Продается торговая площадь, 172 м²

От собственника! Коммерческое помещение 172 м² с арендатором Самокат - 1 этаж, метро Коломенская Возможен разумный торг с реальным покупателем. Расположено на 1 этаже и уже приносит стабильный арендный доход. Договор на 7 лет Аренда: 509 тыс. руб/мес. Годовой арендный поток: 6 096 000 руб. Безусловная индексация арендной платы. Сильная локация Помещение находится на первом этаже в сложившемся жилом районе. До метро Коломенская - около 10 минут пешком. Остановка общественного транспорта - примерно 1 минута пешком. Рядом: * парк Жужа; * ГКБ им. Юдина; * РАНХиГС; * жилые дома; * объекты социальной и коммерческой инфраструктуры; * проспект Андропова - около 650 м; * удобный выезд на ТТК - около 3,5 км. Первый этаж и окружение жилой и социальной инфраструктурой обеспечивают объекту востребованность для коммерческого использования. **Собственник. Без комиссии. Готовы обсуждать цену с заинтересованным покупателем. Звоните - предоставлю подробные условия аренды, финансовые показатели и договоримся о просмотре.