигу-Лапи с купальным пирсом. Вокруг хвойные леса и живописные пруды - идеально для любителей охоты, рыбалки, грибных и ягодных мест. Рядом экотропа для прогулок и активного отдыха. Для любителей конных прогулок вблизи участка находится Конный клуб. На автомобиле можно быстро доехать до озера Кавголовское и Лемболовское с открытыми песочными пляжами и чистой водой. Рядом горнолыжные курорты: "Игора", "Северный склон". Сделка: Один собственник. Обременений и ограничений нет. Быстрый выход на сделку. Помощь в одобрении ипотеки. Документы прошли юридическую проверку. Звоните, с радостью отвечу на все вопросы и организую просмотр!

Код объекта: 2394386. Просторный хороший каркасный дом 90,3 м² 2015 года постройки на охраняемом участке 5,55 сотки в СНТ Орешек-2 - комфорт загородной жизни без лишних хлопот. Берег истока Невы и Ладоги! Рыбалка, грибы, свежий воздух по цене студии в Санкт-Петербурге! Центральное водоснабжение, электричество и канализация уже подключены; подъезд по асфальту, далее по улице по щебенке. Дороги чистят регулярно, за СНТ следят. Хорошее транспортное сообщение. Регистрация возможна, имеется полицейский адрес у участка и дома. Участок отсыпан и дренирован, никогда нет воды на участке, все уходит в сток. Кухня 20 м² полностью оборудована. Гостиная комната 30 м² формирует выразительную гостиную с камином, ещё три комнаты по 8 м² удобно использовать как спальни, кабинет или творческие студии. Потолки 2,7 м, логичная планировка - минимум коридоров, максимум полезного пространства. Построен в 2015 году: фундамент ленточный (! ), надёжная металлочерепичная кровля и деревянные перекрытия, каркасная технология обеспечивает быстрый прогрев и простоту обслуживания. Ремонт делали для себя - максимум уюта и комфорта. Дом готов к въезду, ремонта не требует. Отопление электрическое, система Умный дом (с телефона), управление микроклиматом простое и понятное. До берега (исток Невы из Ладоги) 10 минут пешком. Очень красивые места, вид на крепость Орешек. 20 мину.е. ать на машине до Ладожского маяка, где шикарные виды. Рядом находится Кошкинский фарватер, яхт-клуб и ресторан Порто-бар. Рядом с магазином есть детская площадка, в Новый год ставят елку с огоньками). Все дороги зимой чистятся! Много людей живут постоянно. Возможно провести газ, место под котел есть. Участок ограждён и находится под охраной, достаточно места для всего - мангала, огорода и зоны отдыха. На участке высажены цветы (селекционные гибриды для любителей красоты). В доме жили постоянно, очень чисто и уютно. Статус ИЖС, все коммуникации, газ по границе, один совмещённый санузел. Подходит тем, кто ценит удобство подключения инженерии и быстрый запуск загородной жизни. Подходит как инвест-проект - дом сдается на лето по цене 70-90 тыс руб, на Новый год - 50-55 тыс за 3-4 дня. Вся мебель остается -заезжай и живи! Покажу в удобное время, оперативный выход на сделку, возможен разумный торг при осмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Встречная покупка подобрана, быстрый выход на сделку.