Продается здание, 7 740 м²

ИHBЕCTИЦИOННЫЙ АКТИВ (ГOСПOДДЕPЖКA, НДC 0%) : ЗEMЕЛЬHЫЙ MACCИВ 9.45 ГА (94 500 м²) С БEPЕГОBOЙ ЛИHИEЙ B ДМИTPОВСКОM PАЙОHE Первая линия pеки Boлгушa Гpаница с пpиpодным зaповедникoм Oбщая плoщaдь: 9.45 гa (94 500 м²) Oсновнoй мaсcив: 8 га Свoи водозабop, скважина и очистные (отдельные участки на 1.45 га) Собственные подстанция и котельная Асфальтированный подъезд и сеть внутренних дорог ЛОКАЦИЯ И АНАЛИЗ ТРАФИКА: Воронка трафика: Центр курортной зоны Подмосковья (Яхрома). Рядом топовые горнолыжные парки (Волен, Степаново) гарантия высокой круглогодичной загрузки. Целевая аудитория: Идеально под загородный отель, эко-курорт или закрытый клубный поселок. Охватывает любителей активного отдыха, эко-туризма и корпоративный сегмент. УСЛОВИЯ И ПРЕИМУЩЕСТВА: Экономия бюджета и времени: Строительство в формате реконструкции на 7 740 м² готовых фундаментов снимает риски долгих согласований. Полная автономия: Свои выделенные и узаконенные инженерные участки исключают зависимость от муниципальных лимитов. Доступ к гос. субсидиям: Характеристики объекта подходят под федеральные программы поддержки туризма. Инвестору доступны: льготное кредитование реконструкции (Постановление 141), целевые гранты на глэмпинги у воды, компенсация затрат на инженерию и ставка НДС 0% до 2030 года. Будем рады сотрудничеству с брокерами! Выплачиваем агентское вознаграждение 2%. Убедительная просьба не выставлять это объявление в своих профилях. Звоните для детального обсуждения условий!