Лот: 54010. К продаже предлагается особняк на Остоженке. Остоженка ул., д. 24 (ЦАО, район Хамовники). Общая площадь - 1 500 кв. м. Этажность - 1, 2 этаж, мансарда, подвал. Общая площадь земельного участка - 720 кв. м. (земля в долгосрочной аренде). Наземная парковка. Удобная транспортная развязка. В пешей доступности ст. м. "Кропоткинская", "Парк Культуры".

Офис открытой планировки с умопомрачительным видом на Сити и центр столицы предлагается на 80 этаже башни "Федерация Восток". Пространство предлагается в черновой отделке. Высокие потолки и отсутствие перегородок дают возможность оборудовать локацию под производственные задачи и по собственному дизайн-проекту. Планировкой предусмотрена собственная ванная комната. Великолепная внутренняя инфраструктура: в минутной доступности находятся кафе, рестораны, фитнес и бассейн, ТРЦ "Афимолл-Сити", логистические и транспортные компании, представительства крупных предприятий, банки и магазины, салоны красоты. На входе организован ресепшн. Предусмотрен паркинг. В 1-4 минутах - три станции метро и МЦК. Удобный выезд на ТТК, набережную и Кутузовский проспект. - Объект представляет агент Capital Mars - Софико. - ID объекта 302423.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес. Арендатор – сетевой магазин «Дикси», надёжный, стабильный арендатор, договор до 2021 года. МАП - 800 000 руб. с 01.09.19 – 1 093 955 руб. Нежилое помещение. Местоположение - г. Москва, ул. Хабаровская дом 9 Район – Гольяново. Общая площадь – 373,8 1-ый этаж -373,8кв. м. Высота – 3 м. Отопление - Есть Водоснабжение - Есть Горячее водоснабжение - Есть Канализация - Есть Электроснабжение - Есть Вентиляция (кондиционирование) - Есть Тип помещения – встроенное – пристроенное к жилому дому Состояние внутренней отделки – Хорошее. Инфраструктура вокруг объекта Окружающая застройка - Жилая, торговая Транспортная доступность – МКАД, Щёлковское шоссе. Остановки общественного транспорта - М. Щёлковская 7 мин. транспортом Пешеходный и транспортный трафик – высокий.

Лот 6829. Продается торговое помещение, ЦАО, Зацепский Вал, у выхода М. "Павелецкая" - 1 минута пешком. Первая линия. Интенсивный автомобильный трафик. Отличная визуализация объекта, Высокий рекламный потенциал. Развитая инфраструктура, крупный жилой и деловой район: Банки, Кинотеатр, Музей, Дом Музыки, Магазины, Гостиница, Павелецкий вокзал. Парковка перед фасадом и на прилегающих улицах. Характеристики: • Первый этаж • Общая площадь: 37.7 кв. м • Отдельная входная группа • Все городские инженерные коммуникации • Возможность организации вытяжных воздуховодов до уровня кровли здания • Высота потолков - 3 метра • Электрическая мощность - 15 кВт (возможно увеличение по запросу) • Коммерческие условия: - Стоимость объекта - 65 520 000 рублей, - Стоимость за 1 кв. м - 1 737 931 рублей. - Упрощенная система налогообложения - МАП: 520 000 рублей - Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно - Арендатор: Сеть магазинов Точка Любви + Кофейня Настоящий кофе - Окупаемость: 10,5 лет - Доходность: 9,5 % - Форма сделки: ДКПН

Продажа помещения свободного назначения. Отдельно стоящее здание. Центральные коммуникации. Имеется возможность круглосуточной работы и организации летней веранды. Удобный выезд на Садовое кольцо. Паркинг. Помещение расположено в Таганском районе (Центральный Административный округ) в паре минут ходьбы от станций метро Таганская и Марксистская на первой фасадной линии улицы Таганская. Вдоль помещения сверхинтенсивные пешеходные и автомобильные потоки. Рядом сложившееся торговое окружение. Отдельный вход с фасада и со двора. Продажа напрямую от собственника.

