Продаются 3-комн. апартаменты, 202,3 м²

Лот 169903. ЖК "Берег Столицы" - Апартаменты площадью 202 кв. м на 3м этаже премиального жилого комплекса - пространство, где приватность и масштабность органично дополняют друг друга. Планировка выстроена по принципу чёткого функционального разделения: три спальни с индивидуальными санузлами и гардеробными формируют приватную зону, а просторная гостиная и кухнястоловая задают ритм общественной части апартаментов. Сердце приватной зоны - три спальни (22,79 кв. м, 24,87 кв. м и 14,77 кв. м), каждая из которых спроектирована как автономное пространство с продуманной эргономикой и достаточным объёмом для размещения полноценной меблировки. Гардеробные (1,27 кв. м и 3,204 кв. м) и четыре санузла обеспечивают высокий уровень бытового комфорта, исключая пересечения потоков и сохраняя приватность для всех резидентов. Общественная зона раскрывается через гостиную площадью 42,50 кв. м - просторное, наполненное светом пространство, которое легко трансформируется под разные сценарии: от камерных семейных вечеров до приёмов гостей. Кухня 25,85 кв. м реализована как полноценная рабочая зона с выделенной обеденной группой, сохраняя при этом визуальную связь с гостиной и поддерживая концепцию открытого пространства. Центральный холл (26,91 кв. м) выполняет роль логистического ядра: отсюда организованы все маршруты по апартаментам, а его объём и пропорции задают масштаб всему интерьеру. Террасы, интегрированные в планировку сверху и снизу, расширяют жилое пространство за пределы внутренних помещений и открывают дополнительные возможности для отдыха. Выход на эксплуатируемую кровлю усиливает ощущение эксклюзивности и расширяет функциональные границы апартаментов. Интерьер построен на выразительном сочетании фактур: мраморное панно Breccia Capraia задаёт акцентную ноту, латунь светильников и металлические детали добавляют благородного блеска, а дуб в отделке и мебели привносит тёплую природную составляющую. Биокамин с эффектом живого огня становится смысловым центром композиции, а стеклянные артинсталляции - тонкими художественными акцентами. Мебель индивидуального изготовления подчёркивает уникальность пространства, а биодинамическое освещение адаптирует атмосферу под разные ритмы дня. Апартаменты сочетают продуманную эргономику, премиальные материалы и выразительную эстетику, формируя среду, где каждый элемент работает на комфорт и стиль жизни резидентов. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости