Продается офис (А)

Предлагается к продаже офисное помещение площадью 160,4 м² на 3 этаже в новом бизнес-центре класса А GEOLOG2 от девелопера Hutton. О помещении: • Площадь: 160,4 м² • Этаж: 3. • Состояние: Без отделки (Shell & Core). Идеальный вариант для создания уникального офисного пространства под ваши задачи. • Высота потолков: 3,44 м. • Шаг колонн: 5,6 8,95 м (свободная планировка). • Нагрузка на перекрытия: 280 кг/м². О бизнес-центре: • Класс: А. • Архитектура: Уникальный дизайн фасада со смещением блоков (18 этажей + 4 подземных уровня). • Инженерия: Центральная приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования Чиллер-фанкойл. • Комфорт: 5 пассажирских лифтов SJEC, витражное остекление ALUTECH. • Инфраструктура: Просторное лобби с бизнес-гостиной, фитнес и ретейл на первых этажах. • Безопасность: Круглосуточная охрана, СКУД, видеонаблюдение. Расположение: • Адрес: ул. Обручева, вл. 23 (ЮЗАО). • Транспорт: Пешая доступность до двух станций метро - Калужская (0,6 км) и Воронцовская (0,5 км). • Доступ: 7 минут до метро, удобный выезд на Ленинский проспект и МКАД. Дополнительно: • Возможна покупка машино-места в подземном 4-уровневом паркинге. • Коэффициент парковки: 1/120. Звоните, отвечу на вопросы!