Продается торговая площадь, 398 м²

Продажа помещения от собственника с готовым арендным бизнесом! Срок окупаемости около 9 лет. Помещение в пешей доступности от м. Профсоюзная 398 кв. м. 1 этаж- 198 кв. м. Подвал- 200 м2 - Помещение с панорамными окнами - Два отдельных входа с лицевой стороны - Отдельный вход с обратной стороны + зона разгрузки - Первая линия Профсоюзной - Приточная вентиляция, системы кондиционирования - Эффективный рекламный потенциал - Высокий пешеходный трафик Арендаторы: - 1 488 800 руб./мес. федеральная сеть "Эконика" договор аренды до 2032 г., индексация 5% с 2027 г. - 95 000 руб/мес сеть химчисток "Норма" Итого общий МАП 1 583 800 руб. Удобная транспортная доступность: от м. Профсоюзная 3 мин пешком, удобный выезд на ул. Профсоюзная. Продажа с НДС. Звоните!