Продажа коммерческой недвижимости - Аксайский район

Номер объекта: 554804. Продажа ГАБ 417 м² с арендатором "Пятёрочка", ЖК Характеристики и преимущества: - На первом этаже многоквартирного дома - Арендатор - федеральная сеть "Пятёрочка" - Долгосрочная арендная модель - Окупаемость - 8 лет 11 месяцев. - Помещение находится внутри густонаселённого, давно заселённого жилого района с высокой плотностью населения - Дополнительным преимуществом является близость к ДИЗО, обеспечивающая дополнительный поток посетителей Готовый арендный бизнес с федеральным сетевым арендатором, понятной моделью роста дохода и долгосрочным инвестиционным потенциалом. - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Код объекта: 1784604. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС Ежемесячный доход от 150 000 ₽ | Окупаемость ~5 лет Продаётся готовый арендный бизнес от собственника - объект уже работает и приносит стабильный доход. Формат "вошёл и зарабатываешь", без периода простоя и экспериментов. ЛОКАЦИЯ: Ростовская область, Аксайский район, п. Щепкин, СНТ "Содружество", ул. Центральная Удобный подъезд, близость к основным транспортным артериям, активное развитие района. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: - Площадь: 239 м²; - Назначение: коммерческое использование; - Большая собственная парковочная зона; ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: - Ежемесячный арендный доход: от 150 000 ₽; - Срок окупаемости: около 7 лет; - Потенциал роста доходности за счёт развития локации и увеличения арендных ставок; КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: - Объект уже сдан в аренду, доход стабилен; - Востребованная локация с развивающейся инфраструктурой; - Удобное расположение на центральной улице; - Парковка - редкое и сильное конкурентное преимущество; - Подходит как для частного инвестора, так и для портфельных вложений; Документы полностью готовы к сделке; Техническая документация предоставляется; Прозрачная история объекта; Возможна покупка в рассрочку, условия обсуждаются индивидуально.

Номер объекта: 554774. Предлагается к продаже действующая складская база с морозильными камерами площадью 1600 кв. м на земельном участке в собственности, по адресу: Аксайский район, посёлок Щепкин, ул. Первомайская, 34А Состав объекта и территории: - Две морозильные камеры общим объёмом 640 м² - Температурный режим морозильных камер: от 18 до 24 C - Офисное помещение - 18 м² - Раздевалка (вагончик) - Открытая площадка - 1 000 м² - Свободный заезд и маневрирование большегрузного транспорта, включая фуры Участок оснащён необходимой инфраструктурой для организации складской, логистической и производственной деятельности - Собственная электроподстанция, выделенная мощность - 110 кВт, есть возможность увеличения - Водоснабжение на участке, газ проходит по границе участка - Безопасность и организация территории: закрытая территория, система видеонаблюдения, охранная сигнализация, пожарная сигнализация - Удобный заезд с трассы и выгодное расположение относительно транспортной развязки обеспечивают комфортную логистику и позволяют организовать оперативную доставку и отгрузку продукции Объект подойдёт для организации холодильного и морозильного хранения, оптово-распределительной базы, логистического комплекса, хранения продуктов питания и других направлений, требующих специализированных температурных условий - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Черкесова Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Прямая продажа от собственника. Без комиссии! Прoдаетcя нoвая дeйствующая с авгуcта 2014 гoда пpoизводcтвeнно-склaдcкaя бaзa пo М-4 в Аксaйcкoм pайoне, с официальным съездoм. Территория базы имeет площaдь 0,52 га. (возмoжно приобpeтение допoлнительного участкa 1,5 гa, рacпoлoжeннoго pядом). Общая площадь зданий 1800 м² (размеры : производственный цех 48м*18м, окрасочная зона 36*7, oфиcная зона с евроремонтом 250 м² (36м*7м). В здании оборудованы офисные, бытовые, подсобные и складские помещения, оснащенные мебелью, оргтехникой, проводной и беспроводной телефонной связью, сетью Интернет. Производственно-складские помещения оборудованы двумя кранбалками по 5 тонн и 2 тельфера: 1-на 250 кг, 2-на 500 кг. Навес площадью 432кв. м. (24м*18м) В собственности предприятия находится своя энергоподстанция на 160 кВА. Выделенная мощность 100 Квт. с возможным увеличением. Дизельный генератор на 50 квт., бензогенератор на 5 квт В производственных помещениях безпыльные полы. Отопление - Экономичный пеллетный твёрдотоплевный котёл. Вода - скважина. Территория облагорожена. Двор асфальтирован, забор из профлиста с колючей проволокой (егоза). База отлично подходит под любые складские и производственные назначения. ТОРГ! Возможна продажа с НДС. Арт. 143811134

