Сдается здание (C)

Арт. 96740807. Предлагаем в аренду напрямую от собственника здание общей площадью 3200 кв. м. с бассейном на первой линии с Екатерининского проспекта (Красногвардейский район). Рассматриваем арендаторов под различные виды бизнеса. Преимущества спорткомплекса с бассейном: Расположение в густонаселённом жилом массиве (108 жилых домов в пешей доступности, школы и ТЦ) с отличной транспортной доступностью Отсутствие конкурирующих крупных спортивных объектов поблизости Готовая спортивная инфраструктура Видеонаблюдение по периметру и внутри комплекса Возможность брендирования фасада Технические характеристики здания соответствуют физкультурно-оздоровительному комплексу Комплекс включает: Универсальный спортивный зал - 512 м² с паркетным покрытием, разметкой для баскетбола, волейбола, мини-футбола Тренажёрный зал - 120 м² с современным оборудованием Бассейн - 258 м, 6 дорожек, глубина 1,51,8 м Зал групповых программ - 100 м² Мужские и женские раздевалки с душевыми и саунами (2 комплекта: мужские и женские) Административные помещения - 200 м² Медицинский кабинет Кафе / буфет - 100 м² Гардероб на 200 мест Наземная парковка Условия аренды: Арендная ставка: 2 950 000 руб./месяц + Коммунальные платежи и эксплуатационные расходы Арендные каникулы обсуждаются индивидуально Текущий ремонт - за счёт арендодателя; Капитальный ремонт - по согласованию сторон; Срок договора и иные условия согласовываются индивидуально Технические характеристики: Площадь ФОК общая- 3230м2 Этажей 5 Э/э 80 кВт Водоснабжение и канализация - центральные Отопление - центральное Система противопожарной безопасности Видеонаблюдение Высокоскоростной интернет и Wi-Fi