Срочно! Продаётся хостел! Хостел в пешей доступности от метро Семеновская/Шоссе Энтузиастов (15 минут) и Соколиная Гора (10 минут). Отдельный вход. В помещении выполнен свежий ремонт. Арендуемая площадь 150 кв. м. – стоимость аренды 140 000 руб. (во время карантина 70 000 руб. ), коммунальные платежи- 15 000 руб. Номерной фонд 32 места. 5 комнат (8/10/6/4/4). Есть еще 1 комната, которую можно использовать как 2-х местный номер. 3 санузла, 2 душевые, большая комната отдыха совмещенная с кухней. Есть вся необходимая техника и мебель. Средний чек 400 руб. Один администратор. Заполняемость до карантина/ в обычное время 70% – 80%. Сейчас 50%. Процент проживающих растет (есть возможность привлечения новых постояльцев). Есть постоянные клиенты. Размещен на площадках бронирования. Рейтинг на букинге 9,4. Бизнес имеет всё необходимое для продолжения работы с новым владельцем. Организационно – правовая форма ИП на УСН 6%. Договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией. Договоры на сопутствующие услуги: пожарная сигнализация, дезинсекция и дератизация, прачечная, ППК. В наличии подключенная ККТ. Причина продажи – нет времени заниматься.

Лот 6826. Продается торговое помещение, ЦАО, Зацепский Вал, у выхода М. "Павелецкая" - 1 минута пешком. Первая линия. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Отличная визуализация объекта, Высокий рекламный потенциал. Развитая инфраструктура, крупный жилой и деловой район: Банки, Кинотеатр, Музей, Дом Музыки, Магазины, Гостиница, Павелецкий вокзал. Парковка перед фасадом и на прилегающих улицах. Характеристики: • Первый этаж • Общая площадь: 31,4 кв. м • Отдельная входная группа • Все городские инженерные коммуникации • Возможность организации вытяжных воздуховодов до уровня кровли здания • Высота потолков - 3 метра • Электрическая мощность - 15 кВт (возможно увеличение по запросу). • Арендатор: Знаменитая сеть кофеен Cofix Условия аренды: Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 400 000 рублей в месяц, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно Коммерческие условия: - Стоимость объекта - 50 400 000 рублей, - Стоимость за 1 кв. м - 1 358 824 рублей. - Упрощенная система налогообложения - МАП: 400 000 рублей - Окупаемость: 10,5 лет - Доходность: 9,5 % - Форма сделки: ДКПН

Продажа помещения свободного назначения общей площадью 38 кв. м., 2 входа, хороший трафик, быстрая окупаемость. Возможное назначение: магазин, пункт выдачи заказов, тур оператор и прочее. Цена 5 600 000 рублей.

Продаю подвал жилого дома с Арендатором, отд. вход, 15 кВт. Высота потолков 2.5 м. Состояние идеальное. Вентиляция.

Сдаю в аренду. Здание отдельно стоящие нежилое 88 кВ. М. + земельный участок 67 кв. М. Расположен в непосредственной близости от пруда в парковой зоне. Земельный участок вид разрешённое использование торговля, общественного питания и бытового обслуживания. Место проходимое. Без ремонта. Остальное по тел.