Прямая продажа от собственника. Без комиссии! Продаётся действующая производственно-складская база. Земельный участок 50 соток, назначение - под производственно-складскую деятельность. На территории расположены строения: 2-х этажный склад площадью 1 000 м² (площадь этажа), h-5,4м Здание оснащено: 3-ое ворот, лифт грузоподъёмностью 3тн. 3-х этажный Административный корпус площадью 270 м² (площадь этажа) Коммуникации: Электороэнергия 70кВт (две динии) Вода - скважина с резервным накопительным баком Септик Газовая котельная оснащённая двумя котлами мощностью 150кВт Дополнительно: Асфальтированный въезд для фур Транспортная доступность Выезд на трассу Москва -Краснодар Арт. 145839873

Продается помещение в уютном поселке Октябрьский, расположенном в Щепкинском сельском поселении, Ростовская область. Адрес: улица Счастья, 26. Помещение площадью 58 кв. м находится на первом этаже трехэтажного кирпичного дома, построенного в 2017 году. Потолки высотой 2.7 метра создают ощущение простора. Помещение имеет свободную планировку, что дает вам возможность самостоятельно организовать пространство по своему вкусу. Есть два отдельных санузла и один балкон, окна выходят как на улицу, так и во двор. И самое главное у вас будет отдельный вход. Помещение без ремонта, поэтому вы сможете сделать его по своему вкусу и создать именно тот интерьер, о котором мечтали. Дом находится в отличном состоянии, так как был построен всего 8 лет назад. Благодаря кирпичным стенам, в квартире будет тепло зимой и прохладно летом. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка, что делает жизнь еще более удобной. Район обладает развивающейся инфраструктурой: рядом расположены детские сады, школа, больница, магазины. В пешей доступности красивые парки и озера, где можно проводить время на свежем воздухе. Транспортная доступность тоже на высоте - до ближайших остановок можно дойти за несколько минут. Объект продается без обременений, документы готовы к сделке. Возможна ипотека.

- Продажа склад, Ростовская область, станица Грушевская, улица Металлургов, 5 -

Продается готовый арендный бизнес с гарантированным доходом 772000 рублей в месяц. Год постройки 2024. Земля в собственности. Все площади сданы надежным сетевым арендаторам. Полная загрузка. Арендаторы: Чижик, ДНС, Красное и белое, апрель. Арт. 128690655

Продам просторное помещение на Фасаде ул. Ленина! Очень активный пешеходный и автомобильный трафик, начало огромного ЖК, все будут проезжать мимо этого дома! Первый этаж, занимает весь угол дома. Большое количество окон. Выгодное расположение помещения, под любой бизнес! Огромное количество точек притяжения, Магнит, Пятерочка, КБ и т. д. Дома заселены на 100% Два отдельных выход, можно организовать два бизнеса в одном помещении, есть пожарный выход (зона разгрузки/погрузки). Большое преимущество в том, что есть автономное газовое отопление и своя горячая вода от котла, разрешенная мощность 40 кВт с возможностью увеличения, напряжение 380В, есть возможность подключения к интернету.е. ть пожарная сигнализация. Все вопросы связанные с каникулами и возможностью, ремонта, будут обсуждаться индивидуально! Видео отправлю по запросу! За более подробной информацией обращайтесь по телефону. Михаил.

Арт. 107464188 Продается коммерческое помещение в 9-ти этажном жилом доме. В крупном спальном районе в центре г. Аксай. Площадь 53,5 м2 Автономное отопление Система вентиляции с рекуперацией воздуха 2 сплит системы Охранная сигнализация (подключена к пульту вневедомственной охраны) Система видеонаблюдения (дистанционно) Входная система - домофон с экраном Алюминиевая входная группа Энергосберегающие, антивандальные стеклопакеты Помещение сейчас используется как салон ногтевого сервиса. Ремонт помещения был сделан под эту сферу деятельности с разбивкой на несколько зон обслуживания: 3 места под мастеров маникюра, 2 (закрытых) рабочих места по мастеров педикюра, 1 место косметолога, 1 место администратора, санузел с небольшим резервным запасом воды, гардеробная. Без обременений. Дом сдан в 2020 году. Никаких обременений, быстрый выход на сделку-документы готовы! Отличный район, развитая инфраструктура: рядом супермаркеты, ПВЗ, парки и удобная транспортная доступность.

Номер объекта: 552756. Готовый арендный бизнес в станице Грушевской Продаётся капитальное здание площадью 600 кв. м, расположенное в центре станицы Грушевской. В помещении работают долгосрочные арендаторы - федеральные сети "Пятёрочка", Ozon и другие. Характеристики и преимущества: - Капитальное строение в отличном состоянии - Центральные коммуникации - Электрическая мощность 100 кВт - Земельный участок в собственности - Удобная транспортная доступность - В непосредственной близости - администрация города Объект подходит для инвестиций с гарантированным доходом и стабильной заполняемостью арендаторов. - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Валерия Труфанова - консультант по направлению офисные помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Продается коммерческое помещение, в районе с развитой инфраструктурой, с большим проходным трафиком, рядом школа, остановка общественного транспорта. Помещение офисного типа, на данный момент сдается в аренду. Один собственник, обременений нет, показ по договоренности.

