Продается торговая площадь, 40,4 м²

Помещение под офис / салон, 40 м², 1 мин от метро Каховская на первом этаже жилого дома. Сейчас в жилом фонде, получено разрешение БТИ на организацию отдельного входа. Параметры: Площадь: 40,4 м², две изолированные комнаты Этаж: 1 из 6 Окна на улицу хороший пешеходный трафик До метро - 1 минута пешком Район: Зюзино, ЮЗАО Что уже готово: Разрешение БТИ на отдельный вход - получено. Покупателю не нужно проходить согласование с нуля: экономия 24 месяца и от 300 000 ₽ на проекте и согласованиях. Помещение освобождено, передаётся быстро. Под что подходит: Небольшой офис (юристы, бухгалтерия, риелторы) Салон красоты / студия Медицинский кабинет / приёмный пункт Пункт выдачи заказов Репетиторский центр Почему это выгодно: Помещений под офис 40 м² в нежилом фонде у метро Каховская на рынке практически нет. Этот объект - редкий формат для малого бизнеса, которому не нужны 60+ метров. Перевод в нежилой фонд с готовым разрешением БТИ занимает 2-3 месяца. Условия: + Быстрый выход на сделку + Документы готовы