Помещение общественного питания на 1 этаже, общая площадь 76.7 кв. м., без отделки. Оборудован отдельный вход со свободным доступом. В помещении работает система вентиляции и отопления, подключена система пожаротушения. Мощность подведенной линии электроснабжения 15 кВт. Артикул объекта по базе застройщика ID 18Н-1.1-V. Есть возможность объединения помещений. Отдельный вход, витринное остекление, высокие потолки 4.15 – 5 м, свободная планировка правильной формы, место для размещения вывески, высокий бизнес потенциал. Подходит под любой вид деятельности. Первая линия домов, район "Белые ночи" - 4 000 жителей, первое заселение в мае 2019 года. В пешей доступности открыта станция метро "Новомосковская". Доступны различные программы сотрудничества для инвесторов и владельцев бизнеса: - покупка помещения с готовым арендным бизнесом, - покупка помещения, акцептованного франчайзером, - Build-to-Suit: покупка помещения, спроектированного и построенного под конкретный бизнес. Возможна бизнес-ипотека с первоначальным взносом 10 % и рассрочка с первоначальным взносом от 35%. "Белые ночи" часть большого района, который застраивает компания "А101" между Коммунаркой и Бутовом. Чуть западнее мы построили микрорайоны "Москва А101" и "Испанские кварталы", строим "Скандинавию" каждый микрорайон со своим стилем жизни. Микрорайон "Белые ночи" находится в 6 км от МКАД, в Западном Бутове, рядом с Бутовским лесопарком и Черневскими прудами. Стоимость объекта без акционной скидки: 12,140,843 RUB, ваша экономия составит 364,226 RUB.Начало строительства - 3 квартал 2016 года. На сегодняшний день строительство завершено, дом сдан в 1 квартале 2019 года. (AQID01172264)

Продажа нежилого помещения. ЮВАО, город Москва, улица Перерва, дом 38 Этаж № 1 Площадь объекта составляет - 45,7 Имущество продается на электронном аукционе. Наша компания аккредитована и профессионально занимается выкупом имущества с электронных торговых площадок. Предоставление имеющейся информации и документов по объекту; - Взаимодействие с Продавцом; - Организация осмотра объекта; - Подготовка заявки и участие от Вашего имени в торговой процедуре; - Информационное сопровождение и консультация на всех этапах сделки, включая заключение договора купли-продажи, и государственной регистрации прав собственности.

Продажа в собственность помещения в 5 мин. пеш. от м. Улица Горчакова в доме на перекрёстке, рядом ещё 2 станции метро. Около дома парк со спортивной площадкой. Помещение с двумя входами, 1 отдельный вход с улицы, 1 со двора, есть пандус, свой санузел. Разработаны 3 концепции наилучшего использования. В данном объявлении представлена концепция "Хостел / Апартаменты". Больше фото и другую концепцию Вы можете увидеть на сайте. Цена 18 млн. рублей для покупки помещения без ремонта. Дизайн-проект в подарок. Можем разработать дизайн-проект под Ваши цели использования помещения. Окупаемость хостела с учётом планировки и ремонта по нашему дизайн-проекту 5 лет. При необходимости после продажи можем взять в управление. Показы каждый день.

Продается помещение свободного назначения. По адресу: СЗАО, город Москва, улица Генерала Глаголева, дом 15, корпус 1, Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Площадь: 205.2м2 Есть отдельный вход в помещение. Помещение расположено на первой линии домов. Имущество продается на электронном аукционе. Наша компания аккредитована и профессионально занимается выкупом имущества с электронных торговых площадок. Предоставление имеющейся информации и документов по объекту; - Взаимодействие с Продавцом; - Организация осмотра объекта; - Подготовка заявки и участие от Вашего имени в торговой процедуре; - Информационное сопровождение и консультация на всех этапах сделки, включая заключение договора купли-продажи, и государственной регистрации прав собственности.

Продается торговое помещение под любой вид ритейла. ЦАО, город Москва, Сосинская улица, дом 6 этаж 1, Ближайшая станция метро Пролетарская. Помещение находится в жилом доме на 1 этаже. Площадь составляет-493,50 В этом здании еще имеются помещения на 1 этаже и антресоль. Имущество продается на электронном аукционе. Наша компания аккредитована и профессионально занимается выкупом имущества с электронных торговых площадок. Предоставление имеющейся информации и документов по объекту; - Взаимодействие с Продавцом; - Организация осмотра объекта; - Подготовка заявки и участие от Вашего имени в торговой процедуре; - Информационное сопровождение и консультация на всех этапах сделки, включая заключение договора купли-продажи, и государственной регистрации прав собственности

