Продается участок, 12,6 сот.

Продается земельный участок в коттеджном поселке Аусбург. Возможна продажа под семейную ипотеку (подряд) ! Локация: - Всего 40-45 минут от МКАД (доступны маршруты через Дмитровское и Ярославское шоссе) - 8 минут на машине до горнолыжного курорта Сорочаны и песчаного пляжа - 10 минут до станции Морозки (электрички в Москву) - Рядом школа, детский сад, развитая инфраструктура Преимущества участка: - Прописка через Госуслуги (земля пригодна для постоянного проживания). - Возможен Сельский тариф на электричество (значительно дешевле городского). - Возможна рассрочка напрямую от собственника. ЗВОНИТЕ/ПИШИТЕ, чтобы уточнить детали или договориться о просмотре! Коммуникации: Оптоволоконный интернет. Центральный водопровод (круглогодичный). Электричество 15 кВт. Современная био-канализация. - Для подключения всех коммуникаций уточняйте стоимость пакета - Газификация запланирована на 2027 год (по госпрограмме, как обычно, сроки могут сдвигаться). Инфраструктура поселка: - Асфальтированные дороги (обновлены в 2024 году, чистятся круглый год). - Въезд через КПП с шлагбаумом и видеонаблюдением. - Ежемесячные взносы 1 200 ₽ (шлагбаум, центральное водоснабжение). - Поселок окружен лесом грибы, ягоды, прогулки прямо за забором. - Активное благоустройство: уже многое сделано, новые проекты в ближайшие 2 года. Удобства для жизни: - Доставка от Пятёрочки, Сбермаркета, Ozon и других сервисов. - Ровный участок без подтоплений, с деревьями. Проведены геологические изыскания. - Чистый воздух, тишина, безопасность отзывы жителей только положительные! Дополнительно: - Юридически чистый участок без обременений. - Любая форма сделки: наличные, ипотека, нотариальная покупка. - Готовы к проверкам всё прозрачно! Присоединяйтесь к нашему уютному сообществу! Каждая семья, купившая участок, в восторге от жизни здесь. Будем рады новым соседям! P.S. Если ищете место для жизни с комфортом и природой рядом это идеальный вариант!