Продается здание, 7 301 м²

Предлагается к приобретению административное здание по адресу: г. Москва, Архитектора Власова, 51. Объект расположен в Юго-Западном административном округе, в 10минутной пешей доступности от станции метро Новые Черемушки. В ЕГРН оформлено как 3 отдельных помещения. Кадастровый номер здания: 77:06:0003016:1007. Кадастровые номера помещений: 77:06:0003016:1797, 77:06:0003016:1800, 77:06:0003016:1799 Общая площадь: 7 301,2 м2. Этажность: 6 + цокольный этаж. Материал стен: ж/б. Год постройки: 1964, реконструкция - 2008 г. Коммуникации: полностью подведены, центральные. Отделка: качественный офисный ремонт + кабинеты руководителей. Планировка: кабинетная. Паркинг: наземный на 19 м/м. Прочее: частично меблировано, в цоколе оборудован пункт питания. Земельный участок Кадастровый номер: 77:06:0003016:1783. Общая площадь: 4421 м2. Статус: долгосрочная аренда до 2062 г. ВРИ: размещение административно-деловых объектов. Мощности: Электроснабжение: от МКС ПАО Россети Московский Регион через два ГРЩ, Руст=1010 кВт, максимальная мощность 778,8 кВт. Теплоснабжение: от ПАО МОЭК через ИТП 0,2776 Гкал\час при -28С, двухтрубная с нижней разводкой через теплообменник РИДАН. Вентиляция: приточная: от ПАО МОЭК через ИТП 0,6294 Гкал\час при -28С напрямую на четыре приточные вентиляционные установки; вытяжная: 12 вытяжных установок. ХВС и канализация: от ПАО Мосводоканал 0, 281 куб. м\час; ГВС от ПАО МОЭК через ИТП 0,03 Гкал\час, 0,2 куб. м\час через теплообменники РИДАН двухступенчатая. Противопожарная защита: пожарный водопровод (пожарные краны), насосная станция водяного пожаротушения, автоматическая пожарная сигнализация, система голосового оповещения Система холодоснабжения: чиллер GBA 810-2C-PR-MN-SG2 холод-767 кВт, мощность-268 кВт, четыре приточные вентиляционные установки, 156 фэнкойлов 9-ти типов. Лифты: 3 пассажирских лифта ОТИС, г\п 1000 кг-1 шт., г\п 630 кг-2 шт. На дату сделки здание будет полностью освобождено (арендаторы отсутствуют). Имущество реализуется на аукционе на ЭТП Российского аукционного дома. Код процедуры 394BFA-3001-2494. Срок приема заявок - до 28.10.2026.