Продается офис, 74,1 м²

==ЛОТ 227289 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 370000руб. ГАП 4440000 руб. Продам светлый офисный блок на 1-м этаже по адресу Кутузовскому проспекту, 33. Готов к заезду: новый ремонт (делал под себя), новая мебель и техника. Все что есть на фото остается. Престижный район, развитая инфраструктура: -5 мин пешком до м. Кутузовская. -2 мин до остановки общественного транспорта. -Удобный выезд на Кутузовский проспект и ТТК. -Рядом: нотариус, Драгомиловский суд, школы, клиники, ЗАГС, СК РФ, театр Куклачева. Отдельный вход с улицы: независимый график работы, презентабельный вид для ваших клиентов. Кабинетная система идеально подходит для Юридического офиса, адвокатского кабинета, бухгалтерской, аудиторской деятельности, офиса страхования и т. д. Состояние и оснащение (заезжай и работай) : -Свежий качественный ремонт, не требующий вложений. -Новый собственный санузел -В комплекте остается новая офисная мебель: рабочие столы, стулья, шкафы, диван для зоны ожидания. -Новые двери, часть бытовой и офисной техники. -Установлена система видеонаблюдения. Парковка: -2 бесплатных машиноместа для руководства. -Гостевая городская парковка рядом. Офисная планировка узаконена, проблем с документами нет, обременений нет, все договоры с ресурсниками заключены, задолжностей нет. Коммунальные расходы оплачиваются отдельно согласно счетам. Первоначальный взнос за 2 мес вперёд.