Продается участок, 10 сот.

Продается земельный участок площадью 11 соток для индивидуального жилищного строительства. В городской черте. Район Соколицы. Участок находится на первой линии, сразу доступен выезд на шоссе. Участок имеет прямоугольную форму, ровный рельеф и сухую почву, что минимизирует затраты на подготовку к строительству и планировку территории. Земля находится в собственности, категория - земли населённых пунктов. К участку ведет удобный подъезд по грунтовой дороге от асфальтированного полотна. В непосредственной близости проходят линии электропередач, что упрощает технологическое присоединение. (через дорогу от участка трансформаторная подстанция) Сейчас к улице тянут газовую ветку, от которой в ноябре 2026 года можно будет проводить газ к участкам. Район активно развивается: соседние участки уже застроены, формируя перспективную жилую зону. Инфраструктурный потенциал территории высок: в трех минутах езды на автомобиле по Ваулиногорскому шоссе и вы на улице Леона Поземского, с автобусным сообщением, а также в 500 метрах выезд на Северный обход. Этот участок представляет собой готовый ресурс для создания загородного дома без скрытых сложностей, с четкими перспективами роста стоимости благодаря развитию транспортной инфраструктуры и формированию района. Подходит под ипотеку, торг предусмотрен. Также рядом есть 3 участка в аренде, на которых залиты фундаменты (плита с выводами под коммуникации). На участках сделана планировка и подсыпаны песком, установлены эл. столбы. Стоимость и площадь участков разная. Звоните за подробной информацией. Код пользователя: 173526 Номер в базе: 14173848