Продается 2-этажный дом, 145,5 м²

Продаётся уютный и современный загородный дом площадью 145,5 м² в развитом коттеджном посёлке "Рождественский парк" в окружении хвойного леса и в 10 минутах от известных туристических озёр Круглое и Долгое. Легкая доступность по Ленинградскому или Рогачевскому шоссе. Рядом с турбазами и центрами водных видов спорта - отличное место для любителей природы и активного или спокойного отдыха. Кстати, если Вы сейчас для покупки продаете свою недвижимость, то мы можем сразу ее выкупить, условия обсуждаются звоните по телефону в объявлении (квартиры в Москве, Подмосковье) или помочь найти Вам ВАШЕГО покупателя. БЕЗОПАСНО и с удовольствием юридически СОПРОВОДИМ Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована. ПРО ДОКУМЕНТЫ: Один собственник, куплен в 2022г. ВТБ ипотека, брачный договор, до выплаты ипотеки остаток уже небольшой. ПРО ДОМ: 2020 год постройки Материал дерево (брус), обшит вагонкой, общая площадь 145,5 м. кв. Два этажа, два балкона, два санузла. Три спальни на втором этаже, две из них с выходом на балкончики. Полноценные стены без мансардных скосов потолка. Комнаты полноценные по 13-15 метров мебелированные. На этаже свой туалет с душевой кабиной. Удобный доступ на мансардный этаж, где можно сделать дополнительные помещения. Большая гостиная 25 м. кв., кухня, бойлерная на первом. Скидка на электричество в подарок. Коммунальные платежи за электричество не более чем в городской квартире. ПРО УЧАСТОК: • Расположение: 20 минут от МКАД по Ленинградскому или Рогачевскому шоссе. • 5,2 сотки (оптимальный размер, если нет времени тратить все выходные на стрижку газона, однако участок вокруг дома важен) • Огромный металлический навес с закрытыми от ветра и дождя стенами и плиткой на полу: крытая зона для нескольких! автомобилей пять/шесть в зависимости от размера авто. Можно использовать в том числе под мастерскую, игровую, склад, парковочное место. • Отдельная крытая зона Отдыха на улице: идеально для барбекю и встреч с друзьями в любую погоду. Установлены внутри мангал, большой стол, освещение - всё что нужно. Так же в любую погоду ваш младенец может спать там в коляске на свежем воздухе. • Угловой участок: функциональный, но более не для огорода. Удобен для ландшафтного дизайна, жизни и отдыха. • Септик и дренаж по всему участку уже выполнены. ГАЗ-договора подписаны, станция прямо у ворот коттеджного посёлка, проведут к домовладениям в этом 2027-8 году. • Поселок живой, разновозрастной, по улицам гуляют и старшее поколение и дели на велосипедах и без них) ). Активный внутренний чат, где вы можете по желанию участвовать и проявляться. Возможности использования: отличный вариант для собственного проживания, сдачи в аренду на лето или посуточно. Клиенты для аренды уже есть! Детей возит школьный автобус. Всегда готовы к диалогу. Добавляйте объявление в избранное, чтобы быстро вернуться к этому варианту) Этот дом - прекрасный выбор для тех, кто ценит комфорт, природу и инвестиционную привлекательность!