Сдается офис (B)

Код объекта: 2354216. Адрес объекта: Москва, улица Миклухо-Маклая, 36А Без комиссии, от собственника. Возможен дистанционный онлайн-просмотр. Описание строения: торгово-офисный центр расположен в районе Коньково (ЮЗАО). Локация: Рядом проходят крупные магистрали: Профсоюзная улица и Севастопольский проспект. Место находится в зоне с активным пешеходным и автомобильным потоком: оно связывает несколько жилых районов и учебные заведения. Транспортная доступность: Ближайшая станция метро - "Беляево", примерно 5-7 минут пешком. Парковка: подземный (на 236 машино-мест), наземный (на 200 мест, бесплатный). Количество входов: 5 Класс здания: В+ Инфраструктура в здании: в комплексе смешанная функция: есть и офисы, и торговые площади. Среди арендаторов можно встретить, например, "ВкусВилл", "Додо Пицца", "Лента", медицинский центр, салон красоты, ателье, минимаркет и ресторан. Для посетителей и сотрудников предусмотрена инфраструктура: центральная рецепция, кафе, фотосалон. Технические системы: приточная вентиляция, центральное кондиционирование и отопление, спринклерная система пожаротушения. Режим работы: ежедневно с 08:00 до 23:00. ХAРАКТEРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Тип помещения: офисный блок из 3 комнат Общая площадь: 79,7 м (29,2+39,8+10,7м2) Этаж: 4 Планировка: кабинетная Отделка: чистовая, стиль современный Состояние: хорошее, свежий ремонт Мебель: нет Электрическая мощность: 200 кВт Статус: свободно, просмотр возможен Соседние офисы все заняты арендаторами УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Тип сделки: аренда, прямая от собственника МАП - месячный арендный платёж: 199,250 р./мес Эксплуатационные платежи: охрана, уборка общих территорий, обслуживание систем пожаротушения, маркетинговые мероприятия, входят в аренду Опционные платежи: по счетчикам, рассчитываются дополнительно (примерно 10,000 р./мес) НДС: есть Депозит: по договорённости Арендные каникулы: по договорённости Для уточнения интересующих вопросов звоните или пишите - организуем показ, проведём переговоры, сделаем сравнительный анализ объектов, поможем в решении Ваших бизнес-задач