Сдается торговая площадь, 92,2 м²

1273240 Предлагается в аренду угловое коммерческое помещение площадью 92,3 кв. м в ЖК "Ривер Парк Коломенское" по адресу: Москва, ул. Корабельная, д. 2. Объект расположен в активной части жилого комплекса, рядом с благоустроенной набережной и причалом прогулочных катеров. Помещение можно арендовать целиком либо отдельными блоками: 43,5 кв. м - 209 000 ₽/мес.; 48,8 кв. м - 235 000 ₽/мес.; всё помещение 92,3 кв. м - 370 000 ₽/мес. Предусмотрены арендные каникулы и гибкая форма оплаты. Главное преимущество объекта - угловое расположение и большие витринные окна, обеспечивающие хорошую видимость помещения и рекламный потенциал. Высота потолков - около 6 м, что при технической возможности позволяет организовать антресоль и увеличить полезную площадь. Выделенная электрическая мощность - 15 кВт. Помещение находится в зоне активного пешеходного трафика и выходит в сторону набережной. Рядом расположены причал речного транспорта, прогулочная зона, храм и общественные пространства комплекса. Такой формат хорошо подходит под кофейню, пекарню, салон красоты, шоурум, студию услуг, специализированный магазин, офис продаж, медицинский или сервисный формат. "Ривер Парк Коломенское" - современный жилой квартал на берегу Москвы-реки с собственной пешеходной набережной протяжённостью около 1,5 км. На территории расположены кафе, рестораны, зоны отдыха, спортивная инфраструктура, детские площадки и велосипедные маршруты, формирующие постоянный внутренний поток жителей и посетителей. В пешей доступности находятся станции метро "Нагатинский затон" - около 5 минут и "Кленовый бульвар" - около 10 минут. До парка "Коломенское" - порядка 5 минут пешком. На набережной расположен причал речных трамваев, обеспечивающий дополнительный сезонный поток. Формат из двух самостоятельных блоков позволяет подобрать площадь под конкретную бизнес-модель или арендовать весь объект по более выгодной совокупной ставке. При аренде целиком помещение особенно интересно для оператора, которому необходимы витринный фасад, большая высота потолков и заметное расположение внутри премиального жилого окружения. Сочетание площади 92,3 кв. м, возможности деления на блоки, потолков около 6 м, витринного остекления и расположения у набережной делает объект сильным предложением для бизнеса, ориентированного на жителей комплекса и прогулочный трафик.