Собственник Продается подвал в жилом доме в центре пгт. Усть-Донецкий отдельный вход 380 кв. м есть торг

id:4124. Код объекта: 2034433. Уникальное предложение для бизнеса в Новочеркасске! Продаётся коммерческое помещение свободного назначения по адресу: Баклановский проспект, 72. Этот объект идеально подойдёт для молодых специалистов, бизнес-профессионалов и инвесторов. Общая площадь составляет 691,3 кв. м, что позволяет реализовать различные концепции бизнеса. Третий этаж с отдельным входом и свободным доступом обеспечит удобство для клиентов и сотрудников. Здание построено из кирпича в 2007 году и имеет центральное отопление. Наземная парковка предоставляет достаточно мест для посетителей. Наличие охраны добавляет безопасности. Расположение на проспекте делает объект привлекательным с точки зрения инвестиций и ликвидности. Близость к основным транспортным артериям и развитая инфраструктура создают отличные условия для ведения бизнеса. Помещение без отделки, что даёт возможность нового ремонта под индивидуальные нужды. Два совмещённых санузла обеспечивают комфорт. Это выгодное предложение по доступной цене. Не упустите шанс приобрести коммерческую недвижимость в одном из лучших мест Новочеркасска! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продажа от собственника. Без комиссии. Общая площадь объекта 1250 м2 Площадь участка 42 сот Есть возможность провести электричество 150 КВ и более Закрытая охраняемая территория Назначение земельного участка: • предпринимательство • рынки • магазины • Обеспечение сельскохозяйственного производства • производственная деятельность • автомобильная промышленность • строительная промышленность • склады И ТД.

Пpодaется пoмещение коммeрчeскогo назнaчeния в нoвoм дoмe на цокольном этаже четырехэтажного дома общей площадью 86,5 кв м. B пoмeщeнии выполнен хороший pемонт. Присутствует совмещенный санузел (унитаз, раковина, зеpкалo,ваннaя, душ). Высота потолков 3,2 м. Пoмeщeниe свoбоднoго назначения. Помещение рaспoложeнo рядом сo вxoдoм в пoдъeзд жилого дома. Нa въезде вo двор cтoят воpота. Во дворе установлены камеры видеонаблюдения. Находится в первой лини от проезжей дороги с высокой пропускной способностью. Бесплатная парковка для автомобилей находится на улице, в том числе подходит для грузового транспорта. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 193828 Номер в базе: 6240307

Помещение разделено на три отдельных помещения, у каждого свой отдельный вход, на данном этапе мы ищем арендаторов. Покупка возможна без арендаторов, так и в долгосрочной аренде. Звоните!

Арт. 92037034 В продаже 9-комнатная офисное здание общей площадью 242 кв. м. на участке 67 соток. Кадастровый номер участка 61:02:0060101:4272 Также есть помещение площадью 218 кв. м. с большой холодильной комнатой. В офисных помещениях сделан качественный ремонт, установлены сплит-системы. На прилегающем земельном участке возможно построить складские помещения или производственный комплекс. Два трансформатора. Мощность до 185 кВт, есть возможность увеличения до 300 кВт. Асфальтированные подъездные пути. Центр хутора. Удобное расположение. Выезд на М4. Земля и помещения в собственности. Территория огорожена. Есть парковочные места. Показ в любое удобное время. Номер объекта в базе: 92037034 Полное сопровождение сделки вплоть до получения права собственности на объект! Приобретение объекта возможно в Ипотеку. При этом, Вы получите самую лучшую процентную ставку! Только у нас! За более подробной информацией обращайтесь по указанным контактам. Возможно, это именно та квартира, которую Вы искали! C уважением, "Дон - МТ недвижимость"

ВНИМАНИЕ! Продаю помещение площадью 2400 м2, расположенное на участке площадью 1,1 Га! На участок заведены: газ среднего давления (своя ГРПш), электричество 500 Квт, своя ЛЭП, канализация и ливневая канализация (свои септики), вода - скважина 67 м. Так же на участке имеется открытая площадка с навесом, эстакада, своя подстанция! Подробности по телефону, звоните!

От собственника. Продается действующее Сельскохозяйственное предприятие. Сфера деятельности компании: Сельхозтоваропроизводитель. Растениеводство. Общая площадь земель около 5160 Га. Автотракторный парк - 40 единиц, стоимостью около 100 млн. рублей без учета амортизации. Агрегаты и оборудование - 110 единиц, стоимостью около 45 млн. рублей без учета амортизации. Здания и сооружения, общей площадью 19 000 м2. Будущий урожай и остатки продукции не включены в стоимость. Есть возможность для расширения собственных площадей за счет приобретения соседних земельных участков. Ежегодный объем реализации: Валовый объем 10 000-12 000 тонн продукции. Годовая выручка более 200 млн. руб. География реализации продукции: Южный Федеральный округ, Центральный Федеральный округ, Северо-Кавказский федеральный округ Преимущества компании: - высокое качество продукции; бережливые технологии обработки почвы; экологически чистые удобрения; оптимизация затрат на производство; небольшого штата высококвалифицированных профессионалов Как результат- высокая рентабельность предприятия. Дополнительно по телефону. Комиссия с покупателя не взимается. Арт. 39423516