Абсолютно новое здание, в собственности! Земельный участок тоже в собственности! Гостиница на 20 номеров, 3 звёзды, располагается в 800 метров от аэропорта Шереметьево терминалы С и В. Оценка 9.5 на букинге

Продается помещение свободного назначения в Зеленограде площадью 212 м². Кадастровый номер 77:010005001:6072. Возможно использование в качестве торговой площади, шоу-рума, склада, спортивный зал, медицинский центр,, бытовые услуги, клуб, бар, фитнес, выставка, пункт выдачи, швейный цех, учебный центр, цех, аптека, кальянная, клиника, малое производство, детский клуб, сувениры, типография, услуги, студия, производство и др. Ранее использовалось как магазин автозапчасти. 1 этаж, 2 отдельных входа (один из них-ворота- можно использовать для въезда транспортных средств ) Электрическая мощность 25 кВт с возможностью увеличения. Коммунальные платежи + электричество =: 10 тыс. -18 тыс. Удобный выезд на Ленинградское шоссе. В настоящий момент-в аренде. Можно использовать как арендный бизнес. Освобождение помещения - в кратчайшие сроки.

Продажа в собственность торгового помещения в 5 мин. пеш. от м. Улица Горчакова в доме на перекрёстке. Помещение с двумя отдельными входами, 1 отдельный вход с улицы, 1 со двора, есть пандус. Большой спальный район рядом с парком и двумя станциями метро. весь первый этаж дома занимают торговые помещения. Разработаны 3 концепции наилучшего использования. В данном объявлении представлена концепция "Гастроном". Больше фото и другую концепцию Вы можете увидеть на сайте. Окупаемость от 5 лет в зависимости от выбранного варианта использования помещения. Показы каждый день.

Продажа действующего доходного объекта - Отель 3 звезды! Продается как арендный бизнес со сроком окупаемости - 6 лет! Арендный поток гарантирован длительным договором аренды на 10 лет и заключается крупным гостиничным оператором Москвы. Гостиница расположена возле метро Окружная, рядом также станция МЦК, остановка Аэроэкспресса в Шереметьево. Рядом Ботанический сад, прекрасное окружение инфраструктуры и транспортная доступность. Отель категории 3 звезды на 130 номеров открыт в апреле 2019 года. Цена объекта - 280 млн. рублей, арендный поток - 46,8 млн. рублей в год (3,9 млн. рублей ежемесячно). ОКУПАЕМОСТЬ - 6 ЛЕТ! ДОХОДНОСТЬ - 17% ГОДОВЫХ! Договор аренды может быть заключен на срок до 10-ти лет с регистрацией в Росреестре. Гарантированную доходность обеспечивает крупная гостиничная компания, в составе которой 10 отелей с 1000 номеров в собственности и аренде. КОМПАНИЯ "ХОРЕКА ИНВЕСТ" - ГОСТИНИЧНЫЙ КОНСАЛТИНГ: - покупка-продажа гостиничных активов - консалтинг гостиничных и апартаментных проектов - инвестиции в доходную гостиничную недвижимость - управление гостиничным бизнесом.

АГЕНТАМ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ. Лот 14498 Здание (ОСЗ). 3 мин. пешком от м. Таганская. Отдельно стоящее здание. Выполнена качественная отделка фасада и офисных помещений. Своя облагороженная территория, пешая доступность от метро. Есть ВИП кабинеты для руководителей. Идеальный вариант для размещения Государственной Структуры. В здании есть СПЕЦСВЯЗЬ. Высота потолков в помещениях - 3 м. Электрическая мощность на здание: 500 кВт. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: подземная. Лифты: 2. Провайдеры: Коммерческий провайдер. Инфраструктура: столовая, кафе. Вакантные площади: общая площадь 4 775 м2. Парковка наземная 20 м/м и подземная 10 м/м Готовый арендный бизнес с долгосрочными арендаторами. Цена продажи: 250 000 руб/м2 с НДС. Все коммерческие условия обсуждаются на переговорах после просмотра.