Сдается торговая площадь, 132 м²

Сдам в аренду топовое торговое помещение с открытой планировкой, высокими потолками и витринами окнами в пол в стилобате на центральном пешеходном бульваре ЖК Сиреневый Парк на основном трафике местных жителей. ЖК Сиреневый Парк рассчитан на 5500 квартир бизнес-класса, первые 3 очереди ЖК уже сданы в 2021-2024 годах и заселены на 80-100%, новая очередь сдана летом 2026 года, квартиры уже все проданы и переданы покупателям, идет активное заселение. Все дома, в том числе заселенные, находятся в шаговой доступности от помещения, что гарантирует поток клиентов с первого дня после открытия! В шаговой доступности также заселены две очереди ЖК Лосиноостровский парк на 3000 квартир и ЖК Открытый Парк на 1500 квартир, а также завершается строительство ЖК Метроном на 2600 квартир, которы будет сдан уже в конце 2026 года. Все эти высотные комплексы образуют огромный жилой кластер с дефицитом коммерческих помещений, жителями которого уже сейчас являются более 20 000 человек, а после завершения строительства всех очередей этих ЖК и жилого массива в рамках КРТ в радиусе 500-700 метров будет проживать более 35 000 человек с доходами выше среднего и высокими, что гарантирует постоянный спрос операторам торговли и услуг. Помещение расположено в стилобате (над помещением НЕТ квартир, можно работать 24/7, под помещением НЕТ парковки, можно получить медицинскую или алкогольную лицензию! ) на центральном бульваре ЖК на основном пешеходном трафике, через год рядом с помещением будет построена новая единственная на весь ЖК школа, путь к которой для жителей всех соседних домов будет пролегать через этот бульвар мимо помещения. Открытая зальная планировка без несущих стен, максимально свободное пространство для реализации любых ваших идей, высокие потолки 5 метров, большие витрины в пол на две стороны на фасад и во двор, много места под наружную рекламу.е. ть отдельная вытяжка на крышу под общепит, выделенная мощность - около 30 кВт. В заселенных очередях и соседних ЖК сданы практически все помещения, вакантных площадей фактически нет, часть помещений в новой очереди также уже сданы сетевым арендаторам => спешите арендовать одно из лучших помещений в ЖК! Идеально подойдет под общепит, бар, кафе, кальянный бар, компьютерный клуб, алкомаркет или винотеку, пивной или винный бар, продуктовый магазин, салон красоты или барбершоп, СПА или массажный салон, студию йоги или растяжки, пилатес, школу бокса или боевых искусств, танцевальную школу, обучающий или развивающий центр для детей или взрослых, детский лофт или частный детсад, стоматологию, медицинский центр, анализы, небольшую клинику, лофт пространство и любые другие законные деятельности, КРОМЕ субаренды! Прямая аренда от собственника, БЕЗ комиссии, ставка аренды указана на первый год, условия на период раскрутки и основной срок договора обсуждаются индивидуально с реально заинтересованным клиентом, предоставляем адекватные арендные каникулы. Звоните. Покажу помещение и отвечу на вопросы.